, un autre 
Adresse : Petite Rue des Bouchers, 14 7800 Ath
Cette maison 2 chambres bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bain avec douche à l’italienne. Une petite cour complète l’ensemble.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres spacieuses. Un grenier s’étend également sur la surface de la maison.
La maison dispose d’un chauffage central au gaz, complété par un poêle à pellets.
Composition détaillée :
Rez-de-chaussée :
Salon / salle à manger de 20,08 m² (4,04 x 4,97 m).
WC de 1,26 m² (0,93 x 1,35 m),
- lave-mains.
Cuisine de 9,32 m² (1,83 x 5,09 m),
- réfrigérateur,
- plaques de cuisson au gaz,
- évier double et
- hotte.
Ouverture sur la cour de 4,73 m² (1,06 x 4,46 m).
Buanderie de 3,89 m² (1,35 x 2,88 m),
- raccordements pour machines,
- évier et
- chaudière au gaz.
Salle de bain de 5,59 m² (3,56 x 1,57 m),
- meuble évier,
- WC et
- douche à l’italienne.
À l’étage :
Hall de nuit de 6,22 m² (4,35 x 1,43 m).
Chambre 1 de 13,76 m² (3,44 x 4,00 m).
Chambre 2 de 20,45 m² (4,01 x 5,10 m).
Grenier : sur la surface de la maison.
informations techniques :
Compteur électrique simple horaire.
Poele au pellet
Chauffage central au gaz
PEB : C
20260831011561
Consommation théorique totale : 20 854kWh/an
Consommation théorique spécifique : 223kWh/m2.an
Loyer : 850€/mois.
Provision pour charges : 30 €/mois. (entretien chaudière et poêle au pellet)
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Autres frais : un état des lieux d'entrée à frais partagés.
Disponibilité : rapidement
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 068 33 30 53 ou par e-mail à info@yelo-immo.be.
Commerce d'environ 25 m² situé à la Rue des Hauts Degrés 12, 7800 Ath.
Composition :
___________________________________________________________________________________________________________________________________
- Pièce principale : 20 m² (3,65 x 5,38 m) – espace cloisonné existant
- Petite pièce arrière : 2,87 m² (1,22 x 2,34 m) avec lavabo
- WC séparé : 1,9 m² (1,55 x 1,40 m) avec WC et lave-mains
ELECTRICITE
- Le magasin un des appartements partagent un même compteur électrique. Un compteur intermédiaire permet de répartir précisément les consommations et de diviser les factures entre les deux unités.
EAU
Compteur de passage est partagé entre le magasin et l’appartement 1.
📞 Intéressé(e) ?
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez-nous par mail à info@yelo-immo.be
ou par téléphone au 068/33.30.53.
Appartement 2 chambres d'environ 65m²
Adresse : Rue des hauts degrés 12, 7800 Ath
___________________________________________________________________________________________________________________________________
Composition :
- Grande pièce de vie avec espace cuisine semi équipée (taque ,hotte, évier) :± 39 m² au sol (escaliers compris) ± 30 m² habitables
- Hall de nuit : 2,68 m² (1,16 x 2,34 m)
- Chambre 1 : 15 m² au sol (3,12 x 4,80 m)
- Chambre 2 : 10,23 m² au sol (3,71 x 2,75 m)
- Salle de douche : ± 7,8 m² (2,92 x 2,84 m) avec Douche, WC, meuble lavabo avec miroir, emplacement machine à laver
___________________________________________________________________________________________________________________________________
PEB E - 424 kWh/m2.an - 30 833 kWh/an - 20260202010571
ELECTRICITE
Compteur individuel
EAU
Décompteur individuel
___________________________________________________________________________________________________________________________________
Loyer : 750 EUR/mois
Charges : 40 EUR/mois (provisions)
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d'état des lieux d'entrée à prévoir
Libre début octobre 2026
📞 Intéressé(e) ?
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez-nous par mail à info@yelo-immo.be
ou par téléphone au 068/33.30.53.
Lumineux appartement de 85m2 à louer dans le quartier de la roselle à Ath.
Adresse : Avenue des Sorbiers 16 bte 6.
Dans un immeuble calme, l'appartement est situé au 2ème étage, et offre une belle vue. Situation idéale à proximité des moyens de transport, à 2 pas des commerces de la chaussée de Bruxelles et à 10min à pied du centre ville.
PEB: C
n∞ du certificat : 20240119000213
Consommation spécifique : 240 kWh/m≤.an
Consommation théorique totale : 23774 kWh/an
Idéalement situé le long de la très fréquentée Route de Frasnes, cet ensemble immobilier à vocation professionnelle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son vaste parking macadamisé et à son totem publicitaire implanté en bord de voirie. Un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant développer son image et son activité.
Le complexe développe environ 250 m² et offre une grande polyvalence d'utilisation. Dès l'entrée, un premier espace peut être aménagé en bureau d'accueil, showroom ou espace commercial. Celui-ci est complété par une vaste salle d'environ 53 m², disposant d'une porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour accueillir une activité artisanale, un atelier, un espace de démonstration ou de réception de marchandises.
À l'arrière, un important espace de stockage d'environ 200 m², entièrement réalisé sur dalle en béton, permet l'entreposage de matériel, de marchandises ou de véhicules.
Le bien comprend également :
* plusieurs bureaux complémentaires ;
* un espace cuisine ;
* des sanitaires ;
* un chauffage central ;
* une installation électrique ;
* un système d'alarme couvrant l'ensemble du complexe.
À l'extérieur, un vaste parking privatif facilite les manœuvres et le stationnement de la clientèle comme des véhicules utilitaires.
Conditions locatives :
Loyer : 1.500 € HTVA/mois
Charges : ½ du revenu cadastral, soit environ 2.750 € par an
Disponibilité : à convenir.
Un bien rare offrant une excellente visibilité, de nombreux espaces fonctionnels et un accès aisé, parfaitement adapté à une activité artisanale, commerciale, logistique ou de services.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.
Cabinet de 25 m² possédant:
-une salle d'attente
-une salle commune de rangement
-des toilettes
- wc, wifi, coin kitchenette
Idéalement situé dans un immeuble de caractère à deux pas de la grand place.
Disponibilités :
par jour : 1 jour par semaine : 250€/mois
par plages horaires :
- 8h30-12h30
- 13h00-17h00
- 17h30-21h30
Prix : 85€/plage
Disponible immédiatement
Toutes les charges sont comprises : location salle et matériels présents, chauffage, wifi, eau, électricité, ménage, ...
Adresse : Rue Gérard Dubois 34A
Bel appartement 1 chambre d'environ 50m2 avec balcon à 2 pas du centre ville. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, une chambre lumineuse, une salle de douche et un WC séparé, un séjour avec cuisine équipée (frigo, four, lave-vaisselle, taques au gaz) donnant sur un balcon, une buanderie et une remise.
Chambre de 12,55m2 (3,74x3,35)
- grande garde-robe laissée à disposition
Salle de douche de 3,27m2 (1,38x2,36)
- meuble évier
WC séparé
Cuisine ouverte sur le séjour de 30m2 (4,55x6,45)
- avec thermostat
- frigo, four, lave-vaisselle, taques au gaz, hotte
- raccordement internet
- possibilité de reprendre le canapé
Buanderie de 2,93m2(1,40x2)
- raccordement machine à laver
- ventilation simple flux
- chaudière
Balcon donnant sur la rue
Remise de 8,73m2 (2,56x3,40)
- étagères en bois
- possibilité de reprendre un petit congélateur
Compteurs individuels
Emplacement de parking non couvert à l'intérieur de la propriété
Situé au premier étage sans ascenseur
Libre le 15 octobre 2026
infos et visites : Yélo Immo, Rue du Pont Quelin 12a, 068/333.053, info@yelo-immo.be
- côté parking
- surface commerciale de 443m² (ancien Tom&Co)
- parties privatives (chambres froides, bureau, vestiaire, toilettes,...)
Loyer : 1500 EUR/mois (si entrepôt : 1500 EUR/mois)
Charges : 700 EUR/mois comprenant une provision pour la consommation électrique et le revenu cadastral.
Situation :
La surface commerciale est idéalement située dans une charmante galerie commerciale dans le centre de Lessines. Cette galerie dispose d'un spacieux parking et d'une belle visibilité sur une chaussée fort empreintée.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à info@yélo-immo.be ou par téléphone au 0499.227.997.
Villa 4 chambres avec piscine, proche du centre d’Ath
Magnifique villa offrant de beaux volumes, située rue Saint-Julien 43 à 7800 Ath, à proximité du centre-ville.
Cette magnifique villa développe environ 178 m² de surfaces intérieures et offre de beaux volumes ainsi qu’un agréable cadre de vie.
Elle se compose notamment d’un vaste séjour de 50 m², d’une cuisine équipée, de 4 chambres, d’un bureau, de 2 salles de bains, d’une buanderie et d’un grenier.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse en béton lissé, d’une piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur, d’un kiosque en bois aménagé, d’un chalet de jardin, d’un abri de jardin ainsi que de 3 emplacements de parking, dont un sous carport.
Le chauffage est principalement assuré par deux appareils à pellets (Rika et Palazzetti).
La maison est équipée de châssis en bois double vitrage et d’un chauffe-eau électrique Bulex de 300 litres.
Composition détaillées :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée : 7,95 m²
WC séparé : 1,34 m²
Bureau : 9,25 m²
Salon / salle à manger : 50 m²
- vaste espace de vie
- cassette Rika et poêle Palazzetti.
Cuisine équipée : 15,24 m²
- comprenant taques de cuisson Whirlpool
- hotte Friac, four AEG, réfrigérateur Friac
- lave-vaisselle Friac
- évier avec égouttoir
Buanderie : 8,37 m²
- raccordements pour machine à laver
- chauffe-eau électrique Bulex de 300 litres
Salle de bain : 15,16 m²
- douche
- évier/meubles de rangement
Étage :
Hall de nuit : 4,17 m²
Chambre 1 : 13,61 m²
Chambre 2 : 16,98 m²
Chambre 3 : 9,74 m²
Chambre 4 : 18,86 m²
Salle de bain / salle de douche : 6,93 m²
Grenier : environ 39,22 m²
Extérieurs :
Piscine hors sol
- 5 mètres de diamètre
- équipée d’une pompe à chaleur
Terrasse extérieure en béton lissé : environ 48 m²
Kiosque en bois : 7,71 m²
- sol en composite bois/PVC et prises électriques
Chalet de jardin : 5,51 m²
- équipé de prises électriques et d’étagères
- terrasse couverte attenante : 7,58 m²
Abris de jardin : 4,04 m²
Carport : 12,59 m²
- 1 emplacement couvert
3 emplacements de parking au total
Autres informations :
Châssis en bois double vitrage
Double vitrage pare-soleil au niveau de la salle à manger
Chauffage principalement assuré par deux appareils à pellets : cassette Rika et poêle Palazzetti
Radiateurs électriques d'appoint
Sèche-serviettes dans la salle de bain
Chauffe-eau électrique Bulex de 300 litres
Dernier entretien des appareils à pellets sera effectué le 26 novembre 2026.
PEB D : 20260922031849
283 KWh/m²/an
60.849 KWh/an
Conditions locatives :
Loyer : 1.590 €/mois.
Provision : 15 €/mois pour l’entretien des appareils à pellets.
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Autres frais : état des lieux d’entrée à frais partagés.
Disponibilité : à convenir.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 068 33 30 53 ou par e-mail à info@yelo-immo.be.
un autre regard sur l'immo
Rue du Pont Quelin 12a
7800 Ath
068 / 333 053
info@yelo-immo.be
Souscrivez à notre lettre d'information
