, un autre 
Visite virtuelle : cliquez-ici
Située à la rue des frères Descamps à proximité immédiate de la gare d'Ath et sur le cortège de notre belle ducasse. Cet immeuble très lumineux en partie rénové d'une surface totale d'environ 145m²(toutes pièces comprises et hors murs) pour un revenu cadastral
net de 418€ vous séduira sûrement que vous soyez investisseur où citadin.
Il est composé comme suit :
Cave de 30,42m² (4,37 x 6,94) escalier en pierre bleue compris
un Hall d'entrée de 8,80m² (1,26 x 6,91)
un débarras de 1,14m² (1,18 x 0,98)
un garage rénové de 15m² (2,90 x 5,15)
--> porte sectionnelle motorisée et lumière automatique
avec détecteur de mouvements.
--> actuellement loué comme parking sécurisé pour 8 vélos avec prises pour recharge
des vélos éléctriques et 9 casiers de rangement.
Investissement locatif idéal de par sa position très
proche de la gare.
NB : à ce jour 3 baux sont en cours pour une rente mensuelle brut de 109€.
Pour en faire un usage personnel il est possible de mettre fin à ceux-ci moyennant préavis de 3 mois.
une cage d'escalier menant au 1er étage de 5,08m² (1,70 x 2,97)
--> ancien escalier bois demi tournant avec palier
une lumineuse pièce de vie de 27,04m² (6,01 x 4,49)
--> futurs séjour et cuisine
une cage d'escaliers vers le 2ème étage de 1,48m² (0,76 x 1,95)
--> ancien escalier bois 3/4 tournant avec main courante
un hall de nuit de 4,83m² (1,90 x 2,53) --> escalier vers combles compris
--> nouvel escalier en hêtre massif
une 1ère salle d'eau de 6,90m² (2,97 x 2,31)
une chambre de 16,72m² (3,77 x 4,43)
combles aménagées d'une superficie totale au sol de 29,69m² (4,29 x 6,92)
trémie de l'ecalier et 2ème salle d'eau comprise
--> superficie à 2 mètres du sol 15,22m²
une deuxième salle d'eau d'une superficie au sol de 6,18m² (2,34 x 2,64)
--> superficie à 2 mètres du sol : 3,35m²
superficie de la parcelle D468: 40m²
compteurs individuels
ELECTRICITE
- installation électrique déjà cablée à terminer (Devis en cours)
- compteur simple horaire
- coffret éléctrique neuf
SANITAIRE
- Arrivées et évacuations d'eau déjà installées pour les salles d'eau et la cuisine
CHAUFFAGE
- une installation de chauffage central gaz neuve est installée, reste à accrocher les radiateurs et faire le 1er allumage
de la chaudière
--> chaudière murale gaz à condensation de la marque BUDERUS avec cumulus eau chaude, thermostat d'ambiance BUDERUS ,
radiateurs à eau chaude.
MATERIAUX/CONSTRUCTION
1 volume principal 2 façades sur 2 étages avec cave et combles
largeur en façade 5m58
Menuiseries extérieures :
- Nouveaux Châssis PVC double vitrage oscillo-battants acoustiques
blanc à l'intérieur et gris anthracite à l'extérieur.
- veluxs double vitrage neufs dans les combles
nouvelle toiture en tuile TC deux pentes :
- nouvelle charpente
- isolation en laine minérale 18cm
Revêtements sols :
- Rez: pierres naturelles
- 1er et 2ème étage : ancien plancher bois
- combles : OSB
Matériaux faisant partie de la vente :
- radiateurs neufs à installer
SITUATION URBANISTIQUE :
L'immeuble est situé
- en zone d'habitat au plan de secteur
- en zone d'aléas d'inondation très faible
- en zone du R.U.B du centre ancien
- dans le périmètre d'une zone protégée en matière d'urbanisme
L'immeuble est rélié à l'égouttage
L'immeuble n'est pas concerné par une quelconque pollution des sols.
surface totale toutes pièces comprises : environ 145m² (toutes pièces comprises hors murs)
revenu cadastral net : 418€
PRIX : faire offre à.p.d. : 180 000€
Pour tous renseignement ou visite appelez nous au 068333053 où par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
VR : cliquez ici
Hall d'entrée (3.05m x 3.15m = 9.62m² - escalier et WC compris) :
--> placard intégré
Toilette (0.88m x 1.58m = 1.39m²) :
--> WC suspendu avec chasse encastrée
--> lave-main
Séjour (10.84m x 4.48m = 48.70m²) :
--> poele à bois
Cuisine ouverte en îlot central (3.7m x 3.09m = 11.68m²) :
--> taques vitrocéramiques AEG
--> évier double AEG
--> lave-vaisselle AEG
--> four AEG
--> hotte suspendue AEG
--> frigo LIEBHERR
--> plan de travail en granit
--> îlot central
--> porte en bois avec vitrage
--> stores roulants mauves
Buanderie (1.46m x 3.75m = 5.50m²)
Bureau (3.15m x 2.73m = 8.62m²)
Sous-sols (91.3m²) :
--> Cave 1 (3.20m x 3.18m = 10.18m²)
--> Cave 2 (3.62m x 3.20m = 11.62m²)
--> Garage (4.53m x 11.01 = 49.8m²)
° porte sectionnelle motorisée MAC
--> Chaufferie (5.20m x 3.79m = 19.70m²)
° groupe hydrophaure
Extérieurs :
--> parking avant en gravier (pour 3 ou 4 voitures)
--> rampe de garage et parking en pavés autobloquants
--> escalier d'accès depuis le parking du garage jusqu'au jardin arrière
--> accès au jardin par le côté gauche de la maison
--> terrasse semi-couverte en béton
Hall de nuit (4.70m x 2.94m = 13.89m² - escalier compris)
Chambre principale (3.75m x 7.25m = 29.49m²) :
--> barres rideaux
Chambre 2 (3.87m x 3.86m = 14.96m²) :
--> barres rideaux
Chambre 3 (3.81m x 3.38m = 12.90m²) :
--> stores enrouleurs
Salle de bain (3.02m x 3.39m = 10.23m²) :
--> douche
--> baignoire
--> WC suspendu avec chasse encastrée
--> lavabo double avec miroir
--> meubles lavabo
--> radiateur sèche-serviette
--> store véniticien
Combles non-aménageables accessibles via une trappe depuis le palier :
--> cerveau VMC
° carrelage beige clair (rdc, sous-sol et sdb)
° parquet stratifié gris clair (étages)
Numéro de parcelle : D526d2
Contenance de la parcelle : 10 ares 84 centiares
RC net : 2147EUR
PEB : C
Numéro de PEB : à venir
Consommation spécifique : 198 kWh/m².an
Consommation totale : 39 926 kWh/an
Emission de CO² : 49 kg CO²/m².an
VR : cliquez ici
Hall d'entrée (14.92m²) :
--> partie 1 : 1.97m x 2.95m = 5.83m²
--> partie 2 : 1.97m x 4.61m = 9.09m² - escaliers compris dans les mesures
--> porte d'entrée en bois double avec boite au lettre intégrée
Secrétariat (3.92m x 4.03m = 15.81m²)
Bureau 1 (4.05m x 3.99m = 16.18m²) :
--> porte en bois double donnant accès à la terrasse
Salle d'attente (3.37m x 3.45m = 11.65m²) :
--> présence d'une cheminée à foyer fermé
Cuisine (1.63m x 1.95m = 3.19m²) :
--> évier simple avec égouttoir
--> meubles de rangement
--> porte en bois double donnant accès à la terrasse
Buanderie (2.24m x 2.46m = 5.52m²) :
--> porte en bois double donnant accès à la terrasse
Cage d'escalier :
--> palier 1 : 1.96m x 0.98m = 1.93m²
--> palier 2 : 2.56m x 1.96m = 5.03m²
--> palier 3 : 0.97m x 1.97m = 1.92m²
--> palier 4 : 6.63m²
--> escaliers en bois massif avec moquette
Bureau 2 (4.04m x 3.99m = 16.13m²)
Bureau 3 (4.75m x 4.05m = 19.23m²) :
--> présence d'une cheminée en marbre à foyer fermé
Toilettes (5.33m²) :
--> hall : 1.26m x 1.96m = 2.47m²
--> toilette 1 : 0.94m x 1.52m = 1.43m²
--> toilette 2 : 0.94m x 1.52m = 1.43m²
--> lavabo simple, miroir, 2 WC classiques
Bureau 4 (4.03m x 4.03m = 16.26m² - mesure au sol) :
--> sous combles
--> velux en bois double avec store
--> accès au grenier par une trappe
Bureau 5 (4.15m x 3.33m = 13.84m²) :
--> porte en bois simple donnant accès au balcon
--> balcon donnant sur la rue avec rambarde en fer forgé
Archives (2.95m x 2.67m = 7.89m²)
Grenier :
--> toiture visible
Cave (44.46m²) :
--> partie 1 : 1.85m x 5.39m = 10.03m² - cage d'escalier comprise
--> partie 2 : 3.84m x 3.92m = 15.06m²
--> partie 3 : 3.88m x 3.9m = 15.17m²
--> partie 4 : 2.25m x 1.86m = 4.2m²
Extérieur :
--> terrasse
--> jardin arboré et entretenu
Prix : faire offre à partir de 260.000EUR
VR : cliquez ici
Hall d'entrée (9.34m²) :
--> donne accès à la cuisine, au séjour et aux toilettes
Toilettes (1m x 1.46m = 1.46m²) :
--> WC classique
--> lavabo
--> miroir
Séjour (43.12m²) :
--> point lumineux au-dessus de chaque fenêtre
--> grande baie vitrée donnant accès à la terrasse
--> cheminée présente
Salon (4m x 4.59 m = 18.41m²) :
--> feu de bois fonctionnel
Cuisine (3.76m x 3.99m = 15.03m²) :
--> mur : carrelage et papier peint
--> four NEFF
--> hotte murale
--> évier double avec égouttoir
--> plan de travail
--> four à micro-onde BOSCH
--> îlot central
--> nombreux meubles de rangement
Buanderie (2.66m x 2.98m = 7.95m²) :
--> lavabo
--> accès vers le jardin
Véranda (3.15m x 6.89m = 21.77m²) :
--> rétractable
--> verre de 6mm
--> toiture en polycarbonate double paroi 10mm anti-condensation
Hall de nuit (7.08m²)
Chambre 1 (4.32m x 3.99m = 17.25m²) :
--> lavabo avec miroir et meubles de rangements
--> armoires intégrées avec point lumineux
--> velux double vitrage avec store, volets extérieurs et moustiquaires
Chambre 2 (4.09m x 2.57m = 10.54m²)
Chambre 3 (4.09m x 3.47m = 14.2m²)
Chambre 4 (2.52m x 3.76m = 9.51m²)
Chambre 5 (4.24m x 3.98m = 16.91m²) :
--> lavabo avec miroir et meubles de rangements
--> armoires intégrées avec point lumineux
--> velux double vitrage avec store, volets extérieurs et moustiquaires
Salle de bain et douche (2.66m x 3.71m = 9.88m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : carrelage
--> baignoire droite
--> douche
--> lavabo double avec miroir
--> meubles de rangement
Toilettes (1.07m x 1.21m = 1.31m²) :
--> WC classique
--> meubles de rangement
Grenier (3.65m x 12.15m = 44.37m² - mesures prises à 1m du sol)
--> accès par une trappe
--> deux velux en bois double vitrage
Caves (61.66m²) :
--> partie 1 : 4m x 4.38m = 17.56m²
--> partie 2 : 4.29m x 2.41m = 10.34m²
--> partie 3 : 1.46m x 3.41m = 4.98m²
--> partie 4 : 3.71m x 3.17m = 11.81m²
--> partie 5 : 4.57m x 3.7m = 16.97m²
Double garage (32.08m²) :
--> garage de droite : 2.97m x 5.38m = 16.01m²
--> garage de gauche : 2.98m x 5.38m = 16.07m²
Garage devant la maison (5m x 3m = 15m²)
Extérieurs
--> deux emplacements de parking
--> parterre avant
--> jardin arrière
--> accès latéraux
--> jardin
--> potager
--> terrasse
--> chalet
--> serre
--> présence de nombreux arbres fruitiers : poirier, pommier, framboisier, cerisier,
prunier, vignes, figuier, laurier, noisetier,...
- présence d'une cheminée dans le séjour
- panneaux solaires photovoltaïques (30 panneaux ISOFOTON 250Wc avec fixations inox)
- compteur électrique bihoraire
- 3 onduleurs SMA SB 1700
- compteur de production
- chauffage pompe à chaleur (possibilité air conditionné) ou générateur air chaud avec bruleur mazout (sytème de gainage pour diffuser la chaleur)
- boilers électriques : 1 pour la salle de bain, 1 pour la cuisine
- cuve à mazout 3200L (contrôle d'étanchéité réalisé)
- présence d'une ligne électrique dans chaque chambre pour installer un chauffage électrique
- feu de bois
- citernes au de pluies (2 x 7000L)
- groupe hydrophore
- crépi en façade, peinture à base de résine
- châssis en bois double vitrage
- toiture isolée en très bon état
- système d'alarme
- sol : carrelage, parquet, linoléum
- murs : papier-peint
- présence de clé sur la plupart des portes intérieures
- hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 2.62m
- hauteur sous-plafond du premier étage : 2.51m
- cages d'escaliers en bois
Numéro de parcelle : A626c
Contenance de la parcelle : 11a 16ca
Zone inondable : néant
Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural
BDES : néant
Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
PEB : D
Numéro de PEB : 20220917003622
Consommation spécifique : 265kWh/m².an
Consommation totale : 56953kWh/an
Emission de CO² : 75kg CO²/m².an
Surface de plancher chauffé : 215m²
RC : 1021EUR
Beloeil - Rue de Favarcq - Nouvelle construction 4 chambres à vendre en gros oeuvre fini ou clé sur porte
SITUATION :
Nouvelle construction sur plan magnifiquement située au calme à l’orée du bois de Beloeil. A 1 km du centre et du château de Beloeil. Endroit calme à proximité de sentiers pédestres de la forêt domaniale.
DESCRIPTION GENERALE :
Magnifique maison basse énergie réalisée avec des matériaux de qualité.
Délivrance du gros oeuvre fermé et couvert prévue pour février 2023.
Lot 6 :
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
COMPOSITION :
PRIX : 270.000EUR HTVA
Les prix ne comprennent pas :
Conditions de vente non exhaustives :
VOIR CONDITIONS - A VENIR DECOUVRIR EN AGENCE
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.
Données non contractuelles à titre indicatif.
visite virtuelle : cliquez ici
Située au calme dans le charmant village de Lanquesaint,
Cette belle propriété d"une contenance selon cadgis de 35ares 19centiares propose une grande maison construite en 2010 avec
5 chambres, garage, cave et jardin,
un terrain à bâtir, une vaste dépendance de 18m sur 15 ainsi qu'un permis d'exploiter
(chevaux, moutons, chèvres, vaches).
REZ DE CHAUSSEE
hauteur sous plafond : 2,43m
un sas/buanderie de 5,1 m² (1,66 x 3,09)
un garage de 40m² avec fosse mécanique
une salle de bain de 9,37m² (3,05 x 3,07)
--> avec baignoire, douche et meuble lavabo
+ petit débbaras de 3 m² (0,99 x 3,04)
une cuisine équipée de 17,32m² (4,12 x 4,19)
--> avec taques vitrocéramiques SIEMENS,
lave vaisselle BOSCH, évier, hotte, meubles en bois
un séjour de 34,68m² (8,39 x 4,13) avec cheminée pour feu au bois
une première chambre de 15,94m² (4,16 x 3,83)
un wc de 1,56m² (1,67x0,93)
un hall d'entrée (3,1x1,5) = 4,91m²
--> avec espace vestaire de 1,3m² (1,21 x 1,07)
un couloir de 5,3m² (5,48x0,97)
1ER ETAGE (mansardé)
hauteur sous plafond : 2,31m
un couloir de 3,2m² (1,08x2,95)
un palier de 10,8m² (4,19x2,58)
une deuxième chambre de 11,57m² (3,79 x 3,03)
une troisième chambre de 17,17m² (4,2 x 4,08)
une quatrième chambre 13,5m² (4,03 x 3,84)
une cinquième chambre de 15,6m² (3,84 x 4,06)
+ espace pour armoire 2,5m² (2,89 x 0,87)
--> avec dressing sur mesure de 8,5m² (2,23x3,84)
possibilité d'installer un 2ème WC
SOUS-SOL
une 1ère cave de 11,22m² (4,07 x 2,75)
--> hauteur : 2,19m
une deuxième cave de 9,47m² (2,32 x 4,08)
un vide sanitaire bétonné et éclairé de 17,65m² (4,19 x 4,21)
--> hauteur : 1,10m
GRENIER au dessus des chambres et du garage.
EXTERIEURS
parcelle a118t3 : contenance de 1089m²
--> maison en zone d'habitat à caractère rural
--> parking d'environ 90m²
--> jardin orienté sud d'environ 300 m²
avec terrasse couverte en gravier
--> petit espace poullailler sur le côté droit de la maison
parcelle A146l et A146m : contenance de 2430m²
--> dépendance et terrain en zone agricole
surface à bâtir d'environ 570m² réparti entre la parcelle de la maison et les dépendances.
DEPENDANCE
Grand bâtiment de 18m x 15m aux diverses possibilités d'agencement
composition actuelle:
- grande pièce de stockage
- grenier à paille
- 2 carports pour machinerie
- 3 grandes pièces divisée en 12 boxes pour chevaux + un grand boxe pour mouton
--> avec suffisament d'espace pour le nettoyage au tracteur
- possibilité de créer une piste pour chevaux accessible depuis les box
...
Menuiseries extérieures : Châssis PVC double effet bois couleur chêne doré
système de chauffage :
- radiateurs éléctriques dans la salle de bain et la cuisine
+ possibilité dans le séjour
- cheminée pour cassette bois ouverte
- le vide sanitaire permet l'installation d'une pompe à chaleur
- chauffe-eau électrique à la cave
citerne 10 000L
- possibilité de raccordé tous les points d'eau ou de repasser entièrement sur l'eau de ville
(actuellement raccordé à la machine à laver, WC et aux box des dépendances)
- fosse septique reliée à l'égouttage
- revêtement sol :
--> carrelage au rez de chaussée (+ reste carrelage pour sdb)
--> carrelage imitation parquet à l'étage
- panneaux solaire (sur toiture de la dépendance)
Si l'acquéreur procède à l'isolation du garage le PEB passera de D à C!
Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural et zone agricole
Aléas d'inondation: hors zone inondable
Banque de donnée d'état de sols: NEANT
libre à l'acte sauf les dépendances (à convenir)
Revenu cadastral net : 665€
Visites et renseignements au 068 333 053
visite virtuelle : cliquez ici
Ce bel appartement 2 chambres au premier étage, fait partie d'un ensemble immobilier de trois logements situé
sur la belle Place Roger Lallemand à Quevaucamps (anciennement place du paturage) proposant de nombreux emplacements de parking
et un accès aisé aux commodités dans un rayon maximal de 2 km.
Il est composé comme suit :
REZ DE CHAUSSEE
une entrée privative avec escalier menant au premier étage de 3,99m²
1ER ETAGE
un séjour de 26,05m² (4,99 x 4,71)
une cuisine ouverte de 12,99m² (2,33 x 3,79)
une salle de bain de 4,98m² (1,40 x 3,79)
--> baignoire
--> lavabo
un WC séparé de 1,07m²
un hall de nuit de 2,36m²
une première chambre de 11,79m² (3,28 x 3,61)
une deuxième chambre de 8,87m² (2,93 x 2,63)
un bureau de 5,73m² (2,65 x 2,22)
GRENIER
une grand grenier accessible depuis le hall de nuit
--> surface au sol 85,91m²
--> hauteur faîtière = 5,63m
Renseignements urbanistiques :
Plan de secteur : zone d'habitat au plan de secteur Tournai-Leuze-Peruwelz
Aléa d'inondation : NEANT
Egouttage : présent
BDES pollution des sols : NEANT
surface habitable 79m² (+ grenier utilisable 86m²)
menuiseries extérieures : anciens châssis double vitrage
sol : plancher béton + plancher bois sur une partie du grenier
--> revêtement balatum
système de chauffage : éléctrique
--> présence d'un feu à pellet dans le séjour 14KW
PV de contrôle électrique établi le 29/03/2022 : installation à mettre en conformité
-->compteur électrique bi-horaire
RC net : 299€
PRIX --> 95000 EUR
Possibilité d'acheter l'ensemble immobilier
en un ou deux blocs
annonce des deux autres logements :
--> http://www.yelo-immo.be/detailsbien.html?id=175
--> http://www.yelo-immo.be/detailsbien.html?id=176
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à
nous contacter par e-mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.
Visite virtuelle : cliquez ici
Ce bel appartement 2 chambres au rez de chaussée fait partie d'un ensemble immobilier de trois logements situé sur la belle Place Roger Lallemand à Quevaucamps (anciennement place du paturage) proposant de nombreux emplacements de parking et un accès aisé aux commodités dans un rayon maximal de 2 km.
il est composé comme suit :
REZ DE CHAUSSEE
un séjour de 23,71m² (4,93 x 4,74)
une cuisine ouverte de 19,49m² (10,26 x 3,44)
une salle de bain de 4,77m² (2,18 x 2,16)
--> baignoire
--> lavabo
--> emplacement machine à laver
un WC séparé de 1,23m²
une première chambre de 14,48m² (4,74 x 3,02)
une deuxième chambre de 19,03m² (3,85 x x 4,92)
SOUS SOL
une cave voutée de 14,12m² (3,56 x 3,92)
EXTERIEUR
une terrasse couverte à aménager de 9,41m² (2,28 x 3,83)
--> accès à la rue arrière
superficie de la parcelle :1 are 27 centiares
Renseignements urbanistiques :
Plan de secteur : zone d'habitat au plan de secteur Tournai-Leuze-Peruwelz
Aléa d'inondation : NEANT
Egouttage : présent
BDES pollution des sols : NEANT
surface habitable 107,16m²
menuiseries extérieures : châssis bois simple vitrage
sol : plancher béton
--> joli revêtement carrelage et mosaïques dans les pièces de vie , béton dans la cave et sur la terrasse.
système de chauffage central mazout
--> cuve 1000L
--> présence d'un feu à pellet dans le séjour 14KW
PV de contrôle électrique établi le 29/03/2022 : installation à mettre en conformité
-->compteur électrique bi-horaire
RC net : 359€
L'appartement est actuellement loué
PRIX --> 90.000 EUR
Possibilité d'acheter l'ensemble immobilier
en un ou deux blocs
annonce des deux autres logements :
--> http://www.yelo-immo.be/detailsbien.html?id=175
--> http://www.yelo-immo.be/detailsbien.html?id=177
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à
nous contacter par e-mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.
visite virtuelle : cliquez ici
Cette Jolie maison 2 chambres avec grands greniers aménageables et garage fait partie d'un ensemble immobilier de trois logements situé sur la belle Place Roger Lallemand à Quevaucamps (anciennement place du paturage), proposant de nombreux emplacements de parking et un accès aisé aux commodités dans un rayon maximal de 2 km.
Elle est composée comme suit:
REZ DE CHAUSSEE
un séjour de 25,17m² (5,39 x 4,66)
une cuisine de 19,82m²
une buanderie/pièce de rangement de 10,81m²(3,01 x 3,58)
une salle de bain de 4,24m² (2,39 x 1,80)
--> baignoire
--> lavabo
--> arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver
un WC séparé de 1,8m² (1.80m x 0,99m)
un garage de 15,18m² (3,25 x 4,66)
--> porte manuelle
PREMIER ETAGE
une première chambre de 22,94m² (4,71 x 4,89)
une deuxième chambre de 18,32m² (3,74 x x 4,88)
un premier grenier de 36,37m² (10,17 x 3,58)
DEUXIEME ETAGE
un deuxième grenier de 91,42m² (8,95 x 10,15)
--> mesures faites en supposant la création d'un plancher au dessus du premier grenier
--> hauteur faîtière : 5,63m
SOUS SOL
une cave voutée de 22,11m² (4,64 x 3,47)
EXTERIEUR
une terrasse couverte et son annexe à aménager de 30,7m²
--> accès à la rue arrière
superficie de la parcelle :1 are 26 centiares
Renseignements urbanistiques :
Plan de secteur : zone d'habitat au plan de secteur Tournai-Leuze-Peruwelz
Aléa d'inondation : NEANT
Egouttage : présent
BDES pollution des sols : NEANT
surface totale 176m² + greniers utilisables 128m²
--> plans disponibles en nos locaux où lors des visites.
menuiseries extérieures :
--> châssis bois simple vitrage au rez-de-chaussée
--> anciens châssis bois double vitrage à l'étage
--> espace pour volets sur les châssis du rez de chaussée
sol : plancher béton
--> joli revêtement en mosaïque dans les pièces de vie du rez-de-chaussée
et balatum à l'étage.
système de chauffage central mazout
--> cuve 1000L
--> présence d'une sortie pour feu à pellet
PV de contrôle électrique établi le 29/03/2022 : installation à mettre en confirmité
-->compteur électrique bi-horaire
RC net : 441€
PRIX --> 150.000 EUR
Possibilité d'acheter l'ensemble immobilier
en un ou deux blocs
annonce des appartements adjacents :
--> http://www.yelo-immo.be/detailsbien.html?id=176
--> http://www.yelo-immo.be/detailsbien.html?id=177
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à
nous contacter par e-mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.
visite virtuelle : cliquez ici
A proximité de Bruxelles (1h), Lille et des grands axes, (E42, E429, N60, E40),
à 3 minutes de Renaix et 20 minutes de Tournai.
En bordure de terres agricoles avec une vue imprenable sur la campagne, cette superbe maison d'environ 200m² habitable est composée comme suit :
Détails et mesures :
--> Hauteur sous plafond : 2,97m
un hall d'entrée indépendant 8,49m2 (2,78 x 3)
un vaste séjour divisé en 3 espaces :
un espace d'entrée de : 14,25m2 (3,4 x 4,18)
Agrémenté d'un INSERT bois design suspendu double-face
un salon : 19,6m2 (4,71 x 4,15)
une salle à manger : 20,80m2 (4,70 x 4,42)
Hauteur sous plafond : 2,46m
--> Plates-formes en zinc en très bon état
Avec grandes coupoles de toit en plexiglass
--> belle cheminée en brique avec insert bois
une cuisine ouverte semi ouverte full équipée de 30,71m2 (7,81 x 3,93)
--> four, micro-ondes, lave-vaisselle- frigo, taque, hotte,...
un WC avec petit sas : 2,74m2 (2,22 x 1,23)
une véranda : 29m2 (9,13 x 3,14)
--> avec grande baie vitrée coulissante
--> espace pour machines à laver et séchoir
un bureau : 13m2 (5 x 2,5)
un dressing : 5m2 (2,6 x 1,90)
--> avec étagères de rangement pratiques
un palier de 7,78m2 (4,12 x 1,84)
une salle de bain de 10,44m2 (4,20 x 2,48)
--> avec Bain, douche et double lavabo
une première Chambre de 15,13m2 (3,60 x 4,20)
une deuxième chambre de 16,70m2 (4,16 x 4,00)
une troisième chambre de 15,40m2 (4,15 x 3,70m)
UNE CAVE de 15m2 (4 x 3,76)
--> hauteur sous plafond de 1,82 m
UN GRENIER isolé avec fenêtre de toit
EXTERIEURS: Splendide jardin d'agrément d'environ 500m² exposé SUD
--> avec vaste chalet de 12,6m² (5 x 2,60)
--> Barbecue fixe.
--> deux terrasses.
--> sans vis-à-vis
installation de chauffage :
--> Chauffage central mazout
--> Chaudière mazout à condensation Viesman très récente
--> radiateurs eau chaude avec vannes thermostatiques
--> Thermostat d'ambiance
adoucisseur d'eau avec contrat d'entretien annuel
menuiseries extérieures:
--> bois double vitrage en très bon état
--> toutes les fenêtres sont munies de Persiennes électriques SOMFY
Revêtements sols
--> plancher stratifié Quick step haut de gamme et carrelage clair
Donnant un aspect propre et lumineux à l'ensemble de la maison.
Pièces intérieures séparées par de belles portes en verre modernes
electricité :
--> PV d'installation éléctrique CONFORME
--> Compteur électrique bi-horaire en excellent état
Toiture en excellent état
Données cadastrale
--> Parcelle : A238P pour une contenance selon cadgis de 7a 35ca
--> RC net 824,80 €
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@yelo-immo.be ou par
téléphone au 068.333.053
!!! Magnifique terrain à bâtir idéalement situé aux portes de Ath !!!
VR : cliquez ici
Salle à manger (3.17m x 4.02m = 12.76m²) :
--> hauteur sous plafond : 2.77m
--> sol : carrelage imitation parquet
--> mur : peinture
--> présence du compteur électrique et du coffret électrique
--> porte en PVC double
--> marche d'entrée en pierres bleues
Salon (3.17m x 4.02m = 12.74m²) :
--> hauteur sous plafond : 2.66m
--> sol : carrelage imitation parquet
--> mur : peinture
--> porte en bois vitrée
Cuisine (3.13m x 3.07m = 9.64m²) :
--> hauteur sous plafond : 2.53m
--> sol : carrelage imitation parquet
--> mur : peinture et carrelage
--> semi- ouverte sur le salon
--> meubles en stratifié blanc
--> plan de travail
--> bar/ comptoir petit déjeuner
--> four Zanussi
--> lave-vaisselle Zanussi
--> taque vitrocéramique Zanussi
--> hotte murale Zanussi
--> évier double avec égouttoir en inox
--> baie vitrée en PVC double vers l'extérieur
--> verrière
Extérieur/cour (3.03m x 7.37m = 22.38m²) :
--> sol : latte en bois et carré de pelouse
--> palissades en bois
--> spot, lampadaire, prise
Hall de nuit (4.72m²) :
--> hauteur sous plafond : 2.8m
--> sol : linoléum
--> mur : peinture
--> présence de la chaudière et d'un raccordement machine à laver
--> escalier en bois peint (non compris dans les mesures)
--> porte en bois
Chambre (4.03m x 3.18m = 12.85m²) :
--> hauteur sous plafond : 2.8m
--> sol : linoléum
--> mur : peinture
--> côté jardin
--> porte en stratifié
--> raccordement internet
Salle de bain et douche (2.26m x 2.97m = 6.75m²) :
--> hauteur sous plafond : 2.65m
--> sol : linoléum
--> mur : peinture et carrelage
--> porte en stratifié
--> baignoire droite
--> douche à l'italienne
--> lavabo simple avec miroir et lampe
--> meubles de rangement
Toilette (0.78m x 1.19m = 0.93m²) :
--> hauteur sous plafond : 2.75m
--> sol : linoléum
--> mur : peinture
--> toilette classique
Grenier (9.18m x 3.21m = 29.5m² - mesures prises au sol) :
--> hauteur au faîte : 3.76m
--> mesures à 1m du sol : 7.61m x 3.21m = 24.49m²)
--> sol : linoléum
--> mur : briques apparentes
--> escalier en bois compris dans les mesures
--> accès par la chambre
--> porte en stratifié
--> fenêtres en bois simple
Cave (17.41m²) :
--> partie 1 : 3.85m x 1.8m = 6.94m²
--> partie 2 : 2.81m x 1.01m = 2.84m²
--> partie 3 : 4.05m x 1.88m = 7.63m²
--> hauteur sous plafond :
--> sol : béton
--> mur : bruts
--> escaliers en pierres bleues
--> porte en bois
--> présence du compteur gaz et du compteur d'eau
- compteur électrique bi-horaire
- électricité conforme
- châssis Belisol de 2017
- châssis en PVC double avec volets manuels
- châssis blancs à l'intérieurs et bleus à l'extérieur
- façade en brique apparentes
- chauffage gaz
- chaudière De Dietrich
- radiateur à eau chaude avec vanne thermostatique
- toiture isolée
- cuisine Eggo de 2012
Numéro de parcelle : B887h4
Contenance de la parcelle : 69 centiares
Plan de secteur : zone d'habitat
BDES : néant
Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
Aléas d'inondation : néant
PEB : C
Numéro de PEB : 20190127007404
Consommation totale : 22464kWh/an
Consommation spécifique : 213kWh/m².an
Emission de CO² : 39kg CO²/m².an
Projet déjà vendu à 50% !
Vidéo : cliquez ici
LOT 3 :
A 8 minutes en voiture de la gare de Leuze (ligne 94 Tournai – Bruxelles), de plusieurs
écoles ou crèches et des supermarchés (action, lidl, aldi, colruyt), etc.
En supplément du prix du terrain, l'acquéreur paie des frais de mesurage et de bornage
(750EUR HTVA) ainsi que les frais d’impétrants.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.
Projet déjà vendu à 50% !
Vidéo : cliquez ici
LOT 2
A 8 minutes en voiture de la gare de Leuze (ligne 94 Tournai – Bruxelles), de plusieurs
écoles ou crèches et des supermarchés (action, lidl, aldi, colruyt), etc.
En supplément du prix du terrain, l'acquéreur paie des frais de mesurage et de bornage
(750EUR HTVA) ainsi que les frais d’impétrants.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.
Vidéo : cliquez ici
Idéalement situé à 8 minutes en voiture de la gare de Leuze (ligne 94 Tournai – Bruxelles),
de plusieurs écoles ou crèches et de supermarchés (action, lidl, aldi, colruyt), etc.
En supplément du prix du terrain, l'acquéreur paie des frais de mesurage et de bornage
(750EUR HTVA) ainsi que les frais d’impétrants.
Visite virtuelle : cliquez-ici
Proche des commodités (intermarché, pharmacie, école maternelle et primaire) et
de la N57 donnant un accès rapide à l'A8, cette jolie maison unifamiliale est composée d'un hall d'entrée, d'un salon de 15,8m², d'une salle à manger de 10,26m², d'une cuisine semi ouverte et équipée avec évier inox double bacs avec égouttoir, taque vitrocéramique, four Zanussi et hotte, d'une arrière cuisine avec accès à une petite salle de bain, d'une annexe et une buanderie.
A l'étage se trouve un palier desservant deux chambres de 10 et 12m² ainsi qu'un accès au grenier aménageable de 21m².
Cette habitation propose également une cave de 12,8m², un jardin arrière d'environ 95m² et un petit jardin d'agrément à arborer en façade.
RC net : 456€ /
contenance de la parcelle : 2ares 30 centiares /
Prix : faire offre à.p.d 140 000€
Détails de composition :
un hall d'entrée de 6m² (3,61 x 1,66)
--> hauteur sous-plafond : 2,74m
--> avec murs lambris bois
un salon de 15,8m² (3,17 x 4,96)
--> hauteur sous-plafond : 2,71m
--> avec lambris bois au plafond
une salle à manger de 10,26 m² (3,10 x 3,30)
--> hauteur sous-plafond : 2,72m
--> avec cheminée à foyer fermé, grande fenêtre fixe, mur papier peint effet briques
une cuisine semi ouverte de 16,57m² (4,96 x 3,34)
--> hauteur sous-plafond : 2,31m
--> avec évier inox double bac avec égouttoir, taque vitrocéramique, four ZANUSSI, hotte, crédence carrelée.
une salle de bain de 3m² (1,72 x 1,77)
--> hauteur sous-plafond : 2,10m
--> avec baignoire, wc, lavabo et miroir
une petite pièce supplémentaire de 4,87m² (3,09 x 1,57)
une buanderie de 6,32m² (3,95 x 1,6)
--> avec emplacement pour machine à laver, boiler électrique BULEX
un hall de nuit 3,3m² (1,99 x 1,65)
--> hauteur sous-plafond : 2,19m
une première chambre de 14,5m² (2,28 x 1,82) + (3,17 x 3,28)
--> hauteur sous-plafond : 2,46m
une deuxième chambre de 12,72m² (3,37 x 3,17) + (1,19 x 1,68) = 2m²
--> hauteur sous-plafond : 2,42m
un jardin arrière d'environ 95m² orienté N-O
un petit jardin d'agrément en façade
un grenier aménagé en chambre de 21,11m² (4,55 x 4,63)
--> hauteur sous-plafond : 2,42m
--> avec grand et petit vélux double vitrage
une cave de 12,83m² (3,95 x 3,24)
compteurs eau, éléctricité et gaz individuels
--> compteur électrique bi-horaire
--> éléctricité non conforme
système de chauffage :
--> gaz de ville
--> convecteur gaz dans le séjour et la cuisine
--> radiateur éléctrique dans l'une des chambres.
égouttage présent
revêtements de sol :
--> rez : carrelage
--> étage : balatum gris décoratif sur plancher bois
menuiseries extérieures :
--> châssis bois simple vitrage avec volets manuels à l'étage
--> porte d'entrée en PVC double vitrage
menuiseries intérieures :
--> portes intérieures en bois (peintes en blanc)
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@yelo-immo.be ou par
téléphone au 068.333.053
visite virtuelle : cliquez ici
Jolie maison deux façades dans une rue calme tout en étant proche des commodités et du centre de Lessines.
Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée de 4,89m²,
d'un salon de 1,7m² ouvert sur une salle à manger de 10m²
d'une cuisine équipée de 11,2m² (mesures WC comprises), d'un WC séparé de 1m²
et d'une salle de bain de 6,1m² avec emplacement pour machine à laver.
A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses de 14,7 et 12,8m²
ainsi qu'un dressing où bureau de 6,3m². Cette maison propose également des combles aménageables,
une cave spacieuse, une cour couverte de 16,4m² ainsi qu'un joli petit espace extérieur
avec pelouse synthétique et parterre de fleurs de 19,6m²./ PEB E / Maison Modeste (RC NET : 413€) /
contenance de la parcelle : 112m² / PRIX : faire offre à.p.d 150 000€
REZ DE CHAUSSEE
un hall d'entrée de 4,89m² (0,93 x 5,21) (hauteur sous plafond 2,9m)
--> porte d'entrée en PVC
--> plafond en lambris bois avec spots intégrés
un salon de 12,73m² (3,19 x 3,98) (hauteur sous plafond 2,9m)
--> présence d'une cheminée à foyer fermé
une salle à manger de 10 m² (hauteur sous plafond 2,9m)
une cuisine équipée de 11,24m² (5,16 x 2,17) (mesures WC comprises)
(hauteur sous plafond 2,51m)
--> lave vaisselle Zanussi
--> évier en résine avec égoutoir
--> taque vitrocéramique Zanussi
--> four Zanussi
--> hotte murale Zanussi
--> murs en partie carrelés
un WC séparé de 1m² (0,94 x 1,12) (hauteur sous plafond 1,95m)
--> Porte accordéon
une salle de bain de 6,17m² (2,9 x 2,1)
--> baignoir
--> évier simple
--> Emplacement machine à laver
--> porte accordéon
--> murs carrelés
une cage d'escalier vers le 1er étage de 2,25m² (0,76 x 2,93)
--> escalier en bois
une 1ère chambre côté jardin de 14,7m² (3,33 x 4,47)
une 2e chambre côté rue de 12,84m² (3,21 x 4)
--> cheminée décorative
un bureau où dressing de 6,32m² (2,15 x 2,93)
un palier de 4,2m² (2 x 2,05)
une cage d'escalier vers les combles de 5,87m²
--> escalier en bois
cave bétonnée de 36,3m² (4,30 x 8,44), hauteur sous plafond 1,8m
subdivisé en 3 pièces de
17,44m² (4,11 x 4,24)
12,66m² (4,1 x 3,05)
2,82m² (1,01 x 2,77)
--> escalier béton
Cour couverte de 16,46m² (1,84 x 8,93)
--> sol carrelé
Petit jardin de 19,59m² (4,57 x 4,28)
--> accessible via un petit portail métallique
--> pelouse synthétique
--> entouré par un petit parterre de fleurs
--> orientation N-O
- compteurs individuels
éléctricité simple horaire
prises Téléditribution dans chaque pièce de l'étage
- chauffage central au gaz
--> chaudière avec production d'eau chaude VAILLANT
--> thermostat d'ambiance
--> radiateurs eau chaude avec vannes
- revêtement sol :
rez: parquet stratifié dans les pièces de vie
carrelage décoratif dans le hall, carrelage dans la salle de bain
1er étage : parquet stratifié
combles plancher : bois
cave : béton
- menuiseries extérieures:
PVC double à l'étage
PVC double dans la cuisine
bois simble vitrage dans le séjour et la salle de bain
-->volet manuel sur la fenêtre du salon
- menuiseries intérieures:
étage :grand porte en bois peintes en blanc avec vitrage coloré
rez: grande porte en bois avec vitrage coloré
- Le bien est actuellement occupé par des locataires
- En zone d'habitat
- Hors zone inondable
- relié à l'égout
- BDES : Néant
Visite virtuelle : cliquez ici
Immeuble de Rapport idéalement situé avec gare, écoles, magasins et centre-ville accessibles à pied.
Le logement du rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée de 6,24m²,
d'un salon de 20m², d'une salle à manger de 18,42m², d'une salle de bain équipée de 4,59m²,
d'une cuisine équipée de 28,91m² avec espace buanderie de 2,28m², de 3 chambres de 17, 16 et 12 m²,
d'une véranda de 5m², d'un jardin de 65m², d'une annexe de 18,5m²
et d'un garage avec porte manuelle de 11m².
Séparé par un hall commun avec escalier de 3,79m²,
le 2e appartement situé au 1er étage est composé en 1er niveau:
d'un couloir de 5,93 m² , d'un séjour de 15m² avec petite cuisine ouverte et équipée,
d'une petite salle de douche de 2,21m², d'un WC séparé et d'une 1ère chambre de 7,39m².
en 2ème niveau se trouve une 2e chambre mansardée 9,8m² et une 2e salle de bain non aménagée de 4,14m².
Superficie de la parcelle 280m²
PRIX/ faire offre à.p.d. 210000€
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@yelo-imme.be ou par téléphone au 068.333.053.
Hall d'entrée (3.9m x 0.97m = 3.79m²) :
--> porte en PVC double
--> escalier en bois (non compris dans les mesures)
Parterre devant la maison (2.59m x 4.72m = 12.25m²) :
--> muret
--> dalles en béton et parterre de fleurs
--> 2 boîtes aux lettres
PREMIERE HABITATION (rez-de-chaussée) :
Hall d'entrée (2.72m x 2.28m = 6.24m²) :
--> porte d'entrée en bois stratifié
Salon (2.91m x 6.82m = 19.88m²) :
--> cheminée à foyer fermé en briques
Salle à manger (5.88m x 3.13m = 18.42m²) :
--> grand puit de lumière au plafond
--> cheminée à foyer fermé en pierres et bois
--> ouverture pour accéder à la cuisine
Sas (0.91m x 1.42m = 1.29m²) :
--> donne accès à la cuisine, à la salle de bain ou au local technique
Local technique (0.93m x 0.71m = 0.66m²) :
--> présence de la chaudière VAILLANT
Salle de bain (2.78m x 1.65m = 4.59m²) :
--> mur : carrelage et peinture
--> baignoire droite
--> lavabo simple
--> meubles de rangement
--> miroir avec luminaire
--> WC
--> ventilation automatique
Cuisine (28.91m²) :
--> avec espace salle à manger
--> four
--> taque vitrocéramique
--> hotte
--> évier simple avec égouttoir
--> nombreux meubles de rangements
--> plan de travail en stratifié
--> cheminée à foyer fermé en briques, pierres et bois
--> deux puits de lumière au plafond
--> accès vers la salle à manger, la buanderie et la véranda
Buanderie (2.22m x 1.02m = 2.28m²) :
--> raccordement machine à laver et sèche-linge
Véranda (3.3m x 1.55m = 5.13m²) :
--> mur : briques apparentes peintes
--> baie vitrée en bois simple
--> verrière au plafond
Chambre 1 (5.15m x 3.41m = 17.59m²) :
Chambre 2 (4.82m x 3.4m = 16.4m²) :
Chambre 3 (3.49m x 3.45m = 12.07m²) :
Extérieurs :
--> jardin et terrasse :
° partie 1 : 11.34m x 3.17m = 35.97m²
° partie 2 : 8.89m x 3.43m = 30.55m²
°sol : béton et pelouse
--> annexe : 18.5m²
Garage (4.75m x 2.3m = 10.95m²) :
--> porte manuelle
SECONDE HABITATION :
Hall d'entrée (1.47m x 4.01m = 5.93m²) :
--> porte d'entrée en bois stratifié
Cuisine/séjour (5.04m x 2.95m = 14.9m²) :
--> sol : parquet stratifié et linoléum
--> murs en partie carrelés
--> four
--> taques vitrocéramiques
--> hotte
--> frigo PROLINE
Salle de douche (2.36m x 0.93m = 2.21m²) :
--> murs carrelés
--> douche
--> lavabo
--> meuble de rangement
--> miroir
--> ventilation automatique
Chambre 1 (2.92m x 2.52m = 7.39m²) :
--> placard intégré non compris dans les mesures
Toilettes (0.99m x 0.93m = 0.93m²) :
--> porte en bois
--> pharmacie
Cage d'escaliers
--> escalier en bois avec tapis
Chambre 2 mansardée (2.25m x 4.33m = 9.8m² - mesures au sol) :
--> poutres apparentes
Salle de bain non aménagée (4.14m²)
--> mur : plaques de plâtre hydrofuge
--> placard intégré
- revêtement sol :
--> appartementu du Rez entièrement carrelé sauf :
- linoléum et parquet stratifié dans 2 des chambres
--> appartement de l'étage
- parquet stratifié dans le hall, le séjour et les chambres
- linoléum effet parquet dans la cuisine
- carrelage dans les salles de bain et le WC
- menuiseries extérieurs : PVC double
--> sauf salle à manger du RDC et la véranda--> bois simple
--> sauf hall d'entrée commun bois double
--> escalier du 1er étage bois double
- chauffage central au gaz
--> radiateurs à eau chaude avec vannes thermostatiques
- portes intérieures en bois stratifié
- compteurs individuels
Numéro de parcelle : C570x3
Contenance de la parcelle : 2 ares 80 centiares
en zone d'habitat au plan de secteur
BDES : néant
Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
hors Zone inondable
visite virtuelle appartement : cliquez-ici
visite virtuelle et photos du Rez-commercial : sur demande
Immeuble d'investissement à usage Mixte dans le centre ville de Lessines.
Il est composé d'un rez-commercial utilisé comme friterie proposant :
une grande salle de service de 56m², une cuisine de 8,46m² avec garde-manger,
une terrasse de 27,85m² donnant accès à une pièce supplémentaire de 11,29m² et un débarras de 4,26m².
(Le commerce n'est pas à remettre, tout l'équipement appartient au locataire.)
A l'étage se trouve un appartement composé d'un séjour de 22m²,
d'une cuisine équipée de 7,2m², d'une salle de douche de 2,37m² et de deux chambres de 8,53m² et 12m².
Le palier du 1er étage donne accès à des combles aménageables de 71m².
sont également compris dans la vente : une cave sous le bâtiment principal,
un accès latéral commun et fermé et un grande bâtiment annexe à rénover de 90m²,
avec étage de même superficie, accessible via une cour à l'arrière du bâtiment principal.
DETAILS :
Grande salle de service d'environ 56m² divisée en 3 parties
-partie 1 23m² (4,6 x 5)
-partie 2 16,38m² (3,62 x 4,51)
-partie 3 17,18m² (4,21 x 4,07) mesure du sas wc compris
un wc de de 2,75m² avec sas d'entrée de 1,42m²
--> WC et lave main
une cuisine de 8,46m² (3,7 x 2,28)
un garde manger de 1,90m² (1,34 x 1,41)
terrasse de 27,85m² (2,87 x 9,68)
pièce supplémentaire accessible via la terrasse de 11,29m² (3,49 x 3,22)
débarras 4,26m² (1,95 x 2,18)
Hauteur sous plafond 2,68m
un séjour de 22m² (4,8 x 4,5)
une cuisine équipée de 7,2m² (2,29 x 3,13) avec :
--> four
--> taques vitrocéramique
--> hotte
--> évier double
--> chaudière Vaillant Turbo Tec Pro
un couloir de 2,57m² (2,84 x 0,90)
une salle de douche de 2,37m² (1,3 x 1,7) avec
--> douche d'angle
--> meuble lavabo
deux chambres de 8,53m² (3,5 x 2,41) et 12m² (2,63 x 4,49)
un wc de 1,24m² (0,85 x 1,46)
un couloir vers les combles de 4,6m² (1 x 4,64)
Combles : de 71m² (9,67 x 7,33) --> mesure au sol
PARTIES COMMUNES
accès latéral fermé de 23,63m² (2,41 x 9,78) avec accès à la cave
- contenance de la parcelle selon cadgis : 310m²
- chauffage central au gaz avec chaudières individuelles, radiateurs à eau chaude
- menuiseries extérieurs :
--> rez: PVC double sauf en façade bois simple vitrage.
--> appartement:PVC double vitrage
--> combles: bois simple vitrage
- toiture: structure bois, ethernit, pas de sous-toiture
- évacuation des eaux usées par égouttage
- compteurs individuels pour l'eau le gaz et l'éléctricité
- compteurs éléctriques simple horaire pour l'appartement et bi horaire au rez commercial
- les lieux sont occupés (locataires).
-revêtements de sol
-->rez commercial : carrelage
-->appartement : plancher stratifié et plancher bois sur le palier d'entrée
-->combles: plancher bois
PRIX : faire offre à-p-d 245 000 EUR Hors frais d'agence (3,63% TVAC)
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@yelo-imme.be ou par téléphone au 068.333.053.
VR : cliquez-ici
Hall d'entrée (1.58m x 8.08m = 12.76m²) :
--> hauteur sous plafond : 2.97m
--> sol : pierre bleue
--> mur : brut
--> poutres apparentes
--> donne accès à la chambre 1, la salle à manger, la chambre 2,
le grenier, la cave et les extérieurs
Chambre 1 (44.91m²) :
--> partie 1 (5.78m x 4.89m = 28.31m²) :
° hauteur sous plafond : 2.8m
° sol : carrelage
° mur : papier-peint
° poutres apparentes
° 2 placards intégrés avec portes en chêne
° cheminée en marbre
--> partie 2 (2.86m x 2.91m = 8.34m²) :
° hauteur sous plafond : 2.77m
° sol : carrelage
° mur : papier-peint
° poutres apparentes peintes en blanc
--> partie 3 (2.86m x 2.88m = 8.26m²) :
° hauteur sous plafond : 2.83m
° sol : carrelage
° mur : papier-peint
° poutres apparentes peintes en blanc
Salle à manger (4.8m x 3.08m = 14.83m²) :
--> hauteur sous plafond : 2.89m
--> sol : carrelage
--> mur : brut
--> poutres apparentes
--> placard intégré
Chambre 2 (4.64m x 4.71m = 21.9m²) :
--> hauteur sous plafond : 2.84m
--> sol : pierre bleue
--> mur : papier-peint
--> poutres apparentes peintes en blanc
--> cheminée en marbre
Cuisine (5.7m x 3.87m = 22.1m²) :
--> hauteur au faîte : 3.26m
--> escalier en pierre bleue
--> sol : carrelage
--> mur : briques peintes
--> plafond : brut
--> meuble avec évier simple et égouttoir
--> raccordement machine à laver
--> accès vers le jardin
Cave (46.64m²) :
--> partie 1 (7.1m x 2.7m = 19.23m²) :
° hauteur au faîte : 1.77m
° escalier d'accès en pierres bleues
° sol : pierre bleue
° cave voutée
--> partie 2 (4.84m x 2.82m = 13.66m²) :
° hauteur au faîte : 1.77m
° sol : pierre bleue
° cave voutée
° casiers à vin
--> partie 3 (4.85m x 2.83m = 13.75m²) :
° hauteur au faîte : 1.77m
° sol : pierre bleue
° cave voutée
Grenier (93.45m²) :
--> mesures prises à 1m du sol
--> hauteur au faîte : 4.57m
--> escalier en bois
--> sol : brut et carrelage
--> trappe en bois
Grange (16.18m x 10.16m = 164.48m²) :
--> hauteur au faîte : 10.54m
--> sol : béton
--> mur : briques apparentes
--> toiture en plaque PVC ondulée
--> porte en bois
--> 2 grandes doubles portes en bois
--> muret central et colonne en briques apparentes
Etable
--> partie 1 (8.7m x 9.62m = 83.78m²) :
° hauteur sous plafond : 2.97m
° sol : briques
° mur : brut
° plafond : poutres apparentes peintes en blanc
° murets, colonnes et mangeoires
--> partie 2 (6.88m x 4.60m = 31.68m²) :
° hauteur sous plafond : 2.78m
° sol : pavés
° mur : brut
° plafond : poutres apparentes peintes en blanc
° donne accès à la rue
--> toilette (1.22m x 0.77m = 0.94m²) :
° WC classique
Garage 1 (3.6m x 7.62m = 27.45m²) :
--> hauteur au faîte : 4.37m
--> sol : brut
--> mur : briques apparentes
--> 2 grandes portes en bois
Garage 2 (2.73m x 7.66m = 20.96m²) :
--> hauteur au faîte : 3.65m
--> sol : brut
--> mur : briques apparentes
--> grande porte métallique
Extérieurs :
--> cour pavée (62m²)
--> jardin gauche (1071.66m²) :
° relie la chaussée avec la rue arrière
--> jardin arrière (575m²) :
° terrasse pavée
° parterres
° arbustes
--> jardin droite (265m²) :
° allée pavée vers les garages
° portail métallique
° parterres
° muret en pierre
--> escalier avec rambarde métallique
- menuiseries intérieures en chêne massif
- volets en bois en façade
- châssis en bois simple
- appuis de fenêtre en marbre
- chauffage : poêle au mazout et feu au bois et charbon
- cuve à mazout : 1000L
- raccordement proximus
- affaissement de la façade
- le bien est repris dans la liste des éléments patrimoniaux de l'entité
Numéro de parcelle : B102e et B104d
Contenance : 25 ares 64 centiares
Zone inondable : néant
Plan de secteur : zone agricole
Plan d'assainissement : tout à l'égout
BDES : néant
PEB : G
Numéro de PEB : 20220719018035
Consommation spécifique : 848 kWh/m².an
Consommation totale : 130 593 kWh/an
Emission de CO² : 225 kg CO²/m².an
Surface de plancher chauffée : 154m²
RC : 360 EUR net
PRIX : faire offre à partir de 490.000 EUR
Maison 4 chambres avec garage cave et jardin idéalement située dans un quartier calme proche du centre ville d'Ath sur un terrain de 878m².
Elle est composée d'un hall d'entrée avec Wc séparé, d'un grand séjour de 45m² avec belle cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain et de 4 chambres de 11 et 9m².
En sous sol se trouve le garage avec rampe d'accès depuis la rue ainsi qu'une grand cave sous toute la surface de la maison divisée en 5 pièces.
Le séjour donne accès à une terrasse et un très beau et vaste jardin cloturé avec en son centre un magnifique saule pleureur.
surface habitable SIM hors cave et garage d'environ 110m²(murs non compris).
Prix : faire offre à.p.d. 320.000EUR HORS FRAIS D'AGENCE de 3,63% TVAC.
Hall d'entrée (4.14m x 2.69 = 11.16m²) :
--> WC séparé compris (0.78m x 1.5m = 1.17m²)
Séjour et cuisine (44.79m²) :
--> partie 1 (4.2m x 8.07m = 33.93m²)
--> partie 2 (3.49m x 3.1m = 10.86m²)
--> cuisine EGGO
--> taques à induction BOSCH
--> four BOSCH
--> évier double bac avec égouttoir
--> hotte murale avec filtre
--> lave-vaisselle SIEMENS
--> nombreux rangements
Couloir (5.54m²) :
Chambre 1 (3.43m x 2.63m = 9.04m²)
Chambre 2 (2.55m x 3.45m = 8.82m²)
Chambre 3 (3.34m x 3.49m = 11.7m²)
Chambre 4 (3.95m x 3.5m = 13.85m²)
Salle de bain (2.26m x 2.27m = 5.15m²)
--> meuble avec deux lavabos
--> miroir
--> douche à l'italienne
--> radiateur sèche-serviette
Garage (8.54m x 3.28m = 28.07m²) :
--> sol : béton
--> mur : béton
--> rampe d'accès depuis la rue
Cave 1 (4.03m x 2.64m = 10.69m²)
Cave 2 (5.29m x 3.34m = 17.7m²)
Cave 3 (3.37m x 3.9m = 13.15m²) :
--> présence de la cuve à mazout
Cave 4 (3.78m x 5.12m = 19.41m²) :
--> cage d'escaliers comprise
--> raccordement machine à laver et sèche-linge
--> 2 grands éviers
--> douche
Cave 5 (4.32m x 3.81m = 16.47m²)
Contenance de la parcelle : 8 ares 78 centiares
Plan de secteur : zone d'habitat
Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
Zone inondable : non
BDES : néant
visite virtuelle : cliquez-ici
Superbe maison récente idéalement située à Brugelette à deux pas de l'entrée
de Pairi Daiza.
Une partie de la maison est aménagée pour faire un Airbnb, vous avez donc
la possibilité d'avoir un revenu complémentaire.
La villa en demi-niveau est située dans une impasse tranquille sur 7 ares et est
orientée plein sud
Rez-de-chaussée (et -1) :
Hall d'entrée (5.6m²) :
--> grande baie vitrée donnant de la lumière sur tous les étages
--> sol : carrelage
Un vaste salon/living (8m x 4.5m = 36.33m²) donne sur une grande cuisine ouverte équipée
--> hauteur sous plafond : 2.67m
--> sol : carrelage facile d'entretien
--> mur : peint en blanc
--> 2 baies vitrées plein sud
--> fils pour HP DOLBY intégrés aux murs
--> plafond à caisson
Cuisine (3.5m x 4m = 13.88m²) avec vue sur le jardin
--> îlot central
--> crédence en faïence avec éclairage LED
--> évier en INOX avec douchette
--> tiroirs à ralenti
--> hotte en verre design
--> full équipée ZANUSSI (taque induction, lave-vaisselle, four, four à
micro-onde, frigo
Vestiaire (0.87m x 1.63m = 1.43m²)
--> coffre-fort intégré
Toilette (0.8m x 1.1m = 1m²) :
--> WC suspendu
--> chasse GEBERIT
--> lave-main
--> miroir
Vaste cave bétonnée sous une bonne partie de la maison (31.5m²) :
--> partie 1 : 3.5m x 8m = 28m²
--> partie 2 : 1m x 3.38m = 3.5m²
Garage (3.44m x 8m = 27.6m²) :
--> emplacement buanderie avec sortie condensats pour le séchoir
--> porte sectionnelle
--> sol : carrelage
Extérieurs :
--> terrasse (35m²)
° en pierre bleue
° orientée plein sud
° raccordée à l'électricité et à l'eau
--> beau jardin donnant sur des prairies et un bois
--> chalet de jardin
--> allée latérale d'accès au jardin (possibilité d'y garer un véhicule)
Premier étage :
Chambre 1 (3.56m x 4.52m = 16m²) :
--> hauteur sous plafond : 2.48m
--> sol : carrelage
--> thermostat pour chauffage sol indépendant
--> TV, téléphone
--> placards (font partie de la vente)
Chambre 2 (4.52m x 4.39m = 20m²) :
--> hauteur sous plafond : 2.48m
--> sol : carrelage
--> thermostat pour chauffage sol indépendant
--> TV, téléphone
--> placards (font partie de la vente)
--> chambre en coin : 3 fenêtres (donnent sur l'est et le sud)
Salle de bain (3.27m x 3.35m = 11m²) :
--> mur : carrelage
--> sol : carrelage
--> baignoire en coin
--> douche
--> lavabo double vasque avec meuble de rangement suspendus
--> sèche-serviette
Deuxième étage :
Chambre 3 (3.34m x 3.57m = 12.36m²) :
--> hauteur sous plafond : 2.48m
--> sol : carrelage
--> thermostat pour chauffage sol indépendant
--> TV, téléphone
--> placards (font partie de la vente)
--> fenêtre vélux avec pare-soleil
Chambre 4 (24.41m²) :
--> partie principale : 4.38m x 3.46m = 15.16m²
° hauteur sous plafond : 2.48m
° sol : carrelage
° thermostat pour chauffage sol indépendant
° TV, téléphone
° placards (font partie de la vente)
--> partie mezzanine : 3.46m x 2.68m = 9.25m²
° accessible par échelle de meunier avec rambarde
° plancher stratifier
Troisième étage :
Chambre 5 (4.5m x 5.1m = 23m²) :
--> hauteur sous plafond : 2.48m
--> sol : carrelage
--> thermostat pour chauffage sol indépendant
--> TV, téléphone
--> placards (font partie de la vente)
--> fenêtres vélux avec pare-soleil
Salle de douche (3.33m x 1.8m = 6m²) :
--> lavabo en faïence
--> meubles de rangement
--> douche
--> miroir
--> boiler à eau chaude
--> vélux avec pare-soleil
- éclairage LED
- électricité en NIKO : conforme
- châssis en PVC double vitrage oscillo-battant
- menuiseries intérieures en bois
- poignées de fenêtre et portes sécurisées
- téléphone et télédistribution dans chaque pièce
- chauffage VAILLANT, pompe à chaleur haut rendement
- chauffage sol à chaque étage
- adoucisseur d'eau BWT
- construction récente
- escaliers en pierre bleue
- trottoir KLINKER
- aspirateur centralisé
- libre d'occupation de suite
NIVEAUX DE LA MAISON :
Entrée : hall, WC, garage
-1 : vestiaire, salle à manger, cuisine, terrasse, jardin
+1 : 2 chambres et 1 salle de bain
+2 : 1 chambre, 1 chambre avec mezzanines, 1 toilette
+3 : 1 suite parentale avec salle de douche (possibilité Airbnb)
Numéro de parcelle : A689e2
Contenance de la parcelle : 7 ares
RC indexé : 1.497EUR
Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural
Aléas d'inondation : néant
Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
BDES : néant
Schéma de développement communal : zone de prévention forfaitaire éloignée
PEB : B
Numéro de PEB : 20160820004639
Consommation spécifique : 139kWh/m².an
Consommation totale : 35 981kWh/an
Emission de CO² : 40kg CO²/m².an
Surface de plancher chauffée : 259m²
Rue : Chaussée de Courtrai
Numéro de parcelle : C218a2 et C218b
Contenance de la parcelle : 3 ares 18 centiares
Plan de secteur : zone d'habitat
Aléas d'inondation : néant
Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
BDES : néant
VR : cliquez ici
Petit hall d'entrée (1.28m x 2.1m = 2.69m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : peinture et bois
--> porte en bois avec vitre et grille en fer forgé
Grand hall d'entrée (3.44m x 2.39m = 8.25m²) :
--> sol : béton, peinture sol
--> mur : papier peint et bois
--> donne accès à la plupart des pièces de la maison
--> petit escaliers en marbre, rambarde en marbre
Séjour (4.35m x 5.11m = 22.23m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : papier peint
--> châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques
--> 2 armoires intégrées (portes en bois massif)
Cuisine (3.14m x 5.27m = 16.57m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : carrelage et papier peint
--> châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques
--> feu au bois et charbon fonctionnel
--> four multifonction SCHOLTES
--> taques au gaz et électricité Whirlpool
--> hotte Zanussi
--> évier double en inox
--> nombreux meubles de rangements en bois
--> porte donnant accès au jardin avec moustiquaire et volet manuels
Bureau (2.58m x 3.55m = 9.2m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : papier peint
--> châssis en aluminium double vitrage avec volets manuels
--> appui de fenêtre en marbre
--> armoire intégrée (porte en bois massif)
Chambre 1 (3.29m x 3.45m = 11.37m²) :
--> sol : linoléum
--> mur : papier peint
--> châssis en aluminium double vitrage avec volets manuels
--> appui de fenêtre en marbre
Chambre 2 (3.78m x 3.62m = 13.7m²) :
--> sol : linoléum
--> mur : papier ingrain
--> châssis en bois double vitrage avec moustiquaire
--> armoire intégrée (porte en bois massif)
Salle de bain (3.87m x 1.54m = 5.99m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : carrelage
--> châssis en bois simple vitrage
--> verrière
--> baignoire
--> lavabo simple avec miroir
--> bidet
--> petit placard intégré avec porte en bois massif
Toilettes :
--> petit hall (1.28m x 1.84m = 2.37m²)
--> toilettes (0.81m x 1.3m = 1.06m²)
--> sol : carrelage
--> mur : papier peint et carrelage
--> verrières
--> armoire intégrée (porte en bois massif)
--> lave-main
--> miroir
--> WC
Hall (2.76m x 1.06m = 2.94m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : papier peint
Buanderie (1.58m x 3.46m = 5.5m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : peinture
--> raccordement pour machine à laver
--> porte donnant accès au jardin avec moustiquaire et volet manuel
Cave 1 (14.17m²) :
--> fenêtre en bois simple vitrage
--> chaudière
--> ancien lieu de stockage du bois et du charbon
--> 3 étagères
Cave 2 :
--> partie 1 (4m x 2.1m = 8.6m²)
--> partie 2 (3.21m x 2.51m = 8.07m²)
--> casiers à vin
--> étagères
Cave 3 (13.27m²)
Garage (3.5m x 7.52m = 26.34m²)
--> sol : carrelage
--> porte de garage manuelle en bois
--> cuve à mazout
--> robinets
--> groupe hydrophore
Extérieurs :
--> spacieux jardin bien entretenu
--> allée latérale avec grillage
--> allée carrosable vers le garage
--> jardin d'agrément à l'avant
--> annexe (7.4m x 2.32m = 17.19m²) avec raccordement électrique
--> petites annexes
--> chalet
--> bac à compost en bloc de béton
--> verger (prunier, pommier, poirier, ...)
--> fils pour pendre le linge avec poteaux en béton
- chaudière à mazout de 2900L (entretien réalisé)
- radiateur en fonte
- menuiseries intérieures en bois massif
- la toiture a récemment été entièrement isolée
- compteur électrique simple horaire
- compteur d'eau individuel
- citerne de 30 000L
- environnement calme
- magnifique vue panoramique sur le Mont-de-l'Enclus
Numéro de parcelle maison : B470a2
Numéro de parcelle jardin : B470b2
Contenance du jardin : 16 ares 10 centiares
Surface de planché chauffée : 142m²
Contenance totale : 17 ares 50 centiares
PEB : F
Numéro de PEB : 20220612000339
Consommation spécifique : 492 kWh/m².an
Consommation totale : 69 861 kWh/an
Emission de CO² : 122 kg CO²/m².an
Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural
BDES : néant
Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
Zone inondable : non
RC : 569 EUR
PRIX : faire offre à partir de 240.000EUR
VR : https://mls.ricohtours.com/af7becfa-5820-4471-bc07-8243f053295a
Séjour (10.43m x 3.94m = 41.12m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : papier peint
--> porte d'entrée et fenêtre en PVC double
--> escaliers en bois massif
--> cheminée à foyer fermé
--> cheminée avec feu à pellet
Cuisine (3.32m x 6.19m = 20.63m² - comprenant la salle de douche) :
--> sol : carrelage
--> mur : papier peint
--> fenêtres en bois simple
--> verrière sur le plafond
--> feu au mazout
--> meubles
--> évier double
Hall de nuit (3.96m x 0.87m = 3.45m² + espace rangement) :
--> sol : linoléum
--> mur : papier peint
Chambre 1 (3.87m x 3.97m = 19.34m²) :
--> sol : linoléum
--> mur : papier peint
--> fenêtre en PVC double
--> côté rue
Chambre 2 (4.14m x 3.49m = 14.46m²) :
--> sol : linoléum
--> mur : papier peint
--> fenêtre en PVC double
--> côté jardin
--> trappe pour accèder au grenier (bois massif)
Grenier (surface habitable : 5.95m x 3.72m = 22.18m²) :
--> surface au sol : 3.73m x 9.30m = 34.72m²
--> hauteur au faîte : 5.49m
--> sol : linoléum
--> raccordé à l'électricité
Salle de douche (0.95m x 2.43m = 2.32m²) :
--> douche
--> lavabo
--> miroir
--> étagère
Toilette (1.25m x 1.08m = 1.35m²) :
--> sol : carrelage
--> WC classiques
--> espace de rangement avec étagères
Véranda (2.35m x 2.40m = 5.66m²) :
--> marche en pierre bleue
--> sol : dalles de béton
--> mur : brut peint
--> cuisinière et hotte
--> raccordement machine à laver
--> fenêtre en PVC double
Cour (6.86m x 3.75m = 25.77m²) :
--> sol : dalles de béton
--> mur : brut, mitoyen
--> parterre de fleurs
--> deux bombonnes de gaz
Annexe (3.55m x 7.46m = 26.56m²)
--> sol : dalles de béton
--> une porte en bois, une porte métallique
--> deux cuves à mazout
--> raccordée à l'eau et à l'électricité
--> donne accès au sentier (vers le jardin) - servitude de passage
- Chauffe-eau Junkers
- toiture en Ethernit, non isolée
- compteur d'eau individuel
- compteur électricité individuel simple horaire
- Possibilité d'installer un chauffage central gaz
PEB : E
Numéro de PEB : 20220519000500
Consommation spécifique : 358
Consommation totale : 47795kWh/an
Emission de CO² : 386kg CO2/an
RC : 510€
Zone inondable : aléas faibles
BDES : néant
Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
PRIX : faire à.p.d 130.000€
SANS OBLIGATION : Possibilité d'Acheter un terrain à bâtir de 2ares 40 centiares avec Garage (5.61m x 4.11m = 23.09m²) à proximité de la maison : Prix 30 000€
VR : cliquez ici
Bar (surface utile : 81m²) :
--> comprenant la cage d'escaliers (11m²) et le bar (10m²)
--> sol : carrelage
--> bar en briques apparentes
--> évier double
--> poutres apparentes
--> mur : bois et peinture
Cuisine (5m²) :
--> sol : linoléum
--> mur : peinture et carrelage
--> évier
--> meubles de rangement
Salle de stockage (5.55m x 5.76m = 32m²) :
--> sol : carrelage
--> porte d'accès vers la route latérale
Toilettes hommes (3.76m x 1.77m = 6.67m²) :
--> 2 urinoirs
--> 1 WC fermé
--> lavabo
Toilettes femmes (0.95m x 3.20m = 3m²) :
--> WC
Hall de nuit (1.80m x 2.89m = 5m²)
Chambre 1 (3.78m x 4.21m = 16m²) :
--> vue sur la gare, l'église Saint-Julien et le canal
Chambre 2 (3.37m x 4.60m = 15.5m²)
Chambre 3 (3.67m x 2.38 = 8.73m²)
Grenier 1 (6m x 4.40m = 26.61m²)
Grenier 2 (4.63m x 5.92m = 27.4m²)
Cave 1 (4.99m x 4.30m = 17m²)
--> présence des pompes à bière
Cave 2 (4.5m x 3.5m = 15.83m²)
Cave 3 (4.6m x 2m = 9.44m²)
- bâtiment à réhabiliter entièrement
- châssis en bois double
- hauteur sous plafond du 1er étage : 2.70m
- électricité : non conforme
- pas de système de chauffage
- superbe vue à l'arrière du bâtiment
- la petite rue à côté de l'immeuble mène directement à la passerelle vers le centre
- grand parking situé en face du bâtiment
- à proximité immédiate : école, boulangerie, librairie, médecin
PEB : dispensé
RC : 751 EUR
Numéro de parcelle :B811c60
Contenance : 5 ares 40 centiares
Plan de secteur : zone d'habitat
Aléas d'inondation : n'est pas situé en zone inondable
Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
BDES : néant
PRIX : 180000EUR hors frais d'agence (3% HTVA, 3.63% TVAC)
VR : cliquez ici
Hall d'entrée (8.29m x 1.97m = 16.36m²) :
--> cage d'escaliers compris
--> escaliers en bois massif
--> sol : carrelage
Salon (3,76m x 3.96m = 14.89m²) :
--> sol : carrelage
Salle à manger (3.76m x 3.94m = 14.83m²) :
--> sol : carrelage
--> deux fenêtres fixes
Cuisine (3.96m x 3.95m = 15,69m²) :
--> sol : carrelage
--> îlot central
--> four AEG
--> taques au gaz
--> évier double
--> lave-vaisselle Whirlpool
--> frigo
--> accès à la veranda
Buanderie (3.97m x 3.97m = 15.79m²) :
--> faisait anciennement partie du salon, une cloison à été ajoutée
--> sol : carrelage
--> cheminée en marbre
--> donne accès au WC et au garage
Toilettes (4m²)
--> lavabo
--> WC classique
--> sol : carrelage
--> mur : peinture et carrelage
Chambre 1 (3.84m x 4.11m = 15.83m²) :
--> dressing : 4.53m x 4.13m = 18.73m²
Chambre 2 (3.85m x 4m = 15.49m²) :
--> dressing : 3m x 4m = 12m²
Chambre 3 (4m x 3.92m = 15.81m²)
Chambre 4 (3.96m x 4.04m = 16m²)
Salle de douche (2.8m x 1.96m = 5.53m²) :
--> lavabo
--> WC
--> douche
Suite parentale (8.30m x 10.15m = 84.35m²) :
--> hauteur sous faîte : 4.30m
--> cage d'escalier comprise
--> inclus la salle de bain à terminer (2.97m x 3.11m = 9.28m²)
--> velux
--> poutres en chêne apparentes
Grenier (8.41m x 4.21m = 35.43m²)
--> velux
--> poutres en chêne apparentes
--> ballon d'eau chaude neuf
Garage :
--> porte automatique
--> emplacement pour voiture de 5.4m x 3.80m = 20.59m²
Cave :
--> escalier en pierres bleues
--> sol : carrelage
--> hall : 5.73m x 1.90m = 10.93m
--> pièce 1 : 3.86m x 3.88m = 15.01m² (raccordement machine à laver)
--> pièce 2 : 2.13m x 2.42m = 5.17m²
--> pièce 3 : 1.36m x 3.90m = 5.32m²
--> pièce 4 : 2.42m x 1.87m = 4.54m² (compteur d'eau)
--> pièce 5 : 3.85m x 3.90m = 15.05m²
--> pièce 6 : 3.90m x 4.20m = 16.39m² (boiler)
Veranda (10.02m x 2.81m = 28.22m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : briques apparentes
--> stores manuels
--> feu à pellets
Terrasse (partie principale : 19m²) :
--> fait le tour de la veranda
--> donne accès au garage
--> rambarde : métallique
--> poutres
Dépendance
--> piscine couverte
--> sol : carrelage
--> local vestiaire avec douche
--> local technique avec filtre à sable à grande vitesse de passage, boiler,
circulateur, boitier électrique, ...
--> système de récupération de chaleur
--> système de ventilation
Sauna
Grand jardin :
--> système de récupération d'eau de pluie
--> module pour enfants
Serre (60m²)
- PEB réalisé avant travaux -
PEB : E
Numéro de PEB : 20210210024023
Consommation spécifique : 390kWh/m².an
Consommation totale : 147 478 kWh/an
RC : 870 EUR
Numéro de parcelle : B242e2
Contenance : 15 ares 50 centiares
Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural
Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
BDES : néant
Aléas d'inondation : pas situé en zone inondable
PRIX : 390.000EUR
VR : cliquez ici
Hall d'entrée (2,63m x 2,85m = 7,52m²) :
--> porte d'entrée blindée 6 points avec clés sécurisée et oeillet
Séjour (32,39m²) :
--> donne accès au balcon
--> baie vitrée en PVC double
Cuisine (3,19m x 2,51m = 8,03m²) :
--> ouverte sur le séjour
--> four FULGOR
--> hotte FULGOR
--> lave-vaisselle BEKO
--> frigo FULGOR avec partie congélateur
--> évier double en inox
Balcon (1,12m x 2,61m = 2,93m²) :
--> tapis d'herbe synthétique
--> rambarde métallique peinte en blanc
Hall de nuit (6,67m²) :
--> coffret électrique LEGRAND
--> fenêtre coupole
Chambre 1 (3,43m x 3,28m = 11,29m²)
Chambre 2 (3,64m x 3,44m = 12,57m²)
Chambre 3 (3,71m x 3,18m = 11,83m²)
Chambre 4 (3,06m x 3,35m = 10,28m²)
Salle de bain (2,62m x 2,43m = 6,38m²) :
--> douche
--> bain
--> lavabo double vasque
--> miroir avec lampes
--> meubles
--> mur : carrelage
--> fenêtre coupole
WC (0,91m x 1,29m = 1,18m²) :
--> toilette classique
--> lavabo
--> miroir et porte serviette
--> mur : carrelage
Local technique (2m²)
--> adoucisseur d'eau Pro Series
--> chaudières BUDERUS à condensation avec filtres FERNOX
--> emplacement machine à laver et sèche-linge
Cave
Emplacement de parking couvert
- électricité conforme
- portes intérieures en bois massifs (chêne)
- vidéophone
- chauffage gaz
- chaudière à condensation
- radiateurs à eau chaude avec vanne thermostatique
- thermostat BUDERUS
- éclairage LED
- fenêtre type velux en bois double avec stores intégrés
- sol : carrelage
- système de ventilation automatique
L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble disposant
d'un ascenseur.
Il fait partie d'une magnifique copropriété. Celle-ci
dispose d'un jardin commun avec un étang.
L'immeuble est situé dans une rue calme.
Numéro de parcelle : C37e4
Contenance de la parcelle : 35 ares 21 centiares (35a 21ca)
Surface de l'appartement : 131m²
Zone inondable : non
BDES : néant
Plan d'assainissement : collectif
Plan de secteur : zone d'habitat
PEB : B
Numéro de PEB : 20190316004686
Consommation spécifique : 104 kWh/m².an
Consommation totale : 13341 kWh/an
Emission de CO² : 19 kg CO²/m².an
RC : 1225 EUR
Charges mensuelles : 130 EUR
Prix : faire offre à partir de 255 000 EUR
4 Grands bâtiments :
--> 1 Corps d'habitation totalement restauré par architecte
dans un design épuré et moderne avec un très grand jardin arboré
parfaitement entretenu.
--> 1 Vaste bâtiment restaurant (Le Charlez) Totalement remis à neuf
--> 1 Bâtiment cuisine aux normes AFSCA
--> 1 Bâtiment sain à réhabiliter
BATIMENT PRINCIPAL:
REZ-DE-CHAUSSEE :
--> hauteur sous plafond: 2,78m
- hall d'entrée (2m x 4,70m = 9,50m²)
- WC (1,95m x 0,95m = 1,89m²)
- bureau (4,80m x 3,78m = 18m²) :
--> en demi niveau
- salon/salle à manger (11,34m x 6,09m = 79m²) :
--> avec insert bois double face au centre de la pièce
--> escalier en bois avec éléments de marqueterie
--> cheminée moderne en pierre de France
--> carrelage clair de qualité
--> grande baie vitrée coulissante au niveau de la cuisine
--> convecteurs intégrés dans le sol dans la salle à manger
--> câbles pour le système dolby intégrés
- cuisine (2,70m x 3,77m = 10,22m²) :
--> équipée BOSH
--> plan de travail en granit
--> îlot central
- sas d'entrée secondaire (2,66m x 1,92m = 5,12m²)
- celier/buanderie (1,66m x 5,81m = 9,65m²) :
--> avec entrée directe à l'extérieur
- cave (5,33m x 4,22m = 22,5m²)
1er ETAGE :
--> sol parquet
- vaste hall de nuit
- chambre 1 (4,10m x 4,51m = 17m²)
- chambre 2 (4,80m x 4,13m = 20m²)
- chambre 3 (5m x 5,5m = 27,80m²)
--> avec dressing
- salle de jeux (4,16m x 2,43m = 10m²)
- salle de bain 1 (4m²) :
--> douche
--> lavabo
- salle de bain 2 :
--> évier double vasque
--> baignoire en coin avec robinetterie encastrée
--> sèche serviette
- WC (1,3m x 0,8m = 1,2m²) :
--> suspendu
BATIMENT 'CUISINE' (16m²) :
- chambre froide (4m²) :
--> 8m³
- salle (3,5m x 5,6m = 20m²) :
--> sol : carrelage
--> aux normes AFSCA
- cuisine (8m x 3,4m = 27,5m²) :
--> semi-équipée
--> aux normes AFSCA
- couloir traversant (5,8m x 1,36m = 8m²)
- grande salle (2,2m x 4,7m = 10,5m²)
- cave :
--> avec équipement pour fûts
- restaurant/ bar (12,52m x 5,88m = 73,6m²) :
--> magnifique plafond avec voussettes en chêne et brique
--> bar rustique full équipé pour restaurant
--> 2 cheminées en marbre
- pièce piano (8,64m²)
- petite salle (3m x 3m = 9m²)
- sanitaires (6,09m x 3,72m = 22,71m²) :
--> 3 WC
--> 2 urinoirs
--> 2 lavabos
Informations complémentaires :
- compteur électrique bi-horaire
- portes en chêne massif anciennes
- garage (19,6m x 6,7m = 131,32m²)
- vaste parking privatif
- cour :
--> avec partie pelouse
--> 2 portails en fer forgé
- jardin :
--> arboré sans vue directe
- terrasse carrelée (5m x 13m = 65m²) :
--> avec électricité et eau
--> barbecue
- chalet de jardin :
--> avec terrasse couverte et bar
- cour intérieure (18m x 18,5m = 333m²)
- chassis en bois double vitrage
- chauffage central
- chaudière au mazout (cuve enterrée 5000L)
- compteur bi-horaire
- citerne d'eau de pluie (10000L)
- adoucisseur d'eau
- toiture isolée dans le bâtiment principal
PEB : C
Numéro de PEB : 20150602012886
Consommation spécifique : 202 kWh/m².an
Consommation totale : 51 807 kWh/an
Emission de CO² : 50 kg CO²/m².an
Numéro de parcelle : B 675r
Plan de secteur : agricole
Zone inondable : non
Plan d'assainissement : autonome
BDES : néant
RC : +/- 1600 EUR
Faire offre à partir de 600.000 EUR
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une
visite, n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.
VR : cliquez ici
Salon (4,31m x 4,35m = 18,8m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,61m
--> sol : carrelage
--> cheminée en marbre à foyer fermé
--> porte d'entrée en Alu simple avec volet manuel
--> châssis de la fenêtre en PVC double avec volet manuel
Salle à manger (4,11m x 4,24m = 17,46m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,61m
--> sol : carrelage
--> châssis en PVC double avec volet manuel
--> cheminée en marbre à foyer fermé
Séjour (25,68m²) :
--> sol : carrelage
--> cheminée à foyer fermé
--> châssis en bois simple
--> vitrage au plafond
Cuisine (2,52m x 5,68m = 14,36m²) :
--> sol : carrelage
--> châssis en PVC double avec volet manuel vers l'extérieur
--> châssis en bois simple vers le séjour
--> vitrage sur le plafond
--> évier double
--> meubles en bois massifs
--> plan de travail en carrelage
--> hotte FRIAC
Salle de douche (2,53m x 5,89m = 14,93m²) :
--> sol : carrelage
--> châssis en PVC double avec volets manuels
--> débarras avec groupe hydrophore
--> douche
--> lavabo avec meuble de rangement
--> miroir
Chambre 1 (2,54m x 3,13m = 7,96m²) :
--> sol : parquet stratifié
--> châssis en bois double avec volet manuel
Chambre 2 (4,28m x 4,53m = 19,42m²) :
--> cage d'escalier comprise dans les mesure
--> sol : linoléum
--> châssis en PVC double avec volet manuel
Chambre 3 (4,15m x 4,49m = 18,68m²) :
--> sol : linoléum
--> châssis en PVC double avec volet manuel
Veranda (3,45m x 2,21m = 7,66m²) :
--> sol : carrelage
--> châssis en bois simple
Cellier (1,67m x 2,55m = 4,29m²) :
--> marches en pierres bleues
Annexe (24,68m²) :
--> peut servir de garage
Jardin :
--> terrasse (avec préau)
--> allée
--> portail manuel
--> présence de sapins
--> partie du terrain considéré comme terrain à bâtir
- cuve à mazout de 2200L
- chaudière récente avec bruleur fioul domestique RIELLO et vase d'expansion
- radiateurs à eau chaude avec vannes thermostatiques
- thermostat DHEBEN
- compteur électricité bi-horaire
- portes intérieures en bois stratifié
- vidéophone
- assainissement individuel, chambre de visite, rélié à la rivère
- fosse septique
PEB : E
Numéro de PEB : 20220408003004
Consommation spécifique : 399 kWh/m².an
Consommation annuelle totale : 60 419 kWh/an
Emission de Co2 : 99 kg CO²/m².an
RC : 271EUR
Numéro de parcelle : A281k (0,9 ares), A279g (3,63 ares), A281h (2,16 ares)
Zone inondable : non
BDES : néant
Plan de secteur : habitat à caractère rural
Prix : faire offre à partir de 180.000EUR
VR : cliquez ici
REZ-DE-CHAUSSEE :
Hall d'entrée (3,859m x 1,202m= 4,639²) :
Salle à manger (5,099m x 4,421m=22,540m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,93m
--> mur : carrelage, peinture
--> accès vers la cour arrière
--> cheminée en marbre à foyer fermé
Salon (4,623m x 6,144m = 28,402m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,21m
--> poutres apparentes
--> avec débarras
Cuisine (6,917m x 3,755m = 25 ,974m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,19m
--> mur : carrelage
--> taque CANDY
--> hotte
--> four BOSH
--> 1 des châssis est en bois simple
Salle de bain (4,318m x 7,928m = 7,928m²) :
--> hauteur sous plafond : 1,8m
--> bain
--> toilette classique
--> lavabo avec miroir
Chambre (3,096m x 5,294m = 16,391m²) :
Bureau (3,864m x 3,888m = 15,022m²) :
--> actuellement utilisé comme chambre
--> cheminée à foyer fermé en marbre
Arrière-cuisine (3,941m x 4,536m = 17,878m²) :
--> cave
Cage d'escaliers :
--> escaliers en bois massif
--> rampe en bois massif
ETAGE :
Chambre 1 (4,280m x 3,648m = 15, 611m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,2m
--> sol : carrelage
--> poutres apparentes
Chambre 2 (5,176m x 3,929m = 20,334m) :
--> hauteur sous plafond : 2,2m
--> sol : carrelage
--> poutres apparentes
Chambre 3 (5,312m x 3,255m= 17,291m) :
--> hauteur sous plafond : 2,2m
--> sol carrelage
--> poutres apparentes
--> fenêtre : type velux
Salle de bain (4,552m x 2,162m = 9,839m²) :
--> sol : carrelage
--> poutres apparentes
--> bain, évier, miroir, toilette classique
--> fenêtre : type velux
Hall de nuit (7,845m x 1,807m = 14,176m²) :
--> possibilité d'accéder à la toiture via une trappe
--> sol : carrelage
--> détecteur incendie
--> poutres apparentes
--> fenêtre : type velux
Grenier 1 (7,258m x 5,957m = 43,240m²) :
--> hauteur au faîte : 3m
Grenier 2 (18,024m x 5,950m = 107,242m²) :
--> hauteur au faîte : 3,36m
--> porte en bois
EXTERIEUR :
Cour :
--> pavée
--> présence d'une balançoire
--> haies
Etable (6,074m x 8,128m = 49, 371m²) :
--> châssis en bois simple
--> porte en bois
Ancien WC extérieur
Ecurie (6,015m x 4,848m = 29,147m²)
Garage (6,208m x 3,591m = 22,292m²)
Annexe 1 (3,067m x 1,996m = 6,122m²)
Annexe 2 (3,103m x 2,036m = 6,316m²)
Hangar (11,136m x 12,498m = 139,177m²)
- fenêtre en PVC double et triple avec volets
- portes en bois massifs au rez-de-chaussée
- raccordement internet dans les chambres
- chaudière BUDERUS
- radiateurs à eau chaude avec vanne thermostatique
- présence de filtres récents pour l'eau dans l'arrière-cuisine
- présence d'un compteur à budget
- nouvelle fosse dans la cour de 6000L
- ancienne fosse de 20000L présente en dessous de l'étable
- certaines façades sont en éternit
- grille en fer forgé automatique à l'entrée
- allée : partie privative, partie appartenant à la fabrique d'Eglise
- présence d'un puit avec de l'eau potable
- la fermette est actuellement louée
PEB : E
Numéro de PEB : 20220408003151
Consommation spécifique : 413 kWh/m².an
Consommation totale : 104 627 kWh/an
Emission spécifique de CO² : 102 kg Co²/m².an
Numéro de parcelle : B197g (+ allée d'accès et partie devant la maison), 9 ares 40 centiares
Nature du bien : maison d'habitation et terres agricoles
RC : 604,4 EUR
PRIX : 250.000EUR
Possibilité d'acheter plusieurs terres agricoles (en supplément)de 44 ares 40 centiares (B215a), de 88 ares 90 centiares (B192a) et une partie de l'allée.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.
Visite virtuelle : cliquez ici
Disposant d'une situation idéale avec gare et école accessible à pied
et toutes autres commodités dans un rayon de 1 km (supermarchés, restaurants, bars, médecins, banque...),
cette agréable maison unifamiliale avec de beaux volumes, est composée comme suit :
REZ-DE-CHAUSSEE
un hall d'entrée de 12,98m2
un salon de 18,31m² (4,29m x 4,26m)
--> belle cheminée à foyer fermé
une salle-à-manger de 17,22m2(4,32m x 3,98m)
--> belle cheminée à foyer fermé
une cuisine de 11,77m² (4m x 2,94m)
une petite véranda de 6,75m² (2,24m x 3,01m)
1ER ETAGE
une salle de bain de 5,84m² (2,97m x 1,96m)
--> baignoire
--> WC
--> meuble lavabo et miroir
--> boiler
un hall de nuit d'environ 5m² desservant :
une 1ère chambre de 13,36m² (3,35m x 3,98m) + 1,73m2
une 2ème chambre de 12,53m² (4,3 x 2,9)
une 3ème chambre de 11,96m² (2,8 x 4,27)
COMBLES:
un palier de 3m² (1,74 x 1,73)
un grand Grenier : 3.9m x 8.9m = 35.7m2 + 13m² en mezzanine
une deuxième pièce de 11,64m² (4,5 x 2,58)
CAVES:
grande cave d'environ 27m² répartie sur plusieurs pièces
EXTERIEURS :
Beau jardin entretenu et clôturé (environ 150m²)
--> exposé Sud-Ouest
--> allée en gravier sur toute la longueur
--> accès à la rue de Tongre par un petit portail
annexe : 8,57m² (3,76m x 2,27m) + ancien WC (1,69m²)
Garage = 2.41m x 5.92m = 14.30m2
--> au fond du jardin accessible via la rue de tongre
AUTRES INFORMATIONS :
superficie de la parcelle : 2 ares 95 centiares
Menuiseries extérieurs:
--> PVC double vitrage (porte d'entrée avec fermeture 3 points, porte jardin, salon, chambres et palier)
--> Bois simple vitrage (salle de bain, porte entre séjour-véranda et véranda-cuisine)
--> petits velux au grenier
menuiseries intérieures bois
volets manuels (séjour, salle de bain, chambre 1, porte jardin)
Système de chauffage : central, gaz naturel
--> chaudière Buderus
--> convecteurs et radiateur eau chaude dans la cuisine
--> thermostat d'ambiance Buderus
électitricité: simple horaire, PV de de contrôle--> non conforme
revêtements sol :
--> cave: béton brut, escalier pierre bleue
--> couloir, cuisine, véranda : carrelage
--> salon et salle à manger :parquet stratifié récent
--> étage : plancher bois recouvert de vynile
Situation urbanistique:
- zone d'habitat
- présence d'un guide communal d'urbanisme (Anciens Règlements Communaux de Bâtisse)
- présence d'un guide régional d'urbanisme
- zone d'assainissement collectif (égouttage présent)
- hors zone inondable
- banque de donnée d'état des sols : NEANT
- ne fait pas partie d'un lotissement
PRIX: faire offre à.p.d 220 000€
VR : cliquez ici
Rez-de-chaussée commercial :
Salle de vente (3.73m x 4.44m = 16.61m²):
--> sol : carrelage
--> mur : carrelage
--> châssis PVC simple vitrage
Cuisine (3.97m x 3.62m = 14.4m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : carrelage
--> air conditionné
Hall (3.96m x 2.03m = 8.06m²) :
--> véranda
--> sol : carrelage
Salle de repos (3.74m x 2.57m = 9.64m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,68m
--> sol carrelage
--> cuisine : évier, four BOSH, taques BEKO, meubles
--> porte et fenêtre en PVC double vitrage
Chambre froide 1 SMEVA
Chambre froide 2 ISOCAE
Salle des machines (2.56m x 1.68m = 4.31m²) :
--> sol : carrelage
--> mur carrelage
--> châssis en bois double vitrage
Extérieur (2.77m x 1.85m = 5.13m²) :
--> donne accès au fumoir
Cave :
--> présence d'une cuve à mazout
Appartement :
Hall principal (3.83m x 3.92m = 15.04m²) :
--> présence des compteurs
--> hauteur sous plafond : 3.10m
--> sol : carrelage
--> mur : papier ingrain
Cage d'escalier vers le premier
Cage d'escalier vers le deuxième
Hall de nuit 1 (2.52m x 1.54m = 3.89m²) :
--> hauteur sous plafond : 3m
--> sol en linoléum
Hall de nuit 2 (1.21m x 2.77m x 3.37m²) :
--> hauteur sous plafond : 3m
--> sol en linoléum
Cuisine (4.39m x 4.91m = 17.18m²) :
--> hauteur sous plafond : 3m
--> lave-vaisselle BOSH
--> taques BOSH
--> hotte
--> plan de travail : carrelage
--> meuble : bois massif
--> sol : parquet bois
--> poutre apparentes
Salon (4.55m x 4.29m = 19.55m²) :
--> hauteur sous plafond : 3m
--> sol : parquet bois
--> mur : papier ingrain
--> poutres apparentes
Salle de bain (3.4m x 1.92m = 6.54m²) :
--> hauteur sous plafond : 3m
--> sol : linoléum
--> mur : carrelage
--> bain
--> lavabo
--> meuble et miroir
--> WC classique
Chambre 1 (3.68m x 3.93m = 14.49m²) :
--> hauteur sous plafond : 3m
--> sol : linoléum
--> cheminée à foyer fermé
Chambre 2 (5.01m x 2.38m = 11.94m², penderie non-comprise) :
--> hauteur sous plafond : 3m
--> penderie
--> espace de rangements
--> sol : linoléum
Grenier (8.59m x 8.41m = 72.33m²) :
--> aménageable en deuxième appartement
Numéros de parcelles :
- section D numéro 0928AP0003
- section D numéro 0928AP0002
- section D numéro 0928AP0001
Zone : habitat
RC appartement : 760,29EUR
RC commerce : 537,77EUR
Prix : 200 000EUR (hors frais d'agence : 3% HTVA)
visite virtuelle : cliquez ici
BEL INVESTISSEMENT
Immeuble à affectation mixte composé d'un rez commercial (actuellement utilisé comme salon de coiffure) et d'un appartement d'habitation en duplex
doté d'une superbe façade donnant directement sur la Grand Place de Chièvres.
il est composé comme suit
REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL:
hall d'entrée de 9,10m² (7,22m x 1,25m) --> hauteur sous plafond : 2,53m
--> accès à la cage d'escalier menant au duplex
une première salle de 18m² (2,67m x 6,9m) --> hauteur sous plafond : 4,19m
--> correspond à l'acceuil du salon de coiffure
un Vestiaire intermédiaire entre les deux salles
--> hauteur sous plafond : 2,65m
une deuxième salle de 39m² (3,64m x 10,8m)
--> très lumineuse (présence de 9 vélux)
--> correspond à la salle de lavage et coupe du salon de coiffure
un WC
une Arrière cuisine/ salle de repos de 9,53m² (3,7m x 2,6m)
hall escalier vers le duplex de 7m² (4,34m x 1,6m)
APPARTEMENT PREMIER ETAGE :
une pièce de vie de 33m² (7,1m x 4,63m) --> hauteur sous plafond : 3,35m
--> Cuisine équipée/ salon/ salle à manger
--> four, évier composite, frigo
--> parquet startifié neuf
une première chambre de 9m² (2,56m x 3,5m)
DEUXIEME ETAGE :
vaste chambre mansardée de 51,22m² (7,1m x 7,2m)
salle de douche avec lavabo, miroir et cabine de douche ouverte sur la chambre
WC séparé/chaufferie :
--> WC avec broyeur
l'arrière du bâtiment est exposé sud
superficie de la parcelle : 1 are 18 centiares
parking de la grand place gratuit
toiture : EPDM neuf sur un versant et ardoises en bon état sur l'autre versant et nouveaux chéneaux
menuiseries extérieures : châssis aluminium double vitrage
Système de chauffage :
- chauffage central gaz
- chaudière récente commune au rez commercial et au duplex avec compteurs calorimètres sur les radiateurs
- radiateurs eau chaude avec vannes thermostatiques DANFOSS
- présence d'une pompe à chaleur et climatisation pour le rez-commercial
production d'eau chaude :
- indépendante pour le rez commercial (boiler électrique)
- via la chaudière pour le duplex
Eléctricité :
- compteurs séparés/individuels pour le rez-commercial et l'habitation
- Rez commercial : électricité conforme
- Matériel du salon de coiffure inclu
- Revêments de sol :
--> rez commercial : carrelage
--> 1 er étage duplex : Parquet stratifié neuf
--> 2ème étage duplex : OSB vernis pour la chambre mansardée + parquet dans l'espace salle de douche et chaufferie.
Informations récoltées sur walonmap:
-plan de secteur : habitat
-présence d'un guide régional d'urbanisme : anciennement zones protégées en matière d'urbanisme
-banque de données d'état des sols : NEANT
-égouts: existants
-hors zone inondable
revenu cadastral non indexé : 870 EUR
Prix : faire offre à partir de 220 000 EUR
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
COMPOSITION :
--> chalet (dalle béton et éclairage)
Appartement 2.2 (91,15m² + 18m²)
VR : cliquez ici
Hall (9,4m²)
Séjour (4,08m x 7,67m = 30,72m²)
Terrasse 1 (1,4m x 3,95m = 5,3m²)
Terrasse 2 (3,15m x 4,29m = 13,36m²)
Buanderie 1 (1,45m²)
Buanderie 2 (1,47m²)
WC (1,17m²)
Hall de nuit (2,59m²)
Chambre 1 (3,89m x 3,64m = 14,16m²)
Chambre 2 (2,9m x 4,57m = 13,21m²)
Salle de bain (1,9m x 2,9m = 5,35m²)
Cave
Informations complémentaires :
- situé au deuxième étage
- entrepreneur CBD
- menuiseries extérieures en Aluminium laqué double vitrage
- système VMC simple flux
- chaudière gaz avec chauffage sol
Prix : 235.000 EUR HORS FRAIS
Cave : 7000EUR HTVA
Emplacement de parking couvert : 18.000EUR HTVA
Appartement 2.1 (83,41m² + 24m²)
VR : cliquez ici
Hall
Séjour (7,76m x 3,99m = 30,96m²)
Terrasse 1 (1,5m x 3,5m = 5,5m²)
Terrasse 2 (4,05m x 4,4m = 17,20m²)
Buanderie (4,65m²)
WC (1,17m²)
Chambre 1 (3,79m x 3,65m = 13,83m²)
Chambre 2 (2,8m x 2,7m = 7,56m²)
Salle de bain (2m x 2,8m = 5,6m²)
Cave
Informations complémentaires :
- situé au deuxième étage
- entrepreneur : CBD
- menuiseries extérieures en aluminium laqué double vitrage
- système VMC simple flux
- chaudière gaz avec chauffage sol
Prix : 220.000 EUR HORS FRAIS
Cave : 7000EUR HTVA
Emplacement de parking couvert : 18.000EUR HTVA
Appartement 1.4 (86,84m²)
Informations complémentaires :
- situé au premier étage
- entrepreneur CBD
- menuiseries extérieures en aluminium laqué double vitrage
- système VMC simple flux
- chaudière gaz avec chauffage sol
Prix : 195.000 EUR HORS FRAIS
Cave : 7000EUR HTVA
Emplacement de parking couvert : 18.000EUR HTVA
Appartement 1.2 (88,26m²)
Informations complémentaires :
- situé au premier étage
- entrepreneur CBD
- menuiseries extérieures en aluminium laqué double vitrage
- système VMC simple flux
- chaudière gaz avec chauffage sol
Prix : 215.000 EUR HORS FRAIS
Cave : 7000EUR HTVA
Emplacement de parking couvert : 18.000EUR HTVA
Appartement 1.1 (108,34m²)
Informations complémentaires :
- situé au premier étage
- entrepreneur CBD
- menuiseries extérieures en aluminium laqué double vitrage
- système VMC simple flux
- chaudière gaz avec chauffage sol
Prix : 235.000 EUR HORS FRAIS
Cave : 7000EUR HTVA
Emplacement de parking couvert : 18.000EUR HTVA
Appartement 0.4 (86,84m²) :
Informations complémentaires :
- situé au rez de chaussée
- entrepreneur CBD
- menuiseries extérieures en aluminium laqué double vitrage
- système VMC simple flux
- chaudière gaz avec chauffage sol
Prix : 195.000 EUR HTVA
Cave : 7000EUR HTVA
Emplacement de parking couvert : 18.000EUR HTVA
Appartement 0.2 (88,26m²) :
Hall (9,34m²)
Séjour (7,85m x 4m = 31,4m²)
Terrasse (1,46m x 10,38m = 15,15m²)
Chambre 1 (3,45m x 3,94m = 13,59m²)
Chambre 2 (2,8m x 3,94m = 11,03m²)
Salle de douche (2,57m x 2,73m = 6,86m²)
WC (1,17m²)
Buanderie (2,91m²)
Cave
Informations complémentaires :
- situé au rez de chaussée
- entrepreneur CBD
- menuiseries extérieures en aluminium laqué double vitrage
- système VMC simple flux
- chaudière gaz avec chauffage sol
Prix : 215.000 EUR HORS FRAIS
Cave : 7000EUR HTVA
Emplacement de parking couvert : 18.000EUR HTVA
Appartement 0.1 (108,34m²) :
Hall (1,79m x 3,81m = 10,52m²)
Séjour ( 9,31m x 3,95m = 36,02m²)
Terrasse (1,23m x 3,76m = 4,62m²)
Hall de nuit (4,14m²)
WC (1,04m²)
Buanderie (2,96m²)
Chambre 1 (3,6m x 3,75m = 15,26m²)
Chambre 2 (2,76m x 4,48m = 12,36m²)
Salle de bain (1,87m x 2,75m = 5,01m²)
Salle de douche (1,87m x 2,76m = 5,16m²)
Informations complémentaires :
- situé au rez de chaussée
- entrepreneur CBD
- menuiseries extérieures en aluminium laqué double vitrage
- système VMC simple flux
- chaudière gaz avec chauffage sol
Prix : 235.000 EUR HORS FRAIS
Cave : 7000EUR HTVA
Emplacement de parking couvert : 18.000EUR HTVA
Visite virtuelle : cliquez ici
Rez-de-Chaussée (remis à neuf en 2015) :
x hauteur sous plafond : 2.89m et 2.63m
- hall d'entrée (1.66m x 7.88m = 13.13m²)
- salon/ salle à manger (30.02m²):
--> avec grande cuisine ouverte (22.61m²)
x cuisine EGGO
x avec verrière exposée plein sud
x frigo BOSH
x congélateur SIEMENS
x taques de cuisson 5 becs au gaz BOSH
x four BOSH
x lave-vaisselle ZANUZI
x beaucoup de rangements
x câbles pour hauts parleurs intégrés dans les murs
- WC séparés par une porte coulissante en verre (2,6m²)
1er étage :
x hauteur sous comble : 2.74m
- chambre 1 (3.8m x 4.0m = 15.51m²)
- chambre 2 (3.86m x 3.75m = 14.48m²)
- salle de bain (1.67m x 2.62m = 4.37m²)
--> avec radiateur sèche-serviette
--> WC
2e étage (sous combles) :
x hauteur sous plafond : 3.58m
- suite parentale (5.57m x 6.63m = 36.9m²) :
--> 3 vélux avec volets à énergie solaire de 2020
--> 1 partie dressing/salle de douche
--> 1 partie chambre
--> 1 partie bureau
--> prise télé, baffles intégré sans le mur
Extérieurs :
- terrasse plein sud carrelée (avec BBQ en pierre)
- 1 partie gazon
- 1 chalet de jardin
Autres :
- 2 petits greniers
--> 1 avec le boiler de la douche
--> 1 pour le stockage
- 1 cave (20.45m²)
--> séparé en 3 pièces (buanderie, chaudière et rangements)
- électricité bi-horaire
- chauffage central au gaz (chaudière à gaz naturel dans la cave)
- chassis bois et PVC double vitrage (volets partout)
- carrelage au RDC
- Quick Step au premier étage
- carrelage dans la salle de bain
- sol en Liège dans la suite parentale
- toiture plate-forme neuve de 2020
- isolation des murs extérieurs du RDC neuve de 2020
- "cerveau" du chauffe-eau remplacé en 2020
Prix : faire offre à partir de 260.000EUR
Appartement construit en 2018, entièrement meublé,
moderne et luxueux en bord de mer (400 m).
Situé à Mar de Pulpi, près du village de San Juan de los Terreros.
Sur la frontière entre l’Andalousie et la Costa Blanca,
il dipose de deux chambres, de deux salles de bain, d’une grande terrasse,
d’un solarium privé et d'un emplacement dans le parking souterrain.
Le complexe donne à ses résidents l'accès aux piscine, jacuzzis,
terrains de pétanque, appareils de fitness,…
Situé au deuxième étage avec ascenceur
Un vestibule de 3,96m²
Un corridor de 2,3m²
Une cuisine de 6,7m² entièrement équipée
--> frigo
--> four
--> taques
--> micro-onde
--> lave-vaisselle
(electroménager Bosch)
Un living de 49,47m²
--> table à manger moderne six places
--> six chaises en cuir
--> un canapé lit angle en nubuck marron
--> une table basse moderne
--> meuble tv assorti
--> écran plat
Une suite parentale avec :
une chambre parentale de 11,68m²
--> lit double pouvant être séparé (2x90cm)
--> sur-matelas deux personnes disponible
--> deux tables de nuit moderne en verre
--> placard intégré (équivalent à une armoire 3 portes)
Une salle de bain attenante de 3,76m² :
--> douche
--> lavabo
--> wc
--> étagère
Une deuxième chambre de 9,28m²
--> deux lits de 90 cm
--> une table de nuit
--> placard intégré (équivalent à une armoire 3 portes)
Une deuxième salle de bain de 3,58m²
--> douche
--> lavabo
--> wc
--> étagère
Une buanderie de 2,07m²
--> lavabo
--> chauffe-eau solaire
--> machine à laver & séchoir combiné
Une terrasse de 17,80m²
--> une table de jardin
--> six chaises avec accoudoirs
--> deux fauteuils
--> un petit pouf moderne en plastique
Un solarium privé de 50,83m²
--> une douche
--> deux transats
--> un grand parasol
Air conditionné dans tout l’appartement
Une place de stationnement dans le parking souterrain
Le complexe met à disposition
- une piscine
- deux jacuzzis
- des plaines de jeux pour enfants,
- des appareils fitness
- un terrain de pétanque,…
activités hors-complexe disponibles à proximité :
tennis, fitness, paddle, kayak, location de bicyclettes.
Mar de Pulpi se compose de plusieurs phases
l’appartement se trouve en phase 4
comprenant plusieurs blocs d’appartements
ne dépassant jamais 2 étages.
Adresse:
Phase 4
Calle Madrid 30 ( bloque 1)
04648 San Juan de Los Terreros
Almeria
Espagne
Aéroports les plus proches
--> Murcie : 45-50min
--> Almeria : 1H
--> Alicante : 2H
villes à proximité
--> Lorca
--> Murcie
--> Cartagène
--> Grenade : 2H
Entre mer et montagne, préservé du tourisme de masse.
Ici, pas de building, de centres envahis de discothèques
ou de touristes bruyants, mais une Espagne authentique et méconnue.
Les plages équipées alternent avec des criques sauvages et désertes.
jouissant d’un ensoleillement exceptionnel toute l’année,
Mar de Pulpi accueille de nombreux belges,
beaucoup ont choisi de s’y installer définitivement.
l'endroit attire également de nombreux sportifs:
triathletes, footballeurs ou cyclistes viennent s’y entraîner.
Le tour d’Espagne y passe régulièrement.
Faire offre à partir de 170.000EUR
--> Les biens similaires non meublés vendus actuellement sont à 180-190000 EUR
Frais mensuels : +/- 200€
(110€ fixe pour les frais de copropriété et le reste pour l'eau et l'électricité)
valeur locative:
150€/jour en juillet et Aout
80€/90€ à la mi-saison
50€/60€ hors saison
Vous voulez changer de paysage? --> 068 333 053
Dans le cœur historique du Vieux Ath, ce complexe immobilier sans équivalent
dans la ville, attend un propriétaire ambitieux qui pourra lui donner un nouveau
souffle à la mesure des nombreuses possibilités que ce dernier offre.
En effet, le bâtiment ne manque pas d'un certain attrait pour un investisseur
ambitieux.
Une cour privative située au pied de la Tour Burbant n'est qu'un des nombreux
atout du bien.
COMPOSITION :
Entrée (10,26m x 3,4m = 34,95m²) :
--> hauteur sous plafond : 3,74m
--> double vitrage anti-effraction
Vitrinerie (62m²) :
--> plafond avec poutres en chêne
Garage (13,22m x 5,83m = 77m²) :
--> hauteur sous plafond : 3,4m
--> toiture : plate-forme
--> chauffage à air pulsé sur chauffage central
Salon/salle à manger (5,43m x 9,52m = 51,79m²) :
--> avec vue sur le Marché aux Toiles et sur la Tour Burbant
Cuisine (2,36m x 3,64m = 8,59m²)
Arrière-salon (7,22m x 4,29m = 31,02m²)
Chambre (5,39m x 3,1m = 16,71m²)
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- toiture du bâtiment en ardoises artificielles
- double vitrage anti-effraction
COMPOSITION :
Hall d'entrée (2,38m x 2,59m = 6,19m²)
Salon/salle à manger (9,7m x 5,7m = 55,85m²) :
--> sol en plancher massif
Cuisine (3,54m x 2,63m = 9,32m²) :
--> au dessus du porch d'entrée de la cour
--> lave-vaisselle BOSH
--> taque électrique SCHOLTES (avec hotte)
--> evier avec douchette
--> plan de travail en carrelage mosaïques
Bureau (4,26m x 2,18m = 9,29m²)
Hall de nuit (1,15m x 3,02m = 3,49m²)
Chambre 1 (4,05m x 4,37m = 17,74m²)
Chambre 2 (3,75m x 3,55m = 13,32m²) :
--> avec vue sur la Tour Burbant
Salle de bain (2,23m x 3,07m = 6,86m²) :
--> bain
--> double vasque
--> WC
--> chaudière Bulex
Petit grenier (6,17m x 2,21m = 13,69m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,14 m
Grand grenier (9,44m x 5,7m = 53,8m²)
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- charpente exeptionnelle en chêne d'époque
- chauffage central au gaz : insert gaz avec circulation d'eau chaude
- chassis en bois double vitrage
- porte en bois massif
- bornes du porche et de la cour arrière privatives
- accès par la Rue de France et par le Marché aux Toiles
PEB Impasse Rue de France 8 : F (n°20210819000989)
PEB Marché aux Toiles 10 (RDC) : E (n°20210817012116)
PEB Marché aux Toiles 10 (étages) : G (n°20210819000888)
RC : 1.883EUR
Prix : 620.000EUR
Pour plus de renseignments, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au
068.333.053 ou à venir directement à l'agence : Ruedu Pont-Quelin 12a, 7800 Ath.
Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural
Aléas d'inondation : aléa faible par débordement
Plan d'assainissement : régime d'assainissement autonome
BDES : néant
Contenance : 13 ares 24 centiares
Prix : 90 000 Euros
Pour plus de renseignments, n'hésitez pas à nous conta-
cter par téléphone au 068.333.053 ou à venir directement à l'agence : Rue
du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath.
Très grand terrain de 1,25 HA avec vaste villa 4 façades.
idéalement situé dans un superbe cadre entre le quartier de la sucrerie
et du Sequoia, à deux pas de la gare, du bord de dendre et de son chemin de halage.
Proche à pied de toutes commodités.
PEB : G
n° : 20210524011837
consommation spécifique : 530kWh/m2.an
consommation totale : 117315KWh/an
Prix : faire offre à partir de 850.000 EUR
RC: 1288€
BIEN D'EXCEPTION : Très grand terrain et villa à vendre à Ath.
PEB : G
n° : 20210524011837
consommation spécifique : 530kWh/m2.an
consommation totale : 117315KWh/an
Prix : faire offre à partir de 850.000 EUR
RC: 1288€
https://my.matterport.com/show/?m=ZNDtvKUqSdN
Visite virtuelle : cliquez ici
Appartement duplex remis à neuf composé d'un séjour
avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain.
L'appartement est idéalement situé à proximité des grands axes
et à 40 min de Bruxelles.
Etages (hourdis en béton) :
- chambre (8m x 3,8m = 30,4m²) : parquet flottant, attenant à
la salle de douche
- salle de douche (1,65m x 3,7m = 6,1m²) : lavabo, douche italienne, WC
- grenier (1,65m x 3,7m = 6,1m²)
Loyer fictif : 600EUR/mois
Taux de rentabilité brut : 6%
RC : 485EUR
PEB : E
Prix : 120.000EUR
Visite 3D : cliquez ici
Superbe villa de caractère 4 façades idéalement située entre Ath et Soignies.
Cette maison lumineuse composée de 4 chambres, un magnifique séjour, un grand
jardin,... fera votre bonheur.
Hall d'entrée : 4m x 2,3m = 9,6m²
- Espace pour mettre une armoire ou un placard vestiaire
- Donne sur les pièces du RDC et sur la cage d'escalier
Séjour : 8,6m x 4,6m = 40,23m²
- Feu au bois central réalisé sur mesure en fonte, double face
- Grandes ouvertures qui donnent sur le couloir des chambres
- Vastes baies vitrées coulissantes qui donnent sur la terrasse et le jardin
- Exposition côté jardin plein sud
Cuisine équipée : 3,82m x 2,87m = 11m²
- Equipée Siemens (four, machine à laver, taque, friteuse encastrée,...)
- Exposition : sud (avec vur sur le jardin)
Petite salle à manger : 3,15m x 3,48m = 10,83m²
Bureau : 3m x 4m = 12m²
Vestiaire : 2,2m x 1m = 2,2m² (avec toilette attenante)
Hall de nuit : 7,8m x 2m = 15m²
- Donne sur toute les chambre
- Avec placards intégrés
Chambre principale : 3,95m x 3,42m = 13,53m²
- donne sur le jardin arrière
3 petites chambres : 2,8m x 2,6m = 7,5m² chacune
- fenêtres bandeaux (s'ouvrent au milieu)
- donnent sur le jardin avant
- parfaitement insonnorisées
Salle de bain : 2,13m x 3,42m = 7,3m²
- mur en carrelage et papier peint
- bain et évier d'époque
- coté jardin avant
Salle de douche : 2,3m x 1,1m = 2,7m²
- carrelage et papier peint au mur
- toilette, douche et évier d'époque
Double garage :
- porte oscillo-battante en bois massif
- avec capteurs
- lavabo d'entretien ace : eau de citerne, eau froide et eau chaude)
- partie double garage : 5,2m x 6,4m = 33,3m²
- partie buanderie : 3m x 3,4m = 10,3m²
Derrière la maison :
- Grand jardin exposé plein sud
- Terrasse en pierres bleues de 3,6m x 16,2m = 58,32 m²
- Déport de la toiture couvert
- Verger
- Potager
PEB : D
RC : 1155EUR
Prix : 399.000EUR
Superbe restaurant dans le centre de Tournai. Composé de deux vastes salles de
service, un vestiaire, un bar, une cuisine et une spacieuse terrasse,
vous y trouverez tous les ingrédients nécessaires pour satisfaire votre
future clientèle.
Valeur estimée du bien : 500 000€
La cession des actions de la société comprend le fond de commerce & l'immeuble
Le prix souhaité pour le rachat des parts de la société & fond de commerce : 320 000€
à noté que la société a un solde de crédit à reprendre de 180 000€(2000€/mois)
visite virtuelle --> cliquez ici
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous conta-
cter au 068 333 053 ou directement à l'agence :
Rue du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath.
FRANCE - 09420 La Gardesse Castelnau-Durban
Description:
Consommation spécifique: 212Kwh
Consommation de gaz à effet de serre: B 12
A proximité de Roc Baron, à 13km de l'autoroute du soleil, à 100km de Nice et de Marseille, à 40km de Toulon.
PEB C - 91 kWh/m2/an
Faire offre à partir de: 725.000 Eur
Pour de plus amples informations contacter Jean Duroisin au 0499/22.79.97
Visite virtuelle : cliquez-ici
Cuisine (22.01m²) :
--> partie cuisine (5.2m x 3.4m = 17.9m²)
--> partie baie vitrée (3.16m x 1.29m : 4.11m²)
--> sol : pierre du Portugal
--> châssis en aluminium double vitrage
--> taques à induction SIEMENS
--> hotte SIEMENS
--> lave-vaisselle SIEMENS
--> four Whirlpool
--> frigo
--> évier double avec égouttoir
--> plan de travail en granit noir
Salle à manger (3.7m x 5.3m = 19.6m²) :
--> sol : dalles de Bourgogne
Salon (7.27m x 4.26m = 31.03m²) :
--> sol : dalles de Bourgogne
--> placard intégré
--> une cheminée en marbre avec insert bois Bodart et Gonay
--> une cheminée feu ouvert en pierre de France
Hall d'entrée (4.69m x 3.61m = 16.96m²) :
--> cage d'escalier compris
--> sol : dalles de Bourgogne
Toilette (1.94m x 1.19m = 2.32m²) :
--> lave-main
Sas (2.5m²)
Salle de bain (3.67m x 3.43m = 12.61m²) :
--> en marbre carrare
--> baignoire à jet
--> douche pluie
--> meuble lavabo double vasque et miroir
Buanderie (2.95m x 3.74m = 11.07m²) :
--> placards compris
--> châssis en bois simple vitrage
Hall de nuit (0.87m x 5.71m = 5m²) :
--> sol : parquet
--> situé à l'étage de la partie habitation
Chambre 1 (24.52m²) :
--> partie chambre (3.74m x 3.97m = 14.88m² - armoire comprise)
--> dressing (2.68m x 3.58m = 9.64m²)
--> sol : parquet
--> velux en PVC double vitrage avec stores
--> poutres apparentes
--> située à l'étage de la partie habitation
Chambre 2 (4.62m x 4.96m = 22.95m²) :
--> toutes armoires comprises
--> sol : parquet
--> velux en PVC double vitrage avec stores
--> poutres apparentes
--> située à l'étage de la partie habitation
Chambre 3 (5m x 2.5m = 12.54m²) :
--> toutes armoires comprises
--> sol : parquet
--> velux en PVC double vitrage
--> poutres apparentes
--> située à l'étage de la partie habitation
Chambre 4 (2.53m x 4m = 10.12m²) :
--> toutes armoires comprises
--> sol : parquet
--> velux en PVC double vitrage avec stores
--> poutres apparentes
--> située à l'étage de la partie habitation
Pool house (6.67m x 7.22m = 48.19m²) :
--> sol : dalles pierre reconstituées
--> placards
--> chauffage piscine
--> échangeur eau chaude
--> douche design
--> sauna 4 places
--> cassette bois
Piscine (4m x 8m = 32m²):
--> couverte par une veranda téléscopique (6.3m x 10m = 63m²)
--> sol autour de la piscine : dalles pierre reconstituées
Pallier (3.52m x 4m18 = 14.75m²) :
--> situé à l'étage de la partie pool house
Pièce 1 (6.58m x 3.91m = 25.75m²) :
--> située à l'étage de la partie pool house
Pièce 2 (3.89m x 6.78m = 26.42m²) :
--> située à l'étage de la partie pool house
Cave (5.09m x 4.6m = 23.43m²) :
--> escaliers compris
Garage (14.24m x 7.74m = 110.35m²) :
--> avec grille coulissante, moteur RIB
--> deux portes sectionnelles motorisées avec télécommande
Atelier/remise (6.09m x 5.75m = 35.11m²)
Extérieurs :
--> terrasse (9.61m x 19.85m = 190.75m²) :
° en pierre bleue et klinkers
--> grand jardin arboré
--> volière
--> étang
--> tente solaire
--> poulailler
--> annexes
- vidéophone
- menuiseries extérieures en châssis en bois double vitrage (sauf précision ci-dessus)
- menuiseries intérieures en chêne massif
- électricité : mise en conformité en cours
- deux compteurs triphasés
- compteur bi-horaire
- coffret électrique général : lignes séparées en fonction des pièces
- 6 panneaux à eau chaude sur le toît
- chauffage central mazout avec chaudière WEISHAUPTS (10 ans d'âge environ)
- radiateurs/convecteurs avec vannes Thermostatiques
- thermostat d'ambiance
- boiler éléctrique 900 litres
- portail d'entrée : ouverture par digicode
- volets manuels au rez de chaussée (sauf cuisine)
- toiture pannes flamandes et tuiles
- marquise en verre au dessus de la porte d'entrée
- orientation maison : séjour sud-est
Numéro de parcelle : A94f
Contenance : 15a 81ca
Zone inondable : néant
Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural
Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
BDES : néant
PEB : D
Numéro de PEB : 20220714010328
Consommation spécifique : 309 kWh/m².an
Consommation totale : 106108 kWh/an
Emission de CO² : 76 kg cO2/m².an
Surface de plancher chauffée : 344m²
Libre le : à l'acte
RC : 361EUR
VR : cliquez ici
Hall d'entrée (15.48m² - cage d'escaliers comprises) :
--> hauteur sous plafond : 2.65m
--> escaliers vers étage en bois massif
--> donne accès au séjour, à la cuisine, au garage, à la salle de douche,
aux toilettes, à la chambre du rez-de chaussée et à la cave
--> sol : carrelage
--> mur : papier peint
--> sonnette filaire
Séjour :
--> partie salle à manger : 3.78m x 4.44m = 16.79m²
--> partie salon : 4.62m x 5.42m = 25.08m²
--> hauteur sous plafond : 2.64m
--> sol : carrelage
--> mur : papier peint
--> grilles de ventilation au sol
--> 3 grandes fenêtres avec croisillons (possibilité de les enlever)
--> 1 baie vitrée donnant sur le jardin
--> cheminée avec rangements pour bois
Cuisine (3.47m x 3.87m = 13.46m²) :
--> hauteur sous plafond : 2.53m
--> sol : carrelage
--> mur : papier peint
--> IXINA de 2017
--> évier double avec égouttoir BLANCO
--> four SIEMENS
--> taque SIEMENS
--> hotte télescopique
--> four à micro-onde AEG
--> frigo SIEMENS avec bac congélateur
--> meubles de rangements
--> prise intégrée dans le sol
--> porte donnant accès au jardin
Salle de douche (2.34m x 2m = 4.69m²) :
--> hauteur sous plafond : 2.64m
--> sol : carrelage
--> mur : peinture
--> spacieuse douche
--> lavabo
--> meubles de rangements
--> miroir
--> raccordement machine à laver
Toilette (0.9m x 1.46m = 1.33m²) :
--> hauteur sous plafond : 2.64m
--> sol : carrelage
--> mur : carrelage
--> WC classique
--> lave-main
--> miroir
Chambre 1 (3.57m x 3.59m = 12.83m²) :
--> hauteur sous plafond : 2.64m
--> située au rez-de-chaussée
--> sol : linoléum
--> mur : papier peint
Hall de nuit (12.25m² - cage d'escaliers comprise) :
--> hauteur sous plafond : 2.25m
--> sol : linoléum
--> mur : papier peint et peinture
--> rambarde de l'escalier en bois massif
Chambre 2 (3.8m x 4.21m = 16.03m²) :
--> hauteur sous plafond : 2.25m
--> située au premier étage
--> sol : linoléum
--> mur : papier peint
Chambre 3 (3.26m x 4.17m = 13.6m²) :
--> hauteur sous plafond : 2.25m
--> située au premier étage
--> sol : linoléum
--> mur : papier peint
Grenier 1 :
--> partie 1 : 3.83m x 2.96m = 11.37m²
--> partie 2 : 2.83m x 3.5m = 9.92m²
--> partie 3 : 3.62m x 4.46m = 16.18m²
Grenier 2 (3.28m x 3m = 9.89m²)
Grenier 3 :
--> partie 1 : 5.42m x 3.12m = 16.93m²
--> partie 2 : 1.51m x 3.03m = 4.6m²
Cave :
--> partie 1 : 1.18m x 4.83m = 5.73m²
--> partie 2 : 3.58m x 4.62m = 16.57m²
--> escaliers carrelés
--> sol : béton
--> mur : brut
Garage (3.27m x 5.14m = 16.85m²) :
--> sol : brut
--> mur : brut
--> porte mécanique avec télécommande
Extérieurs :
--> muret devant la maison
--> lumière devant la porte d'entrée
--> parterre avant
--> allée carrossable (pavés)
--> accès latéral
--> terrasses
--> barbecue
--> jardin
--> potager
--> serres
- châssis en bois double
- volets manuels au rez-de-chaussée
- menuiseries intérieures en bois massif
- lumières LED
- cuve à mazout de 2900L
- radiateurs à eau chaude
- citerne de 13000L (approvisionnant toute la maison sauf la cuisine)
- groupe hydrophore avec filtre
- compteur électrique simple horaire
- mesure des greniers prises au sol
- volets battants décoratifs sur les fenêtres à l'avant de la maison
Numéro de parcelle : C280p
Contenance : 10 ares
PEB : E
Numéro de PEB : 20220628000490
Consommation spécifique : 397 kWh/m².an
Consommation totale : 87 593 kWh/an
Emission de CO² : 98 kg CO²/m².an
Surface de planché chauffée : 221 m²
Plan de secteur : zone d'habitat
Aléas d'inondation : néant
BDES : néant
Plan d'assainissement : collectif
RC : 899 EUR
libre le 1er janvier 2023
PRIX : faire offre à partir de 320.000EUR
Lot 5 :
--> contenance : 7 ares 35 centiares
--> prix : 80 000EUR
--> numéro de parcelle : B363s
En supplément du prix du terrain, l'acquéreur paie :
- les frais de mesurage et de bornage (750EUR HTVA)
- les frais d'impétrants et de raccordements
visite virtuelle : cliquez ici
Jolie maison unifamiliale dans le centre de Leuze à deux pas de la gare.
Elle est composée comme suit :
REZ DE CHAUSSEE
un salon de 16m² (3,9 x 4,1)
une salle à manger de 21,3m²
--> cassette bois (devis disponible pour mise en fonction)
une cuisine ouverte de 12m²(2,9 x 4)
--> taques au gaz
--> four
--> lave vaisselle (à discuter)
--> evier inox avec égouttoir
--> hotte
Un sas de 4,5m²
--> accès à l'étage côté jardin, la buanderie, la salle de jeu et la terrasse
un WC séparé de 1,5m² avec lavabo
une buanderie de 8,8m² (2m x 4,2m)
une salle de jeu de 16m²
1 ER ETAGE (côté rue)
une première chambre de 17,9m² (3,2 x 5,4)
une deuxième chambre de 16,3m² (4,2 x 3,8)
GRENIER (côté rue)
combles aménageables
mesures au sol : 42m² (4,26 x 9,86)
mesures à 2 mètres du sol: 29m² (6,76 x 4,31)
1 ER ETAGE (côté jardin)
un hall de nuit de 6,2m²
une troisième chambre de 15m² (4,1 x 3,6)
une salle de bain de 6,9m² (2,1 x 3,5)
--> baignoire
--> douche récente
--> meuble avec grand lavabo et miroir
GRENIER (côté jardin
combles aménageables
mesures au sol : 27,8m² (7,57 x 3,67)
mesures à 2 mètres su sol : 21,13m² (4,42 x 4,77)
--> hauteur sous faîte : 4,2m
+ petit grenier de stockage au dessus de la cuisine
CAVE
cave voutée d'une vingtaine de m²
EXTERIEURS:
une petite cour adjacente à la cuisine de 7,6m²
une grande cour avec belle terrasse sur plots en première partie.
le tout faisant 48m² (4,9 x 9,9)
--> accessible depuis la salle de jeu
AUTRES INFORMATIONS
- chauffage central au gaz avec radiateurs à eau chaude et thermostat d'ambiance
- chauffe-eau récent
- menuiseries extérieures : PVC double vitrage
- menuiseries intérieures : portes et escaliers en bois
- revêtements de sol
--> RDC : carrelage
--> étage côté rue : parquet stratifié
--> étage côté jardin : carrelage et balatum dans la chambre
informations récoltées sur walon map :
- Zone d'habitat
- hors zone inondable
- banque de données de l'Etat des sols : parcelle concernée par des informations
de nature strictement indicative ne menant à aucune obligation.
- en zone d'assainissement collectif : égouttage présent
- présence d'une schéma de développement communal
- présence d'un guide communal d'urbanisme
- présence d'un guide régional d'urbanisme
PRIX : 170 000€ hors frais d'agence
frais d'agence à charge de l'acquéreurs (3% HTVA = 3,63% TVA comprise)
si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.
VR : cliquez ici
Hall d'entrée (1,4m x 3,85m = 5,59m²) :
--> sol : carrelage
Séjour (4,7m x 4,72m = 22,23m²)
Cuisine (4,05m x 3,29m = 13,36m²) :
--> four BOSH
--> hotte Zanussi
--> lave-vaisselle BOSH
--> évier double
Buanderie (3m²)
Chambre du rez-de-chaussée (4,21m x 3,87m = 16,32m²)
Salle de douche (4,82m x 2,2m = 10,61m²) :
--> bain
--> douche
--> toilettes sèches (1,6m²)
--> évier simple
Bureau (4,43m x 3,31m = 14,69m²)
Chambre à l'étage (37,24m²) :
--> accessible avec un escalier en bois
--> sol en parquet bois et carrelage
Grenier (3,66m x 4,52m = 16,56m²)
Cave :
--> ancienne cave voutée
--> saine
Grange :
--> RDC : 8,11m x 8,09m = 65,67m²
--> mezzanine : 4,45m x 7,39m = 32,91m²
4,37m x 7,46m = 32,64m²
hauteur au faîte : 4,57m
--> raccordée à l'égout mais pas à encore à l'électricité
--> entièrement isolée
--> en cours d'aménagement en corps de logis
Atelier :
--> RDC : 12,45m x 8,32m = 103,65m²
--> mezzanine : 4m x 8,36m = 34,02m²
--> totalement indépendant
Jardin avant :
--> avec allée en pavés
Allée carrossable :
--> sur le côté de l'atelier
Jardin arrière :
--> avec magnifique cabane de jardin surélevée
Terrasse (4,37m x 2,78m = 12,16m²) :
--> en bois
Poulailler
Prairie
- terrain offrant de nombreuses possibilités
- hauteur sous plafond dans la maison : 2,82m
- électricité conforme
- deux compteurs électriques bi-horaire :
--> monophasé pour la maison
--> triphasé pour l'atelier
- raccordement proximus
- feu à pellet MCZ (neuf)
--> cheminée retubé en double parois INOX
--> étanche
--> prise d'air extérieur
--> canalisable
- portes intérieures en bois stratifié ou bois massif et verre
- possibilité de remettre des toilettes classiques
- raccordement à l'égout, zone d'assainissement individuelle
- boiler électrique
- étanchéité des murs neuves, façade isolée et garnie de boiseries extérieures
- nouvelles fondations
- raccordements à l'eau neufs
- chassis en bois double vitrage (sauf bureau en alu double vitrage)
- n'est pas situé en zone inondable
- état du sol (BDES) : néant
- cause de la vente : départ à l'étranger
PEB : D
Numéro de PEB : 20220307003864
Consommation théorique totale : 54654kWh/an
Consommation spécifique : 334kWh/m².an
Surface de planché chauffé : 164m²
PEB prévus si tous les travaux sont effectués :
PEB B
Consommation théorique totale : 51517kWh/an
Consommation spécifique : 159kWh/m².an
Surface de planché chauffé : 323m²
Contenance terrain : 30 ares 61 centiares
Contenance maison (et jardin avant) : 6 ares 41 centiares
Total : 37 ares 02 centiares
PRIX : faire offre à partir de 350.000EUR (hors frais d'agence : 3% HTVA)
RC : 413EUR
Appartement 1.3 (83,15m²)
Informations complémentaires :
- situé au premier étage
- entrepreneur CBD
- menuiseries extérieures en aluminium laqué double vitrage
- système VMC simple flux
- chaudière gaz avec chauffage sol
Prix : 195.000 EUR HORS FRAIS
Cave : 7000EUR HTVA
Emplacement de parking couvert : 18.000EUR HTVA
Appartement 0.3 (83,15m²) :
Hall (9,09m²)
Séjour (7,71m x 3,89m = 29,99m²)
Terrasse (1,5m x 2,3m = 3,45m²)
Chambre 1 (3,74m x 3,60m = 13,46m²)
Chambre 2 (2,7m x 2,75m = 7,43m²)
Salle de douche ( 2,8m x 2m = 5,6m²)
WC (1,17m²)
Buanderie (4,65m²)
Cave
Informations complémentaires :
- situé au rez de chaussée
- entrepreneur CBD
- menuiseries extérieures en aluminium laqué double vitrage
- système VMC simple flux
- chaudière gaz avec chauffage sol
Prix : 190.000 EUR HORS FRAIS
Cave : 7000EUR HTVA
Emplacement de parking couvert : 18.000EUR HTVA
VR : cliquez ici
- Hall d'entrée (10,26m x 1,65m = 16,97m²) :
--> escalier : 3m²
--> hauteur sous plafond : 3,22m
- Salon (4,87m x 5,25m = 25,63m²) :
--> hauteur plafond : 3m
--> ancienne cheminée
--> moulures au plafond
- Salle à manger (4,85m x 4,64m = 22,55m²) :
--> hauteur sous plafond : 3m
--> moulures au plafond
--> ancienne cheminée
- Cuisine (3,04m x 4,23m = 12,90 m²) :
--> hauteur sous palfond : 2,76m
- Sas (0,97m x 3,24m = 3,15m²)
- Salle de bain (1,79m x 2,98m = 5,37m²) :
--> baignoire et lavabo
- Chaufferie/buanderie (3,12m x 1,96m = 6,14m²)
- WC (0,79m x 1,72m = 1,37m²)
Premier étage :
- Chambre 1 (4,03m x 3,72m = 15m²)
- Chambre 2 (3,98m x 3,18m = 12,71m²)
- Chambre 3 (4,72m x 4,66m = 22m²)
- Hall de nuit (14,17m²)
Deuxième étage :
- Combles aménageables :
--> mesure à 1 m du sol (7,05m x 7,71m = 54,41m²)
--> mesure à 2 m du sol (7,11m x 5,08m = 36m² )
--> hauteur au faîte : 4m
Sous sol / cave :
- Pièce 1 (2,06m x 4,64m = 9,59m2)
- pièce 2 (1,37m x 4,63m = 6,38m²)
- escalier (2m²) :
-->hauteur sous plafond 1,7m
Extérieurs:
- Spacieux jardin :
--> cloturé
--> arboré
- Partie terrasse (superficie approximative 380m²) :
--> dalle béton
- Garage
- 2 parcelles concernées : jardin 375m²; bâtis 122m²
- menuiseries extérieurs : châssis bois double oscillo-battants
- revêtement sol : carrelage au RDC et balatum à l'étage
- système de chauffage central mazout
- cuve de 1500L
- chaudière de 2001 (radiateurs eau chaude)
- présence d'un puit
- raccordé à l'eau de ville
- compteur électrique simple horaire
- éléctricité conforme
- raccordement à l'égout
- 2 fosses septique
- parking aisé face à la maison
- zone d'habitat à caractère rural
- présence d'un guide communal d'urbanisme
- zone d'assainissement collectif (égouttage présent)
- hors zone innondable
- banque de donnée d'état des sols : NEANT
- ne fait pas partie d'un lotissement
PEB : D
n° du certificat : 20200206006862
Consommation spécifique : 264 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 46864 kWh/an
Emission CO2 spécifique: 66 kg/m².an
Emission CO2 annuelle : 11638 kg/an
Revenu cadastral : 470€ (2015)
PRIX : faire offre à.p.d 180000EUR HORS FRAIS D'AGENCE
VR : cliquez ici
Hall (6,25m²)
--> dessert toutes les pièces
Séjour (5,99m x 4,07m = 24,41m²)
Cuisine ouverte (2,34 x 3,35m = 7,84m²)
--> hotte Inox avec filtre à charbon
--> taques vitro céramiques
--> four
--> frigo congélateur
--> meubles stratifiés en bon état
--> lave vaisselle siemens
Chambre 1 (4,79m x 3,81m = 18,27m²)
Chambre 2 (2,25m x 3,43m = 7,74m²)
Salle de bain (2,72 x 2,53m = 6,9m²)
--> baignoire
--> wc
--> meuble lavabo
--> emplacement pour machine à laver et sèche-linge
Balcon (2,56 x 1,67m = 4,28m²)
--> donne à l'arrière
--> accessible depuis les chambres
Petit espace de stockage fermé au rez de chaussée
- système d'alarme et incendie 'visualy security'
Système de chauffage
- chauffage central au gaz naturel
- chaudière commune à l'immeuble
- calorimètres sur les radiateurs
- possibilité de réinstaller des convecteurs au gaz dans le séjour
et la grande chambre
- eau chaude via boiler-électrique dans la salle de bain
PEB : F
date : 03/02/2022
n° : 20220203000306
consommation spécifique : 497kWh/m².an
consommation théorique totale : 43750kWh/an
Emission CO2 spécifique : 8295CO2/m².an
Emission CO2 annuelle : 94CO2/an
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au n 068.333.053
Visite virtuelle : cliquez ici
Agréable et lumineuse maison entièrement excavée.
Idéalement située à proximité immédiate d'espaces verts et
à mi-chemin entre ville et campagne. Proche de nombreuses commodités (boulangeries,
boucherie, pharmacie, école et commerces alimentaires) et la gare d'ath accessible à pied.
Elle est composée comme suit :
REZ DE CHAUSSEE
un hall d'entrée de 5m²(1,09 x 4,53) + cage d'escalier
un WC séparé de 1,13m² (1,18 x 0,95)
--> en demi niveau, accessible depuis la cage d'escalier
un salon de 10,84m² (3,62 x 2,98)
une salle à manger de 15,35m² (4,22 x 3,63)
une annexe très récente de 10,20 m² (2,74 x 3,71)
--> aménagée en petit salon lumineux avec vue sur le jardin
une cuisine de 6m² (2,93 x 2,02) équipée avec
--> taque au gaz avec 4 bec
--> hotte
--> four
--> frigo
--> Evier inox double vasque avec égouttoir
ETAGE
un hall de nuit de 3,23m² (1,26 x 2,55)
trois chambres ou deux chambres et un bureau
--> 5,73m² (2,04 x 2,80)
--> 15,27m² (4,17 x 3,66)
--> 11m² (3,66 x 2,97)
une salle de Bain de 3,6m² (2,19 x 1,64)
--> baignoire et un meuble lavabo
COMBLES
un grenier aménageable
--> surface habitable: 37m² (6,22 x 3,59)
(mesure à 2m du sol)
CAVES
cave saine sous toute la surface de la maison comprenant
5 pièces de :
--> 4,30m³ couloir desservant les autres pièces de la cave
--> 9m² servant de buanderie avec accès au jardin
--> 14m², pièce de stockage
--> 10m² pièce de stockage
--> 2,48m² piècce de stockage
EXTERIEURS
une terrasse d'environ 28m² (6,39 x 4,49)
--> accès via un escalier en pierre depuis la cuisine
un jardin clôturé, arboré et bien entretenu
--> Maison accessible par le jardin via un portique donnant sur une venelle
--> chaudière murale à condensation
de la marque Viessmann installée en 2020
programmable à distance via Wi-Fi
--> radiateurs à eau chaude
- électricité conforme
--> compteur bi-horaire installé en 2018
menuiseries extérieures : Châssis PVC double vitrage , certains oscillo-battants
Revêtements sol :
- carrelage --> au rez-de chaussée , dans le hall de nuit et la salle de bain
- parquet stratifié --> dans les chambres et l'annexe/petit salon
PEB : C
n°du certificat : 20220106000334
Consommation spécifique : 192 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 26491kWh/an
Emission CO2 spécifique: 35kg/m².an
Emission CO2 annuelle : 4898kg/an
Informations récoltées sur walonmap:
Plan de secteur: zone d'habitat
Présence d'un guide communal d'urbanisme, anciens règlements communaux des bâtisses
égouttage existant
Banque de donnée d'état des sols: NEANT
Hors zone innondable
si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.
visite virtuelle : cliquez ici
Adorable maison trois chambres en retrait de la voirie avec vaste jardin arboré et garage.
Toutes les commodités sont accessibles à pied (école , pharmacie, magasins,etc)
et les autoroutes sont à proximité.
Elle est composée de:
REZ DE CHAUSSEE :
un hall d'entrée de 9,66m²(3,57 x 2,70) + Sas vers la cuisine de 1,82m³
un WC séparé de 1,09m² (1,24 x 0,87)
--> avec lave-main
un salon de 15 m² (3,49 x 4,29) avec
--> magnifique cheminée en pierre de France
une salle à manger de 17,96m² (5,08 x 3,53)
une cuisine de 12,77m² (5,08 x 2,51) full équipée SIEMENS
--> plan de travail en marbre
--> taque au gaz avec 4 bec + 1 bec WOK
--> four
--> lave-vaisselle
--> four à micro-ondes
ETAGE :
un hall de nuit
un WC séparé de 1,22m² (1,03 x 1,18)
trois chambres de
--> 10m² (2,52 x 3,96 )
--> 14m² (3,53 x 3,96)
--> 10,70m² (2,48 x 4,30)
deux débarras/placards de
--> 2,28m² (1,03 x 2,20)
--> 1,98m² (2,45 x 0,80)
une salle de Bain de 9,42m² (2,19 x 4,29)
--> baignoire et deux lavabos
EXTERIEURS :
une terrasse de 12,37m² (1,91 x 6,46)
--> Grand escalier en pierre vers le jardin
un espace extérieur à l'avant de la maison avec
--> rampe d'accès au garage
--> allée pavée vers la porte d'entrée
--> pareterres arborés
un très vaste jardin arrière arboré
une grande remise de 25,07m2 (5,54 x 4,52)
cave :
cave sous toute la surface de la maison comprenant
un garage de 13,12 m2 (2,44 x 5,36)
--> porte manuelle
surface totale estimée à 70m2 divisé en plusieurs pièces
avec un accès au jardin arrière
- système de chauffage : chauffage central au GAZ NATUREL
--> chaudière murale à ventouse de 2012
--> radiateurs à eau chaudes
- électricité en grande partie refaite
- compteur électrique Simple horaire
- menuiseries extérieures : Châssis double vitrage oscillo-battants, certains en PVC (neuf) et d'autre en bois
- menuiseries intérieures en Chêne massif
Revêtements sol :
- carrelage--> rez-de chaussée
- balatum --> à l'étage
- plancher stratifié neuf dans la plus grande chambre
Informations récoltées sur walonmap:
Plan de secteur: zone d'habitat
Présence d'un guide régional d'urbanisme, anciennement zones protégées en matière d'urbanisme
égouttage existant, zone d'assainissement collectif
Banque de donnée d'état des sols: NEANT
Hors zone innondable
si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.
Visite virtuelle : cliquez-ici
Cette maison, à rafraîchir propose une situation idéale pour les familles actives et dynamiques.
Dans un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités avec une école primaire à 400 mètres,
un Ravel de promenade à 900 mètres, le centre commercial les grands-prés et le centre-ville de Mons à 10 minutes
en voiture. Pour les personnes non véhiculées ou pour les enfants autonomes sur le trajet de l'école,
vous trouverez un arrêt de bus à proximité immédiate !
Pour résumer, cette habitation vous propose la tranquilité avec toutes les facilités !
Elle est est composée de :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
un hall d'entrée de 5,68m² (3,19 x 1,78)
un séjour de 24,91m² (3,48 x 7,15)
--> lumière traversante
--> feu au bois
un WC séparé de 1,67m² (1,94 x 0,86)
--> meuble lavabo et miroir
une cuisine de 7,9m² (2,74 x 2,88) + 1,14m² équipée
--> évier inox FRANCKE 1 bac avec égouttoir
--> cuisinière au gaz
--> four SMEG
--> hotte murale CIMEX
--> mobilier stratifié récent
--> emplacement pour un four à micro-ondes
--> frigo encastré WHIRPOOL
--> crédence carrelage
--> plan de travail en stratifié gris foncé
une véranda d'environ 18,29m² (6,39 x 2,86)
--> accès à la terasse et au jardin
un garage de 18,63m² (6,15 x 3,02)
--> porte sectionnelle motorisée L-DOOR
ÉTAGE :
un hall de nuit de 2,06m² (2,10 x 0,98)
quatre chambres de
--> 8,04m² (2,76 x 2,91)
--> 14,37m² (3,46 x 4,15)
--> 18,18m² (3,01 x 6,02)grande porte fenêtre, balustrade et vélux
--> 11,13m² (3,48 x 3,19)
une salle de douche de 5,83m² (2,77 x 2,10)
EXTÉRIEUR :
une terrasse joliment pavée
un jardin arboré
une petite serre
deux chalets de jardin en bois
un accès latéral à droite de la maison
--> accès par un portail en fer forgé noir
une allée en pierre bleu en façade
AUTRES :
des combles non-aménageables d'environ 21,32m² (4,60 x 4,63)
une petite cave de 1,91m² (2,09 x 0,91)
- système de chauffage : GAZ NATUREL
--> chaudière ELCO (grenier)
--> radiateurs à eau chaude
--> boileur électrique posé le 31/10/2009 (grenier)
- groupe hydrophore Kärcher PP30
- citerne à eau de pluie de la marque NATURE
--> non enterrée
--> capacité 320L
- escaliers en bois massif
- compteur électrique bi-horaire
- système d'alarme POL COQUELET
menuiseries extérieures :
- châssis PVC double vitrage --> étage et séjour côté rue
--> volets manuels sur chaque fenêtre
- châssis bois double vitrage dans le séjour côté jardin
- châssis bois simple vitrage dans la cuisine et le WC
- porte d'entrée en bois double vitrage
- châssis en aluminium simple vitrage dans la véranda
Revêtements sol :
- carrelage --> rez-de-chaussée
- linoléum --> étage
- plancher béton --> grenier
Informations récoltées sur walonmap:
Plan de secteur: zone d'habitat
Présence d'un schéma de développement communal et d'orientation local
Présence d'un guide communal d'urbanisme
Ne fait pas partie d'un lotissement
égouts: Présents
Banque de donnée d'état des sols: NEANT
Hors zone innondable
PRIX : faire offre à partir de 220.000€
Frais d'agence à charge de l'acquéreur!
Revenu cadastral : En attente
si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.
visite virtuelle : cliquez ici
Située dans une rue calme et résidentielle tout en restant proche des commoditiés (commerces, écoles,...). Cette Spacieuse villa de 1939 possède de beaux volumes
et de nombreuses possibilités d'aménagement.
REZ DE CHAUSSEE (hauteur : 2,86m)
un salon de 14,41m² (3,83 x 3,75)
une chambre avec commodités de 17,4 m²(3,86 x 4,50)
une salle à manger de 17,45m² (3,79 x 4,60)
une cuisine de 9,61m² (2,80 x 3,43)
un hall de 14m² (7,37 x 2)
un garage de 22m² (3 x 7,3)
1ER ETAGE (hauteur : 2,65m)
trois chambres de
--> 16,42m² (4,28 x 3,83)
--> 17,31m² (3,85 x 4,49)
--> 14,63m² (3,84 x 3,8)
un bureau de 6,49m² (2,42 x 2,67)
un Wc de 1,49m² (0,94 x 1,58)
un sas de 0,935m² (0,90 x 1,02)
un pallier de 4,8m² (1,75 x 2,79)
une salle de bain de 2,63m² (1,71 x 1,53)
COMBLES (3m16 au faîte)
86,58m² au sol (10,06 x 8,65)
41m² à 2m du sol (6,68 x 6,14)
SOUS SOL
des caves
EXTERIEUR
un vaste espace buanderie
un très grand jardin orienté ouest avec
--> des dépendances : environ 120m²
--> un terrain à bâtir
système de chauffage :
--> chauffage central
--> chaudière à mazout (+/- 30ans)
--> radiateur en fonte
système des eaux :
--> deux citernes
--> un puit
--> raccord aux égouts
--> fosse septique
menuiseries extérieurs : bois simple vitrage excepté certaines fenêtres
revêtement sol :
--> rez de chaussée en carrelage
--> plancher de l'étage en béton
électricité non conforme
année de construction : 1939
Superfecie terrain : 18a 80ca
Informations récoltées sur walonmap:
-plan de secteur : zone d'habitat
-présence d'un guide régional d'urbanisme : anciennement zones protégées en matière d'urbanisme
-banques de donnée d'état des sols : NEANT
-égouts: existants
-hors zone inondable
revenu cadastral non indexé : 763 EUR
Prix : faire offre à partir de 250 000 EUR
visite virtuelle : cliquez ici
jolie maison unifamiliale plain-pied à 5min en voiture du centre de Leuze.
Elle est composée de:
un couloir d'environ 8,10m³
--> au coeur de la maison, il dessert
le séjour, la cuisine, le WC la salle de bain
et trois chambres
un séjour de 22,94m2 (3,50m x 6,55m)
--> grande baie vitrée
--> poêle à bois fonctionnel
une cuisine de 7,91m² (3,50m x 6,55m) équipée
--> evier inox avec égouttoir
--> lave vaisselle Bosch
--> Cuisinière éléctrique taques vitrocéramiques et four
--> frigo et congélateur
un WC séparé de 0,77m² (0,78m x 0,99m)
une salle de bain de 3,17m² (1,68m x 1,88m)
--> baignoire et lavabo
un bureau de 6,72m² (2,40m 2,80m)
trois chambres de
--> 9m² (3m x 3m)
--> 10,5m² (2,85m x 3,49m)
actuellement utilisée comme bureau
--> 12,69m² (3,00m x 4,22m)
un grenier sur toute la surface de la maison, non aménageable
un très grand garage d'envrion 77,5m²
--> possibilité de l'aménager (Extension, profession libérale,...)
une chaufferie de 6,76m² (2,28m x 2,96)
espaces extérieurs sur tout le tour de la maison
--> jardin arboré et cloturé
--> portail électrique
--> terrasse à l'arrière orientée Sud
--> multiples emplacements de parking (interieurs et extérieurs)
--> accès latéral au garage avec possibilité d'en faire une allée carrossable.
- systeme de chauffage : MAZOUT
--> réservoire Viessman non enterré d'une capacité de 1450L
--> chaudière Viessman
--> Production d'eau chaude via la chaudière
- adoucisseur d'eau Ecowater
Revêtements sol :
- carrelage --> dans le couloir, le séjour, la cuisine et la salle de bain
- moquette--> dans les plus grandes chambres
- Linoléum --> dans le bureau et la plus petite chambre
- béton --> dans le garage
menuiseries intérieures : chêne massif
menuiseries extérieures
châssis bois simple vitrage et double vitrage dans le séjour et la grande chambre
--> volets manuels partout
plancher du plafond isolé
electricité non conforme
revenu cadastral non indexé : 701EUR
PRIX: faire offre à.p.d 230.000 EUR
si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.
visite virtuelle : Cliquez-ici
Cette maison avec vue sur les champs est idéalement située entre
Ath et frasnes possédants toutes les commodités.
Vous trouverez à proximité de la maison, une pharmacie (700m), un medecin généraliste (500m),
une boulangerie (1km) et une école (4 minutes en voiture).
La N7 reliant ath-leuze-tournai se trouve à 5 minutes en voiture.
idéale pour les familles actives apréciant le calme!
AU REZ DE CHAUSSEE
un hall d'entrée de 8,65m² (3,2m x 2,6m) :
un WC séparé de 1,07m²(0,8m x 1,33m)
un sas vers les pièces de vie de 3,39m² (2m x 1,6m) avec :
--> escalier en bois massif (hors mesurage)
--> poutres apparentes
un séjour de 43,59m² (4,43m x 9,82m) :
--> feu à pellets en excellent état
--> poutres apparentes
--> exposé S-O
une cuisine équipée de 12,2m² (2m x 5,99m) avec :
--> taque Whirlpool
--> hotte Whirlpool
--> lave-vaisselle FRIAC
--> Evier
--> four à micro-onde Whirlpool
--> four Zanussi
--> nombreux rangements
--> accès à la véranda et à la buanderie
une véranda de 12,37m² (3,66m x 3,37m) :
--> donne accès à la terrasse et au jardin
--> raccordement machine à laver et sèche-linge
--> boiler électrique (5ans)
un garage (3,53m x 6,81m = 24,12m²) avec :
--> porte manuelle
A L'ETAGE
un hall de nuit de 6.17m² (6,94m x 0,88m) :
trois chambre de
--> 15,12m² (3,55m x 4,25m)
--> 14,96m² (3m x 4,97m)
--> 8,52m² (2,62m x 3,24m)
une salle de douche de 5,28m² (3,18m x 1,65m) avec:
--> belle douche à l'italienne
--> évier avec grand miroir et meuble
--> WC
un débarras de 1,93m² (1,75m x 1,1m)
EN SOUS SOL
une cave (4,23m x 4,66m = 19,76m²) :
Arrière-cave (4,3m x 2,04m = 8,8m²)
A L'EXTERIEUR
une terrasse de 21,49m² (4,52m x 4,74m)
un jardin (125,2m²) avec :
--> chalet en bois
--> module de jeux pour enfants
--> clôture en bois et plaque de béton
Systeme de chauffage :
--> central MAZOUT
--> chaudière Viessman (avec bruleur datant d'avril 2021)
--> cuve de 1250L
--> radiateur à eau chaude
--> feu à pellet du séjour
menuiseries extérieures: châssis en aluminium double vitrage , velux double vitrage à l'étage
menuiseries intérieures: porte du rez-de-chaussée en bois massif
compteur électrique simple horaire
raccordement internet
toiture en bon état
revêtements sol :
--> carrelage au rez de chaussée et dans la salle de douche
--> parquet strartifié dans les deux première chambre
--> linoléum dans le hall de nuit, la troisème chambres et le débarras
PEB : E
date 18/11/2021
n°: 20211118000862
consommation spécifique: 416 kWh/m².an
consommation théorique totale : 85119 kWh/an
Emission CO2 spécifique : 104 CO2/m².an
Emission CO2 annuelle : 21294 CO2/an
Revenu cadastral non indexé : 334EUR
Prix : faire offre à partir de 230.000EUR
VR : cliquez ici
Superbe villa lumineuse quatre façades avec grand jardin et garage
accessible par une allée carrossable pavée.
Située à la campagne tout en étant proche de Silly (7 minutes),
Ath (18 minutes), Lessines (13 minutes) et Enghien (11 minutes).
Autoroute vers Bruxelles à 2 minutes (E429/A8) sans nuisance sonore.
REZ-DE-CHAUSSEE (hauteur 2,67m - carrelage):
- Hall d'entrée (1,57 x 3,18) = 9m²
--> Avec placard
- Petit bureau (2,49 x 3,70) = 9,20m²
- Living (4 x 6,2) = 24,8m²/Salle à manger (3,10 x 3,46) = 10,75m²
--> Donnants sur la terrasse
--> Exposés plein Sud
- Cuisine équipée (2,5 x 3) = 7,50m²
--> Vue sur le jardin
--> Four HEG
--> Evier INOX avec douchette
--> Frigo HEG
--> Plaques vitrocéramiques
--> Lave-vaisselle SIEMENS
- Double garage (5,50 x 4,50) = 25m²
MI-ETAGE :
- WC
PREMIER ETAGE (hauteur 2,45m - plancher bois massif):
- Chambre 1 (3 x 3,89) = 11,64m²
--> Dressing
- Chambre 2 (3,6 x 3,1) = 11m²
--> Avec placard
- Chambre 3 (4,42 x 3,47) = 15,37m²
--> Avec placard
--> Baie vitrée
--> Plein Sud
- Salle de bain (1,8 x 3,38) = 6m²
--> carrelage mosaïque
--> Bain
--> WC
--> Bidet
--> Lavabo double vasque
- Grand grenier aménageable (4,35 x 5,4) = 23,85m²
AUTRES :
- Grand grenier
--> Accès échelle escamotable
- Vaste jardin autour de la maison
- Allée pavée privative
- Serre
- Niche pour chien
- Cave
- Châssis bois double vitrage avec valet partout
- Chauffage central/Vannes thermostatiques
- Belle cheminée dans le salon avec feu au bois DOVRE
- Volets électriques à l'étage
- Cave
--> Adoucisseur d'eau
--> Chaudière CHAPPEE récente - Mazout avec production d'eau chaude
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053
VR : cliquez ici
Maison de charme idéalement située en plein centre de Ath. Cet immeuble
plein d'histoire fut une auberge, une confiserie et enfin une maison d'
habitation. Avec son accès avant et arrière, sa cour intérieure et ses
nombreux espaces, ce bien vous offrira de multiples possibilités d'
aménagement.
Rez-de-Chaussée :
- Entrée (4,5m x 7,3m) + (3,4m x 9m) = 47,5m² :
--> revêtement sol : carrelage gris récent
--> 2 grandes baies vitrées avec anciens volets roulants fonctionnels
(bois simple)
--> convecteur gaz
--> porte d'entrée moderne en aluminium serrure 3 points
- Salle à manger (4,6m x 3,4m = 15,64m²) :
--> revêtement sol : carrelage décoratif ancien
--> convecteur gaz effet feu de bois et cheminée décorative
--> porte stratifiée vitrée
--> mur avec parement brique
--> 1 fenêtre PVC double, oscillo-battante avec store en tissu
- Salon (3,7m x 4,6m = 17,2m²) :
--> revêtement sol carrelage ancien
--> 3 fenêtres PVC doubles, oscillo-battantes
--> convecteur gaz avec cheminée en granit rose
- Cuisine (5,8m x 2,5m = 14,5m²) :
--> revêtement sol : carrelage
--> porte en bois vitrée
--> porte vers extérieur en PVC double serrure 3 points
--> fenêtre en bois simple oscillo battante
--> cuisininière Candy électrique avec four
--> évier en inox double bac avec égouttoir
--> cheminée (feu fermé)
- Buanderie avec WC séparé (2,5m x 1m = 2,5m²)
--> petite fenêtre en bois simple
--> emplacement machine à laver
--> WC suspendu
--> chasse Geberit
--> revêtement murs : carrelage récent
- Salle de douche (2,5m x 1,8m = 4,5m²)
--> fenêtre bois simple, oscillo-battante
--> meuble lavabo et armoire murale avec luminaires
--> chaudière gaz à condensation Bosch
--> porte accordéon
--> Wc suspendu Keratect avec chasse Geberit
--> douche classique (cabine vitrée)
--> radiateur électrique
- Hall (4,6m x 3,7m = 15,1m²) :
--> fenêtre en bois simple
--> magnifique ancien escalier en chêne massif
--> carrelage au sol
--> 2 ème entrée latérale
1er étage :
- Hall de nuit (4,1m x 3,2m = 13,12m²) :
--> fenêtre en bois simple (même fenêtre que celle du palier)
- Chambre 1 (3,4m x 4,6m = 15,64m²)
--> 1 fenêtre en bois simple
--> cheminée en marbre à foyer fermé
--> revêtement sol : ancien plancher bois recouvert de moquette
- Chambre 2 (3,9m x 4,6m = 17,94m²)
--> 1 fenêtre en bois simple
--> cheminée en marbre à foyer fermé
--> revêtement sol : ancien plancher bois recouvert de moquette
- Chambre 3 (4,1m x 4,4m = 18,04m²)
--> 2 fenêtre PVC double oscillo battante
--> moustiquaires
--> revêtement sol plancher bois
--> cheminée (foyer fermé)
- Chambre 4 (4,5m x 3,7m = 16,65m²)
--> 2 fenêtres PVC doubles, oscillo-battante
--> moustiquaire
--> moquette sur parquet au sol
--> convecteur à gaz
- Bureau (2,3m x 3,1m = 7,1m²)
--> fenêtre PVC double, oscillo-battante
--> lino sur parquet au sol
- Pièce de rangement (3,7m x 4,1 = 15,17m²) :
--> fenêtre bois simple industrielle qui donne sur le hall de nuit
Autre :
- Grenier (104m²) :
--> divisé en 2 grandes parties
--> toiture visible
Extérieurs :
- Cour intérieure (103,1m²)
--> avec un accès direct sur la rue des Frère Gilbert et sur la Rue
Ven. des Bains
--> porte sectionnelle moderne
- Annexe (3,6m x 6,98m = 25,39m²)
- boitier électrique simple
- citerne à eau de pluie de 650L
- possibilité de faire un commerce ou de réhabiliter tout le site en logements
- adoucisseur d'eau
Prix : faire offre à partir de 265 000€
visite virtuelle : cliquez-ici
En plein coeur de la cité des géants, sur le marché aux toiles
à deux pas de la grand place, ce superbre bâtiment à double
affectation ne peut que vous séduire.
Il est composé D'un rez de chaussée commercial entièrement
rénové en 2012 dans un style résolument moderne chaleureux et industriel
alliants la matériaux bruts comme le bois , les briques et le métal.
Au dessus de ce commerce se trouve un triplex d'habitation à rénover.
Du charme de l'ancien se dégage une ambiance chaleureuse et cosy.
UN REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL de 139m² comprenant :
- un hall d'entrée
--> un sas commun puis deux entrées séparées pour le commerce et triplex
- une salle de service de 61m² (16m x 5x)
--> quinze tables + une trentaine de chaises
--> BBQ
--> un bar avec machine à café, saladette et Frigos à boissons
- une cuisine de 49m² (6m x 8m) full équipée pour la profession
--> armoires de rangement
--> cinq frigos bas
--> un frigo haut
--> congélateur
--> laveuse en coin
--> lave-main
--> plonge à légume
--> hotte
--> fourneau (Hobart-Bonnet)
--> four à vapeur
--> saladette
--> BBQ sous hotte ancienne
--> friteuse avec extinction automatique
- deux WC
--> dont un adapté aux PMR
--> un lave main
UN PREMIER ETAGE comprenant :
- un séjour:
--> partie salle à manger (2,3m x 5,4m) = 12,82m²
--> partie salon (4,5m x 5,4m) = 24,736m²
- une cuisine semi équipée de 18,395m²
- une terrasse sur toit = 42m²
UN DEUXIEME ETAGE comprenant :
- un hall de nuit de 6,5m²
- trois chambres
--> chambre 1 de 18m² au sol (3,4m x 5,3m)
et 11,3m2 à 2 m de haut (3,4m x 3,3m)
--> chambre 2 de 14,3m2 (4,8m x 2,9m)
--> chambre 3 de 15m2 (3m x 5m)
- une salle de bain (1,6m x 2,2m) + 1m²baignoire = 4,758m²
--> petite baignoire
--> meuble lavabo un vasque
- un WC séparé de 2m² (2,1m x 0,9)
UN TROISEME ETAGE SOUS COMBLES comprenant:
- un grand grenier aménageable
--> Mesure à 1m du sol (60,924m²)
--> Mesure à 2m du sol (39 m²)
AUTRES :
- une cave
- un petit extérieur au rez-de-chaussée
- un espace à rue privatif, terrasse plein sud
- plafond du RDC résistant au feu (RF 1h)
- revêtements sol :
--> carrelage au rez de chaussée
--> carrelage et plancher aux étages
- châssis :
--> Bois et aluminium double
--> velux sur le palier du 2ème étage et au grenier
- Chauffage central au gaz naturel
- RDC: Radiateurs en fontes et modernes avec vannes thermostatiques
- 2 compteurs électriques bi-horaire séparés (commerce/triplex)
- Electricité triplex non-conforme, rez de chaussée conforme
- Plate-forme avec verrière neuve au dessus de la cuisine
- présence de 2 portes coupe-feu (entrée cave et entrée étage)
- superficie totale : +/- 342m2
- PEB : F
-->n°certificat 20211022000476
-->Consommation spécifique 431
-->Consommation théorique totale 74739 KwH/an
- RC net: 1477€
- PRIX : faire offre àpd 420 000€
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053
Située au calme, dans le quartier de l'Europe,
Cette maison unifamiliale quatre chambres a tout pour vous séduire.
De belles pièces de vie, un jardin joliement arboré
trois emplacements de parking et un garage. Proche de toutes commodités.
Elle est composée comme suit :
un hall d'entrée
--> avec placard de 0.6m2
(vestiaire et range chaussures)
--> accès à l'étage par un escalier en bois
demi tournant à marches rayonnantes
--> accès au WC, à la cuisine et au séjour
un WC séparé de 1.27m2 (0.85 X 1.5)
--> carrelé
--> lave main
--> armoire de rangement
--> éclairage automatique
une cuisine équipée IXINA d'environ 10m2 (2.9 X 3.4)
--> frigo/congélateur Hair
--> lave-vaisselle Bosch 12 couverts
--> taques de cuisson gaz Ariston
--> hotte Ariston 90cm
--> four à air ventilé Ariston
--> évier à hauteur d'homme
--> nombreux rangements
une veranda de 34.8m2 (10 X 3.48)
--> en padouk (bois exotique solide et très durable)
--> double vitrage
--> toit en polycarbonate, triple paroi avec film opalin
--> 2 baies coulissantes de 4m + porte et fenêtre latérales
un séjour d'environ 25m2 (3.80 x 6.62)
un garage avec espace buanderie de 22.38m2 (3.10 X 7.22)
--> porte de garage automatisée
de la marque Einhell, avec commande à distance.
isolée.
--> évacuation pour séchoir
une première chambre de 14m2 (3.10 X 4.54)
une deuxième chambre de 13m2 (3.51 X 3.85 - 0.5)
une troisième chambre de 11 m2 (3.02 X 3.85 - 0.5)
une quatrième chambre de 10.5 m2 (2.59 X 4.09)
--> actuellement utilisée comme dressing
une salle de bain équipée
--> baignoire
--> meuble lavabo double vasques
--> douche
un accès aux combles
--> combles aménageables
--> isolation sous plancher
à l'arrière :
--> une terrasse en gravier longeant la veranda (+/- 55m2)
--> un jardin joliement arboré
--> très bien entretenu
--> jacuzzi Mspa camaro 6 places
--> un espace potager et un espace compostage
--> un Barbecue en béton.
--> un Chalet meublé et carrelé de 12m2
en sapin rouge du nord traité
épaisseur des lattes 32mm
prise et éclairage
--> cache poubelles (poubelle de tri)
à l'avant :
Parking extérieur de 45m2 (2 voitures)
Sur le côté gauche :
--> carport 22m2
--> prise de courant
--> accès de l'avant à l'arrière de la maison
Sur le côté droit :
-->parking clôturer de 25m2 pour 1 voiture ou remorque
-->accès de l'avant à l'arrière de la maison
- un insert à bois (séjour et cuisine)
-->ventilation/soufflerie automatique
-->sortie latéral/avant/arrière
-->cheminée inox double parois
- un chauffage à pellet dans la veranda (sortie avant et arrière)
--> programmable
--> 12 KW
--> marque caminetti montegrappa
- un chauffage à pellet dans le séjour
--> programmable
--> 8.2 KW
--> marque Warm Tech
-un chauffage d'appoint programmable entre saison
--> Poêle à pétrole électronique
--> marque Inverter (ff5300)
--> entrée et sortie d'air extérieur
- câblage pour accumulateur électrique prévu. (séjour et cuisine)
- raccordement gaz de ville possible
- vide sanitaire
-->75cm de hauteur
--> sous toute la maison (excepté veranda)
- chassîs bois (au RDC et en partie à l'étage)
--> double vitrage
--> oscillo-battants
--> marque Meranti
- quelques velux avec double vitrage à l'étage
- volets roulants manuels
-->sur toutes les fenêtres et la porte d'entrée
- stores pare-soleil sur les velux
moustiquaires
--> sur toutes les fenêtres (enroulables)
--> sur les velux
--> sur les baies coulissantes et la porte latérale de la veranda
portes intérieures en bois massif
véranda, extérieur, terrasse et carport :
--> spots Led automatique
--> détecteurs de présence
interieur :
--> éclairage Led
les luminaires restent.
- revêtement sol : carrelage
- citerne 3000L
- groupe hydrophore
- dégraisseur et fosse septique
- compteur bi-horaire exclusif nuit
- chauffe eau électrique 150L
- possibilité de réactiver l'installation d'alarme sans fil
--> contacteur ouverture de porte et fenêtre
--> détecteur d'intrusion
--> détecteur de mouvement
--> protégant la maison et le chalet
- internet et TV dans la veranda, le séjour et la chambre parentale.
PEB : D
--> certificat n° 20141221003590
--> consommation spécifique : 336 kWh/m2.an
--> consommation totale : 60925 kWh/an
revenu cadatral non indexé : 946€
PRIX : faire offre àpd 335.000€
informations où visite : 068.333.053
Visite 3D : cliquez ici
Très jolie fermette à l'orée d'un bois, dans une petite rue peu
passante à proximité du centre du village et de Pairi Daisa.
Cette superbre de plein pied remise à neuve garde son style rustique
avec de vastes espaces. Elle est composée d'un magnifique séjour
d'une superficie exceptionnelle, de trois chambres, d'un grand jardin,
d'une terrasse, de deux grands garages...
RC : 235EUR
PEB : E
Prix : faire offre à partir de 290.000 EUR
visite virtuelle : cliquez-ici
Jolie fermette ancienne avec voussettes à réhabiliter
Située à la campgane , à une minute en voiture du centre de mainvault et 8 minutes
du centre d'ath. Arrêt de bus à quelques minutes à pied.
PEB: F
numéro: 20210622009728
consommation spécifique : 490 kWh/m2.an
consommation totale : 88025 kWh/an
RC : 389€ (à confirmer)
PRIX : 130000 hors frais d'agence (3% HTVA, soit 3,63% TVAC)
informations où visite : 068.333.053
Visite virtuelle : cliquez ici
Ath - Magnifique Penthouse neuf 2 chambres avec vaste terrasse - Rue de la Candiserie
Penthouse avec vue imprenable situé au 3ème et dernier étage d'un
Immeuble à appartement. Idéalement situé, au calme tout en étant proche de toutes les commodités
à quelques minutes à pied de la gare et à deux de la dendre et son chemin de halage.
Hall (1,64m x 3,5m = 5,89m²)
--> hauteur sous plafond : 2,34m
--> carrelage gris clair
--> mur pré-peints en blanc
--> éclairage leds
--> possibilité de vestiaire
Deuxième partie du hall (2m x 1m = 2m²)
--> hauteur sous plafond : 2,34m
Living avec cuisine ouverte (32m²)
--> SàM/cuisine : 4,6m x 4m = 18m²
--> salon : 2,75m x 5,14m = 14m²
--> hauteur sous plafond : 2,62m
--> cuisine équipée Eggo Ath (12.000EUR) : four, frigo anti freeze,
congélateur, taque vitro-céramique, double évier Franke
--> grandes fenêtres orientation sud et ouest
Chambre 1 (3,9m x 2,01m = 7,85m²)
--> hauteur sous plafond : 2,62m
--> avec grande baie vitrée oscillo-battant (accès à la terrasse)
--> prise RJ45 pour réseau internet
--> sol : parquet stratifié imitation bois clair
Chambre 2 (3,47m x 3,06m = 10,61m²)
--> hauteur sous plafond : 2,62m
--> avec grande baie vitrée oscillo-battant (accès à la terrasse)
--> prise RJ45 pour réseau internet
--> sol : parquet stratifié imitation bois clair
Salle de douche (2,5m x 2,1m = 5,24m²)
--> hauteur sous plafond : 2,34m
--> grande douche italienne avec parois en verre trempé
(1,8m x 0,9m = 1,62m²)
--> robinetterie Grohe
--> Radiateur sèche-serviette (chauffage central)
--> carrelage noir
WC séparé
--> avec lave-main
Local technique (1,65m x 1,48m = 2,46m²)
--> hauteur sous plafond : 2,34m
--> idéal pour machine à laver et séchoir
--> modem fibre optique installé
--> coffret électrique divisionnaire
--> ventilation et éclairage LED
Grand garage avec pièce annexe (30m²)
--> porte sectionnelle électrique fermée
Local vélo sécurisé
Local poubelle (déchets ménagés - PMC - papiers cartons)
PEB : B
RC : en attente
Prix : 245.000 EUR hors frais d'agence (3% HTVA ou 3,63% TVAC)
Visite 3D : cliquez ici
Idéalement située juste à l'arrière de l'archéostie d'Aubechies,
cette magnifique fermette avec 4 grandes chambres vous offre tous
les atouts pour vivre dans un cadre spacieux, calme et lumineux.
REZ de CHAUSSEE :
- Salle à manger (4,29m x 4,67m = 20m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,43m
--> sol en tomettes
--> cheminée avec insert au bois
- Salon (4,8m x 3,73m = 18m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,17m
--> avec une ancienne cheminée (insert au bois)
--> sol en parquet massif
- Cuisine d'été (3,92m x 2,36m = 9,25m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,41m
--> donne sur la terrasse sud-ouest
--> placards intégrés
--> sol en tomettes
- Cuisine équipée (4,45m x 4,04m = 18m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,41m
--> neuve
--> full équipée Gorenje (four combiné, four chauffe-plat,
taque à induction, frigo, congélateur
--> ilôt central
--> crédence en verre
- Hall de la cage d'escalier (2,37m x 4,73m = 11,21m²)
- Salle de bain (6,2m²)
--> bain douche
--> lavabo
--> WC
- Celier/dressing (5,1m x 2,98m = 15,2m²)
- Buanderie (3,2m x 1,51m = 4,81m²)
- Garage 1 (10,2m x 3,36m = 34,26m²) :
--> hauteur sous faîte : 7,12m
--> grande grange
--> vaste volume
- Garage 2 (3,21m x 5,6m = 18m²)
- Salle carrelée arrière droite (7,9m x 3,4m = 27,27m²)
- Dépendance côté rue (4,46 x 5,23 = 23m²)
--> avec WC et lavabo
- Petit débarras (+/- 2m²)
- Chaufferie (5m²)
ETAGE :
- Vaste grenier au dessus des dépendances (4,6m x 5,6m = 25,58m²)
- Hall de nuit (13,3m²)
- Chambre 1/ espace salle de jeux (4,83m x 2,9m = 14m²) :
--> annexe de la chambre 2
--> avec télédistribution
--> nombreuses prises
--> vélux
--> placards intégrés
--> sol en linoléum
- Chambre 2 (5,11m x 4,74m = 24m²) :
--> sol en parquet
- Chambre 3 (4,67m x 3,67m = 17m²)
--> mansardée
--> avec poutres apparentes
- Chambre 4 (3,72m x 4,71m = 17,56m²)
--> mansardée
--> avec poutres apparentes
EXTERIEURS
- Terrasse privée (13,5m x 4m = 52m²)
--> barbecue
- Jardin arboré
- Vaste parking privé en pavés de Tournai
Prix : 390.000 EUR
Superbe villa avec spacieux jardin avec accès facile vers la ville
de Leuze-en-Hainaut ainsi que vers les grands axes.
Prix : 260.000 EUR
Visite 3D : cliquez ici
Idéalement situé dans un quartier à proximité de toutes commodités,
cette villa de plein pied est composée d'un grand séjour, une
vérranda, une belle cuisine, 3 chambres, un bureau, un garage,...
Villa spacieuse et lumineuse en plein cœur du pays des collines,
Composée de quatre chambres, cuisine équipée, séjour, véranda, ...
Elle vous séduira également par ses extérieurs avec un beau jardin et une terrasse orientée sud, ainsi qu'un vaste parking privatif extérieur additionné de trois garages.
Proche du centre-ville , des commerces, PATRO...
Elle est composée de:
Proximité : vétérinaire, commerces (colruyt, mr bricolage…), centre ville, N57 et A8, bus, Patro
PEB: G
(PEB TEST : D si modification des installations de chauffage)
RC: 854€
Faire offre à partir de: 295.000 EUR
Pour plus de renseignements et visite: 068 333 053
Visite virtuelle : cliquez ici
Ce commerce idéalement situé vous permettra d'accueillir vos futurs clients
dans un cadre idylique. La luminosité est omniprésente dans tout le
bâtiment.
Venez visiter ce biens situé juste en face de la gare d'Ath.
Bar : 8,37m² (1,7m x 4,7m)
- Sous-bassement en pierre bleue
- Revêtement en inox brossé
- Evier, deux triple frigos
- Tableau divisionnaire électrique
Puit de lumière sécurisé qui donne sur le premier étage
Hauteur sous plafond : 3,8m
Cheminée avec feu à bois fonctionnelle
Hauteur sous plafond : 4m
Toilette hommes, femmes (+PMR) et urinoirs
Sol et murs carrelés
Sol carrelé
Briques sablées
Escalier galvanisé métallique qui mène au jardin
Hauteur sous plafond de 3,45m
Sol en béton ciré lissé gris
Puit au milieu de la pièce qui donne sur la pièce d'acceuil (RDC)
Hauteur sous plafond de 3,45m
Cheminée en marbre
Pièce arrière : 14,65m² (5,37m x 2,72m)
Donne sur le jardin
Porte PVC
Cave à vin : 8,78m² (2,7m X 3,2m)
2 caves en briques voutée : 32m² (5,72m x 5,67m)
Parfaitement saines, rejointoyées et décapées
Prix : 240.000EUR
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au
0499.227.997 ou directement à l'agence : Rue du Pont-Quelin 12a, Ath.
Situation: Lot 7
un autre regard sur l'immo
Rue du Pont Quelin 12a
7800 Ath
068 / 333 053
info@yelo-immo.be
Souscrivez à notre lettre d'information
