, un autre 
VR : cliquez-ici
Découvrez cette jolie maison 2 chambres (et 2 mezzanines) dans un quartier calme de Ath, avec jardin et place de parking. Elle est composée comme suit:
Salle à manger de 17,6m²(4,4 x 4) :
Cuisine équipée de 12m² (3,5 x 3,43) :
- lave-vaisselle
- four
- frigo
- congélateur
- taques vitro-céramiques
Séjour de +/-30m² (7,6 x 4,3)
- feu au pellet
- raccordement télédistribution
Buanderie de 2,5m² (1 x 2,5)
- boiler électrique
- raccordement machine à laver
WC de 1,3m² (1 x 1,3)
- ventilation
Hall de nuit de 17m² (2,3 x 7,5)
espace bureau de 8,4 m² (2,8 x 3)
Mezzanine de 9,2m² (3,3 x 2,8)
Salle de bain de 11m²(4,3 x 2,6)
- douche
- baignoire
- WC
Chambre 1 de 19,7m² avec mezzanine (environ 20m²)
Chambre 2 de 11,7m²(4,5 x 2,6)
Jardin et place de parking
- PEB G avant travaux (nouveau PEB en cours)
n°du certificat : 20180414002276
consommation spécifique : 690kWh/m².an
consommation théorique totale : 101673 kWh/an
libre immédiatement
Renseignements et visites au 068333053 ou via l'adresse info@yelo-immo.be
visite virtuelle : cliquez ici
Proche du centre ville et grands axes cette spacieuse maison est composée comme suit :
un hall d'entrée de 9m² escalier compris
un vestiaire de 6m²
un spacieux séjour de 32,5m²
une cuisine de 24m² avec:
--> evier inox et égouttoir
--> taque électrique
--> four
--> lave-vaisselle
--> frigo
--> hotte
une arrière cuisine de 3m²
un WC de 2,5m² avec lave-main
une véranda de 26,5m²
deux chambres d'environ 14m²
un bureau ou plus petite chambre de 6m²
une salle de bain de 3m² avec baignoire meuble lavabo et WC
Grand grenier non aménagé de 40m²
2 caves de 9 et 6m²
un garage de 32m² avec porte sectionnelle motorisée et emplacement pour lave-linge
Beau jardin arboré avec terrasse pavée
PEB C
n° du certificat : 20201028000409
consommation spécifique : 232 kWh/m².an
consommation théorique totale : 49088 kWh/an
Renseignements et visites au 068333053 ou par mail à l'adress info@yelo-immo.be
Visite virtuelle : cliquez-ici
1ère occupation !
Très bel appartement NEUF situé au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété toute récente située chaussée de Valençienne 123 à Irchonwelz. Il est composé comme suit :
un hall d'entrée de 8m²
--> accès à la grande terrasse
--> porte d'entrée avec oeil de boeuf et fermeture 3 points
un spacieux séjour de 31m² (4,06 x 7,72)
--> baie vitrée coulissante vers le grand balcon
--> visiophone
une cuisine ouverte et équipée
--> four ZANUSSI
--> taque vitrocéramique ZANUSSI
--> four à micro-ondes SIEMENS
--> Hotte ZANUSSI
--> frigo WHIRLPOOL
--> Congélateur
--> lave-vaisselle ZANUSSI
--> évier inox avec égouttoir et mitigeur
--> nombreux tiroirs et placards
un local technique de 1,45m² (0,88 x 1,56)
--> emplacement machine à laver
une hall de nuit de 2,5m² (0,89 x 2,87)
deux chambres de 13m² (2,88 x 4,55) et 14m² (3,60 x 3,87)
--> accès à la grande terrasse depuis la grande chambre
une salle de douche de 5,5m² (2,88 x 1,89)
--> douche spacieuse avec paroi en verre
--> meuble lavabo
--> pharmacie avec portes miroirs et luminaires
un WC séparé de 1,17m² (1,29 x 0,89)
--> WC suspendu avec chasse GEBERIT
--> lave-main
un débaras de 1,4m² (0,68 x 2,07)
un balcon de 5m² (3,96 x 1,18) et une terrasse de 14m² (3,58 x 4,14)
s'ajoute à cela une place de parking privative en sous-sol et une cave
Pour tous renseignements ou visite appelez nous au 068333053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle
Visite virtuelle : cliquez ici
Venez visiter cette ravissante maison 3 chambres le long de la dendre dans le centre de Ath, proche de toutes les commodités! Elle est composée comme suit :
un hall d'entrée de de 13,4m²
un très beau et chaleureux séjour de 31,5m²
--> divisé en 2 espaces de 16,5 (3,9 x 4,2) et 15m² (3,5 x 4,2)
--> superbe sol carrelé
--> cheminées et grandes portes en bois vitrées décoratives
une cuisine semi-ouverte sur un bel espace salle à manger de 22m²
--> espace cuisine 9,7m² (2,6 x 3,7)
--> espace salle à manger 12,2m² (3 x 4)
--> four, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, évier avec égouttoir, frigo, hotte
une salle de douche de 7,2m² (2,6 x 2,8)
--> douche, WC, meuble lavabo, pharmacie avec portes miroir
--> emplacement pour machine à laver
un garage de 15,4 m² (2,6 x 5,7)
un sas vers le jardin avec petit débarras d'environ 5m²
un petit palier
une 1ère chambre de 15,3m² (3,5 x 4,3)
une 2ème chambre de 16,8 (4,2 x 3,9)
une pièce d'eau avec WC et meuble lavabo de 4,59m² (1,36 x 3,37)
--> joli balcon donnant sur le boulevard
une troisième chambre de 16,4m² (3,8 x 4,2)
un pièce pouvant faire office de dressing ou bureau de 5,8m² (1,37 x 4,28)
un grenier de 14,6m² (4,2 x 3,5)
- environ 80m² de cave divisée en plusieurs pièces spacieuses avec accès au jardin
- agréable jardin d'environ 280m²
environ 175m² habitables (hors caves)
Châssis double vitrage
compteurs individuels (électricité bi-horaire)
Chauffage central gaz
Loyer : 1200 €
caution : 2 mois de loyer
autres frais à prévoir :
- à l'entrée dans les lieux : l'état des lieux (170 € HTVA)
- les entretiens périodiques à charge du locataire (chauffage, corniches,...)
libre immédiatement
Renseignements et visites au 068333053 ou via l'adresse info@yelo-immo.be
À l'entrée du village de Bouvignies
Grande maison d'environ 200 m2 avec jardin composée comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE
un hall d'entrée de 2,7 m²
une grande cuisine ouverte avec espace salle à manger d'environ 30 m², escalier compris
--> frigo congélateur
--> lave-vaisselle
--> four
--> micro-ondes
--> taques au gaz
--> très nombreux placards
un salon de 28 m² avec feu au bois
grand garage de 22 m² avec espace buanderie
un WC de 1,8 m²
--> lave-main
1ER ÉTAGE :
une première chambre de 15,33 m²
une deuxième chambre de 14,5 m²
une troisième chambre au-dessus du garage de 26,5 m² avec douche et lavabo
une grande salle de bain avec douche italienne de 16 m²
EXTÉRIEURS
un garage pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires (possible atelier)
une petite cour-jardin décorative
une belle terrasse
un petit chalet en bois avec coin barbecue
panorama sur les champs alentours & promenade dès la sortie du jardin
- arrêt de bus (Bouvignies) à proximité
- aération dans toute la maison et ventilation dans les pièces d'eau
- poêle à bois
- électricité bi-horaire
- chauffage central mazout
- châssis PVC double vitrage
- volets électriques
- adoucisseur d'eau
libre le 1er février
Renseignements et visites au 068333053 ou via l'adresse info@yelo-immo.be
COMPOSITION :
Toilettes de 1,5m²
Salle de douche de 10m²
- double vasque
- douche italienne
Vaste séjour d'environ 30m²
- poêle à pellets
- placard intégré
Cuisine équipée de 8 m²
- four, frigo, hotte, lave vaisselle
- cuisinière au gaz
Buanderie de 4,15 m²
- raccordement machine à laver et sèche linge
- ventilation contrôlée
Hall de nuit / espace bureau
- avec placards intégrés
Une première chambre de 11,22 m²
- grande armoire intégrée
Une deuxième chambre de 14,85 m²
- 2 grandes armoires intégrées
Exterieurs :
Une grande terrase
Une chaufferie contenant la cuve à mazout et la chaudière
Pièce d'eau avec poissons
jardin et chalet en bois
PEB : B
Numéro de PEB : 20230220026950
Consommation spécifique : 169 kWh/m².an
Consommation totale : 23 652 kWh/an
Loyer : 790/mois
Caution : deux mois
Etat des lieux d'entrée : 185 EUR HTVA
Libre à partir du 1er décembre 2023
Visite virtuelle : cliquez ici
Bel appartement pour une personne seule ou un couple sans enfant.
L'appartement de 66m² a été entièrement rénové en 2015 et est situé
dans une rue calme à 10 minutes à pied de la gare d'Ath.
- living (24,5m²)
- cuisine (6,25m²) :
--> ouverte sur le living
--> super équipée (frigo-congélateur, combi-four, taque vitro,
lave-vaisselle,...)
- chambre (13,6m²) :
--> avec grande bibliothèque
- dressing aménagé (8,55m²) :
--> avec armoires, penderies, étagères
--> mise à disposition d'un lave-linge et d'un sèchoir
- salle de douche (6,5m²) :
--> douche
--> armoire-lavabo
--> colonne de rangement
--> placard
--> WC
- hall
Extérieur :
- grande terrasse (27m²) :
--> avec rangement
- grand jardin (750m²) :
--> chalet (4m²)
--> étang
--> poulailler
--> cloturé et arboré
PEB : C
Prix : 850 EUR/mois
Charges communes : 50 EUR/mois (charges communes, provision d'eau et entretien chaudière)
Caution : 2 mois
visite virtuelle : cliquez ici
Venez visiter ce beau rez de chaussée commercial située dans une rue très fréquentée dans le centre ville de ATH. Pour une superficie totale de 46m² il comprend une pièce principale de 34,5m² (10,9 x 3,1) avec petite vitrine, une pièce arrière de 11,3m² (2,8 x 3,9) et un WC. Compteurs individuels, electricité bi-horaire
Loyer: 800€/mois
Caution: 3 mois
Visites au 068333053 ou par mail à l'adresse yelo-immo.be
VR : cliquer ici
Commerce 1 :
- côté rue
- surface commerciale de 112m²
- partie privative (salle de repos, toilettes,...)
Loyer : 1500 EUR/mois
Charges : 250 EUR/mois
Commerce 2 :
- côté parking
- surface commerciale de 443m²
- parties privatives (chambres froides, bureau, vestiaire, toilettes,...)
Loyer : 2500 EUR/mois
Charges : 700 EUR/mois
Situation :
Les deux surfaces commerciales sont idéalement situées dans une charmante galerie commerciale dans le centre de Lessines. Cette galerie dispose d'un spacieux parking et d'une belle visibilité sur une chaussée fort empreintée.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à info@yélo-immo.be ou par téléphone au 0499.227.997.
VR : cliquez ici
Surface commerciale (2.91m x 7.65m = 22.30m²) :
Bureaux (22.56m²) :
Débarras (1.51m x 1.37m = 2.07m²) :
Toilettes (0.81m x 1.44m = 1.18m²) :
Cave (18.24m²) :
Cour (1.92m x 2.7m = 5.19m²) :
Loyer : 880EUR/mois
Caution : 2 mois
Précompte immobilier : à charge du locataire
Etat des lieux d'entrée : 145EUR HTVA
Disponible : à venir
Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne
qui cherche à développer son activité sur la Grand Place d'Ath.
Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable
Comprenant :
-Une grande pièce principale très lumineuse de 71m² (si restaurant: possibilité de plus de 32 places assises)
-Un second espace de 20m² (possibilité cuisine / pièce de stockage)
-Des toilettes H/F (PMR) de 14m²
-Un vestiaire
-Deux locaux technique
-Une spacieuse terrasse de 42m² arborée plein sud à l'arrière du bâtiment.
-Un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place
L'immeuble est plafonné, chapé, isolé
Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et
de l'installation électrique sont terminés
à charge du locataire d'aménager les lieux à sa meilleure convenance.
- Raccordements : neufs:
- Electricité : totalement refaite
- Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)
- Gaz Compteur G6
- Chauffage central ( tout est prévu pour le chauffage central gaz où pompe à chaleur--> à installer)
- Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure)
- Egouttage dans vide sanitaire
- Vidéosurveillance
- Nouvelles menuiseries : double vitrage sur châssis alu en façade avant
et PVC en façade arrière
- Air conditionné (prévu)
- Plafonnages neufs
- carrelage neuf fourni à (à charge du locataire de le faire poser)
- Conformité électrique : OUI
Loyer 1ère année : 990 EUR
Loyer 2ème année : 1600 EUR
Loyer 3ème année : 1800 EUR
CAUTION : 3 mois de loyer
Précompte immobilier et enregistrement à charge du locataire.
POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT : à l'issue des 3 premières années,
le locataire bénificiera d'un droit de préference en cas de vente du bien loué.
PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE
RC : 1043 EUR
un autre regard sur l'immo
Rue du Pont Quelin 12a
7800 Ath
068 / 333 053
info@yelo-immo.be
Souscrivez à notre lettre d'information
