, un autre
regard sur l'immo

Superbe appartement une chambre à Oeudeghien 

 

Visite virtuelle

---

COMPOSITION : 

---

Hall d'entrée (5.16m²) : 
      --> partie principale : 1.28m x 3.58m = 4.6m²
      --> débarras - vestiaire : 0.96m x 0.58m = 0.56m²
      --> sol : carrelage
      --> mur : peinture
      --> escaliers en bois non compris dans les mesures

Séjour avec cuisine équipée (6.17m x 6.75m = 41.69m²) :
      --> sol : parquet en bois
      --> mur : peinture 
      --> poutres apparentes
      --> 3 velux
      --> frigo, congélateur
      --> taques vitrocéramiques
      --> hotte murale
      --> four
      --> four à micro-onde
      --> lave-vaisselle
      --> évier simple avec égouttoir
      --> plan de travail et meubles de rangements

Débarras (1.43m x 1.5m = 2.15m²)

Chambre (4.64m x 3.51m = 16.34m²)
      --> sol : parquet
      --> mur : peinture
      --> velux

Salle de bain (2.73m x 2.51m = 6.86m²) : 
      --> sol : carrelage
      --> mur : carrelage et peinture
      --> baignoire droite
      --> lavabo simple avec meuble de rangement
      --> pharmacie
      --> raccordement machine à laver et sèche-linge

Cave (3.89m x 2.75m = 10.72m²)

Jardin commun 

---

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

---

- appartement sous combles
- situé au deuxième étage, sans ascenseur
- nombreuse place de parking gratuite sur la Place d'Oeudeghien
- appartement entièrement rénové
- compteur électrique bi-horaire
- chauffage mazout
- chaudière individuelle
- thermostat Theben
- radiateurs à eau chaude avec vannes thermostatiques
- menuiseries intérieures en bois
- parlophone
- raccordement proximus
- nettoyage du pallier commun avec l'appartement du premier étage demandé toute les deux semaines

---

PEB : C
Numéro de PEB : 20230414030462
Consommation spécifique : 244 kWh/m².an
Consommation totale : 14758 kWh/an
Emission de CO² : 61 kg CO²/m².an

---

Libre le 01/09/2026
Loyer : 700EUR/mois
Charges : 64EUR/mois (comprenant l'eau privative, l'entretien de la chaudière et l'entretien du jardin)
Caution : 2 mois
Etat des lieux d'entrée : 130EUR HTVA

---

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.
 

Cabinet médical/paramédical à louer à Ath, centre-ville

Cabinet de 25 m² possédant:
-une salle d'attente
-une salle commune de rangement
-des toilettes
 - wc, wifi, coin kitchenette

Idéalement situé dans un immeuble de caractère à deux pas de la grand place.

Disponibilités :
par jour : 1 jour par semaine : 250€/mois

par plages horaires :
- 8h30-12h30
- 13h00-17h00
- 17h30-21h30

Prix : 85€/plage

Disponible immédiatement

Toutes les charges sont comprises : location salle et matériels présents, chauffage, wifi, eau, électricité, ménage, ...

Appartement 2 CH. à proximité immédiate de la Grand-Place

visite virtuelle

Bel appartement de 80 m², situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble comprenant un rez-de-chaussée commercial et trois appartements. 

Situation idéale : toutes les commodités accessibles à pied !

---

COMPOSITION

 

Une Pièce de vie principale d’environ 43,5 m² comprenant :

 - une cuisine ouverte et équipée : four, taques vitrocéramiques, évier, hotte, emplacement lave-vaisselle et frigo

- un espace pour machine à laver et séchoir

- un accès à un balcon de 2,4 m²

 

Un WC séparé de 1,72 m² avec lave-mains et WC suspendu

 

Une Chambre principale de 14 m² avec :

- Dressing de 4,26 m²

- Salle de bains de 3,5 m² équipée : baignoire, second WC suspendu, meuble lavabo et miroir

 

Une seconde chambre de 13 m² avec accès à un grenier de rangement

---

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : 

 

Appartement en très bon état, récemment rafraîchi 

 

Sols en parquet stratifié

 

Murs fraîchement repeints 

 

Châssis PVC double vitrage

 

barres et tentures sur chaque fenêtre et moustiquaires dans la cuisine et les chambres

 

Chauffage central au gaz de ville

Chaudière individuelle à condensation Vaillant avec thermostat d’ambiance

Eau chaude instantanée via la chaudière

 

Adoucisseur d’eau

 

Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité

 

PV électrique : conforme

 

PEB : D (avant rénovations – estimation actuelle : B)

---

CONDITIONS :

 

Loyer : 830 €/mois

 

Charges : 30 €/mois (provision pour l’entretien de la chaudière et de l’adoucisseur)

 

Garantie locative : 2 mois de loyer

 

Frais d’état des lieux partagés

Libre début juillet

---

 

📞 Pour visiter ce bien, contactez nous au 068 333 053 ou par mail à l'adress info@yelo-immo.be

Très bel appartement 2 chambres proche du centre ville

Visite virtuelle : cliquez ici

Bel appartement deux chambres en excellent état, situé au 2ème étage avec ascenseur de la copropriété "la Charmille" sur la belle Avenue Léon Jouret, très proche du centre-ville d'Ath et de toutes ses commodités.

COMPOSITION DETAILLEE :

un hall d'entrée avec WC séparé de 9m² (2,28 x 3,98)
    --> Wc : 1,2m² (1,15 x 1)  
    --> hall hors WC : 6,5m²

un lumineux séjour de 35,27m² (5,76 x 10,11)
    --> parlophone
    
un balcon de 2,34m² (0,92 x 2,53)

une cuisine de 10,3m² (2,26 x 4,54)
    --> évier inox double bac et égouttoir
    --> cuisinière électrique avec four et taque vitrocéramique
    --> frigo 
    --> lave-vaisselle 
    --> meubles de rangement

une salle de douche de 3,8m² (1,68 x 2,27)
    --> cabine de douche
    --> emplacement machine à laver
    --> lavabo
    --> pharmacie miroir

un hall de nuit de 3,42m²  (1,18 x 2,88)

une 1ère chambre de 9,5m² (2,89 x 3,27)

une 2ème chambre de 14m² (3,11 x 4,48)
    

également compris dans la location : un espace de stockage privatif au rez-de-chaussée de 3,4m² (1,14 x 3,42)
    --> prise

---

AUTRES INFORMATIONS

---

Bâtiment construit en 2003

- hauteur sous plafond 2,49m
,
- Total des m2 (intramuros) hors balcon et pièce de stockage : environ 85m²

- Menuiseries extérieures :
    --> bois double vitrage

- Chauffage :
    --> chauffage central gaz
    --> chaudière individuelle BULEX avec production d'eau chaude instantanée
    --> thermostat d'ambiance
    --> radiateurs avec vannes thermostatiques
    
- Eau :
    --> compteur commun à l'immeuble
    --> adoucisseur commun
    --> décompteur pour consommation privée dans l'appartement

- prises télédistribution

- Nouveaux rideaux et barres déjà fixées
- Nouveaux luminaires LED

NB:
- Chauffagiste imposé

---

Libre à partir du 11 aout
Loyer : 850€/mois
Provision pour charges : 160€/mois (comprenant les charges communes et l'eau privative)
garantie locative: 2 mois de loyer
état des lieux d'entrée : 150€ HTVA 21% --> 181,5€

---

Pour tous renseignements ou visite appelez nous au 068333053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle

Grande surface commerciale en plein centre de Lessines

- côté parking

- surface commerciale de 443m² (ancien Tom&Co)

- parties privatives (chambres froides, bureau, vestiaire, toilettes,...)

Loyer : 1500 EUR/mois (si entrepôt : 1500 EUR/mois)

Charges : 700 EUR/mois comprenant une provision pour la consommation électrique et le revenu cadastral. 

Situation :

La surface commerciale est idéalement située dans une charmante galerie commerciale dans le centre de Lessines. Cette galerie dispose d'un spacieux parking et d'une belle visibilité sur une chaussée fort empreintée.

 

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à info@yélo-immo.be ou par téléphone au 0499.227.997.