Yélo, un autre
regard sur l'immo

Voir les biens déjà loués par Yelo-immo
7911
Oeudeghien
700 €

Superbe appartement une chambre entièrement rénové à Oeudeghien (libre le 01/09/24)

VR : cliquer ici 



COMPOSITION : 

Hall d'entrée (5.16m²) : 
      --> partie principale : 1.28m x 3.58m = 4.6m²
      --> débarras - vestiaire : 0.96m x 0.58m = 0.56m²
      --> sol : carrelage
      --> mur : peinture
      --> escaliers en bois non compris dans les mesures

Séjour avec cuisine équipée (6.17m x 6.75m = 41.69m²) :
      --> sol : parquet en bois
      --> mur : peinture 
      --> poutres apparentes
      --> 3 velux
      --> frigo, congélateur
      --> taques vitrocéramiques
      --> hotte murale
      --> four
      --> four à micro-onde
      --> lave-vaisselle
      --> évier simple avec égouttoir
      --> plan de travail et meubles de rangements

Débarras (1.43m x 1.5m = 2.15m²)

Chambre (4.64m x 3.51m = 16.34m²)
      --> sol : parquet
      --> mur : peinture
      --> velux

Salle de bain (2.73m x 2.51m = 6.86m²) : 
      --> sol : carrelage
      --> mur : carrelage et peinture
      --> baignoire droite
      --> lavabo simple avec meuble de rangement
      --> pharmacie
      --> raccordement machine à laver et sèche-linge

Cave (3.89m x 2.75m = 10.72m²)

Jardin commun 



INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- appartement sous combles
- situé au deuxième étage, sans ascenseur
- nombreuse place de parking gratuite sur la Place d'Oeudeghien
- appartement entièrement rénové
- compteur électrique bi-horaire
- chauffage mazout
- chaudière individuelle
- thermostat Theben
- radiateurs à eau chaude avec vannes thermostatiques
- menuiseries intérieures en bois
- parlophone
- raccordement proximus
- nettoyage du pallier commun avec l'appartement du premier étage demandé toute les deux semaines
- Possibilité de faire un petit potager



Loyer : 700EUR/mois
Charges : 64EUR/mois (comprenant l'eau privative, l'entretien de la chaudière et l'entretien du jardin)
Caution : 2 mois
Etat des lieux d'entrée : 130EUR HTVA

Libre le 01 septembre 2024



Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.

7866
Ollignies
830 €

JOLIE MAISON 3 CHAMBRES ET BUREAU A OLLIGNIES

VR : cliquez ici

Jolie maison  de 3 chambres et 1 bureau située dans une rue calme à Ollignies. La maison est composée comme suit :

Un Hall d'entrée de 4,33m² (3,04 x 1,42)

Une salle à manger de 22,27m² (6,31 x 3,52)
    - prise TV
    - Cassette à bois fonctionnelle

Un salon de 14m² (3,74 x 3,73)
    - prise TV

Un bureau de 11,73m² (4,61 x 2,54)

Une cuisine de 8,08m² (3,59 x 2,24)
    - lave-vaisselle
    - taques
    - hotte
    - évier avec boiler électrique

Une salle de bains de 7,44m² (3,06 x 2,42)
    - baignoire - douche
    - lavabo
    - raccordement machine à laver

Un WC séparé de 1,25m² (1,44 x 0,86)

Une première chambre de 9,53m² (3,17 x 3)

Une deuxième chambre de 9,95m² (3,23 x 3,08)

Un débarras de 3,21m² (3,53 x 0,91)

Une chambre à l'étage de 29,18m² (6,36 x 4,58)

Un grenier de 62,95m² (9,75 x 6,45)

Une cave

Un jardin (non clôturé)



INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :


- citerne à mazout
- revêtement du sol : carrelage au rdc et lino à l'étage
- revêtement des murs : peinture
- châssis bois double vitrage (remplacement de 3 chassis en aout)
- possibilité de disposer d'un garage fermé

Loyer : 830€/mois
Charges : 20€/mois d'entretien de chaudière
Caution : deux mois
Etat des lieux d'entrée : 200EUR HTVA



Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter

7800
Ath
830 €

Appartement deux chambres proche du centre

Visite virtuelle : cliquez ici

Superbe appartement de 70m² dans un immeuble construit en 2022 à 2 minutes à pieds de la place de la libération à Ath.

Il est composée :

d'un Hall d'entrée de 3,19m² (1,79m x 1,78m)

d'un séjour de 33,34m² :
      --> espace living 25,47m² (4,19m x 6,07m)
      --> espace cuisine ouverte et équipée 7,86m² (4,17 x 1,88m) avec :
          ° évier double avec égouttoir
          ° lave-vaisselle ZANUSSI
          ° taque vitrocéramique ZANUSSI
          ° hotte murale ELICA
          ° four LEONARD
          ° emplacement pour frigo
          ° ilot central avec coin bar petit déjeuner (avec prise intégrée)
          ° nombreux meubles de rangement
      --> présence de deux baies vitrées

 d'un hall de nuit de 4,62m²

 de deux chambres de 7,88m² et 12.82m²

 d'une salle de douche de 5,04m² (2,4m x 2,1m)composée:
      --> d'une douche italienne
      --> d'un lavabo simple avec meuble de rangement
      --> d'un miroir avec point lumineux

d'une toilette de 1,26m² (0,9m x 1,4m) avec :
      --> d'un WC classique
      --> d'un lavabo simple
      --> d'un dérouleur de papier WC

d'une buanderie de 2,66m² composée :
      --> d'une  chaudière VAILLANT
      --> d'un raccordement, Proximus
      --> d'un raccordement machine à laver et sèche-linge
      --> d'un coffret électrique

Egalement compris dans la location --> un emplacement de parking couvert privatif (P2)



INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- sol : carrelage
- mur : peinture
- plafond : plâtre
- éclairage LED
- porte blindée avec œil de bœuf
- radiateur à eau chaude avec vanne thermostatique
- thermostat d'ambiance
- vidéophone
- châssis en PVC double
- système VMC simple flux
- détecteur de CO²
- électricité conforme
- accès direct à l'autoroute
- idéalement situé dans une rue calme
- situé au premier étage avec ascenseur
- à deux pas de nombreux commerces


PEB : A
Numéro de PEB : 20221019503919
Consommation spécifique : 74kWh/m².an
Consommation totale : 5925 kWh/an
Emission de CO² : 13.51 kg CO²/m².an


Libre au 01/09/2024
Loyer : 830EUR/mois
Charges communes : forfait 88EUR/mois
Autres charges : 15€/mois pour l'entretien de la chaudière
garantie locative : 2 mois de loyer
Etat des lieux d'entrée : 150EUR HTVA



Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous
contacter par mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.

7800
Ath
800 €

Très bel appartement 2 chambres proche du centre ville

Visite virtuelle : cliquez ici

Bel appartement deux chambres en excellent état et fraîchement repeint, situé au 2ème étage avec ascenseur de la copropriété "la Charmille" sur la belle Avenue Léon Jouret, très proche du centre-ville d'Ath et de toutes ses commodités.

COMPOSITION DETAILLEE :

un hall d'entrée avec WC séparé de 9m² (2,28 x 3,98)
    --> Wc : 1,2m² (1,15 x 1)  
    --> hall hors WC : 6,5m²

un lumineux séjour de 35,27m² (5,76 x 10,11)
    --> parlophone
    
un balcon de 2,34m² (0,92 x 2,53)

une cuisine de 10,3m² (2,26 x 4,54)
    --> évier inox double bac et égouttoir
    --> cuisinière électrique avec four et taque vitrocéramique neuve
    --> un frigo neuf
    --> un lave-vaisselle neuf
    --> meubles de rangement

une salle de douche de 3,8m² (1,68 x 2,27)
    --> cabine de douche
    --> emplacement machine à laver
    --> lavabo
    --> pharmacie miroir

un hall de nuit de 3,42m²  (1,18 x 2,88)

une 1ère chambre de 9,5m² (2,89 x 3,27)

une 2ème chambre de 14m² (3,11 x 4,48)
    

également compris dans la location : un espace de stockage privatif au rez-de-chaussée de 3,4m² (1,14 x 3,42)
    --> prise



AUTRES INFORMATIONS

Bâtiment construit en 2003

- hauteur sous plafond 2,49m
,
- Total des m2 (intramuros) hors balcon et pièce de stockage : environ 85m²

- Total m² vendu : environ 90m²

- Menuiseries extérieures :
    --> bois double vitrage

- Chauffage :
    --> chauffage central gaz
    --> chaudière individuelle BULEX avec production d'eau chaude instantanée
    --> thermostat d'ambiance
    --> radiateurs avec vannes thermostatiques
    
- Eau :
    --> compteur commun à l'immeuble
    --> adoucisseur commun
    --> décompteur pour consommation privée dans l'appartement

- prises télédistribution

- Nouveaux rideaux et barres déjà fixées
- Nouveaux luminaires LED

NB:
- Chauffagiste imposé



Libre immédiatement
Loyer : 800€/mois
Provision pour charges : 150€/mois (comprenant les charges communes et l'eau privative)
garantie locative: 2 mois de loyer
état des lieux d'entrée : 150€ HTVA 21% --> 181,5€

Pour tous renseignements ou visite appelez nous au 068333053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle

7800
Ath
890 €

Charmant appartement deux chambres avec balcon en plein centre d'Ath

VR : cliquez-ici



COMPOSITION : 

Séjour avec cuisine ouverte équipée (42.6m²) : 
      --> four BEKO
      --> taques à induction BEKO
      --> hotte murale BEKO
      --> évier simple avec égouttoir
      --> lave-vaisselle BEKO
      --> frigo-congélateur CRISPER
      --> baie vitrée vers le balcon
      --> meubles de rangement

Local technique (2.7m²) :
      --> raccordement machine à laver et sèche-linge

Balcon (2.35m x 1.55m = 3.65m²) : 
      --> situé à l'arrière du bâtiment

Débarras (1.23m x 1.4m = 1.72m²) : 
      --> accès par le balcon

Hall de nuit (1.2m x 3.34m = 4.06m²) 

Chambre 1 (12.41m²) 

Chambre 2 (12.68m²)

Salle de douche (2.42m x 2.14m = 5.2m²)
      --> douche
      --> lavabo simple 
      --> meuble de rangement
      --> miroir avec point lumineux
      --> radiateur sèche-serviettes

Toilettes (1.01m x 1.36m = 1.38m²)
      --> WC suspendus
      --> chasse GEBERIT
      --> lavabo simple
      --> meuble de rangement



INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : 

- appartement neuf
- sol : carrelage
- mur : peinture
- chauffage gaz
- chaudière VAILLANT
- thermostat VAILLANT
- radiateur à eau chaude avec vanne thermostatiques
- VMC (système de ventilation)
- vidéophone
- châssis en aluminium double vitrage
- compteur électrique intelligent
- à proximité de l'Esplanade, à 2 minutes à pied de la Grand Place
- carte riverain possible, nombreux emplacement de parking public à l'Esplanade et sur le Quai Saint-Jacques


PEB : A
Numéro de PEB : 20230530500237
Consommation spécifique : 69 kWh/m².an
Consommation totale : 7037 kWh/an
Emission de CO² : 12 kg Co²/m².an


LOYER : 890EUR/mois
Charges communes (provisions) : 110 EUR/mois (150€/mois à partir du 1/10/24)
Caution : 2 mois
Etat des lieux d'entrée : 150EUR HTVA
Disponible : le 1 aout 2024



Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.
.

7800
Ath
930 €

Superbe appartement deux chambres à deux pas de la gare d'Ath 

VR : cliquez-ci



COMPOSITION :

Hall d'entrée/couloir

Séjour (7,99m x 5,37m = 42,97m²) : 
      --> avec cuisine ouverte (frigo, four, lave-vaisselle,...)
      --> grande baie vitrée qui donne accès au balcon avant 

Chambre 1 (2,91m x 3,79m = 11m²) : 
      --> accès au balcon arrière

Chambre 2 (2,99m x 5,11m = 15,31m²) :
      --> accès au balcon arrière

Salle de douche : 
      --> douche style italienne
      --> meuble lavabo
      --> miroir avec lampe

Toilette : 
      --> suspendu 
      --> lave-main
      --> miroir

Buanderie :
      --> raccordement pour machine à laver

Balcon avant (8,57m x 1,68m = 14,42m²)
      --> prise
      --> lumière
      --> bac de fleur assorti aux rambardes

Balcon arrière (6,92m x 1,21m = 8,43m²)

Cave 

Garage (3,72m x 5,09m = 18,99m²):
      --> porte sectionnelle motorisée



INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES 

- chauffage gaz (radiateur avec vanne thermostatique, thermostat)
- porte d'entrée blindée avec oeil de boeuf
- videophone
- VMC double flux
- boitier proximus
- carrelage partout sauf dans les chambres (parquet stratifié)
- compteurs individuels
- compteurs électrique bi-horaire
- local vélo et local poubelles


PEB : B
Numéro de PEB : 20170607507328
Consommation théorique totale : 10450kWh/an
Consommation spécifique : 104 kWh/m².an

PRIX : 930 EUR/mois
Charges : 240EUR/mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude ainsi que les charges communes)
Frais d'emménagement/de déménagement : 50EUR
LIBRE LE 16 JUILLET 2024



Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une 
visite, n'hésitez pas à nous contacter au 068/333.053

7860
Lessines
2 500 €

Grande surface commerciale en plein centre de Lessines

COMMERCE 1

- côté parking

- surface commerciale de 443m² (ancien Tom&Co)

- parties privatives (chambres froides, bureau, vestiaire, toilettes,...)

Loyer : 2500 EUR/mois

Charges : 700 EUR/mois

Situation :

La surface commerciale est idéalement située dans une charmante galerie commerciale dans le centre de Lessines. Cette galerie dispose d'un spacieux parking et d'une belle visibilité sur une chaussée fort empreintée.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à info@yélo-immo.be ou par téléphone au 0499.227.997.

7800
Ath
880 €

Superbe commerce idéalement situé à la Rue aux Gades à Ath

VR : cliquez ici



COMPOSITION :

Surface commerciale (2.91m x 7.65m = 22.30m²) :

  • vitrine non comprise dans les mesure
  • sol : parquet
  • mur : peinture et papier-peint

Bureaux (22.56m²) :

  • sol : carrelage
  • mur : peinture
  • coin cuisine (évier simple avec égouttoir, meuble de rangement, distributeur de savon et distributeur de serviette)

Débarras (1.51m x 1.37m = 2.07m²) :

  • sol : carrelage
  • mur : peinture

Toilettes (0.81m x 1.44m = 1.18m²) :

  • sol : carrelage
  • mur : peinture
  • WC classique
  • lavabo simple
  • miroir

Cave (18.24m²) :

  • partie 1 (principale) : 5.63m x 2.49m = 14.06m²
  • partie 2 (casier à vin) : 1.68m x 2.48m = 4.18m²
  • partie 3 : non comprise dans les mesures
  • escalier en pierre bleue
  • sol et mur : brut

Cour (1.92m x 2.7m = 5.19m²) :

  • murée



INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

  • chauffage gazµ
  • chaudière VAILLANT
  • radiateurs à eau chaude avec vannes thermostatiques
  • thermostat
  • raccordement internet
  • châssis en bois simple vitrage
  • alarme HONEYWELL
  • volet électrique en façade


Loyer : 880EUR/mois
Caution : 2 mois
Précompte immobilier : à charge du locataire
Etat des lieux d'entrée : 145EUR HTVA
Disponible : à venir



Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.
.

7800
Ath
990 €

Magnifique Rez commercial avec terrasse privative

Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne
qui cherche à développer son activité sur la Grand Place d'Ath.

Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable

Comprenant :

-Une grande pièce principale très lumineuse de 71m² (si restaurant: possibilité de plus de 32 places assises)
-Un second espace de 20m² (possibilité cuisine / pièce de stockage)
-Des toilettes H/F (PMR) de 14m²
-Un vestiaire
-Deux locaux technique
-Une spacieuse terrasse de 42m² arborée plein sud à l'arrière du bâtiment.
-Un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place



Infos pratiques/techniques:

L'immeuble est plafonné, chapé, isolé
Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et
de l'installation électrique sont terminés
à charge du locataire d'aménager les lieux à sa meilleure convenance.

- Raccordements : neufs:
- Electricité : totalement refaite
- Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)
- Gaz Compteur G6
- Chauffage central ( tout est prévu pour le chauffage central gaz où pompe à chaleur--> à installer)
- Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure)
- Egouttage dans vide sanitaire
- Vidéosurveillance
- Nouvelles menuiseries : double vitrage sur châssis alu en façade avant
  et PVC en façade arrière
- Air conditionné (prévu)
- Plafonnages neufs
- carrelage neuf fourni à (à charge du locataire de le faire poser)
- Conformité électrique : OUI



Aspects financiers

Loyer 1ère année : 990 EUR
Loyer 2ème année : 1600 EUR
Loyer 3ème année : 1800 EUR

CAUTION : 3 mois de loyer

Précompte immobilier et enregistrement à charge du locataire.

POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT : à l'issue des 3 premières années,
le locataire bénificiera d'un droit de préference en cas de vente du bien loué.

PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE

RC : 1043 EUR



Annonce et données non contractuelles

Image Yelo Ath un autre regard sur l'immo
© 2024 Yélo Immo - all rights reserved
Agent immobilier agréé IPI, N° 510.599 octroyé en Belgique - WWW.IPI.BE