, un autre 
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Très bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété toute récente située chaussée de Valençienne 123 à Irchonwelz. Il est composé comme suit :
un hall d'entrée de 8m²
--> accès à la grande terrasse
--> porte d'entrée avec oeil de boeuf et fermeture 3 points
un spacieux séjour de 31m² (4,06 x 7,72)
--> baie vitrée coulissante vers le grand balcon
--> visiophone
une cuisine ouverte et équipée
--> four ZANUSSI
--> taque vitrocéramique ZANUSSI
--> four à micro-ondes SIEMENS
--> hotte ZANUSSI
--> frigo WHIRLPOOL
--> congélateur
--> lave-vaisselle ZANUSSI
--> évier inox avec égouttoir et mitigeur
--> nombreux tiroirs et placards
un local technique de 1,45m² (0,88 x 1,56)
--> emplacement machine à laver
une hall de nuit de 2,5m² (0,89 x 2,87)
deux chambres de 13m² (2,88 x 4,55) et 14m² (3,60 x 3,87)
--> accès à la grande terrasse depuis la grande chambre
une salle de douche de 5,5m² (2,88 x 1,89)
--> douche spacieuse avec paroi en verre
--> meuble lavabo
--> pharmacie avec portes miroirs et luminaires
un WC séparé de 1,17m² (1,29 x 0,89)
--> WC suspendu avec chasse GEBERIT
--> lave-main
un débarras de 1,4m² (0,68 x 2,07)
un balcon de 5m² (3,96 x 1,18) et une terrasse de 14m² (3,58 x 4,14)
s'ajoute à cela une place de parking privative en sous-sol et une cave
AUTRES INFORMATIONS
- Superficie totale : 91m²
- Châssis PVC double
- Système de chauffage : chaudière au gaz BULEX, thermostat BULEX
- compteurs individuels pour l'eau, électricité (bi-horaire) et le gaz
- Ventilation : Système VMC
- visiophone BTICINO
- sol de l'appartement entièrement carrelé
- murs fraîchement peints
- luminaires présents
- stores présents
LOYER : 875€
Provision pour charges : 120€/mois (charges communes, entretien de la chaudière et de la VMC)
Caution : 2 mois de loyer
Etat des lieux d'entrée 150€ HTVA
Libre : à convenir avec le locataire sortant
Pour tous renseignements ou visite appelez nous au 068333053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle
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Appartement de 94,1m² idéalement situé dans le centre de Ath.
Il est composée :
- Un hall d'entrée de 1,6m² (1,35 x 1,02)
- Un séjour de 56,8m² :
--> espace salon 22,1m² (4,83 x 4,53)
--> espace cuisine ouverte et équipée 4,6m² (2,4 x 1,91) avec :
- four
- hotte
- taque
- frigo
- coin bar / petit déjeuner
- meubles de rangements
--> espace salle à manger 34,7m²
--> présence de deux baies vitrées qui ouvre sur le balcon
- Une chambre de 14,3m² (4,41 x 3,25)
- Une chambre de 8,3m² (3,42 x 2,4)
- Un couloire de 2,1m² (2,43 x 0,8)
- Une salle de bain de 7,1m² (4,3 x 1,62) avec :
- baignoire
- douche
- lavabo avec miroir
- sèche serviette
- meubles de rangements
- Un Wc séparer de 1,3m² (1,48 x 0,92)
- Une buanderie de 2,6m² (1,72 x 1,53)
- Un balcon
- Un emplacement de parking non couvert
- D'une cave
PEB : C
Numéro de PEB : 231203005708
Consomation spécifique : 194 kWh/m .an
Consomation totale : 18 307 kWh/an
Emission de CO² : 36 kg CO²/m2.an
Libre
Loyer : 820eur
Charges communes : 100eur
Autres charges : 12eur pour l'eau
Garantie locative : 1640eur
Etat des lieux d'entrée : 150eur
VR : cliquez ici
Composition :
Un séjour de 24,5m2 (6,18x3,96)
Une espace cuisine de 3,05m2 (1,69x1,80)
- évier
- taque
- four
- hotte
- frigo avec espace congélateur
- rangements
chambre de 11,82m2 (3,29x3,58)
Salle de bain de 5,18m2 (1,7x3,04)
- raccordement pour machine à laver
- chaudière au gaz
- baignoire
- WC
- PEB C
- libre à partir du 01/11
Surface commerciale d'environ 195 m², idéalement située à proximité immédiate de la Grand-Place d'Ath et comprenant :
Une vaste pièce principale de 157 m²
Deux bureaux de 10 m² et 12 m²
Un local de rangement
Un WC,
Un petit local technique.
Le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz, ainsi que de fenêtres de toit à l'arrière, apportant une belle luminosité naturelle à l'ensemble du commerce.
Vitrine en façade avant.
Loyer : 950 €/mois + provision pour charges d'eau de 50 €/mois.
Garantie locative : 3 mois de loyer.
État des lieux d'entrée : à charge du locataire.
Disponibilité : début décembre 2024.
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Elle se compose comme suit :
un hall d'entrée de 2,76m2 (3x0,9)
Un séjour de 13,06m2 (3,08x4,23)
- feu au gaz
- placards intégrés
Une cuisine de 13,1m2 (3,18x4,11)
- taque vitrocéramique
- hotte
- four
- évier double
- placards intégrés
Une chambre de 6,32m2 (2,48x2,54)
- placards intégrés
Une salle de douche de 4,7m2 (2,91x1,57)
- douche
- WC
- évier
- ventilation
- carrelage
- châssis bois double
- feu au gaz
- libre à partir du 1 octobre
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Venez visiter cette jolie maison 2 chambres,
tout confort et dans un style moderne
dans l'entité de peruwelz.
Elle est composée comme suit:
un hall d'entrée de 6m²
un grand séjour lumineux de 29m² avec
-->double porte vitrée vers l'extérieur
--> un escalier en bois vers l'étage
une cuisine équipée de 11,7m² donnant sur le séjour
-->evier (1 bac et 1/2 + égouttoir)
-->grand Frigo
-->taques à induction
-->four
-->lave vaisselle
-->hotte
un local technique de 1,6m²
-->chaudière gaz
-->tableau électrique
un WC séparé de 1,2m²
deux chambres de 22 et 9 m² au sol
une salle de douche de 16m²
--> WC
--> meuble lavabo
--> chauffe-eau
--> emplacement pour machine à laver
Grand jardin
allée carrossable en gravier
--> place pour deux voitures
Grand chalet de rangement
chauffage gaz
--> Citerne gaz dans le jardin
(prendre un abonnement et rachat du restant au locataire sortant)
Compteur électrique bi-horaire
PEB : D
n° certificat : 20190826001694
Consommation spécifique : 288 kWh/m².an
Consommation totale : 33746 kWh/an
Loyer : 890€
caution : 2mois de loyer
libre : à convenir
Demandes de visites au 068333053
Jolie maison 3 chambres située dans une rue calme
Véritable coup de coeur ! Venez visiter cette jolie maison 3 chambres entièrement rénovée située dans une ruelle non passante en face du parvis de l'église de Celles.
Elle se compose comme suit :
Séjour avec cuisine équipée (8,44 x 4,46 = 37,6m²) :
- Four combi avec micro-ondes
- Taques au gaz
- Lave-vaisselle SIEMENS
- Frigo/Congélateur VALBERG
WC avec petit lave-main
Kotch de rangement
Salle de douche (2,32 x 2,61 = 6m²) :
- Evier double-vasque en résine noire
- Grand miroir avec armoires de rangement
- Radiateur sèche-serviette électrique
- Cabine de douche avec hydro-jets massage et douche pluie
- Ventilation
- Double vitrage bois et pvc
WC séparé
Hall de nuit :
- Vaste placard avec étagères de rangement
Première chambre (2,5 x 4 = 10m²) :
- 1 fenêtre
- Tirette de lit
Seconde chambre (3 x 4 = 12m²) :
- Vue sur le parvis de l'Eglise
- 2 fenêtres
- Tirette de lit
Espace co-working (4 x 4 = 16) :
- Velux
Troisième chambre (5 x 4 = 20m²) :
- Velux donnant sur le clocher
Salle de douche privative :
- Porte coulissante
- Evier en céramique
- Miroir avec rangement
- Ventilation
- Sèche-serviette électrique
- Cabine de douche avec hydro-jets et douche pluie
PEB : B
N° du certificat : 20240903000400
Consommation spécifique : 131 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 18 381 kWh/an
Intéressé ? Contactez-nous au 068333053 ou par mail à l'adresse yelo-immo.be
Dans une superbe maison de maître idéalement située à Tournai, studio de 32 m² fraîchement rénové, comprenant une pièce principale avec espace cuisine, une salle de douche avec WC, meuble lavabo et armoire avec miroirs, ainsi qu’une chambre en second niveau. Le locataire aura également accès à une machine à laver et un sèche-linge situés dans le hall commun.
Commodités à proximité :
À 5 minutes à pied de la gare de Tournai (2 minutes en voiture)
À 15 minutes à pied de la Grand-Place (5 minutes en voiture)
À 13 minutes à pied du Shopping des Bastions (3 minutes en voiture)
À 15 minutes à pied du Colruyt (5 minutes en voiture)
Conditions de location :
Loyer : 750 € par mois
Provision pour charges (communes et privatives : eau, électricité, chauffage, wifi, télédistribution, etc.) : 250 €
État des lieux d'entrée : 100 € HTVA (soit 121 € TVAC)
Pour toute demande de renseignements ou pour une visite, contactez nous au 068 33 30 53 ou par mail à l'adresse info@yelo-immo.be.
Surface totale : 92 m²
Cabinet 1 : 25 m²
Cabinet 2 : 20 m²
Nombre de salles : 3 salles, 2 cabinets
Cabinet possédant:
-une salle d'attente
-une salle commune de rangement
-des toilettes
3 salles de soins, salle d'attente, wc, wifi, coin kitchenette (frigo, micro-onde, bouilloire,...)
Idéalement situé dans un immeuble de caractère à deux pas de la grand place
Disponible à partir du 1 er octobre
Location à la demi-journée ou mensuel :
80€ et 95 €/mois pour une demi-journée par semaine
750 € et 900 €/mois
Toutes les charges sont comprises : location salle et matériels présents, chauffage, wifi, eau, électricité, ménage, ...
Pour plus d'informations:
Lidia Szczepanski
Lidia_szcz@yahoo.fr
0496.19.10.47
- côté parking
- surface commerciale de 443m² (ancien Tom&Co)
- parties privatives (chambres froides, bureau, vestiaire, toilettes,...)
Loyer : 1500 EUR/mois (si entrepôt : 1500 EUR/mois)
Charges : 700 EUR/mois comprenant une provision pour la consommation électrique et le revenu cadastral.
Situation :
La surface commerciale est idéalement située dans une charmante galerie commerciale dans le centre de Lessines. Cette galerie dispose d'un spacieux parking et d'une belle visibilité sur une chaussée fort empreintée.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à info@yélo-immo.be ou par téléphone au 0499.227.997.
VR : cliquez ici
Surface commerciale (2.91m x 7.65m = 22.30m²) :
Bureaux (22.56m²) :
Débarras (1.51m x 1.37m = 2.07m²) :
Toilettes (0.81m x 1.44m = 1.18m²) :
Cave (18.24m²) :
Cour (1.92m x 2.7m = 5.19m²) :
Loyer : 880EUR/mois
Caution : 2 mois
Précompte immobilier : à charge du locataire
Etat des lieux d'entrée : 145EUR HTVA
Disponible : à venir
Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne
qui cherche à développer son activité sur la Grand Place d'Ath.
Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable
Comprenant :
-Une grande pièce principale très lumineuse de 71m² (si restaurant: possibilité de plus de 32 places assises)
-Un second espace de 20m² (possibilité cuisine / pièce de stockage)
-Des toilettes H/F (PMR) de 14m²
-Un vestiaire
-Deux locaux technique
-Une spacieuse terrasse de 42m² arborée plein sud à l'arrière du bâtiment.
-Un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place
L'immeuble est plafonné, chapé, isolé
Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et
de l'installation électrique sont terminés
à charge du locataire d'aménager les lieux à sa meilleure convenance.
- Raccordements : neufs:
- Electricité : totalement refaite
- Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)
- Gaz Compteur G6
- Chauffage central ( tout est prévu pour le chauffage central gaz où pompe à chaleur--> à installer)
- Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure)
- Egouttage dans vide sanitaire
- Vidéosurveillance
- Nouvelles menuiseries : double vitrage sur châssis alu en façade avant
et PVC en façade arrière
- Air conditionné (prévu)
- Plafonnages neufs
- carrelage neuf fourni à (à charge du locataire de le faire poser)
- Conformité électrique : OUI
Loyer 1ère année : 990 EUR
Loyer 2ème année : 1600 EUR
Loyer 3ème année : 1800 EUR
CAUTION : 3 mois de loyer
Précompte immobilier et enregistrement à charge du locataire.
POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT : à l'issue des 3 premières années,
le locataire bénificiera d'un droit de préference en cas de vente du bien loué.
PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE
RC : 1043 EUR
un autre regard sur l'immo
Rue du Pont Quelin 12a
7800 Ath
068 / 333 053
info@yelo-immo.be
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