, un autre 
VR : cliquez ici
Petit hall d'entrée (1.28m x 2.1m = 2.69m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : peinture et bois
--> porte en bois avec vitre et grille en fer forgé
Grand hall d'entrée (3.44m x 2.39m = 8.25m²) :
--> sol : béton, peinture sol
--> mur : papier peint et bois
--> donne accès à la plupart des pièces de la maison
--> petit escaliers en marbre, rambarde en marbre
Séjour (4.35m x 5.11m = 22.23m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : papier peint
--> châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques
--> 2 armoires intégrées (portes en bois massif)
Cuisine (3.14m x 5.27m = 16.57m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : carrelage et papier peint
--> châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques
--> feu au bois et charbon fonctionnel
--> four multifonction SCHOLTES
--> taques au gaz et électricité Whirlpool
--> hotte Zanussi
--> évier double en inox
--> nombreux meubles de rangements en bois
--> porte donnant accès au jardin avec moustiquaire et volet manuels
Bureau (2.58m x 3.55m = 9.2m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : papier peint
--> châssis en aluminium double vitrage avec volets manuels
--> appui de fenêtre en marbre
--> armoire intégrée (porte en bois massif)
Chambre 1 (3.29m x 3.45m = 11.37m²) :
--> sol : linoléum
--> mur : papier peint
--> châssis en aluminium double vitrage avec volets manuels
--> appui de fenêtre en marbre
Chambre 2 (3.78m x 3.62m = 13.7m²) :
--> sol : linoléum
--> mur : papier ingrain
--> châssis en bois double vitrage avec moustiquaire
--> armoire intégrée (porte en bois massif)
Salle de bain (3.87m x 1.54m = 5.99m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : carrelage
--> châssis en bois simple vitrage
--> verrière
--> baignoire
--> lavabo simple avec miroir
--> bidet
--> petit placard intégré avec porte en bois massif
Toilettes :
--> petit hall (1.28m x 1.84m = 2.37m²)
--> toilettes (0.81m x 1.3m = 1.06m²)
--> sol : carrelage
--> mur : papier peint et carrelage
--> verrières
--> armoire intégrée (porte en bois massif)
--> lave-main
--> miroir
--> WC
Hall (2.76m x 1.06m = 2.94m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : papier peint
Buanderie (1.58m x 3.46m = 5.5m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : peinture
--> raccordement pour machine à laver
--> porte donnant accès au jardin avec moustiquaire et volet manuel
Cave 1 (14.17m²) :
--> fenêtre en bois simple vitrage
--> chaudière
--> ancien lieu de stockage du bois et du charbon
--> 3 étagères
Cave 2 :
--> partie 1 (4m x 2.1m = 8.6m²)
--> partie 2 (3.21m x 2.51m = 8.07m²)
--> casiers à vin
--> étagères
Cave 3 (13.27m²)
Garage (3.5m x 7.52m = 26.34m²)
--> sol : carrelage
--> porte de garage manuelle en bois
--> cuve à mazout
--> robinets
--> groupe hydrophore
Extérieurs :
--> spacieux jardin bien entretenu
--> allée latérale avec grillage
--> allée carrosable vers le garage
--> jardin d'agrément à l'avant
--> annexe (7.4m x 2.32m = 17.19m²) avec raccordement électrique
--> petites annexes
--> chalet
--> bac à compost en bloc de béton
--> verger (prunier, pommier, poirier, ...)
--> fils pour pendre le linge avec poteaux en béton
- chaudière à mazout de 2900L (entretien réalisé)
- radiateur en fonte
- menuiseries intérieures en bois massif
- la toiture a récemment été entièrement isolée
- compteur électrique simple horaire
- compteur d'eau individuel
- citerne de 30 000L
- environnement calme
- magnifique vue panoramique sur le Mont-de-l'Enclus
Numéro de parcelle maison : B470a2
Numéro de parcelle jardin : B470b2
Contenance du jardin : 16 ares 10 centiares
Surface de planché chauffée : 142m²
Contenance totale : 17 ares 50 centiares
PEB : F
Numéro de PEB : 20220612000339
Consommation spécifique : 492 kWh/m².an
Consommation totale : 69 861 kWh/an
Emission de CO² : 122 kg CO²/m².an
Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural
BDES : néant
Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
Zone inondable : non
RC : 569 EUR
PRIX : faire offre à partir de 240.000EUR
Sur la belle place Roger Lallemand à Quevaucamps (anciennement place du pâturage),
vous trouverez cet appartement deux chambres situé au 1 er étage d'un ensemble immobilier de 3 logements,
dont un appartement au rez-de-chaussée et une maison adjacente également disponibles à la vente.
Sur une grande place ouverte, nombreux parkings disponibles et accès aux commodités dans un rayon maximal de 2 km.
!INVESTISSEMENT!
Possibilité d'acheter l'ensemble immobilier
Prix total : 390000 EUR
annonce maison
annonce Appartement rez de chaussée
Cet appartement propose :
AU REZ DE CHAUSSEE
une entrée privative avec escalier menant au premier étage de 3,99m²
A L'ETAGE
un séjour de 26,05m² (4,99 x 4,71)
--> hauteur sous plafond béton: 2,98m
--> hauteur sous faux plafond bois : 2,67m
une cuisine ouverte de 12,99m² (2,33 x 3,79)
une salle de bain de 4,98m² (1,40 x 3,79)
--> baignoire
--> lavabo
un WC séparé de 1,07m²
un hall de nuit de 2,36m²
une première chambre de 11,79m² (3,28 x 3,61)
une deuxième chambre de 8,87m² (2,93 x 2,63)
un bureau de 5,73m² (2,65 x 2,22)
GRENIER
une grand grenier accessible via une trappe depuis le hall de nuit
--> surface au sol 85,91m²
--> hauteur faîtière = 5,63m
Renseignement urbanistique :
Plan de secteur : zone d'habitat au plan de secteur Tournai-Leuze-Peruwelz
Aléa d'inondation : NEANT
Egouttage : présent
BDES pollution des sols : NEANT
surface habitable 79m² (+ grenier utilisable 86m²)
menuiseries extérieures : anciens châssis double vitrage
sol : plancher béton + plancher bois sur une partie du grenier
--> revêtement balatum
système de chauffage : éléctrique
--> eau chaude via boiler éléctrique
--> présence d'un feu à pellet dans le séjour 14KW
PV de contrôle électrique établi le 29/03/2022 : non conforme
-->compteur électrique bi-horaire
PRIX --> faire offre a.p.d 110.000 EUR
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à
nous contacter par e-mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.
visite virtuelle : cliquez ici
Sur la belle place Roger Lallemand à Quevaucamps (anciennement place du pâturage),
vous trouverez cet appartement deux chambres situé au rez de chaussée faisant partie d'un ensemble immobilier de 3 logements,dont un appartement à l'étage et une maison adjacente également disponibles à la vente. Sur une grande place ouverte, nombreux parkings disponibles et accès aux commodités dans un rayon maximal de 2 km.
!INVESTISSEMENT!
Possibilité d'acheter l'ensemble immobilier
Prix total : 390000 EUR
annonce maison
annonce appartement 1er étage
Cet appartement propose :
AU REZ DE CHAUSSEE
un séjour de 23,71m² (4,93 x 4,74)
--> hauteur sous plafond béton: 3,22m
--> hauteur sous faux plafond bois : 2,67m
une cuisine ouverte de 19,49m² (10,26 x 3,44)
une salle de bain de 4,77m² (2,18 x 2,16)
--> baignoire
--> lavabo
--> emplacement machine à laver
un WC séparé de 1,23m²
une cour couverte de 9,41m² (2,28 x 3,83)
--> accès à la rue arrière
une première chambre de 14,48m² (4,74 x 3,02)
une deuxième chambre de 19,03m² (3,85 x x 4,92)
AU SOUS SOL
une cave voutée de 14,12m² (3,56 x 3,92)
Renseignement urbanistique :
Plan de secteur : zone d'habitat au plan de secteur Tournai-Leuze-Peruwelz
Aléa d'inondation : NEANT
Egouttage : présent
BDES pollution des sols : NEANT
surface habitable 107,16m²
menuiseries extérieures : châssis bois simple vitrage
sol : plancher béton
--> joli revêtement carrelage et mosaïques dans les pièces de vie , béton dans la cour et la cave.
système de chauffage central mazout
--> cuve 1000L
--> eau chaude via boiler éléctrique
--> présence d'un feu à pellet dans le séjour 14KW
PV de contrôle électrique établi le 29/03/2022 : non conforme
-->compteur électrique bi-horaire
PRIX --> faire offre a.p.d 110.000 EUR
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à
nous contacter par e-mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.
visite virtuelle : cliquez ici
Sur la belle Place Roger Lallemand à Quevaucamps (anciennement place du pâturage),
vous trouverez cette jolie maison deux chambres faisant partie d'un ensemble immobilier de 3 logements,
dont deux appartements également disponibles à la vente.
Sur une grande place ouverte, nombreux parkings disponibles et accès aux commodités dans un rayon maximal de 2 km.
!INVESTISSEMENT!
Possibilité d'acheter l'ensemble immobilier
Prix total : 390000 EUR
annonce appartement rez-de-chaussée
annonce appartement 1er étage
Cette maison propose :
AU REZ DE CHAUSSEE
un séjour de 25,17m² (5,39 x 4,66)
--> hauteur sous plafond : 3.22m
une cuisine de 19,82m²
une buanderie/pièce de rangement de 10,81m²(3,01 x 3,58)
--> possibilté de réouvrir un accès au garage.
une salle de bain de 4,24m² (2,39 x 1,80)
--> baignoire
--> lavabo
--> arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver
un WC séparé de 1,8m² (1.80m x 0,99m)
une cour couverte de 16,98m² (5,41 x 3,37)
--> accès à la rue arrière
une remise de 13,72m² (3,83 x 3,72)
un garage de 15,18m² (3,25 x 4,66)
--> hauteur sous plafond : 3.21m
--> porte manuelle
AU PREMIER ETAGE
une première chambre de 22,94m² (4,71 x 4,89)
--> hauteur sous plafond : 2.98m
une deuxième chambre de 18,32m² (3,74 x x 4,88)
--
un premier grenier au même niveau de 36,37m² (10,17 x 3,58) donnant accès à :
un 2ème grenier en 2ème niveau de 91,42m² (8,95 x 10,15)
--> mesures faites en supposant la création d'un plancher au dessus du premier grenier
--> hauteur faîtière : 5,63m
--> pas de sous-toiture
AU SOUS SOL
une cave voutée de 22,11m² (4,64 x 3,47)
--> hauteur sous plafond : 1.6m
superficie de la parcelle :1 are 26 centiares
Renseignement urbanistique :
Plan de secteur : zone d'habitat au plan de secteur Tournai-Leuze-Peruwelz
Aléa d'inondation : NEANT
Egouttage : présent
BDES pollution des sols : NEANT
surface totale 176m² + greniers utilisables 128m²
--> plans disponibles en nos locaux où lors des visites.
menuiseries extérieures :
--> châssis bois simple vitrage au rez-de-chaussée
--> anciens châssis bois double vitrage à l'étage
--> espace pour volets sur les châssis du rez de chaussée
sol : plancher béton
--> joli revêtement en mosaïque dans les pièces de vie du rez-de-chaussée
et balatum à l'étage.
système de chauffage central mazout
--> cuve 1000L
--> eau chaude via boiler éléctrique
--> présence d'une sortie pour feu à pellet
PV de contrôle électrique établi le 29/03/2022 : non conforme
-->compteur électrique bi-horaire
PRIX --> faire offre a.p.d 170.000 EUR
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à
nous contacter par e-mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.
VR : https://mls.ricohtours.com/a06c7dd2-1fd2-49c2-99c7-df38baa6547e
Maison 3 façades au coeur du joli village de Rebaix
A proximité des commodités (école, boucherie, boulangerie,...)
Parking aisé et accès rapide à l'A8.
AU REZ DE CHAUSSEE :
Séjour de 29m² (6,78 x 4,21) :
--> volets éléctriques programmables
Cuisine semi-équipée (7,7m²) :
Hall (5,60m²) :
--> en arrière cuisine
--> désservant la véranda, le WC et la Salle de douche
Véranda (3,37m x 2,42m = 8,19m²)
WC séparé (1m²)
Salle de douche (1,87m x 3,30m =6,16m²) :
--> cabine de douche
--> lavabo
--> emplacement machine à laver et séchoir
Buanderie / local technique (4,86m x 2m = 10,20m²)
Jolie jardin arboré :
--> orienté Nord-Ouest
--> clôture bétonnée
--> une terrasse (4,55m x 2m = 9m²)
--> une remise à outils (2m x 2,3m =4,72m²)
A L'ETAGE :
Grande chambre mansardée (4,20m x 4,46m = 18,74m²)
Dressing (2 x 3m = 6m²)
AU SOUS SOL :
Cave (4,62m x 2,50m = 11,52m²) :
-->saine, peinte et revêtement de sol vynile.
Système de chauffage central au mazout
--> cuve de 1200L
--> chaudière BUDERUS neuve
--> thermostat BUDERUS
--> raditeurs avec vannes thermostatiques
--> présence d'un feu à Pellet MC2
--> eau chaude via boiler éléctrique Van Marcke (5 ans)
Pignon extérieur : nouveau bardage et isolation
Châssis PVC double vitrage oscillo-battant avec moustiquaires
Citerne d'eau de pluie avec
--> adoucisseur d'eau DELLAN neuf avec garantie
PV de contrôle éléctrique : CONFORME
TV et internet OK
Numéro de parcelle : C176b4
Superficie parcelle : 0,84 ares
Plan de secteur : habitat à caractère rural
Plan d'assainissement : collectif
BDES : néant
Aléas d'inondation : néant
PEB : G
N° du certificat : 20150111011885
Consommation spécifique : 510 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 54926 kWh/an
RC net : 306€
PRIX : faire offre à.p.d 170.000 EUR
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à
nous contacter par e-mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.
VR : https://mls.ricohtours.com/af7becfa-5820-4471-bc07-8243f053295a
Séjour (10.43m x 3.94m = 41.12m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : papier peint
--> porte d'entrée et fenêtre en PVC double
--> escaliers en bois massif
--> cheminée à foyer fermé
--> cheminée avec feu à pellet
Cuisine (3.32m x 6.19m = 20.63m² - comprenant la salle de douche) :
--> sol : carrelage
--> mur : papier peint
--> fenêtres en bois simple
--> verrière sur le plafond
--> feu au mazout
--> meubles
--> évier double
Hall de nuit (3.96m x 0.87m = 3.45m² + espace rangement) :
--> sol : linoléum
--> mur : papier peint
Chambre 1 (3.87m x 3.97m = 19.34m²) :
--> sol : linoléum
--> mur : papier peint
--> fenêtre en PVC double
--> côté rue
Chambre 2 (4.14m x 3.49m = 14.46m²) :
--> sol : linoléum
--> mur : papier peint
--> fenêtre en PVC double
--> côté jardin
--> trappe pour accèder au grenier (bois massif)
Grenier (surface habitable : 5.95m x 3.72m = 22.18m²) :
--> surface au sol : 3.73m x 9.30m = 34.72m²
--> hauteur au faîte : 5.49m
--> sol : linoléum
--> raccordé à l'électricité
Salle de douche (0.95m x 2.43m = 2.32m²) :
--> douche
--> lavabo
--> miroir
--> étagère
Toilette (1.25m x 1.08m = 1.35m²) :
--> sol : carrelage
--> WC classiques
--> espace de rangement avec étagères
Véranda (2.35m x 2.40m = 5.66m²) :
--> marche en pierre bleue
--> sol : dalles de béton
--> mur : brut peint
--> cuisinière et hotte
--> raccordement machine à laver
--> fenêtre en PVC double
Cour (6.86m x 3.75m = 25.77m²) :
--> sol : dalles de béton
--> mur : brut, mitoyen
--> parterre de fleurs
--> deux bombonnes de gaz
Annexe (3.55m x 7.46m = 26.56m²)
--> sol : dalles de béton
--> une porte en bois, une porte métallique
--> deux cuves à mazout surélevée
--> raccordée à l'eau et à l'électricité
--> donne accès au sentier (vers le jardin) - servitude de passage
- chaudière JUNKERS
- toiture en Ethernit, non isolée
- compteur d'eau individuel
- compteur électricité individuel simple horaire
PEB : E
Numéro de PEB : 20220519000500
Consommation spécifique : 358
Consommation totale : 47795kWh/an
Emission de CO² : 386kg CO2/an
RC : 510€
Zone inondable : aléas faibles
BDES : néant
Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
PRIX : faire à.p.d 160.000€
Possibilité d'Acheter un Garage (5.61m x 4.11m = 23.09m²) et jardin (actuellement utilisé comme potager) à proximité de la maison : Prix 30 000€
Lot 5 :
--> contenance : 7 ares 35 centiares
--> prix : 80 000EUR
--> numéro de parcelle : B363s
En supplément du prix du terrain, l'acquéreur paie :
- les frais de mesurage et de bornage (750EUR HTVA)
- les frais d'impétrants et de raccordements
Lot 3 :
--> contenance : 7 ares 26 centiares
--> prix : 75 000EUR
--> numéro de parcelle : B363p
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Lot 2 :
--> contenance : 5 ares 90 centiares
--> prix : 72 000EUR
--> numéro de parcelle : B363n
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Lot 1 :
--> contenance : 5 ares 45 centiares
--> prix : 72 000EUR
--> numéro de parcelle : B363m
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
En supplément du prix du terrain, l'acquéreur paie :
- les frais de mesurage et de bornage (750EUR HTVA)
- les frais d'impétrants et de raccordements
VR : cliquez ici
Bar (surface utile : 81m²) :
--> comprenant la cage d'escaliers (11m²) et le bar (10m²)
--> sol : carrelage
--> bar en briques apparentes
--> évier double
--> poutres apparentes
--> mur : bois et peinture
Cuisine (5m²) :
--> sol : linoléum
--> mur : peinture et carrelage
--> évier
--> meubles de rangement
Salle de stockage (5.55m x 5.76m = 32m²) :
--> sol : carrelage
--> porte d'accès vers la route latérale
Toilettes hommes (3.76m x 1.77m = 6.67m²) :
--> 2 urinoirs
--> 1 WC fermé
--> lavabo
Toilettes femmes (0.95m x 3.20m = 3m²) :
--> WC
Hall de nuit (1.80m x 2.89m = 5m²)
Chambre 1 (3.78m x 4.21m = 16m²) :
--> vue sur la gare, l'église Saint-Julien et le canal
Chambre 2 (3.37m x 4.60m = 15.5m²)
Chambre 3 (3.67m x 2.38 = 8.73m²)
Grenier 1 (6m x 4.40m = 26.61m²)
Grenier 2 (4.63m x 5.92m = 27.4m²)
Cave 1 (4.99m x 4.30m = 17m²)
--> présence des pompes à bière
Cave 2 (4.5m x 3.5m = 15.83m²)
Cave 3 (4.6m x 2m = 9.44m²)
- bâtiment à réhabiliter entièrement
- châssis en bois double
- hauteur sous plafond du 1er étage : 2.70m
- électricité : non conforme
- pas de système de chauffage
- superbe vue à l'arrière du bâtiment
- la petite rue à côté de l'immeuble mène directement à la passerelle vers le centre
- grand parking situé en face du bâtiment
- à proximité immédiate : école, boulangerie, librairie, médecin
PEB : dispensé
RC : 751 EUR
Numéro de parcelle :B811c60
Contenance : 5 ares 40 centiares
Plan de secteur : zone d'habitat
Aléas d'inondation : n'est pas situé en zone inondable
Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
BDES : néant
PRIX : 180000EUR hors frais d'agence (3% HTVA, 3.63% TVAC)
VR : cliquez ici
Hall d'entrée (8.29m x 1.97m = 16.36m²) :
--> cage d'escaliers compris
--> escaliers en bois massif
--> sol : carrelage
Salon (3,76m x 3.96m = 14.89m²) :
--> sol : carrelage
Salle à manger (3.76m x 3.94m = 14.83m²) :
--> sol : carrelage
--> deux fenêtres fixes
Cuisine (3.96m x 3.95m = 15,69m²) :
--> sol : carrelage
--> îlot central
--> four AEG
--> taques au gaz
--> évier double
--> lave-vaisselle Whirlpool
--> frigo
--> accès à la veranda
Buanderie (3.97m x 3.97m = 15.79m²) :
--> faisait anciennement partie du salon, une cloison à été ajoutée
--> sol : carrelage
--> cheminée en marbre
--> donne accès au WC et au garage
Toilettes (4m²)
--> lavabo
--> WC classique
--> sol : carrelage
--> mur : peinture et carrelage
Chambre 1 (3.84m x 4.11m = 15.83m²) :
--> dressing : 4.53m x 4.13m = 18.73m²
Chambre 2 (3.85m x 4m = 15.49m²) :
--> dressing : 3m x 4m = 12m²
Chambre 3 (4m x 3.92m = 15.81m²)
Chambre 4 (3.96m x 4.04m = 16m²)
Salle de douche (2.8m x 1.96m = 5.53m²) :
--> lavabo
--> WC
--> douche
Suite parentale (8.30m x 10.15m = 84.35m²) :
--> hauteur sous faîte : 4.30m
--> cage d'escalier comprise
--> inclus la salle de bain à terminer (2.97m x 3.11m = 9.28m²)
--> velux
--> poutres en chêne apparentes
Grenier (8.41m x 4.21m = 35.43m²)
--> velux
--> poutres en chêne apparentes
--> ballon d'eau chaude neuf
Garage :
--> porte automatique
--> emplacement pour voiture de 5.4m x 3.80m = 20.59m²
Cave :
--> escalier en pierres bleues
--> sol : carrelage
--> hall : 5.73m x 1.90m = 10.93m
--> pièce 1 : 3.86m x 3.88m = 15.01m² (raccordement machine à laver)
--> pièce 2 : 2.13m x 2.42m = 5.17m²
--> pièce 3 : 1.36m x 3.90m = 5.32m²
--> pièce 4 : 2.42m x 1.87m = 4.54m² (compteur d'eau)
--> pièce 5 : 3.85m x 3.90m = 15.05m²
--> pièce 6 : 3.90m x 4.20m = 16.39m² (boiler)
Veranda (10.02m x 2.81m = 28.22m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : briques apparentes
--> stores manuels
--> feu à pellets
Terrasse (partie principale : 19m²) :
--> fait le tour de la veranda
--> donne accès au garage
--> rambarde : métallique
--> poutres
Dépendance
--> piscine couverte
--> sol : carrelage
--> local vestiaire avec douche
--> local technique avec filtre à sable à grande vitesse de passage, boiler,
circulateur, boitier électrique, ...
--> système de récupération de chaleur
--> système de ventilation
Sauna
Grand jardin :
--> système de récupération d'eau de pluie
--> module pour enfants
Serre (60m²)
- PEB réalisé avant travaux -
PEB : E
Numéro de PEB : 20210210024023
Consommation spécifique : 390kWh/m².an
Consommation totale : 147 478 kWh/an
RC : 870 EUR
Numéro de parcelle : B242e2
Contenance : 15 ares 50 centiares
Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural
Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
BDES : néant
Aléas d'inondation : pas situé en zone inondable
PRIX : 390.000EUR
VR : cliquez ici
Hall d'entrée (2,63m x 2,85m = 7,52m²) :
--> porte d'entrée blindée 6 points avec clés sécurisée et oeillet
Séjour (32,39m²) :
--> donne accès au balcon
--> baie vitrée en PVC double
Cuisine (3,19m x 2,51m = 8,03m²) :
--> ouverte sur le séjour
--> four FULGOR
--> hotte FULGOR
--> lave-vaisselle BEKO
--> frigo FULGOR avec partie congélateur
--> évier double en inox
Balcon (1,12m x 2,61m = 2,93m²) :
--> tapis d'herbe synthétique
--> rambarde métallique peinte en blanc
Hall de nuit (6,67m²) :
--> coffret électrique LEGRAND
--> fenêtre coupole
Chambre 1 (3,43m x 3,28m = 11,29m²)
Chambre 2 (3,64m x 3,44m = 12,57m²)
Chambre 3 (3,71m x 3,18m = 11,83m²)
Chambre 4 (3,06m x 3,35m = 10,28m²)
Salle de bain (2,62m x 2,43m = 6,38m²) :
--> douche
--> bain
--> lavabo double vasque
--> miroir avec lampes
--> meubles
--> mur : carrelage
--> fenêtre coupole
WC (0,91m x 1,29m = 1,18m²) :
--> toilette classique
--> lavabo
--> miroir et porte serviette
--> mur : carrelage
Local technique (2m²)
--> adoucisseur d'eau Pro Series
--> chaudières BUDERUS à condensation avec filtres FERNOX
--> emplacement machine à laver et sèche-linge
Cave
Emplacement de parking couvert
- électricité conforme
- portes intérieures en bois massifs (chêne)
- vidéophone
- chauffage gaz
- chaudière à condensation
- radiateurs à eau chaude avec vanne thermostatique
- thermostat BUDERUS
- éclairage LED
- fenêtre type velux en bois double avec stores intégrés
- sol : carrelage
- système de ventilation automatique
L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble disposant
d'un ascenseur.
Il fait partie d'une magnifique copropriété. Celle-ci
dispose d'un jardin commun avec un étang.
L'immeuble est situé dans une rue calme.
Numéro de parcelle : C37e4
Contenance de la parcelle : 35 ares 21 centiares (35a 21ca)
Surface de l'appartement : 131m²
Zone inondable : non
BDES : néant
Plan d'assainissement : collectif
Plan de secteur : zone d'habitat
PEB : B
Numéro de PEB : 20190316004686
Consommation spécifique : 104 kWh/m².an
Consommation totale : 13341 kWh/an
Emission de CO² : 19 kg CO²/m².an
RC : 1225 EUR
Charges mensuelles : 130 EUR
Prix : faire offre à partir de 255 000 EUR
4 Grands bâtiments :
--> 1 Corps d'habitation totalement restauré par architecte
dans un design épuré et moderne avec un très grand jardin arboré
parfaitement entretenu.
--> 1 Vaste bâtiment restaurant (Le Charlez) Totalement remis à neuf
--> 1 Bâtiment cuisine aux normes AFSCA
--> 1 Bâtiment sain à réhabiliter
BATIMENT PRINCIPAL:
REZ-DE-CHAUSSEE :
--> hauteur sous plafond: 2,78m
- hall d'entrée (2m x 4,70m = 9,50m²)
- WC (1,95m x 0,95m = 1,89m²)
- bureau (4,80m x 3,78m = 18m²) :
--> en demi niveau
- salon/salle à manger (11,34m x 6,09m = 79m²) :
--> avec insert bois double face au centre de la pièce
--> escalier en bois avec éléments de marqueterie
--> cheminée moderne en pierre de France
--> carrelage clair de qualité
--> grande baie vitrée coulissante au niveau de la cuisine
--> convecteurs intégrés dans le sol dans la salle à manger
--> câbles pour le système dolby intégrés
- cuisine (2,70m x 3,77m = 10,22m²) :
--> équipée BOSH
--> plan de travail en granit
--> îlot central
- sas d'entrée secondaire (2,66m x 1,92m = 5,12m²)
- celier/buanderie (1,66m x 5,81m = 9,65m²) :
--> avec entrée directe à l'extérieur
- cave (5,33m x 4,22m = 22,5m²)
1er ETAGE :
--> sol parquet
- vaste hall de nuit
- chambre 1 (4,10m x 4,51m = 17m²)
- chambre 2 (4,80m x 4,13m = 20m²)
- chambre 3 (5m x 5,5m = 27,80m²)
--> avec dressing
- salle de jeux (4,16m x 2,43m = 10m²)
- salle de bain 1 (4m²) :
--> douche
--> lavabo
- salle de bain 2 :
--> évier double vasque
--> baignoire en coin avec robinetterie encastrée
--> sèche serviette
- WC (1,3m x 0,8m = 1,2m²) :
--> suspendu
BATIMENT 'CUISINE' (16m²) :
- chambre froide (4m²) :
--> 8m³
- salle (3,5m x 5,6m = 20m²) :
--> sol : carrelage
--> aux normes AFSCA
- cuisine (8m x 3,4m = 27,5m²) :
--> semi-équipée
--> aux normes AFSCA
- couloir traversant (5,8m x 1,36m = 8m²)
- grande salle (2,2m x 4,7m = 10,5m²)
- cave :
--> avec équipement pour fûts
- restaurant/ bar (12,52m x 5,88m = 73,6m²) :
--> magnifique plafond avec voussettes en chêne et brique
--> bar rustique full équipé pour restaurant
--> 2 cheminées en marbre
- pièce piano (8,64m²)
- petite salle (3m x 3m = 9m²)
- sanitaires (6,09m x 3,72m = 22,71m²) :
--> 3 WC
--> 2 urinoirs
--> 2 lavabos
Informations complémentaires :
- compteur électrique bi-horaire
- portes en chêne massif anciennes
- garage (19,6m x 6,7m = 131,32m²)
- vaste parking privatif
- cour :
--> avec partie pelouse
--> 2 portails en fer forgé
- jardin :
--> arboré sans vue directe
- terrasse carrelée (5m x 13m = 65m²) :
--> avec électricité et eau
--> barbecue
- chalet de jardin :
--> avec terrasse couverte et bar
- cour intérieure (18m x 18,5m = 333m²)
- chassis en bois double vitrage
- chauffage central
- chaudière au mazout (cuve enterrée 5000L)
- compteur bi-horaire
- citerne d'eau de pluie (10000L)
- adoucisseur d'eau
- toiture isolée dans le bâtiment principal
PEB : C
Numéro de PEB : 20150602012886
Consommation spécifique : 202 kWh/m².an
Consommation totale : 51 807 kWh/an
Emission de CO² : 50 kg CO²/m².an
Numéro de parcelle : B 675r
Plan de secteur : agricole
Zone inondable : non
Plan d'assainissement : autonome
BDES : néant
RC : +/- 1600 EUR
Faire offre à partir de 600.000 EUR
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une
visite, n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.
VR : cliquez ici
Salon (4,31m x 4,35m = 18,8m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,61m
--> sol : carrelage
--> cheminée en marbre à foyer fermé
--> porte d'entrée en Alu simple avec volet manuel
--> châssis de la fenêtre en PVC double avec volet manuel
Salle à manger (4,11m x 4,24m = 17,46m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,61m
--> sol : carrelage
--> châssis en PVC double avec volet manuel
--> cheminée en marbre à foyer fermé
Séjour (25,68m²) :
--> sol : carrelage
--> cheminée à foyer fermé
--> châssis en bois simple
--> vitrage au plafond
Cuisine (2,52m x 5,68m = 14,36m²) :
--> sol : carrelage
--> châssis en PVC double avec volet manuel vers l'extérieur
--> châssis en bois simple vers le séjour
--> vitrage sur le plafond
--> évier double
--> meubles en bois massifs
--> plan de travail en carrelage
--> hotte FRIAC
Salle de douche (2,53m x 5,89m = 14,93m²) :
--> sol : carrelage
--> châssis en PVC double avec volets manuels
--> débarras avec groupe hydrophore
--> douche
--> lavabo avec meuble de rangement
--> miroir
Chambre 1 (2,54m x 3,13m = 7,96m²) :
--> sol : parquet stratifié
--> châssis en bois double avec volet manuel
Chambre 2 (4,28m x 4,53m = 19,42m²) :
--> cage d'escalier comprise dans les mesure
--> sol : linoléum
--> châssis en PVC double avec volet manuel
Chambre 3 (4,15m x 4,49m = 18,68m²) :
--> sol : linoléum
--> châssis en PVC double avec volet manuel
Veranda (3,45m x 2,21m = 7,66m²) :
--> sol : carrelage
--> châssis en bois simple
Cellier (1,67m x 2,55m = 4,29m²) :
--> marches en pierres bleues
Annexe (24,68m²) :
--> peut servir de garage
Jardin :
--> terrasse (avec préau)
--> allée
--> portail manuel
--> présence de sapins
--> partie du terrain considéré comme terrain à bâtir
- cuve à mazout de 2200L
- chaudière récente avec bruleur fioul domestique RIELLO et vase d'expansion
- radiateurs à eau chaude avec vannes thermostatiques
- thermostat DHEBEN
- compteur électricité bi-horaire
- portes intérieures en bois stratifié
- vidéophone
- assainissement individuel, chambre de visite, rélié à la rivère
- fosse septique
PEB : E
Numéro de PEB : 20220408003004
Consommation spécifique : 399 kWh/m².an
Consommation annuelle totale : 60 419 kWh/an
Emission de Co2 : 99 kg CO²/m².an
RC : 271EUR
Numéro de parcelle : A281k (0,9 ares), A279g (3,63 ares), A281h (2,16 ares)
Zone inondable : non
BDES : néant
Plan de secteur : habitat à caractère rural
Prix : faire offre à partir de 190.000EUR
VR : cliquez ici
REZ-DE-CHAUSSEE :
Hall d'entrée (3,859m x 1,202m= 4,639²) :
Salle à manger (5,099m x 4,421m=22,540m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,93m
--> mur : carrelage, peinture
--> accès vers la cour arrière
--> cheminée en marbre à foyer fermé
Salon (4,623m x 6,144m = 28,402m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,21m
--> poutres apparentes
--> avec débarras
Cuisine (6,917m x 3,755m = 25 ,974m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,19m
--> mur : carrelage
--> taque CANDY
--> hotte
--> four BOSH
--> 1 des châssis est en bois simple
Salle de bain (4,318m x 7,928m = 7,928m²) :
--> hauteur sous plafond : 1,8m
--> bain
--> toilette classique
--> lavabo avec miroir
Chambre (3,096m x 5,294m = 16,391m²) :
Bureau (3,864m x 3,888m = 15,022m²) :
--> actuellement utilisé comme chambre
--> cheminée à foyer fermé en marbre
Arrière-cuisine (3,941m x 4,536m = 17,878m²) :
--> cave
Cage d'escaliers :
--> escaliers en bois massif
--> rampe en bois massif
ETAGE :
Chambre 1 (4,280m x 3,648m = 15, 611m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,2m
--> sol : carrelage
--> poutres apparentes
Chambre 2 (5,176m x 3,929m = 20,334m) :
--> hauteur sous plafond : 2,2m
--> sol : carrelage
--> poutres apparentes
Chambre 3 (5,312m x 3,255m= 17,291m) :
--> hauteur sous plafond : 2,2m
--> sol carrelage
--> poutres apparentes
--> fenêtre : type velux
Salle de bain (4,552m x 2,162m = 9,839m²) :
--> sol : carrelage
--> poutres apparentes
--> bain, évier, miroir, toilette classique
--> fenêtre : type velux
Hall de nuit (7,845m x 1,807m = 14,176m²) :
--> possibilité d'accéder à la toiture via une trappe
--> sol : carrelage
--> détecteur incendie
--> poutres apparentes
--> fenêtre : type velux
Grenier 1 (7,258m x 5,957m = 43,240m²) :
--> hauteur au faîte : 3m
Grenier 2 (18,024m x 5,950m = 107,242m²) :
--> hauteur au faîte : 3,36m
--> porte en bois
EXTERIEUR :
Cour :
--> pavée
--> présence d'une balançoire
--> haies
Etable (6,074m x 8,128m = 49, 371m²) :
--> châssis en bois simple
--> porte en bois
Ancien WC extérieur
Ecurie (6,015m x 4,848m = 29,147m²)
Garage (6,208m x 3,591m = 22,292m²)
Annexe 1 (3,067m x 1,996m = 6,122m²)
Annexe 2 (3,103m x 2,036m = 6,316m²)
Hangar (11,136m x 12,498m = 139,177m²)
- fenêtre en PVC double et triple avec volets
- portes en bois massifs au rez-de-chaussée
- raccordement internet dans les chambres
- chaudière BUDERUS
- radiateurs à eau chaude avec vanne thermostatique
- présence de filtres récents pour l'eau dans l'arrière-cuisine
- présence d'un compteur à budget
- nouvelle fosse dans la cour de 6000L
- ancienne fosse de 20000L présente en dessous de l'étable
- certaines façades sont en éternit
- grille en fer forgé automatique à l'entrée
- allée : partie privative, partie appartenant à la fabrique d'Eglise
- présence d'un puit avec de l'eau potable
- la fermette est actuellement louée
PEB : E
Numéro de PEB : 20220408003151
Consommation spécifique : 413 kWh/m².an
Consommation totale : 104 627 kWh/an
Emission spécifique de CO² : 102 kg Co²/m².an
Numéro de parcelle : B197g (+ allée d'accès et partie devant la maison), 9 ares 40 centiares
Nature du bien : maison d'habitation et terres agricoles
RC : 604,4 EUR
PRIX : 250.000EUR
Possibilité d'acheter plusieurs terres agricoles (en supplément)de 44 ares 40 centiares (B215a), de 88 ares 90 centiares (B192a) et une partie de l'allée.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.
visite virtuelle : cliquez ici
Jolie maison unifamiliale dans le centre de Leuze à deux pas de la gare.
Elle est composée comme suit :
REZ DE CHAUSSEE
un salon de 16m² (3,9 x 4,1)
une salle à manger de 21,3m²
--> cassette bois (devis disponible pour mise en fonction)
une cuisine ouverte de 12m²(2,9 x 4)
--> taques au gaz
--> four
--> lave vaisselle (à discuter)
--> evier inox avec égouttoir
--> hotte
Un sas de 4,5m²
--> accès à l'étage côté jardin, la buanderie, la salle de jeu et la terrasse
un WC séparé de 1,5m² avec lavabo
une buanderie de 8,8m² (2m x 4,2m)
une salle de jeu de 16m²
1 ER ETAGE (côté rue)
une première chambre de 17,9m² (3,2 x 5,4)
une deuxième chambre de 16,3m² (4,2 x 3,8)
GRENIER (côté rue)
combles aménageables
mesures au sol : 42m² (4,26 x 9,86)
mesures à 2 mètres du sol: 29m² (6,76 x 4,31)
1 ER ETAGE (côté jardin)
un hall de nuit de 6,2m²
une troisième chambre de 15m² (4,1 x 3,6)
une salle de bain de 6,9m² (2,1 x 3,5)
--> baignoire
--> douche récente
--> meuble avec grand lavabo et miroir
GRENIER (côté jardin
combles aménageables
mesures au sol : 27,8m² (7,57 x 3,67)
mesures à 2 mètres su sol : 21,13m² (4,42 x 4,77)
--> hauteur sous faîte : 4,2m
+ petit grenier de stockage au dessus de la cuisine
CAVE
cave voutée d'une vingtaine de m²
EXTERIEURS:
une petite cour adjacente à la cuisine de 7,6m²
une grande cour avec belle terrasse sur plots en première partie.
le tout faisant 48m² (4,9 x 9,9)
--> accessible depuis la salle de jeu
AUTRES INFORMATIONS
- chauffage central au gaz avec radiateurs à eau chaude et thermostat d'ambiance
- chauffe-eau récent
- menuiseries extérieures : PVC double vitrage
- menuiseries intérieures : portes et escaliers en bois
- revêtements de sol
--> RDC : carrelage
--> étage côté rue : parquet stratifié
--> étage côté jardin : carrelage et balatum dans la chambre
informations récoltées sur walon map :
- Zone d'habitat
- hors zone inondable
- banque de données de l'Etat des sols : parcelle concernée par des informations
de nature strictement indicative ne menant à aucune obligation.
- en zone d'assainissement collectif : égouttage présent
- présence d'une schéma de développement communal
- présence d'un guide communal d'urbanisme
- présence d'un guide régional d'urbanisme
PRIX : 170 000€ hors frais d'agence
frais d'agence à charge de l'acquéreurs (3% HTVA = 3,63% TVA comprise)
si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.
Visite virtuelle : cliquez ici
Disposant d'une situation idéale avec gare et école accessible à pied
et toutes autres commodités dans un rayon de 1 km (supermarchés, restaurants, bars, médecins, banque...),
cette agréable maison unifamiliale avec de beaux volumes, est composée comme suit :
REZ-DE-CHAUSSEE
un hall d'entrée de 12,98m2
un salon de 18,31m² (4,29m x 4,26m)
--> belle cheminée à foyer fermé
une salle-à-manger de 17,22m2(4,32m x 3,98m)
--> belle cheminée à foyer fermé
une cuisine de 11,77m² (4m x 2,94m)
une petite véranda de 6,75m² (2,24m x 3,01m)
1ER ETAGE
une salle de bain de 5,84m² (2,97m x 1,96m)
--> baignoire
--> WC
--> meuble lavabo et miroir
--> boiler
un hall de nuit d'environ 5m² desservant :
une 1ère chambre de 13,36m² (3,35m x 3,98m) + 1,73m2
une 2ème chambre de 12,53m² (4,3 x 2,9)
une 3ème chambre de 11,96m² (2,8 x 4,27)
COMBLES:
un palier de 3m² (1,74 x 1,73)
un grand Grenier : 3.9m x 8.9m = 35.7m2 + 13m² en mezzanine
une deuxième pièce de 11,64m² (4,5 x 2,58)
CAVES:
grande cave d'environ 27m² répartie sur plusieurs pièces
EXTERIEURS :
Beau jardin entretenu et clôturé (environ 150m²)
--> exposé Sud-Ouest
--> allée en gravier sur toute la longueur
--> accès à la rue de Tongre par un petit portail
annexe : 8,57m² (3,76m x 2,27m) + ancien WC (1,69m²)
Garage = 2.41m x 5.92m = 14.30m2
--> au fond du jardin accessible via la rue de tongre
AUTRES INFORMATIONS :
superficie de la parcelle : 2 ares 95 centiares
Menuiseries extérieurs:
--> PVC double vitrage (porte d'entrée avec fermeture 3 points, porte jardin, salon, chambres et palier)
--> Bois simple vitrage (salle de bain, porte entre séjour-véranda et véranda-cuisine)
--> petits velux au grenier
menuiseries intérieures bois
volets manuels (séjour, salle de bain, chambre 1, porte jardin)
Système de chauffage : central, gaz naturel
--> chaudière Buderus
--> convecteurs et radiateur eau chaude dans la cuisine
--> thermostat d'ambiance Buderus
électitricité: simple horaire, PV de de contrôle--> non conforme
revêtements sol :
--> cave: béton brut, escalier pierre bleue
--> couloir, cuisine, véranda : carrelage
--> salon et salle à manger :parquet stratifié récent
--> étage : plancher bois recouvert de vynile
Situation urbanistique:
- zone d'habitat
- présence d'un guide communal d'urbanisme (Anciens Règlements Communaux de Bâtisse)
- présence d'un guide régional d'urbanisme
- zone d'assainissement collectif (égouttage présent)
- hors zone inondable
- banque de donnée d'état des sols : NEANT
- ne fait pas partie d'un lotissement
PRIX: faire offre à.p.d 220 000€
VR : cliquez ici
Rez-de-chaussée commercial :
Salle de vente (3.73m x 4.44m = 16.61m²):
--> sol : carrelage
--> mur : carrelage
--> châssis PVC simple vitrage
Cuisine (3.97m x 3.62m = 14.4m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : carrelage
--> air conditionné
Hall (3.96m x 2.03m = 8.06m²) :
--> véranda
--> sol : carrelage
Salle de repos (3.74m x 2.57m = 9.64m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,68m
--> sol carrelage
--> cuisine : évier, four BOSH, taques BEKO, meubles
--> porte et fenêtre en PVC double vitrage
Chambre froide 1 SMEVA
Chambre froide 2 ISOCAE
Salle des machines (2.56m x 1.68m = 4.31m²) :
--> sol : carrelage
--> mur carrelage
--> châssis en bois double vitrage
Extérieur (2.77m x 1.85m = 5.13m²) :
--> donne accès au fumoir
Cave :
--> présence d'une cuve à mazout
Appartement :
Hall principal (3.83m x 3.92m = 15.04m²) :
--> présence des compteurs
--> hauteur sous plafond : 3.10m
--> sol : carrelage
--> mur : papier ingrain
Cage d'escalier vers le premier
Cage d'escalier vers le deuxième
Hall de nuit 1 (2.52m x 1.54m = 3.89m²) :
--> hauteur sous plafond : 3m
--> sol en linoléum
Hall de nuit 2 (1.21m x 2.77m x 3.37m²) :
--> hauteur sous plafond : 3m
--> sol en linoléum
Cuisine (4.39m x 4.91m = 17.18m²) :
--> hauteur sous plafond : 3m
--> lave-vaisselle BOSH
--> taques BOSH
--> hotte
--> plan de travail : carrelage
--> meuble : bois massif
--> sol : parquet bois
--> poutre apparentes
Salon (4.55m x 4.29m = 19.55m²) :
--> hauteur sous plafond : 3m
--> sol : parquet bois
--> mur : papier ingrain
--> poutres apparentes
Salle de bain (3.4m x 1.92m = 6.54m²) :
--> hauteur sous plafond : 3m
--> sol : linoléum
--> mur : carrelage
--> bain
--> lavabo
--> meuble et miroir
--> WC classique
Chambre 1 (3.68m x 3.93m = 14.49m²) :
--> hauteur sous plafond : 3m
--> sol : linoléum
--> cheminée à foyer fermé
Chambre 2 (5.01m x 2.38m = 11.94m², penderie non-comprise) :
--> hauteur sous plafond : 3m
--> penderie
--> espace de rangements
--> sol : linoléum
Grenier (8.59m x 8.41m = 72.33m²) :
--> aménageable en deuxième appartement
Numéros de parcelles :
- section D numéro 0928AP0003
- section D numéro 0928AP0002
- section D numéro 0928AP0001
Zone : habitat
RC appartement : 760,29EUR
RC commerce : 537,77EUR
Prix : 200 000EUR (hors frais d'agence : 3% HTVA)
Vidéo : cliquez ici
Lot 1 :
--> contenance : 5 ares 45 centiares
--> prix : 72 000EUR
--> numéro de parcelle : B363m
Lot 2 :
--> contenance : 5 ares 90 centiares
--> prix : 72 000EUR
--> numéro de parcelle : B363n
Lot 3 :
--> contenance : 7 ares 26 centiares
--> prix : 75 000EUR
--> numéro de parcelle : B363p
Lot 4 : VENDU
Lot 5 :
--> contenance : 7 ares 35 centiares
--> prix : 80 000EUR
--> numéro de parcelle : B363s
Lot 6 : VENDU
- plan de division, etc : cliquez ici
En supplément du prix du terrain, l'acquéreur paie :
- les frais de mesurage et de bornage (750EUR HTVA)
- les frais d'impétrants et de raccordements
visite virtuelle : cliquez ici
BEL INVESTISSEMENT
Immeuble à affectation mixte composé d'un rez commercial (actuellement utilisé comme salon de coiffure) et d'un appartement d'habitation en duplex
doté d'une superbe façade donnant directement sur la Grand Place de Chièvres.
il est composé comme suit
REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL:
hall d'entrée de 9,10m² (7,22m x 1,25m) --> hauteur sous plafond : 2,53m
--> accès à la cage d'escalier menant au duplex
une première salle de 18m² (2,67m x 6,9m) --> hauteur sous plafond : 4,19m
--> correspond à l'acceuil du salon de coiffure
un Vestiaire intermédiaire entre les deux salles
--> hauteur sous plafond : 2,65m
une deuxième salle de 39m² (3,64m x 10,8m)
--> très lumineuse (présence de 9 vélux)
--> correspond à la salle de lavage et coupe du salon de coiffure
un WC
une Arrière cuisine/ salle de repos de 9,53m² (3,7m x 2,6m)
hall escalier vers le duplex de 7m² (4,34m x 1,6m)
APPARTEMENT PREMIER ETAGE :
une pièce de vie de 33m² (7,1m x 4,63m) --> hauteur sous plafond : 3,35m
--> Cuisine équipée/ salon/ salle à manger
--> four, évier composite, frigo
--> parquet startifié neuf
une première chambre de 9m² (2,56m x 3,5m)
DEUXIEME ETAGE :
vaste chambre mansardée de 51,22m² (7,1m x 7,2m)
salle de douche avec lavabo, miroir et cabine de douche ouverte sur la chambre
WC séparé/chaufferie :
--> WC avec broyeur
l'arrière du bâtiment est exposé sud
superficie de la parcelle : 1 are 18 centiares
parking de la grand place gratuit
toiture : EPDM neuf sur un versant et ardoises en bon état sur l'autre versant et nouveaux chéneaux
menuiseries extérieures : châssis aluminium double vitrage
Système de chauffage :
- chauffage central gaz
- chaudière récente commune au rez commercial et au duplex avec compteurs calorimètres sur les radiateurs
- radiateurs eau chaude avec vannes thermostatiques DANFOSS
- présence d'une pompe à chaleur et climatisation pour le rez-commercial
production d'eau chaude :
- indépendante pour le rez commercial (boiler électrique)
- via la chaudière pour le duplex
Eléctricité :
- compteurs séparés/individuels pour le rez-commercial et l'habitation
- Rez commercial : électricité conforme
- Matériel du salon de coiffure inclu
- Revêments de sol :
--> rez commercial : carrelage
--> 1 er étage duplex : Parquet stratifié neuf
--> 2ème étage duplex : OSB vernis pour la chambre mansardée + parquet dans l'espace salle de douche et chaufferie.
Informations récoltées sur walonmap:
-plan de secteur : habitat
-présence d'un guide régional d'urbanisme : anciennement zones protégées en matière d'urbanisme
-banque de données d'état des sols : NEANT
-égouts: existants
-hors zone inondable
revenu cadastral non indexé : 870 EUR
Prix : faire offre à partir de 220 000 EUR
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
COMPOSITION :
- buanderie (2.24m x 2.06m = 4.61m²)
Etages :
- chambre 1 (3.1m x 4.72m = 14.63m²)
- chambre 2 (3.1m x 4.48m = 13.88m²)
- chambre 3 (3m x 4.48m = 13.44m²)
- hall de nuit
- SDB (2.82m x 3m = 8.46m²) :
--> douche italienne
--> meubles
--> lavabo
--> WC
- grenier aménageable
Extérieurs :
- parking
- terrasse arrière (25m²):
--> avec rembarde en inox
- jardin
--> chalet (dalle béton et éclairage)
Appartement 2.2 (91,15m² + 18m²)
VR : cliquez ici
Hall (9,4m²)
Séjour (4,08m x 7,67m = 30,72m²)
Terrasse 1 (1,4m x 3,95m = 5,3m²)
Terrasse 2 (3,15m x 4,29m = 13,36m²)
Buanderie 1 (1,45m²)
Buanderie 2 (1,47m²)
WC (1,17m²)
Hall de nuit (2,59m²)
Chambre 1 (3,89m x 3,64m = 14,16m²)
Chambre 2 (2,9m x 4,57m = 13,21m²)
Salle de bain (1,9m x 2,9m = 5,35m²)
Cave
Informations complémentaires :
- situé au deuxième étage
- entrepreneur CBD
- menuiseries extérieures en Aluminium laqué double vitrage
- système VMC simple flux
- chaudière gaz avec chauffage sol
Prix : 235.000 EUR HORS FRAIS
Cave : 7000EUR HTVA
Emplacement de parking couvert : 18.000EUR HTVA
Appartement 2.1 (83,41m² + 24m²)
VR : cliquez ici
Hall
Séjour (7,76m x 3,99m = 30,96m²)
Terrasse 1 (1,5m x 3,5m = 5,5m²)
Terrasse 2 (4,05m x 4,4m = 17,20m²)
Buanderie (4,65m²)
WC (1,17m²)
Chambre 1 (3,79m x 3,65m = 13,83m²)
Chambre 2 (2,8m x 2,7m = 7,56m²)
Salle de bain (2m x 2,8m = 5,6m²)
Cave
Informations complémentaires :
- situé au deuxième étage
- entrepreneur : CBD
- menuiseries extérieures en aluminium laqué double vitrage
- système VMC simple flux
- chaudière gaz avec chauffage sol
Prix : 220.000 EUR HORS FRAIS
Cave : 7000EUR HTVA
Emplacement de parking couvert : 18.000EUR HTVA
Appartement 1.4 (86,84m²)
Informations complémentaires :
- situé au premier étage
- entrepreneur CBD
- menuiseries extérieures en aluminium laqué double vitrage
- système VMC simple flux
- chaudière gaz avec chauffage sol
Prix : 195.000 EUR HORS FRAIS
Cave : 7000EUR HTVA
Emplacement de parking couvert : 18.000EUR HTVA
Appartement 1.1 (108,34m²)
Informations complémentaires :
- situé au premier étage
- entrepreneur CBD
- menuiseries extérieures en aluminium laqué double vitrage
- système VMC simple flux
- chaudière gaz avec chauffage sol
Prix : 235.000 EUR HORS FRAIS
Cave : 7000EUR HTVA
Emplacement de parking couvert : 18.000EUR HTVA
Appartement 0.4 (86,84m²) :
Informations complémentaires :
- situé au rez de chaussée
- entrepreneur CBD
- menuiseries extérieures en aluminium laqué double vitrage
- système VMC simple flux
- chaudière gaz avec chauffage sol
Prix : 195.000 EUR HTVA
Cave : 7000EUR HTVA
Emplacement de parking couvert : 18.000EUR HTVA
Appartement 0.1 (108,34m²) :
Hall (1,79m x 3,81m = 10,52m²)
Séjour ( 9,31m x 3,95m = 36,02m²)
Terrasse (1,23m x 3,76m = 4,62m²)
Hall de nuit (4,14m²)
WC (1,04m²)
Buanderie (2,96m²)
Chambre 1 (3,6m x 3,75m = 15,26m²)
Chambre 2 (2,76m x 4,48m = 12,36m²)
Salle de bain (1,87m x 2,75m = 5,01m²)
Salle de douche (1,87m x 2,76m = 5,16m²)
Informations complémentaires :
- situé au rez de chaussée
- entrepreneur CBD
- menuiseries extérieures en aluminium laqué double vitrage
- système VMC simple flux
- chaudière gaz avec chauffage sol
Prix : 235.000 EUR HORS FRAIS
Cave : 7000EUR HTVA
Emplacement de parking couvert : 18.000EUR HTVA
visite virtuelle : cliquez-ici
Situé sur la Grande Place d'Ath
Au cœur de la cité des géants
Magnifique Duplex orienté SUD et SUD-OUEST
Avec une vue imprenable
Proximité de toutes commodités
A quelques minutes à pied de la gare
158 m2 pour un splendide duplex ou de vastes bureaux
Dans un immeuble totalement rénové
L'immeuble est totalement remis à neuf de la cave au grenier :
- plafonné
- chapé
- isolé
- plomberies
- tuyauteries et égouttage
- chauffage central
- installation électrique
- la toiture a été complètement revue par une entreprise spécialisée
PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE
Composition:
- Cuisine: 21 m2(avec vue sur la Grand Place)
- Grand Séjour : 29 m2 (Poutres en chêne apparentes et une belle cheminée)
- Salle à manger: 16,3 m2
- Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
- WC suspendu
- Terasse --> projet soumis à l'obtention d'un permis d'urbanisme
Escaliers à placer
+
+
+
+
+
RC : 884 EUR
PEB : n/a
N°PEB: n/a
Conformité électrique : CONFORME
visite virtuelle : cliquez ici
IDEAL INVESTISSEMENT
Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne
qui cherche un emplacement sur la Grand Place d'Ath
IDEAL INVESTISSEMENT
Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable
Comprenant :
Une grande salle très lumineuse
Un vaste espace cuisine
Des toilettes H/F (PMR) et vestiaires
Divers locaux techniques
Une spacieuse terrasse arborée plein sud à l'arrière du bâtiment.
Un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place
Infos pratiques:
L'immeuble est vendu plafonné, chapé, isolé
Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et
de l'installation électrique sont terminés
La conception de la cuisine a été réalisée par un bureau d'étude spécialisé
Tous les plans sont disponibles sur simple demande au format .PDF
PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE
Composition:
Salle principale: 71 m2 (plus de 32 places assises)
Cuisine à équiper et pièce de stockage (chambre froide): 20 m2
Toilettes dames et hommes avec toutes commodités prévues: 14m2
Vestiaire
2 locaux techniques
Fiche technique:
Raccordements : neufs:
- Electricité : totalement refaite
- Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)
- Gaz Compteur G6
- Chauffage central
- Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure)
- Egouttage dans vide sanitaire
- Vidéosurveillance
- Nouvelle menuiserie : PVC double vitrage
- Air conditionné (prévu)
- Nouveaux carrelages (disponibles)
- Plafonnages neufs
Extérieurs
Terrasse à l'arrière: 42 m2
Terrasse à l'avant
Prix: 210.000 EUR : Ce prix comprend l'achat du rez commercial : 210.000 EUR (Hors droits d'enregistrement 12,5% )
FRAIS D'AGENCE à CHARGE DE L'ACQUEREUR 3% HTVA
RC : 1043 EUR
PAS DE CHARGES/FRAIS DE COPROPRIETE
Possibilité de louer : cliquez-ici
Possibilité d'achat du duplex au dessus du rez commercial cliquez-ici
--> Un devis pour les finitions est consultable en nos locaux.
VR : cliquez ici
Maison de charme idéalement située en plein centre de Ath. Cet immeuble
plein d'histoire fut une auberge, une confiserie et enfin une maison d'
habitation. Avec son accès avant et arrière, sa cour intérieure et ses
nombreux espaces, ce bien vous offrira de multiples possibilités d'
aménagement.
Rez-de-Chaussée :
- Entrée (4,5m x 7,3m) + (3,4m x 9m) = 47,5m² :
--> revêtement sol : carrelage gris récent
--> 2 grandes baies vitrées avec anciens volets roulants fonctionnels
(bois simple)
--> convecteur gaz
--> porte d'entrée moderne en aluminium serrure 3 points
- Salle à manger (4,6m x 3,4m = 15,64m²) :
--> revêtement sol : carrelage décoratif ancien
--> convecteur gaz effet feu de bois et cheminée décorative
--> porte stratifiée vitrée
--> mur avec parement brique
--> 1 fenêtre PVC double, oscillo-battante avec store en tissu
- Salon (3,7m x 4,6m = 17,2m²) :
--> revêtement sol carrelage ancien
--> 3 fenêtres PVC doubles, oscillo-battantes
--> convecteur gaz avec cheminée en granit rose
- Cuisine (5,8m x 2,5m = 14,5m²) :
--> revêtement sol : carrelage
--> porte en bois vitrée
--> porte vers extérieur en PVC double serrure 3 points
--> fenêtre en bois simple oscillo battante
--> cuisininière Candy électrique avec four
--> évier en inox double bac avec égouttoir
--> cheminée (feu fermé)
- Buanderie avec WC séparé (2,5m x 1m = 2,5m²)
--> petite fenêtre en bois simple
--> emplacement machine à laver
--> WC suspendu
--> chasse Geberit
--> revêtement murs : carrelage récent
- Salle de douche (2,5m x 1,8m = 4,5m²)
--> fenêtre bois simple, oscillo-battante
--> meuble lavabo et armoire murale avec luminaires
--> chaudière gaz à condensation Bosch
--> porte accordéon
--> Wc suspendu Keratect avec chasse Geberit
--> douche classique (cabine vitrée)
--> radiateur électrique
- Hall (4,6m x 3,7m = 15,1m²) :
--> fenêtre en bois simple
--> magnifique ancien escalier en chêne massif
--> carrelage au sol
--> 2 ème entrée latérale
1er étage :
- Hall de nuit (4,1m x 3,2m = 13,12m²) :
--> fenêtre en bois simple (même fenêtre que celle du palier)
- Chambre 1 (3,4m x 4,6m = 15,64m²)
--> 1 fenêtre en bois simple
--> cheminée en marbre à foyer fermé
--> revêtement sol : ancien plancher bois recouvert de moquette
- Chambre 2 (3,9m x 4,6m = 17,94m²)
--> 1 fenêtre en bois simple
--> cheminée en marbre à foyer fermé
--> revêtement sol : ancien plancher bois recouvert de moquette
- Chambre 3 (4,1m x 4,4m = 18,04m²)
--> 2 fenêtre PVC double oscillo battante
--> moustiquaires
--> revêtement sol plancher bois
--> cheminée (foyer fermé)
- Chambre 4 (4,5m x 3,7m = 16,65m²)
--> 2 fenêtres PVC doubles, oscillo-battante
--> moustiquaire
--> moquette sur parquet au sol
--> convecteur à gaz
- Bureau (2,3m x 3,1m = 7,1m²)
--> fenêtre PVC double, oscillo-battante
--> lino sur parquet au sol
- Pièce de rangement (3,7m x 4,1 = 15,17m²) :
--> fenêtre bois simple industrielle qui donne sur le hall de nuit
Autre :
- Grenier (104m²) :
--> divisé en 2 grandes parties
--> toiture visible
Extérieurs :
- Cour intérieure (103,1m²)
--> avec un accès direct sur la rue des Frère Gilbert et sur la Rue
Ven. des Bains
--> porte sectionnelle moderne
- Annexe (3,6m x 6,98m = 25,39m²)
- boitier électrique simple
- citerne à eau de pluie de 650L
- possibilité de faire un commerce ou de réhabiliter tout le site en logements
- adoucisseur d'eau
Prix : faire offre à partir de 265 000€
Visite virtuelle : cliquez ici
Rez-de-Chaussée (remis à neuf en 2015) :
x hauteur sous plafond : 2.89m et 2.63m
- hall d'entrée (1.66m x 7.88m = 13.13m²)
- salon/ salle à manger (30.02m²):
--> avec grande cuisine ouverte (22.61m²)
x cuisine EGGO
x avec verrière exposée plein sud
x frigo BOSH
x congélateur SIEMENS
x taques de cuisson 5 becs au gaz BOSH
x four BOSH
x lave-vaisselle ZANUZI
x beaucoup de rangements
x câbles pour hauts parleurs intégrés dans les murs
- WC séparés par une porte coulissante en verre (2,6m²)
1er étage :
x hauteur sous comble : 2.74m
- chambre 1 (3.8m x 4.0m = 15.51m²)
- chambre 2 (3.86m x 3.75m = 14.48m²)
- salle de bain (1.67m x 2.62m = 4.37m²)
--> avec radiateur sèche-serviette
--> WC
2e étage (sous combles) :
x hauteur sous plafond : 3.58m
- suite parentale (5.57m x 6.63m = 36.9m²) :
--> 3 vélux avec volets à énergie solaire de 2020
--> 1 partie dressing/salle de douche
--> 1 partie chambre
--> 1 partie bureau
--> prise télé, baffles intégré sans le mur
Extérieurs :
- terrasse plein sud carrelée (avec BBQ en pierre)
- 1 partie gazon
- 1 chalet de jardin
Autres :
- 2 petits greniers
--> 1 avec le boiler de la douche
--> 1 pour le stockage
- 1 cave (20.45m²)
--> séparé en 3 pièces (buanderie, chaudière et rangements)
- électricité bi-horaire
- chauffage central au gaz (chaudière à gaz naturel dans la cave)
- chassis bois et PVC double vitrage (volets partout)
- carrelage au RDC
- Quick Step au premier étage
- carrelage dans la salle de bain
- sol en Liège dans la suite parentale
- toiture plate-forme neuve de 2020
- isolation des murs extérieurs du RDC neuve de 2020
- "cerveau" du chauffe-eau remplacé en 2020
Prix : faire offre à partir de 260.000EUR
Appartement construit en 2018, entièrement meublé,
moderne et luxueux en bord de mer (400 m).
Situé à Mar de Pulpi, près du village de San Juan de los Terreros.
Sur la frontière entre l’Andalousie et la Costa Blanca,
il dipose de deux chambres, de deux salles de bain, d’une grande terrasse,
d’un solarium privé et d'un emplacement dans le parking souterrain.
Le complexe donne à ses résidents l'accès aux piscine, jacuzzis,
terrains de pétanque, appareils de fitness,…
Situé au deuxième étage avec ascenceur
Un vestibule de 3,96m²
Un corridor de 2,3m²
Une cuisine de 6,7m² entièrement équipée
--> frigo
--> four
--> taques
--> micro-onde
--> lave-vaisselle
(electroménager Bosch)
Un living de 49,47m²
--> table à manger moderne six places
--> six chaises en cuir
--> un canapé lit angle en nubuck marron
--> une table basse moderne
--> meuble tv assorti
--> écran plat
Une suite parentale avec :
une chambre parentale de 11,68m²
--> lit double pouvant être séparé (2x90cm)
--> sur-matelas deux personnes disponible
--> deux tables de nuit moderne en verre
--> placard intégré (équivalent à une armoire 3 portes)
Une salle de bain attenante de 3,76m² :
--> douche
--> lavabo
--> wc
--> étagère
Une deuxième chambre de 9,28m²
--> deux lits de 90 cm
--> une table de nuit
--> placard intégré (équivalent à une armoire 3 portes)
Une deuxième salle de bain de 3,58m²
--> douche
--> lavabo
--> wc
--> étagère
Une buanderie de 2,07m²
--> lavabo
--> chauffe-eau solaire
--> machine à laver & séchoir combiné
Une terrasse de 17,80m²
--> une table de jardin
--> six chaises avec accoudoirs
--> deux fauteuils
--> un petit pouf moderne en plastique
Un solarium privé de 50,83m²
--> une douche
--> deux transats
--> un grand parasol
Air conditionné dans tout l’appartement
Une place de stationnement dans le parking souterrain
Le complexe met à disposition
- une piscine
- deux jacuzzis
- des plaines de jeux pour enfants,
- des appareils fitness
- un terrain de pétanque,…
activités hors-complexe disponibles à proximité :
tennis, fitness, paddle, kayak, location de bicyclettes.
Mar de Pulpi se compose de plusieurs phases
l’appartement se trouve en phase 4
comprenant plusieurs blocs d’appartements
ne dépassant jamais 2 étages.
Adresse:
Phase 4
Calle Madrid 30 ( bloque 1)
04648 San Juan de Los Terreros
Almeria
Espagne
Aéroports les plus proches
--> Murcie : 45-50min
--> Almeria : 1H
--> Alicante : 2H
villes à proximité
--> Lorca
--> Murcie
--> Cartagène
--> Grenade : 2H
Entre mer et montagne, préservé du tourisme de masse.
Ici, pas de building, de centres envahis de discothèques
ou de touristes bruyants, mais une Espagne authentique et méconnue.
Les plages équipées alternent avec des criques sauvages et désertes.
jouissant d’un ensoleillement exceptionnel toute l’année,
Mar de Pulpi accueille de nombreux belges,
beaucoup ont choisi de s’y installer définitivement.
l'endroit attire également de nombreux sportifs:
triathletes, footballeurs ou cyclistes viennent s’y entraîner.
Le tour d’Espagne y passe régulièrement.
Faire offre à partir de 170.000EUR
--> Les biens similaires non meublés vendus actuellement sont à 180-190000 EUR
Frais mensuels : +/- 200€
(110€ fixe pour les frais de copropriété et le reste pour l'eau et l'électricité)
valeur locative:
150€/jour en juillet et Aout
80€/90€ à la mi-saison
50€/60€ hors saison
Vous voulez changer de paysage? --> 068 333 053
Dans le cœur historique du Vieux Ath, ce complexe immobilier sans équivalent
dans la ville, attend un propriétaire ambitieux qui pourra lui donner un nouveau
souffle à la mesure des nombreuses possibilités que ce dernier offre.
En effet, le bâtiment ne manque pas d'un certain attrait pour un investisseur
ambitieux.
Une cour privative située au pied de la Tour Burbant n'est qu'un des nombreux
atout du bien.
COMPOSITION :
Entrée (10,26m x 3,4m = 34,95m²) :
--> hauteur sous plafond : 3,74m
--> double vitrage anti-effraction
Vitrinerie (62m²) :
--> plafond avec poutres en chêne
Garage (13,22m x 5,83m = 77m²) :
--> hauteur sous plafond : 3,4m
--> toiture : plate-forme
--> chauffage à air pulsé sur chauffage central
Salon/salle à manger (5,43m x 9,52m = 51,79m²) :
--> avec vue sur le Marché aux Toiles et sur la Tour Burbant
Cuisine (2,36m x 3,64m = 8,59m²)
Arrière-salon (7,22m x 4,29m = 31,02m²)
Chambre (5,39m x 3,1m = 16,71m²)
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- toiture du bâtiment en ardoises artificielles
- double vitrage anti-effraction
COMPOSITION :
Hall d'entrée (2,38m x 2,59m = 6,19m²)
Salon/salle à manger (9,7m x 5,7m = 55,85m²) :
--> sol en plancher massif
Cuisine (3,54m x 2,63m = 9,32m²) :
--> au dessus du porch d'entrée de la cour
--> lave-vaisselle BOSH
--> taque électrique SCHOLTES (avec hotte)
--> evier avec douchette
--> plan de travail en carrelage mosaïques
Bureau (4,26m x 2,18m = 9,29m²)
Hall de nuit (1,15m x 3,02m = 3,49m²)
Chambre 1 (4,05m x 4,37m = 17,74m²)
Chambre 2 (3,75m x 3,55m = 13,32m²) :
--> avec vue sur la Tour Burbant
Salle de bain (2,23m x 3,07m = 6,86m²) :
--> bain
--> double vasque
--> WC
--> chaudière Bulex
Petit grenier (6,17m x 2,21m = 13,69m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,14 m
Grand grenier (9,44m x 5,7m = 53,8m²)
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- charpente exeptionnelle en chêne d'époque
- chauffage central au gaz : insert gaz avec circulation d'eau chaude
- chassis en bois double vitrage
- porte en bois massif
- bornes du porche et de la cour arrière privatives
- accès par la Rue de France et par le Marché aux Toiles
PEB Impasse Rue de France 8 : F (n°20210819000989)
PEB Marché aux Toiles 10 (RDC) : E (n°20210817012116)
PEB Marché aux Toiles 10 (étages) : G (n°20210819000888)
RC : 1.883EUR
Prix : 620.000EUR
Pour plus de renseignments, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au
068.333.053 ou à venir directement à l'agence : Ruedu Pont-Quelin 12a, 7800 Ath.
Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural
Aléas d'inondation : aléa faible par débordement
Plan d'assainissement : régime d'assainissement autonome
BDES : néant
Contenance : 13 ares 24 centiares
Prix : 90 000 Euros
Pour plus de renseignments, n'hésitez pas à nous conta-
cter par téléphone au 068.333.053 ou à venir directement à l'agence : Rue
du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath.
Très grand terrain de 1,25 HA avec vaste villa 4 façades.
idéalement situé dans un superbe cadre entre le quartier de la sucrerie
et du Sequoia, à deux pas de la gare, du bord de dendre et de son chemin de halage.
Proche à pied de toutes commodités.
PEB : G
n° : 20210524011837
consommation spécifique : 530kWh/m2.an
consommation totale : 117315KWh/an
Prix : faire offre à partir de 850.000 EUR
RC: 1288€
BIEN D'EXCEPTION : Très grand terrain et villa à vendre à Ath.
PEB : G
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RC: 1288€
https://my.matterport.com/show/?m=ZNDtvKUqSdN
Visite virtuelle : cliquez ici
Appartement duplex remis à neuf composé d'un séjour
avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain.
L'appartement est idéalement situé à proximité des grands axes
et à 40 min de Bruxelles.
Etages (hourdis en béton) :
- chambre (8m x 3,8m = 30,4m²) : parquet flottant, attenant à
la salle de douche
- salle de douche (1,65m x 3,7m = 6,1m²) : lavabo, douche italienne, WC
- grenier (1,65m x 3,7m = 6,1m²)
Loyer fictif : 600EUR/mois
Taux de rentabilité brut : 6%
RC : 485EUR
PEB : E
Prix : 120.000EUR
Visite 3D : cliquez ici
Superbe villa de caractère 4 façades idéalement située entre Ath et Soignies.
Cette maison lumineuse composée de 4 chambres, un magnifique séjour, un grand
jardin,... fera votre bonheur.
Hall d'entrée : 4m x 2,3m = 9,6m²
- Espace pour mettre une armoire ou un placard vestiaire
- Donne sur les pièces du RDC et sur la cage d'escalier
Séjour : 8,6m x 4,6m = 40,23m²
- Feu au bois central réalisé sur mesure en fonte, double face
- Grandes ouvertures qui donnent sur le couloir des chambres
- Vastes baies vitrées coulissantes qui donnent sur la terrasse et le jardin
- Exposition côté jardin plein sud
Cuisine équipée : 3,82m x 2,87m = 11m²
- Equipée Siemens (four, machine à laver, taque, friteuse encastrée,...)
- Exposition : sud (avec vur sur le jardin)
Petite salle à manger : 3,15m x 3,48m = 10,83m²
Bureau : 3m x 4m = 12m²
Vestiaire : 2,2m x 1m = 2,2m² (avec toilette attenante)
Hall de nuit : 7,8m x 2m = 15m²
- Donne sur toute les chambre
- Avec placards intégrés
Chambre principale : 3,95m x 3,42m = 13,53m²
- donne sur le jardin arrière
3 petites chambres : 2,8m x 2,6m = 7,5m² chacune
- fenêtres bandeaux (s'ouvrent au milieu)
- donnent sur le jardin avant
- parfaitement insonnorisées
Salle de bain : 2,13m x 3,42m = 7,3m²
- mur en carrelage et papier peint
- bain et évier d'époque
- coté jardin avant
Salle de douche : 2,3m x 1,1m = 2,7m²
- carrelage et papier peint au mur
- toilette, douche et évier d'époque
Double garage :
- porte oscillo-battante en bois massif
- avec capteurs
- lavabo d'entretien ace : eau de citerne, eau froide et eau chaude)
- partie double garage : 5,2m x 6,4m = 33,3m²
- partie buanderie : 3m x 3,4m = 10,3m²
Derrière la maison :
- Grand jardin exposé plein sud
- Terrasse en pierres bleues de 3,6m x 16,2m = 58,32 m²
- Déport de la toiture couvert
- Verger
- Potager
PEB : D
RC : 1155EUR
Prix : 399.000EUR
Superbe restaurant dans le centre de Tournai. Composé de deux vastes salles de
service, un vestiaire, un bar, une cuisine et une spacieuse terrasse,
vous y trouverez tous les ingrédients nécessaires pour satisfaire votre
future clientèle.
Valeur estimée du bien : 500 000€
La cession des actions de la société comprend le fond de commerce & l'immeuble
Le prix souhaité pour le rachat des parts de la société & fond de commerce : 320 000€
à noté que la société a un solde de crédit à reprendre de 180 000€(2000€/mois)
visite virtuelle --> cliquez ici
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous conta-
cter au 068 333 053 ou directement à l'agence :
Rue du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath.
Beloeil - Rue de Favarcq
SITUATION :
Nouvelles constructions sur plan magnifiquement situées au calme à l’orée du bois de Beloeil.
A 1 km du centre et du château de Beloeil.
Endroit calme à proximité de sentiers pédestres de la forêt domaniale.
DESCRIPTION GENERALE :
Magnifiques maisons basse énergie réalisées avec des matériaux de qualité.
Lot 6 :
Superficie terrain : 487m²
Surface bâtie : 277m²
Surface utile : 239m²
Prix du terrain HTVA (21%) : 50.000 EUR
Prix de construction HTVA (21%) : 220.000 EUR
Prix de vente totale HTVA (21%) : 270.000 EUR
Lot 7 :
Superficie terrain : 325m²
Surface bâtie : 255m²
Surface utile : 213m²
Prix du terrain HTVA (21%) : 34.000 EUR
Prix de construction HTVA (21%) : 216.000 EUR
Prix de vente totale HTVA (21%) : 250.000 EUR
Lot 8 :
Superficie terrain : 398m²
Surface bâtie : 255m²
Surface utile : 213m²
Prix du terrain HTVA (21%) : 42.000 EUR
Prix de construction HTVA (21%) : 224.000 EUR
Prix de vente totale HTVA (21%) : 266.000 EUR
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Chauffage central au gaz naturel
- Chauffage sol pour le rez et radiateurs pour les étages
- Système VMC
- Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres
- Chassis PVC double vitrage
Estimation du coût annuel de chauffage: 450 Eur
Performance énergétique du bâtiment (PEB) : A
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec espace penderie, Wc séparé, séjour, espace cuisine ouverte, buanderie, garage avec porte motorisée.
1er étage :
Hall de nuit, 3 chambres, espace salle de bain,1 débarras, WC séparé.
2ème étage :
Hall de nuit, une spacieuse chambre, un grenier.
Extérieur :
Un vaste jardin, terrasse de 35m2 préparée en béton maigre, passage latéral pour parking éventuel de 2 à 3 voitures.
Les prix ne comprennent pas :
- les honoraires d'architecte relatif aux finitions qui s'élèvent respectivement à 2.500 EUR HTVA.
- les honoraires du responsable PEB relatifs aux vérifications d'isolation des sols et toitures et de la déclaration finale, dont coût : 55O EUR HTVA.
- le raccordement aux impétrants, sauf égouts publics.
Conditions de vente non exhaustives :
- l'acquéreur paiera un accompte de 10% (+21% de TVA) à la signature du compromis de vente.
- au jour de l'acte authentique, l'acquéreur paie le solde (+21% de TVA).
VOIR CONDITIONS.
A VENIR DECOUVRIR EN AGENCE
Renseignements et visites au 068/333.053.
Données non contractuelles à titre indicatif.
FRANCE - 09420 La Gardesse Castelnau-Durban
Description:
Consommation spécifique: 212Kwh
Consommation de gaz à effet de serre: B 12
A proximité de Roc Baron, à 13km de l'autoroute du soleil, à 100km de Nice et de Marseille, à 40km de Toulon.
PEB C - 91 kWh/m2/an
Faire offre à partir de: 725.000 Eur
Pour de plus amples informations contacter Jean Duroisin au 0499/22.79.97
Superbe terrain de 23 ares,
Idéalement situé sur une route calme, proche de toutes facilités et axes routiers.
Vue exceptionnelle sur la campagne environnante,
pour amateur de nature.
Terrain avec projet accepté par l'urbanisme.
Projet de 6 superbes maisons par lot d'environ 3 ares 75 ca.
Idéal pour un entrepreneur ou un investisseur.
Belle opportunité!
Prix: 250000EUR
VR : cliquez ici
Hall d'entrée (1,4m x 3,85m = 5,59m²) :
--> sol : carrelage
Séjour (4,7m x 4,72m = 22,23m²)
Cuisine (4,05m x 3,29m = 13,36m²) :
--> four BOSH
--> hotte Zanussi
--> lave-vaisselle BOSH
--> évier double
Buanderie (3m²)
Chambre du rez-de-chaussée (4,21m x 3,87m = 16,32m²)
Salle de douche (4,82m x 2,2m = 10,61m²) :
--> bain
--> douche
--> toilettes sèches (1,6m²)
--> évier simple
Bureau (4,43m x 3,31m = 14,69m²)
Chambre à l'étage (37,24m²) :
--> accessible avec un escalier en bois
--> sol en parquet bois et carrelage
Grenier (3,66m x 4,52m = 16,56m²)
Cave :
--> ancienne cave voutée
--> saine
Grange :
--> RDC : 8,11m x 8,09m = 65,67m²
--> mezzanine : 4,45m x 7,39m = 32,91m²
4,37m x 7,46m = 32,64m²
hauteur au faîte : 4,57m
--> raccordée à l'égout mais pas à encore à l'électricité
--> entièrement isolée
--> en cours d'aménagement en corps de logis
Atelier :
--> RDC : 12,45m x 8,32m = 103,65m²
--> mezzanine : 4m x 8,36m = 34,02m²
--> totalement indépendant
Jardin avant :
--> avec allée en pavés
Allée carrossable :
--> sur le côté de l'atelier
Jardin arrière :
--> avec magnifique cabane de jardin surélevée
Terrasse (4,37m x 2,78m = 12,16m²) :
--> en bois
Poulailler
Prairie
- terrain offrant de nombreuses possibilités
- hauteur sous plafond dans la maison : 2,82m
- électricité conforme
- deux compteurs électriques bi-horaire :
--> monophasé pour la maison
--> triphasé pour l'atelier
- raccordement proximus
- feu à pellet MCZ (neuf)
--> cheminée retubé en double parois INOX
--> étanche
--> prise d'air extérieur
--> canalisable
- portes intérieures en bois stratifié ou bois massif et verre
- possibilité de remettre des toilettes classiques
- raccordement à l'égout, zone d'assainissement individuelle
- boiler électrique
- étanchéité des murs neuves, façade isolée et garnie de boiseries extérieures
- nouvelles fondations
- raccordements à l'eau neufs
- chassis en bois double vitrage (sauf bureau en alu double vitrage)
- n'est pas situé en zone inondable
- état du sol (BDES) : néant
- cause de la vente : départ à l'étranger
PEB : D
Numéro de PEB : 20220307003864
Consommation théorique totale : 54654kWh/an
Consommation spécifique : 334kWh/m².an
Surface de planché chauffé : 164m²
PEB prévus si tous les travaux sont effectués :
PEB B
Consommation théorique totale : 51517kWh/an
Consommation spécifique : 159kWh/m².an
Surface de planché chauffé : 323m²
Contenance terrain : 30 ares 61 centiares
Contenance maison (et jardin avant) : 6 ares 41 centiares
Total : 37 ares 02 centiares
PRIX : faire offre à partir de 350.000EUR (hors frais d'agence : 3% HTVA)
RC : 413EUR
Appartement 1.3 (83,15m²)
Informations complémentaires :
- situé au premier étage
- entrepreneur CBD
- menuiseries extérieures en aluminium laqué double vitrage
- système VMC simple flux
- chaudière gaz avec chauffage sol
Prix : 195.000 EUR HORS FRAIS
Cave : 7000EUR HTVA
Emplacement de parking couvert : 18.000EUR HTVA
Appartement 1.2 (88,26m²)
Informations complémentaires :
- situé au premier étage
- entrepreneur CBD
- menuiseries extérieures en aluminium laqué double vitrage
- système VMC simple flux
- chaudière gaz avec chauffage sol
Prix : 215.000 EUR HORS FRAIS
Cave : 7000EUR HTVA
Emplacement de parking couvert : 18.000EUR HTVA
Appartement 0.2 (88,26m²) :
Hall (9,34m²)
Séjour (7,85m x 4m = 31,4m²)
Terrasse (1,46m x 10,38m = 15,15m²)
Chambre 1 (3,45m x 3,94m = 13,59m²)
Chambre 2 (2,8m x 3,94m = 11,03m²)
Salle de douche (2,57m x 2,73m = 6,86m²)
WC (1,17m²)
Buanderie (2,91m²)
Cave
Informations complémentaires :
- situé au rez de chaussée
- entrepreneur CBD
- menuiseries extérieures en aluminium laqué double vitrage
- système VMC simple flux
- chaudière gaz avec chauffage sol
Prix : 215.000 EUR HORS FRAIS
Cave : 7000EUR HTVA
Emplacement de parking couvert : 18.000EUR HTVA
Appartement 0.3 (83,15m²) :
Hall (9,09m²)
Séjour (7,71m x 3,89m = 29,99m²)
Terrasse (1,5m x 2,3m = 3,45m²)
Chambre 1 (3,74m x 3,60m = 13,46m²)
Chambre 2 (2,7m x 2,75m = 7,43m²)
Salle de douche ( 2,8m x 2m = 5,6m²)
WC (1,17m²)
Buanderie (4,65m²)
Cave
Informations complémentaires :
- situé au rez de chaussée
- entrepreneur CBD
- menuiseries extérieures en aluminium laqué double vitrage
- système VMC simple flux
- chaudière gaz avec chauffage sol
Prix : 190.000 EUR HORS FRAIS
Cave : 7000EUR HTVA
Emplacement de parking couvert : 18.000EUR HTVA
VR : cliquez ici
- Hall d'entrée (10,26m x 1,65m = 16,97m²) :
--> escalier : 3m²
--> hauteur sous plafond : 3,22m
- Salon (4,87m x 5,25m = 25,63m²) :
--> hauteur plafond : 3m
--> ancienne cheminée
--> moulures au plafond
- Salle à manger (4,85m x 4,64m = 22,55m²) :
--> hauteur sous plafond : 3m
--> moulures au plafond
--> ancienne cheminée
- Cuisine (3,04m x 4,23m = 12,90 m²) :
--> hauteur sous palfond : 2,76m
- Sas (0,97m x 3,24m = 3,15m²)
- Salle de bain (1,79m x 2,98m = 5,37m²) :
--> baignoire et lavabo
- Chaufferie/buanderie (3,12m x 1,96m = 6,14m²)
- WC (0,79m x 1,72m = 1,37m²)
Premier étage :
- Chambre 1 (4,03m x 3,72m = 15m²)
- Chambre 2 (3,98m x 3,18m = 12,71m²)
- Chambre 3 (4,72m x 4,66m = 22m²)
- Hall de nuit (14,17m²)
Deuxième étage :
- Combles aménageables :
--> mesure à 1 m du sol (7,05m x 7,71m = 54,41m²)
--> mesure à 2 m du sol (7,11m x 5,08m = 36m² )
--> hauteur au faîte : 4m
Sous sol / cave :
- Pièce 1 (2,06m x 4,64m = 9,59m2)
- pièce 2 (1,37m x 4,63m = 6,38m²)
- escalier (2m²) :
-->hauteur sous plafond 1,7m
Extérieurs:
- Spacieux jardin :
--> cloturé
--> arboré
- Partie terrasse (superficie approximative 380m²) :
--> dalle béton
- Garage
- 2 parcelles concernées : jardin 375m²; bâtis 122m²
- menuiseries extérieurs : châssis bois double oscillo-battants
- revêtement sol : carrelage au RDC et balatum à l'étage
- système de chauffage central mazout
- cuve de 1500L
- chaudière de 2001 (radiateurs eau chaude)
- présence d'un puit
- raccordé à l'eau de ville
- compteur électrique simple horaire
- éléctricité conforme
- raccordement à l'égout
- 2 fosses septique
- parking aisé face à la maison
- zone d'habitat à caractère rural
- présence d'un guide communal d'urbanisme
- zone d'assainissement collectif (égouttage présent)
- hors zone innondable
- banque de donnée d'état des sols : NEANT
- ne fait pas partie d'un lotissement
PEB : D
n° du certificat : 20200206006862
Consommation spécifique : 264 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 46864 kWh/an
Emission CO2 spécifique: 66 kg/m².an
Emission CO2 annuelle : 11638 kg/an
Revenu cadastral : 470€ (2015)
PRIX : faire offre à.p.d 180000EUR HORS FRAIS D'AGENCE
VR : cliquez ici
Hall (6,25m²)
--> dessert toutes les pièces
Séjour (5,99m x 4,07m = 24,41m²)
Cuisine ouverte (2,34 x 3,35m = 7,84m²)
--> hotte Inox avec filtre à charbon
--> taques vitro céramiques
--> four
--> frigo congélateur
--> meubles stratifiés en bon état
--> lave vaisselle siemens
Chambre 1 (4,79m x 3,81m = 18,27m²)
Chambre 2 (2,25m x 3,43m = 7,74m²)
Salle de bain (2,72 x 2,53m = 6,9m²)
--> baignoire
--> wc
--> meuble lavabo
--> emplacement pour machine à laver et sèche-linge
Balcon (2,56 x 1,67m = 4,28m²)
--> donne à l'arrière
--> accessible depuis les chambres
Petit espace de stockage fermé au rez de chaussée
- système d'alarme et incendie 'visualy security'
Système de chauffage
- chauffage central au gaz naturel
- chaudière commune à l'immeuble
- calorimètres sur les radiateurs
- possibilité de réinstaller des convecteurs au gaz dans le séjour
et la grande chambre
- eau chaude via boiler-électrique dans la salle de bain
PEB : F
date : 03/02/2022
n° : 20220203000306
consommation spécifique : 497kWh/m².an
consommation théorique totale : 43750kWh/an
Emission CO2 spécifique : 8295CO2/m².an
Emission CO2 annuelle : 94CO2/an
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au n 068.333.053
Visite virtuelle : cliquez ici
Agréable et lumineuse maison entièrement excavée.
Idéalement située à proximité immédiate d'espaces verts et
à mi-chemin entre ville et campagne. Proche de nombreuses commodités (boulangeries,
boucherie, pharmacie, école et commerces alimentaires) et la gare d'ath accessible à pied.
Elle est composée comme suit :
REZ DE CHAUSSEE
un hall d'entrée de 5m²(1,09 x 4,53) + cage d'escalier
un WC séparé de 1,13m² (1,18 x 0,95)
--> en demi niveau, accessible depuis la cage d'escalier
un salon de 10,84m² (3,62 x 2,98)
une salle à manger de 15,35m² (4,22 x 3,63)
une annexe très récente de 10,20 m² (2,74 x 3,71)
--> aménagée en petit salon lumineux avec vue sur le jardin
une cuisine de 6m² (2,93 x 2,02) équipée avec
--> taque au gaz avec 4 bec
--> hotte
--> four
--> frigo
--> Evier inox double vasque avec égouttoir
ETAGE
un hall de nuit de 3,23m² (1,26 x 2,55)
trois chambres ou deux chambres et un bureau
--> 5,73m² (2,04 x 2,80)
--> 15,27m² (4,17 x 3,66)
--> 11m² (3,66 x 2,97)
une salle de Bain de 3,6m² (2,19 x 1,64)
--> baignoire et un meuble lavabo
COMBLES
un grenier aménageable
--> surface habitable: 37m² (6,22 x 3,59)
(mesure à 2m du sol)
CAVES
cave saine sous toute la surface de la maison comprenant
5 pièces de :
--> 4,30m³ couloir desservant les autres pièces de la cave
--> 9m² servant de buanderie avec accès au jardin
--> 14m², pièce de stockage
--> 10m² pièce de stockage
--> 2,48m² piècce de stockage
EXTERIEURS
une terrasse d'environ 28m² (6,39 x 4,49)
--> accès via un escalier en pierre depuis la cuisine
un jardin clôturé, arboré et bien entretenu
--> Maison accessible par le jardin via un portique donnant sur une venelle
--> chaudière murale à condensation
de la marque Viessmann installée en 2020
programmable à distance via Wi-Fi
--> radiateurs à eau chaude
- électricité conforme
--> compteur bi-horaire installé en 2018
menuiseries extérieures : Châssis PVC double vitrage , certains oscillo-battants
Revêtements sol :
- carrelage --> au rez-de chaussée , dans le hall de nuit et la salle de bain
- parquet stratifié --> dans les chambres et l'annexe/petit salon
PEB : C
n°du certificat : 20220106000334
Consommation spécifique : 192 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 26491kWh/an
Emission CO2 spécifique: 35kg/m².an
Emission CO2 annuelle : 4898kg/an
Informations récoltées sur walonmap:
Plan de secteur: zone d'habitat
Présence d'un guide communal d'urbanisme, anciens règlements communaux des bâtisses
égouttage existant
Banque de donnée d'état des sols: NEANT
Hors zone innondable
si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.
visite virtuelle : cliquez ici
Adorable maison trois chambres en retrait de la voirie avec vaste jardin arboré et garage.
Toutes les commodités sont accessibles à pied (école , pharmacie, magasins,etc)
et les autoroutes sont à proximité.
Elle est composée de:
REZ DE CHAUSSEE :
un hall d'entrée de 9,66m²(3,57 x 2,70) + Sas vers la cuisine de 1,82m³
un WC séparé de 1,09m² (1,24 x 0,87)
--> avec lave-main
un salon de 15 m² (3,49 x 4,29) avec
--> magnifique cheminée en pierre de France
une salle à manger de 17,96m² (5,08 x 3,53)
une cuisine de 12,77m² (5,08 x 2,51) full équipée SIEMENS
--> plan de travail en marbre
--> taque au gaz avec 4 bec + 1 bec WOK
--> four
--> lave-vaisselle
--> four à micro-ondes
ETAGE :
un hall de nuit
un WC séparé de 1,22m² (1,03 x 1,18)
trois chambres de
--> 10m² (2,52 x 3,96 )
--> 14m² (3,53 x 3,96)
--> 10,70m² (2,48 x 4,30)
deux débarras/placards de
--> 2,28m² (1,03 x 2,20)
--> 1,98m² (2,45 x 0,80)
une salle de Bain de 9,42m² (2,19 x 4,29)
--> baignoire et deux lavabos
EXTERIEURS :
une terrasse de 12,37m² (1,91 x 6,46)
--> Grand escalier en pierre vers le jardin
un espace extérieur à l'avant de la maison avec
--> rampe d'accès au garage
--> allée pavée vers la porte d'entrée
--> pareterres arborés
un très vaste jardin arrière arboré
une grande remise de 25,07m2 (5,54 x 4,52)
cave :
cave sous toute la surface de la maison comprenant
un garage de 13,12 m2 (2,44 x 5,36)
--> porte manuelle
surface totale estimée à 70m2 divisé en plusieurs pièces
avec un accès au jardin arrière
- système de chauffage : chauffage central au GAZ NATUREL
--> chaudière murale à ventouse de 2012
--> radiateurs à eau chaudes
- électricité en grande partie refaite
- compteur électrique Simple horaire
- menuiseries extérieures : Châssis double vitrage oscillo-battants, certains en PVC (neuf) et d'autre en bois
- menuiseries intérieures en Chêne massif
Revêtements sol :
- carrelage--> rez-de chaussée
- balatum --> à l'étage
- plancher stratifié neuf dans la plus grande chambre
Informations récoltées sur walonmap:
Plan de secteur: zone d'habitat
Présence d'un guide régional d'urbanisme, anciennement zones protégées en matière d'urbanisme
égouttage existant, zone d'assainissement collectif
Banque de donnée d'état des sols: NEANT
Hors zone innondable
si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.
Visite virtuelle : cliquez-ici
Cette maison, à rafraîchir propose une situation idéale pour les familles actives et dynamiques.
Dans un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités avec une école primaire à 400 mètres,
un Ravel de promenade à 900 mètres, le centre commercial les grands-prés et le centre-ville de Mons à 10 minutes
en voiture. Pour les personnes non véhiculées ou pour les enfants autonomes sur le trajet de l'école,
vous trouverez un arrêt de bus à proximité immédiate !
Pour résumer, cette habitation vous propose la tranquilité avec toutes les facilités !
Elle est est composée de :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
un hall d'entrée de 5,68m² (3,19 x 1,78)
un séjour de 24,91m² (3,48 x 7,15)
--> lumière traversante
--> feu au bois
un WC séparé de 1,67m² (1,94 x 0,86)
--> meuble lavabo et miroir
une cuisine de 7,9m² (2,74 x 2,88) + 1,14m² équipée
--> évier inox FRANCKE 1 bac avec égouttoir
--> cuisinière au gaz
--> four SMEG
--> hotte murale CIMEX
--> mobilier stratifié récent
--> emplacement pour un four à micro-ondes
--> frigo encastré WHIRPOOL
--> crédence carrelage
--> plan de travail en stratifié gris foncé
une véranda d'environ 18,29m² (6,39 x 2,86)
--> accès à la terasse et au jardin
un garage de 18,63m² (6,15 x 3,02)
--> porte sectionnelle motorisée L-DOOR
ÉTAGE :
un hall de nuit de 2,06m² (2,10 x 0,98)
quatre chambres de
--> 8,04m² (2,76 x 2,91)
--> 14,37m² (3,46 x 4,15)
--> 18,18m² (3,01 x 6,02)grande porte fenêtre, balustrade et vélux
--> 11,13m² (3,48 x 3,19)
une salle de douche de 5,83m² (2,77 x 2,10)
EXTÉRIEUR :
une terrasse joliment pavée
un jardin arboré
une petite serre
deux chalets de jardin en bois
un accès latéral à droite de la maison
--> accès par un portail en fer forgé noir
une allée en pierre bleu en façade
AUTRES :
des combles non-aménageables d'environ 21,32m² (4,60 x 4,63)
une petite cave de 1,91m² (2,09 x 0,91)
- système de chauffage : GAZ NATUREL
--> chaudière ELCO (grenier)
--> radiateurs à eau chaude
--> boileur électrique posé le 31/10/2009 (grenier)
- groupe hydrophore Kärcher PP30
- citerne à eau de pluie de la marque NATURE
--> non enterrée
--> capacité 320L
- escaliers en bois massif
- compteur électrique bi-horaire
- système d'alarme POL COQUELET
menuiseries extérieures :
- châssis PVC double vitrage --> étage et séjour côté rue
--> volets manuels sur chaque fenêtre
- châssis bois double vitrage dans le séjour côté jardin
- châssis bois simple vitrage dans la cuisine et le WC
- porte d'entrée en bois double vitrage
- châssis en aluminium simple vitrage dans la véranda
Revêtements sol :
- carrelage --> rez-de-chaussée
- linoléum --> étage
- plancher béton --> grenier
Informations récoltées sur walonmap:
Plan de secteur: zone d'habitat
Présence d'un schéma de développement communal et d'orientation local
Présence d'un guide communal d'urbanisme
Ne fait pas partie d'un lotissement
égouts: Présents
Banque de donnée d'état des sols: NEANT
Hors zone innondable
PRIX : faire offre à partir de 220.000€
Frais d'agence à charge de l'acquéreur!
Revenu cadastral : En attente
si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.
visite virtuelle : cliquez ici
Située dans une rue calme et résidentielle tout en restant proche des commoditiés (commerces, écoles,...). Cette Spacieuse villa de 1939 possède de beaux volumes
et de nombreuses possibilités d'aménagement.
REZ DE CHAUSSEE (hauteur : 2,86m)
un salon de 14,41m² (3,83 x 3,75)
une chambre avec commodités de 17,4 m²(3,86 x 4,50)
une salle à manger de 17,45m² (3,79 x 4,60)
une cuisine de 9,61m² (2,80 x 3,43)
un hall de 14m² (7,37 x 2)
un garage de 22m² (3 x 7,3)
1ER ETAGE (hauteur : 2,65m)
trois chambres de
--> 16,42m² (4,28 x 3,83)
--> 17,31m² (3,85 x 4,49)
--> 14,63m² (3,84 x 3,8)
un bureau de 6,49m² (2,42 x 2,67)
un Wc de 1,49m² (0,94 x 1,58)
un sas de 0,935m² (0,90 x 1,02)
un pallier de 4,8m² (1,75 x 2,79)
une salle de bain de 2,63m² (1,71 x 1,53)
COMBLES (3m16 au faîte)
86,58m² au sol (10,06 x 8,65)
41m² à 2m du sol (6,68 x 6,14)
SOUS SOL
des caves
EXTERIEUR
un vaste espace buanderie
un très grand jardin orienté ouest avec
--> des dépendances : environ 120m²
--> un terrain à bâtir
système de chauffage :
--> chauffage central
--> chaudière à mazout (+/- 30ans)
--> radiateur en fonte
système des eaux :
--> deux citernes
--> un puit
--> raccord aux égouts
--> fosse septique
menuiseries extérieurs : bois simple vitrage excepté certaines fenêtres
revêtement sol :
--> rez de chaussée en carrelage
--> plancher de l'étage en béton
électricité non conforme
année de construction : 1939
Superfecie terrain : 18a 80ca
Informations récoltées sur walonmap:
-plan de secteur : zone d'habitat
-présence d'un guide régional d'urbanisme : anciennement zones protégées en matière d'urbanisme
-banques de donnée d'état des sols : NEANT
-égouts: existants
-hors zone inondable
revenu cadastral non indexé : 763 EUR
Prix : faire offre à partir de 250 000 EUR
visite virtuelle : cliquez ici
jolie maison unifamiliale plain-pied à 5min en voiture du centre de Leuze.
Elle est composée de:
un couloir d'environ 8,10m³
--> au coeur de la maison, il dessert
le séjour, la cuisine, le WC la salle de bain
et trois chambres
un séjour de 22,94m2 (3,50m x 6,55m)
--> grande baie vitrée
--> poêle à bois fonctionnel
une cuisine de 7,91m² (3,50m x 6,55m) équipée
--> evier inox avec égouttoir
--> lave vaisselle Bosch
--> Cuisinière éléctrique taques vitrocéramiques et four
--> frigo et congélateur
un WC séparé de 0,77m² (0,78m x 0,99m)
une salle de bain de 3,17m² (1,68m x 1,88m)
--> baignoire et lavabo
un bureau de 6,72m² (2,40m 2,80m)
trois chambres de
--> 9m² (3m x 3m)
--> 10,5m² (2,85m x 3,49m)
actuellement utilisée comme bureau
--> 12,69m² (3,00m x 4,22m)
un grenier sur toute la surface de la maison, non aménageable
un très grand garage d'envrion 77,5m²
--> possibilité de l'aménager (Extension, profession libérale,...)
une chaufferie de 6,76m² (2,28m x 2,96)
espaces extérieurs sur tout le tour de la maison
--> jardin arboré et cloturé
--> portail électrique
--> terrasse à l'arrière orientée Sud
--> multiples emplacements de parking (interieurs et extérieurs)
--> accès latéral au garage avec possibilité d'en faire une allée carrossable.
- systeme de chauffage : MAZOUT
--> réservoire Viessman non enterré d'une capacité de 1450L
--> chaudière Viessman
--> Production d'eau chaude via la chaudière
- adoucisseur d'eau Ecowater
Revêtements sol :
- carrelage --> dans le couloir, le séjour, la cuisine et la salle de bain
- moquette--> dans les plus grandes chambres
- Linoléum --> dans le bureau et la plus petite chambre
- béton --> dans le garage
menuiseries intérieures : chêne massif
menuiseries extérieures
châssis bois simple vitrage et double vitrage dans le séjour et la grande chambre
--> volets manuels partout
plancher du plafond isolé
electricité non conforme
revenu cadastral non indexé : 701EUR
PRIX: faire offre à.p.d 230.000 EUR
si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.
visite virtuelle : Cliquez-ici
Cette maison avec vue sur les champs est idéalement située entre
Ath et frasnes possédants toutes les commodités.
Vous trouverez à proximité de la maison, une pharmacie (700m), un medecin généraliste (500m),
une boulangerie (1km) et une école (4 minutes en voiture).
La N7 reliant ath-leuze-tournai se trouve à 5 minutes en voiture.
idéale pour les familles actives apréciant le calme!
AU REZ DE CHAUSSEE
un hall d'entrée de 8,65m² (3,2m x 2,6m) :
un WC séparé de 1,07m²(0,8m x 1,33m)
un sas vers les pièces de vie de 3,39m² (2m x 1,6m) avec :
--> escalier en bois massif (hors mesurage)
--> poutres apparentes
un séjour de 43,59m² (4,43m x 9,82m) :
--> feu à pellets en excellent état
--> poutres apparentes
--> exposé S-O
une cuisine équipée de 12,2m² (2m x 5,99m) avec :
--> taque Whirlpool
--> hotte Whirlpool
--> lave-vaisselle FRIAC
--> Evier
--> four à micro-onde Whirlpool
--> four Zanussi
--> nombreux rangements
--> accès à la véranda et à la buanderie
une véranda de 12,37m² (3,66m x 3,37m) :
--> donne accès à la terrasse et au jardin
--> raccordement machine à laver et sèche-linge
--> boiler électrique (5ans)
un garage (3,53m x 6,81m = 24,12m²) avec :
--> porte manuelle
A L'ETAGE
un hall de nuit de 6.17m² (6,94m x 0,88m) :
trois chambre de
--> 15,12m² (3,55m x 4,25m)
--> 14,96m² (3m x 4,97m)
--> 8,52m² (2,62m x 3,24m)
une salle de douche de 5,28m² (3,18m x 1,65m) avec:
--> belle douche à l'italienne
--> évier avec grand miroir et meuble
--> WC
un débarras de 1,93m² (1,75m x 1,1m)
EN SOUS SOL
une cave (4,23m x 4,66m = 19,76m²) :
Arrière-cave (4,3m x 2,04m = 8,8m²)
A L'EXTERIEUR
une terrasse de 21,49m² (4,52m x 4,74m)
un jardin (125,2m²) avec :
--> chalet en bois
--> module de jeux pour enfants
--> clôture en bois et plaque de béton
Systeme de chauffage :
--> central MAZOUT
--> chaudière Viessman (avec bruleur datant d'avril 2021)
--> cuve de 1250L
--> radiateur à eau chaude
--> feu à pellet du séjour
menuiseries extérieures: châssis en aluminium double vitrage , velux double vitrage à l'étage
menuiseries intérieures: porte du rez-de-chaussée en bois massif
compteur électrique simple horaire
raccordement internet
toiture en bon état
revêtements sol :
--> carrelage au rez de chaussée et dans la salle de douche
--> parquet strartifié dans les deux première chambre
--> linoléum dans le hall de nuit, la troisème chambres et le débarras
PEB : E
date 18/11/2021
n°: 20211118000862
consommation spécifique: 416 kWh/m².an
consommation théorique totale : 85119 kWh/an
Emission CO2 spécifique : 104 CO2/m².an
Emission CO2 annuelle : 21294 CO2/an
Revenu cadastral non indexé : 334EUR
Prix : faire offre à partir de 230.000EUR
VR : cliquez ici
Superbe villa lumineuse quatre façades avec grand jardin et garage
accessible par une allée carrossable pavée.
Située à la campagne tout en étant proche de Silly (7 minutes),
Ath (18 minutes), Lessines (13 minutes) et Enghien (11 minutes).
Autoroute vers Bruxelles à 2 minutes (E429/A8) sans nuisance sonore.
REZ-DE-CHAUSSEE (hauteur 2,67m - carrelage):
- Hall d'entrée (1,57 x 3,18) = 9m²
--> Avec placard
- Petit bureau (2,49 x 3,70) = 9,20m²
- Living (4 x 6,2) = 24,8m²/Salle à manger (3,10 x 3,46) = 10,75m²
--> Donnants sur la terrasse
--> Exposés plein Sud
- Cuisine équipée (2,5 x 3) = 7,50m²
--> Vue sur le jardin
--> Four HEG
--> Evier INOX avec douchette
--> Frigo HEG
--> Plaques vitrocéramiques
--> Lave-vaisselle SIEMENS
- Double garage (5,50 x 4,50) = 25m²
MI-ETAGE :
- WC
PREMIER ETAGE (hauteur 2,45m - plancher bois massif):
- Chambre 1 (3 x 3,89) = 11,64m²
--> Dressing
- Chambre 2 (3,6 x 3,1) = 11m²
--> Avec placard
- Chambre 3 (4,42 x 3,47) = 15,37m²
--> Avec placard
--> Baie vitrée
--> Plein Sud
- Salle de bain (1,8 x 3,38) = 6m²
--> carrelage mosaïque
--> Bain
--> WC
--> Bidet
--> Lavabo double vasque
- Grand grenier aménageable (4,35 x 5,4) = 23,85m²
AUTRES :
- Grand grenier
--> Accès échelle escamotable
- Vaste jardin autour de la maison
- Allée pavée privative
- Serre
- Niche pour chien
- Cave
- Châssis bois double vitrage avec valet partout
- Chauffage central/Vannes thermostatiques
- Belle cheminée dans le salon avec feu au bois DOVRE
- Volets électriques à l'étage
- Cave
--> Adoucisseur d'eau
--> Chaudière CHAPPEE récente - Mazout avec production d'eau chaude
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053
visite virtuelle : cliquez-ici
En plein coeur de la cité des géants, sur le marché aux toiles
à deux pas de la grand place, ce superbre bâtiment à double
affectation ne peut que vous séduire.
Il est composé D'un rez de chaussée commercial entièrement
rénové en 2012 dans un style résolument moderne chaleureux et industriel
alliants la matériaux bruts comme le bois , les briques et le métal.
Au dessus de ce commerce se trouve un triplex d'habitation à rénover.
Du charme de l'ancien se dégage une ambiance chaleureuse et cosy.
UN REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL de 139m² comprenant :
- un hall d'entrée
--> un sas commun puis deux entrées séparées pour le commerce et triplex
- une salle de service de 61m² (16m x 5x)
--> quinze tables + une trentaine de chaises
--> BBQ
--> un bar avec machine à café, saladette et Frigos à boissons
- une cuisine de 49m² (6m x 8m) full équipée pour la profession
--> armoires de rangement
--> cinq frigos bas
--> un frigo haut
--> congélateur
--> laveuse en coin
--> lave-main
--> plonge à légume
--> hotte
--> fourneau (Hobart-Bonnet)
--> four à vapeur
--> saladette
--> BBQ sous hotte ancienne
--> friteuse avec extinction automatique
- deux WC
--> dont un adapté aux PMR
--> un lave main
UN PREMIER ETAGE comprenant :
- un séjour:
--> partie salle à manger (2,3m x 5,4m) = 12,82m²
--> partie salon (4,5m x 5,4m) = 24,736m²
- une cuisine semi équipée de 18,395m²
- une terrasse sur toit = 42m²
UN DEUXIEME ETAGE comprenant :
- un hall de nuit de 6,5m²
- trois chambres
--> chambre 1 de 18m² au sol (3,4m x 5,3m)
et 11,3m2 à 2 m de haut (3,4m x 3,3m)
--> chambre 2 de 14,3m2 (4,8m x 2,9m)
--> chambre 3 de 15m2 (3m x 5m)
- une salle de bain (1,6m x 2,2m) + 1m²baignoire = 4,758m²
--> petite baignoire
--> meuble lavabo un vasque
- un WC séparé de 2m² (2,1m x 0,9)
UN TROISEME ETAGE SOUS COMBLES comprenant:
- un grand grenier aménageable
--> Mesure à 1m du sol (60,924m²)
--> Mesure à 2m du sol (39 m²)
AUTRES :
- une cave
- un petit extérieur au rez-de-chaussée
- un espace à rue privatif, terrasse plein sud
- plafond du RDC résistant au feu (RF 1h)
- revêtements sol :
--> carrelage au rez de chaussée
--> carrelage et plancher aux étages
- châssis :
--> Bois et aluminium double
--> velux sur le palier du 2ème étage et au grenier
- Chauffage central au gaz naturel
- RDC: Radiateurs en fontes et modernes avec vannes thermostatiques
- 2 compteurs électriques bi-horaire séparés (commerce/triplex)
- Electricité triplex non-conforme, rez de chaussée conforme
- Plate-forme avec verrière neuve au dessus de la cuisine
- présence de 2 portes coupe-feu (entrée cave et entrée étage)
- superficie totale : +/- 342m2
- PEB : F
-->n°certificat 20211022000476
-->Consommation spécifique 431
-->Consommation théorique totale 74739 KwH/an
- RC net: 1477€
- PRIX : faire offre àpd 420 000€
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053
Située au calme, dans le quartier de l'Europe,
Cette maison unifamiliale quatre chambres a tout pour vous séduire.
De belles pièces de vie, un jardin joliement arboré
trois emplacements de parking et un garage. Proche de toutes commodités.
Elle est composée comme suit :
un hall d'entrée
--> avec placard de 0.6m2
(vestiaire et range chaussures)
--> accès à l'étage par un escalier en bois
demi tournant à marches rayonnantes
--> accès au WC, à la cuisine et au séjour
un WC séparé de 1.27m2 (0.85 X 1.5)
--> carrelé
--> lave main
--> armoire de rangement
--> éclairage automatique
une cuisine équipée IXINA d'environ 10m2 (2.9 X 3.4)
--> frigo/congélateur Hair
--> lave-vaisselle Bosch 12 couverts
--> taques de cuisson gaz Ariston
--> hotte Ariston 90cm
--> four à air ventilé Ariston
--> évier à hauteur d'homme
--> nombreux rangements
une veranda de 34.8m2 (10 X 3.48)
--> en padouk (bois exotique solide et très durable)
--> double vitrage
--> toit en polycarbonate, triple paroi avec film opalin
--> 2 baies coulissantes de 4m + porte et fenêtre latérales
un séjour d'environ 25m2 (3.80 x 6.62)
un garage avec espace buanderie de 22.38m2 (3.10 X 7.22)
--> porte de garage automatisée
de la marque Einhell, avec commande à distance.
isolée.
--> évacuation pour séchoir
une première chambre de 14m2 (3.10 X 4.54)
une deuxième chambre de 13m2 (3.51 X 3.85 - 0.5)
une troisième chambre de 11 m2 (3.02 X 3.85 - 0.5)
une quatrième chambre de 10.5 m2 (2.59 X 4.09)
--> actuellement utilisée comme dressing
une salle de bain équipée
--> baignoire
--> meuble lavabo double vasques
--> douche
un accès aux combles
--> combles aménageables
--> isolation sous plancher
à l'arrière :
--> une terrasse en gravier longeant la veranda (+/- 55m2)
--> un jardin joliement arboré
--> très bien entretenu
--> jacuzzi Mspa camaro 6 places
--> un espace potager et un espace compostage
--> un Barbecue en béton.
--> un Chalet meublé et carrelé de 12m2
en sapin rouge du nord traité
épaisseur des lattes 32mm
prise et éclairage
--> cache poubelles (poubelle de tri)
à l'avant :
Parking extérieur de 45m2 (2 voitures)
Sur le côté gauche :
--> carport 22m2
--> prise de courant
--> accès de l'avant à l'arrière de la maison
Sur le côté droit :
-->parking clôturer de 25m2 pour 1 voiture ou remorque
-->accès de l'avant à l'arrière de la maison
- un insert à bois (séjour et cuisine)
-->ventilation/soufflerie automatique
-->sortie latéral/avant/arrière
-->cheminée inox double parois
- un chauffage à pellet dans la veranda (sortie avant et arrière)
--> programmable
--> 12 KW
--> marque caminetti montegrappa
- un chauffage à pellet dans le séjour
--> programmable
--> 8.2 KW
--> marque Warm Tech
-un chauffage d'appoint programmable entre saison
--> Poêle à pétrole électronique
--> marque Inverter (ff5300)
--> entrée et sortie d'air extérieur
- câblage pour accumulateur électrique prévu. (séjour et cuisine)
- raccordement gaz de ville possible
- vide sanitaire
-->75cm de hauteur
--> sous toute la maison (excepté veranda)
- chassîs bois (au RDC et en partie à l'étage)
--> double vitrage
--> oscillo-battants
--> marque Meranti
- quelques velux avec double vitrage à l'étage
- volets roulants manuels
-->sur toutes les fenêtres et la porte d'entrée
- stores pare-soleil sur les velux
moustiquaires
--> sur toutes les fenêtres (enroulables)
--> sur les velux
--> sur les baies coulissantes et la porte latérale de la veranda
portes intérieures en bois massif
véranda, extérieur, terrasse et carport :
--> spots Led automatique
--> détecteurs de présence
interieur :
--> éclairage Led
les luminaires restent.
- revêtement sol : carrelage
- citerne 3000L
- groupe hydrophore
- dégraisseur et fosse septique
- compteur bi-horaire exclusif nuit
- chauffe eau électrique 150L
- possibilité de réactiver l'installation d'alarme sans fil
--> contacteur ouverture de porte et fenêtre
--> détecteur d'intrusion
--> détecteur de mouvement
--> protégant la maison et le chalet
- internet et TV dans la veranda, le séjour et la chambre parentale.
PEB : D
--> certificat n° 20141221003590
--> consommation spécifique : 336 kWh/m2.an
--> consommation totale : 60925 kWh/an
revenu cadatral non indexé : 946€
PRIX : faire offre àpd 335.000€
informations où visite : 068.333.053
Visite 3D : cliquez ici
Très jolie fermette à l'orée d'un bois, dans une petite rue peu
passante à proximité du centre du village et de Pairi Daisa.
Cette superbre de plein pied remise à neuve garde son style rustique
avec de vastes espaces. Elle est composée d'un magnifique séjour
d'une superficie exceptionnelle, de trois chambres, d'un grand jardin,
d'une terrasse, de deux grands garages...
RC : 235EUR
PEB : E
Prix : faire offre à partir de 290.000 EUR
visite virtuelle : cliquez-ici
Jolie fermette ancienne avec voussettes à réhabiliter
Située à la campgane , à une minute en voiture du centre de mainvault et 8 minutes
du centre d'ath. Arrêt de bus à quelques minutes à pied.
PEB: F
numéro: 20210622009728
consommation spécifique : 490 kWh/m2.an
consommation totale : 88025 kWh/an
RC : 389€ (à confirmer)
PRIX : 130000 hors frais d'agence (3% HTVA, soit 3,63% TVAC)
informations où visite : 068.333.053
Visite virtuelle : cliquez ici
Ath - Magnifique Penthouse neuf 2 chambres avec vaste terrasse - Rue de la Candiserie
Penthouse avec vue imprenable situé au 3ème et dernier étage d'un
Immeuble à appartement. Idéalement situé, au calme tout en étant proche de toutes les commodités
à quelques minutes à pied de la gare et à deux de la dendre et son chemin de halage.
Hall (1,64m x 3,5m = 5,89m²)
--> hauteur sous plafond : 2,34m
--> carrelage gris clair
--> mur pré-peints en blanc
--> éclairage leds
--> possibilité de vestiaire
Deuxième partie du hall (2m x 1m = 2m²)
--> hauteur sous plafond : 2,34m
Living avec cuisine ouverte (32m²)
--> SàM/cuisine : 4,6m x 4m = 18m²
--> salon : 2,75m x 5,14m = 14m²
--> hauteur sous plafond : 2,62m
--> cuisine équipée Eggo Ath (12.000EUR) : four, frigo anti freeze,
congélateur, taque vitro-céramique, double évier Franke
--> grandes fenêtres orientation sud et ouest
Chambre 1 (3,9m x 2,01m = 7,85m²)
--> hauteur sous plafond : 2,62m
--> avec grande baie vitrée oscillo-battant (accès à la terrasse)
--> prise RJ45 pour réseau internet
--> sol : parquet stratifié imitation bois clair
Chambre 2 (3,47m x 3,06m = 10,61m²)
--> hauteur sous plafond : 2,62m
--> avec grande baie vitrée oscillo-battant (accès à la terrasse)
--> prise RJ45 pour réseau internet
--> sol : parquet stratifié imitation bois clair
Salle de douche (2,5m x 2,1m = 5,24m²)
--> hauteur sous plafond : 2,34m
--> grande douche italienne avec parois en verre trempé
(1,8m x 0,9m = 1,62m²)
--> robinetterie Grohe
--> Radiateur sèche-serviette (chauffage central)
--> carrelage noir
WC séparé
--> avec lave-main
Local technique (1,65m x 1,48m = 2,46m²)
--> hauteur sous plafond : 2,34m
--> idéal pour machine à laver et séchoir
--> modem fibre optique installé
--> coffret électrique divisionnaire
--> ventilation et éclairage LED
Grand garage avec pièce annexe (30m²)
--> porte sectionnelle électrique fermée
Local vélo sécurisé
Local poubelle (déchets ménagés - PMC - papiers cartons)
PEB : B
RC : en attente
Prix : 245.000 EUR hors frais d'agence (3% HTVA ou 3,63% TVAC)
Visite 3D : cliquez ici
Idéalement située juste à l'arrière de l'archéostie d'Aubechies,
cette magnifique fermette avec 4 grandes chambres vous offre tous
les atouts pour vivre dans un cadre spacieux, calme et lumineux.
REZ de CHAUSSEE :
- Salle à manger (4,29m x 4,67m = 20m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,43m
--> sol en tomettes
--> cheminée avec insert au bois
- Salon (4,8m x 3,73m = 18m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,17m
--> avec une ancienne cheminée (insert au bois)
--> sol en parquet massif
- Cuisine d'été (3,92m x 2,36m = 9,25m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,41m
--> donne sur la terrasse sud-ouest
--> placards intégrés
--> sol en tomettes
- Cuisine équipée (4,45m x 4,04m = 18m²) :
--> hauteur sous plafond : 2,41m
--> neuve
--> full équipée Gorenje (four combiné, four chauffe-plat,
taque à induction, frigo, congélateur
--> ilôt central
--> crédence en verre
- Hall de la cage d'escalier (2,37m x 4,73m = 11,21m²)
- Salle de bain (6,2m²)
--> bain douche
--> lavabo
--> WC
- Celier/dressing (5,1m x 2,98m = 15,2m²)
- Buanderie (3,2m x 1,51m = 4,81m²)
- Garage 1 (10,2m x 3,36m = 34,26m²) :
--> hauteur sous faîte : 7,12m
--> grande grange
--> vaste volume
- Garage 2 (3,21m x 5,6m = 18m²)
- Salle carrelée arrière droite (7,9m x 3,4m = 27,27m²)
- Dépendance côté rue (4,46 x 5,23 = 23m²)
--> avec WC et lavabo
- Petit débarras (+/- 2m²)
- Chaufferie (5m²)
ETAGE :
- Vaste grenier au dessus des dépendances (4,6m x 5,6m = 25,58m²)
- Hall de nuit (13,3m²)
- Chambre 1/ espace salle de jeux (4,83m x 2,9m = 14m²) :
--> annexe de la chambre 2
--> avec télédistribution
--> nombreuses prises
--> vélux
--> placards intégrés
--> sol en linoléum
- Chambre 2 (5,11m x 4,74m = 24m²) :
--> sol en parquet
- Chambre 3 (4,67m x 3,67m = 17m²)
--> mansardée
--> avec poutres apparentes
- Chambre 4 (3,72m x 4,71m = 17,56m²)
--> mansardée
--> avec poutres apparentes
EXTERIEURS
- Terrasse privée (13,5m x 4m = 52m²)
--> barbecue
- Jardin arboré
- Vaste parking privé en pavés de Tournai
Prix : 390.000 EUR
Superbe villa avec spacieux jardin avec accès facile vers la ville
de Leuze-en-Hainaut ainsi que vers les grands axes.
Prix : 260.000 EUR
Visite 3D : cliquez ici
Idéalement situé dans un quartier à proximité de toutes commodités,
cette villa de plein pied est composée d'un grand séjour, une
vérranda, une belle cuisine, 3 chambres, un bureau, un garage,...
Villa spacieuse et lumineuse en plein cœur du pays des collines,
Composée de quatre chambres, cuisine équipée, séjour, véranda, ...
Elle vous séduira également par ses extérieurs avec un beau jardin et une terrasse orientée sud, ainsi qu'un vaste parking privatif extérieur additionné de trois garages.
Proche du centre-ville , des commerces, PATRO...
Elle est composée de:
Proximité : vétérinaire, commerces (colruyt, mr bricolage…), centre ville, N57 et A8, bus, Patro
PEB: G
(PEB TEST : D si modification des installations de chauffage)
RC: 854€
Faire offre à partir de: 295.000 EUR
Pour plus de renseignements et visite: 068 333 053
Visite virtuelle : cliquez ici
Ce commerce idéalement situé vous permettra d'accueillir vos futurs clients
dans un cadre idylique. La luminosité est omniprésente dans tout le
bâtiment.
Venez visiter ce biens situé juste en face de la gare d'Ath.
Bar : 8,37m² (1,7m x 4,7m)
- Sous-bassement en pierre bleue
- Revêtement en inox brossé
- Evier, deux triple frigos
- Tableau divisionnaire électrique
Puit de lumière sécurisé qui donne sur le premier étage
Hauteur sous plafond : 3,8m
Cheminée avec feu à bois fonctionnelle
Hauteur sous plafond : 4m
Toilette hommes, femmes (+PMR) et urinoirs
Sol et murs carrelés
Sol carrelé
Briques sablées
Escalier galvanisé métallique qui mène au jardin
Hauteur sous plafond de 3,45m
Sol en béton ciré lissé gris
Puit au milieu de la pièce qui donne sur la pièce d'acceuil (RDC)
Hauteur sous plafond de 3,45m
Cheminée en marbre
Pièce arrière : 14,65m² (5,37m x 2,72m)
Donne sur le jardin
Porte PVC
Cave à vin : 8,78m² (2,7m X 3,2m)
2 caves en briques voutée : 32m² (5,72m x 5,67m)
Parfaitement saines, rejointoyées et décapées
Prix : 240.000EUR
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au
0499.227.997 ou directement à l'agence : Rue du Pont-Quelin 12a, Ath.
Situation: Lot 7
un autre regard sur l'immo
Rue du Pont Quelin 12a
7800 Ath
068 / 333 053
info@yelo-immo.be
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