, un autre 
Bel appartement deux chambres, en très bon état (rénové en 2019), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence "Monica", à 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes du centre ville.
COMPOSITION DÉTAILLÉE :
Un hall d’entrée de 2,98m² (1,9 x 1,5)
Un Wc séparé de 1,4m² (1 x 1,4)
Un Salon d’environ 22 m² avec accès à un balcon d'environ 2m²
Une salle à manger de d'environ 9m² (2,53 x 3,52)
Une cuisine ouverte de 8 m² (3,55 x 2,30) équipée avec :
--> Four, Taque vitrocéramique, frigo, lave-vaisselle, évier inox, hotte
Un local technique/ buanderie de 3,9m² avec raccordements machine à laver et séchoir
Un débarras / cellier de 2,15m² (1,79 x 2,20)
Une salle de douche de 4 m² (1,71 x 1,96) équipée avec :
--> douche italienne, meuble lavabo et miroir
Une 1ʳᵉ chambre de 13,85 m² (3,96 x 3,49)
Une 2ᵉ chambre de 12,46 m² (3,48 x 3,57)
ÉGALEMENT COMPRIS DANS LA VENTE :
Une grande cave privative
Total des m² habitables : 80m²
Appartement en très bon état
Menuiseries extérieures : Châssis PVC double vitrage
Menuiseries intérieures : Portes en bois peintes
Revêtements des sols : carrelage
ÉLECTRICITÉ
Conforme
Compteur individuel
CHAUFFAGE
central gaz de ville
Chaudière individuelle Vaillant à condensation
Thermostat d’ambiance
Radiateurs avec vannes thermostatiques
VENTILATION
Système VMC
EAU
Compteur individuel
Eau chaude instantanée par la chaudière
CONNEXION
Prises télédistribution et internet (VOO - PROXIMUS)
SÉCURITÉ
Parlophone ALPHONE
INFORMATIONS DE COPROPRIÉTÉ
Le bien possède 79/1000ème des parties communes
Attention : le bien n'est pas libre d'occupation (actuellement loué)
Prix : faire offre à.p.d. 250 000 €
Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous au 068 333 053 ou par e-mail à l’adresse info@yelo-immo.be
(Annonce non contractuelle)
Vous rêvez de construire votre propre maison dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce terrain avec permis de bâtir est fait pour vous !
DETAILS
Superficie : 6 ares 01 centiare (601 m²)
Largeur : ± 11 mètres
Profondeur : ± 51 mètres
Environnement : quartier résidentiel paisible et apprécié, à proximité du centre d’Ath (gare accessible à pied)
Parcelle cadastrée à Ath 1ère division section C n° 55k9
Banque de donnée de l'état des sols : rien à signaler
En zone d'habitat au plan de secteur
🏡 Maison unifamiliale 4 façades d'environ 90m² habitables prévue par le permis (2025) :
Rez-de-chaussée :
Une Pièce de vie d’environ 42 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin
Une chambre de 14 m²
Une Salle de bain avec WC de 8,5 m²
Un Local technique / buanderie : 5 m²
Étage :
Un Hall de nuit desservant 2 chambres (±13 m² et ±8 m²)
Une Salle de douche : 3,8 m²
Extérieurs :
Emplacement de parking à l’avant
Allée carrossable latérale
Jardin exposé Nord-est à l’arrière
Documents disponibles sur demande ou à consulter à l’agence :
-Plans du géomètre
-Permis d’urbanisme obtenu en 2025
-Plans d’architecte liés au permis
-Rapport d’étude de faisabilité
-Déclaration et rapport PEB
-Notice d’évaluation des incidences sur l’environnement
Prix demandé : 110 000 €
Une belle opportunité à saisir pour un projet familial ou un investissement immobilier à Ath !
📞 Contact :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contcater au 068333053 ou par mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, maison unifamiliale rénovée d’environ 85m² au sol (68 m² habitables) , proche de toutes les commodités et de la gare d’Ath.
Composition détaillée :
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un séjour de 19,84 m² (3,78 x 5,24)
Une cuisine ouverte sur le séjour de 12,36 m² (3,19 x 3,86) avec :
- évier avec égouttoir et mitigeur
- four SIEMENS (2019)
- taque vitrocéramique AEG
- hotte VALBERG
- meubles stratifiés IKEA
Une salle de bain de 5,69 m² (2,02 x 2,80) équipée avec :
- WC
- meuble lavabo et miroir
- douche maçonnée
Une cage d’escalier avec espace buanderie de 5,11 m² (1,701 x 3) (escalier compris)
--> emplacements pour machine à laver et séchoir
--> escalier en bois avec tiroirs intégrés dans les premières marches
Un palier avec espace bureau d’environ 6,5 m² au sol (3 m² habitables)
Une 1ʳᵉ chambre de 10 m² habitables (2,09 x 5,7) → au sol 20 m² (3,87 x 5,7)
--> hauteur au milieu de la pièce : 2,14 m
Une 2ᵉ chambre de 11,87 m² (3,05 x 3,88)
NB : les chambres sont communicantes, mais l’accès est possible par 2 escaliers différents et une porte peut être ajoutée.
AUTRES
Une cave voûtée répartie sur 2 pièces de 8,40 m² et 6,47 m²
Un grenier isolé au-dessus de la chambre 2 de 9,83 m² (mesure à 1,60 m du sol)
Une cour d’environ 50 m² avec portail adapté pour rentrer une voiture
Une remise pratique en 2 pièces de 15,9 m² (4,74 x 3,35) et 15,97 m² (6,72 x 3,35)
Un jardin clôturé d’environ 60 m² exposé S-E
GÉNÉRALITÉS :
Parcelle cadastrée à ATH, 1ʳᵉ division, section C, n° 60r2
Superficie du terrain : 2 ares 54 centiares
Le bien est situé en zone d’habitat au plan de secteur
Le bien n’est pas situé en zone inondable
Banque de données de l’état des sols : rien à signaler (informations indicatives ne menant à aucune obligation)
Le bien est relié à l’égout
RC non indexé total : 503 €
PEB : C
N° du certificat : 20170702006310
Consommation spécifique : 222 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 28 657 kWh/an
CONSTRUCTION / FINITION
Menuiseries extérieures :
- châssis PVC double vitrage haut rendement (2014)
- Velux avec store pour la chambre 1
- volets sur les fenêtres du rez-de-chaussée
- moustiquaires sur les fenêtres battantes
Revêtements des murs : peinture
Revêtements des sols : carrelage au RDC, parquet stratifié à l’étage
ÉLECTRICITÉ
PV de contrôle conforme jusqu’en 2039
CHAUFFAGE
Chauffage central au gaz
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Thermostat d’ambiance
Chaudière murale VAILLANT (2023)
EAU
Compteur individuel pour l’eau de ville
Eau chaude instantanée par la chaudière
CONNEXION
fibre présente
SÉCURITÉ
système VERISURE
PRIX : faire offre à partir de 200 000 €
Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous au 068 333 053 ou par e-mail à l’adresse info@yelo-immo.be
(Annonce non contractuelle)
Bel appartement deux chambres, en bon état, situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la résidence "Chemin Vert" comprenant 6 appartements, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville.
COMPOSITION DÉTAILLÉE :
Un hall d’entrée et de nuit de 6 m² (0,88 x 5,78)
Un séjour d’environ 30 m²
Une cuisine ouverte de 7,4 m² (2 x 3,7) équipée avec :
--> four, taques électriques (gaz possible), hotte, évier inox avec égouttoir,
emplacements pour lave-vaisselle, machine à laver, séchoir et frigo
Une salle de douche à rénover de 3,4 m² (1,71 x 1,96) équipée avec :
--> cabine de douche
--> emplacement machine à laver
--> lavabo
--> meuble avec miroir + colonne de rangement
Une 1ʳᵉ chambre de 14,3 m² (3 x 4,7)
Une 2ᵉ chambre de 9 m² (2,5 x 3,6)
Un balcon de 5 m² (1 x 2,5)
ÉGALEMENT COMPRIS DANS LA VENTE :
Un emplacement privatif dans un box de garage double
Un espace de dépôt privatif au grenier
Parcelle cadastrée à ATH, 1ʳᵉ division, section B, n° 828x3
Le bien est situé en zone d’habitat au plan de secteur
Le bien est situé en zone d’aléa moyen d’inondation
Le bien n’est pas concerné par une éventuelle pollution des sols
Le bien est relié à l’égouttage public
Le bien sera libre à l’acte
Fin de construction : années 70
Hauteur sous plafond : 2,57 m
Total des m² habitables : 70 m²
Appartement en bon état (salle de bain à rénover)
Menuiseries extérieures : Châssis PVC double vitrage installés en 2022
Menuiseries intérieures : Portes en bois peintes et porte d’entrée coupe-feu
Revêtements des sols : Parquet stratifié installé en 2022
ÉLECTRICITÉ
Conforme
Compteur individuel
CHAUFFAGE
central gaz de ville
Chaudière individuelle BUDERUS avec production d’eau chaude instantanée (+/- 2-3 ans)
Thermostat d’ambiance
Radiateurs avec vannes thermostatiques
EAU
Compteur commun à l’immeuble avec décompteur pour chaque appartement
CONNEXION
Prises télédistribution et internet
SÉCURITÉ
Visiophone et centrale d’alarme incendie
INFORMATIONS DE COPROPRIÉTÉ
Le bien possède 2125/10 000ᵉ des parties communes
Provision pour charges communes et eau : 137,19 €/mois
Appels au fonds de réserve : 53,13 €/mois
Prix : faire offre à.p.d. 180 000 €
Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous au 068 333 053 ou par e-mail à l’adresse info@yelo-immo.be
(Annonce non contractuelle)
Adresse : Rue aux Gâdes 31/33 – 7800 Ath
Situé en plein cœur de la rue commerçante principale, ce magnifique ensemble de deux bâtiments réunis offre au rez-de-chaussée une surface commerciale rare et spacieuse avec belle vitrine attractive
COMPOSITION
SOUS-SOL
Cave d'environ 50 m²
REZ-DE-CHAUSSEE
Une surface de vente en très bon état de 270 m² actuellement exploitée comme papeterie avec :
--> 2 grandes voûtes filantes et 3 lanterneaux apportant une belle luminosité naturelle
Une Réserve d'environ 30 m² avec accès aux sanitaires (en second niveau)
PREMIER ETAGE
Environ 165 m² de pièces aménageables à réhabiliter (+ 10m² des sanitaires accessibles par la réserve)
DEUXIEME ETAGE
Environ 165 m² de pièces aménageables à réhabiliter
GRENIER
Environ 100m² au sol à réhabiliter
Informations complémentaires :
Parcelle cadastrée : ATH, 1ère division, section D n°595E
Superficie de la parcelle : 3a 18ca (surface bâtie)
Revenu cadastral non indexé : 3.500 €
Situé en zone d’habitat au plan de secteur
Hors zone inondable
Non repris dans la BDES
Raccordé à l’égout
Surface commerciale rénovée en 1998
façade rénovée en 1989
Équipements & Techniques :
Installation photovoltaïque Solar Edge
Chauffage par aérotherme au gaz et pompe à chaleur AIRWELL
Système anti-intrusion SLP
Châssis :
RDC : PVC double vitrage (2016)
Etage 1 : PVC double (2016) et bois simple
2eme étage : PVC double (2016) et bois simple
Toiture : charpente bois + couverture en ardoises
Prix : 650.000 €
📞 Renseignements et visites : Contactez nous au 0499 22 79 97 ou par mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Maison unifamiliale d'environ 90 m² habitables construite en 2004, proche de toutes les commodités et de la gare d'Ath.
Composition détaillée :
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée de 2,88 m² (2,36 x 1,09)
--> plus placard de 0,93m² (0,86 x 1,36)
Une toilette de 1,18m2 (0,86 x 1,36) avec :
- lave-mains
Un séjour de 31,17 m² (3,90 x 7,99) avec baie vitrée donnant sur le jardin
Un espace cuisine ouvert sur le séjour de 7,82 m² (3,26 x 2,39) avec :
- évier inox avec égouttoir et mitigeur
- taque au gaz SIEMENS
- hotte SIEMENS
- réfrigérateur BOSCH
Une cage d'escalier vers l'étage de 4,55m² (1,95 x 2,32)
ÉTAGE
Trois chambres de 8 et 10m² habitables:
Mesures au sol CH1 : 10,16m² (3,08 x 3,29)
Mesures au sol CH2 : 13,05m² (3,01 x 4,33)
Mesures au sol CH3 : 10,72m² ( 3,01 x 3,55)
Une salle de bain de 5,51 m² habitables (1,79 x 3,07) → au sol 7,49 m² (2,43 x 3,07) avec :
- WC
- lavabo
- baignoire
AUTRES
Un grenier non aménageable
Un jardin clôturé exposé S-O avec terrasse en pavés autobloquants de 17,13 m² (6,64 x 2,58) et d'une pelouse arborée d'environ 60 m² (6,13 x 5,6) avec :
--> luminaire
Un Garage de 20m² avec :
- porte sectionnelle motorisée HORMANN PROMATIC
- arrivée d'eau
- emplacement extérieur en gravier devant la porte
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
GÉNÉRALITÉS :
Parcelle cadastrée à ATH, 1ère division, section C, n°156v
Superficie du terrain : 201 m²
Le bien est situé en zone d'habitat au plan de secteur
Le bien n'est pas situé en zone inondable
Banque de données de l'état des sols : rien à signaler
Le bien est relié à l'égout
RC non indexé : 740 €
CONSTRUCTION/FINITION
Année de construction : 2004
Menuiseries extérieures :
- Châssis bois double
- Velux à l'étage
Menuiseries intérieures :
- Portes planes en bois peintes en blanc avec quincailleries inox
- Escalier bois
Revêtements des murs : peinture
Revêtements des sols : carrelage au RDC, plancher béton dans les chambre (recouvert de carrelage dans la salle de bain)
ÉLECTRICITÉ
PV de contrôle conforme
Compteur simple
Interrupteurs et prises encastrés NIKO de couleur blanche
luminaires installés
CHAUFFAGE
Central au gaz
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Thermostat d'ambiance
Chaudière murale BOSCH installée en avril 2024
Compteur gaz en façade avant
EAU
Compteur individuel pour l'eau de ville
Eau chaude instantanée par la chaudière
Citerne d'eau de pluie
adoucisseur
PRIX : faire offre à partir de 260 000 €
Pour tout renseignement ou visite, appelez nous au 068 333 053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
(Annonce non contractuelle)
À découvrir sans tarder !
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison 4 façades plain-pied de 101 m² habitables (hors garage, cave et grenier), bien entretenue, séduira par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Elle constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, à proximité des commodités.
Détails de composition :
Un hall d'entrée de 5,43 m² (2,39 x 2,26) avec :
--> alcôve de 0,5 m²
--> vestaire de 1,15 m² (1,15 x 1,31)
Un séjour composé :
--> d'un 1er espace de 17 m² (4,25 x 3,99) avec cheminée décorative
--> d'un 2ème espace de 22,24 m² (5,48 x 4,05) avec accès à la terrasse par une porte fenêtre
Une cuisine de 10,88 m² (3,67 x 2,97) semi équipée avec :
--> évier en inox avec égouttoir
--> taques vitrocéramiques Whirlpool
--> hotte Whirlpool
--> meubles
Un garage de 20,53 m² (5,57 x 3,68) avec :
--> espace buanderie
--> porte électrique Somfy
Un hall de nuit de 5,68 m² (1,07 x 5,28)
--> + 1,31 m² (1,068 x 1,23)
Un débarras de 1,34 m² (1,15 x 1,16)
Une salle de douche de 5,07 m² (2,43 x 2,08) avec
--> douche style italienne
--> wc
--> meuble lavabo double
Une première chambre de 8,9 m² (3,05 x 2,21)
Une seconde chambre de 11,19 m² ( 3,65 x 3,04)
Une dernière chambre de 12,88 m² (3,25 x 4,21)
Une cave saine de 14,54 m² (3,01 x 4,82)
Un grenier isolé sur toute la surface de la maison
EXTERIEURS
un beau jardin arboré et semi clôturé orienté S-E
une terrasse d'environ 14 m² avec pergola et tentes solaires
un trottoir sur tout le tour de la maison
deux chalets de jardin
AUTRES INFORMATIONS
GÉNÉRALITÉS :
Parcelle cadastrée à ATH, 1ère division, section C, n°45ya, c55b9, c55d9
Superficie du terrain : 830 m²
Le bien est situé en zone d'habitat au plan de secteur
Le bien n'est pas situé en zone inondable
Banque de données de l'état des sols : rien à signaler
Le bien est relié à l'égout
superficie habitables (hors cave garage et grenier) : 101,78m²
superficie intramuros totale :
Menuiseries extérieures :
--> châssis double vitrage en bois de séjour
--> dans la cuisine, salle de bain, chambres et garage : bois simple
--> volets sur toutes les fenêtres (électriques pour le séjour et la cuisine)
Revêtements des sols : carrelage
ELECTRICITE
PV en cours
compteur simple
CHAUFFRAGE
central - mazout
chaudière à condensation)
radiateurs
cuve enterrée
Thermostat
EAU
compteur individuel
adoucisseur CULLIGAN
citerne d'eau de pluie avec petite pompe NEPTUNE
PRIX : faire offre à partir de 280 000 €
Pour tout renseignement ou visite, appelez-vous au 068 333 053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
(Annonce non contractuelle)
Adresse : Chaussée de Bruxelles 390, 7800 Ath (Meslin-l’Évêque).
Situé le long de la N7, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et un accès aisé, parfait pour un projet combinant habitation, et activité professionnelle.
L’ensemble se compose :
________________________________________
1) D'une Première habitation (Maison principale) comprenant :
AU SOUS SOL :
Une cave voûtée de 26,54 m² (6,94 x 3,82)
AU REZ DE CHAUSSEE :
Un vaste séjour de 42,5 m² comprenant :
- Un sas d’entrée de 1,11 m² (1,07 x 1,19)
- Un salon de 15,5m² (4,60 x 3,36) avec insert bois
- Une salle à manger de 20,10 m² (4,37 x 4,59)
Une agréable cuisine semi-ouverte de 14,53 m² (6,99 x 2,07) et équipée avec :
-évier double
-four SIEMENS
-hotte
-frigo
-meubles
Une véranda de 28,12 m² (2,90 x 9,69) avec espace buanderie
Un hall de nuit de 2m² (0,89 x 2,26)
Une première Chambre de 23,7 m² au total
--> 7,34m² (2,17 x 3,77) + 11,25m² (3,97 x 2,83) + 5,12m² (2,79 x 1,83)
Une seconde chambre de 13,72 m² (4,35 x 3,14)
Une salle de douche de 4,83 m² (2,14 x 2,25) équipée avec :
-douche
-meuble lavabo
-ventilation
Un WC de 2,15m² (1,04 x 2,07)
Un garage accessible par le parking avant de 29m²
Une cage d'escalier vers l’étage
SOUS COMBLES :
Une troisième chambre de 23 m² au sol (3,91 x 5,87) / 18 m² habitables
Une Quatrième chambre de 19,3 m² au sol ((4,24 x 4,04) + (1,17 x 1,78)) / 17,14 m² habitables
________________________________________
AUTRES INFORMATIONS :
PEB n° 20220319000656 --> D
- consommation spécifique 329 kWh/m².an
- consommation théorique totale : 66.767 kWh/an
Chauffage central au mazout (chaudière individuelle dans le garage)
Eau chaude via boiler électrique
Compteurs eau/électricité individuels (bihoraire)
Électricité non conforme
Châssis PVC double vitrage (RDC), bois simple (entre la véranda et la cuisine), velux récents à l'étage
Volets manuels PVC dans le séjour
________________________________________
2) D'une seconde habitation comprenant :
Au REZ DE CHAUSSEE :
Une cour couverte de 12,84 m² (3,41 x 3,75)
Un séjour de 24,56m² (3,95 x 6,62)
Une salle de douche de 7,81 m² (2,80 x 2,78) équipée avec :
-douche
-WC
-lavabo
-emplacement machine à laver
Une cuisine de 10,30m² (2,80 x 3,67) équipée avec :
- four BEKO
- taques vitrocéramiques
- hotte
- évier inox
- emplacements lave-vaisselle
- frigo
Un garage de 20,69 m² (3,57 x 5,78) avec porte sectionnelle motorisée
A L'ETAGE
Une première chambre de 14,5m² au total --> 7,66m² (2,66 x 2,88)+ 6,87m² (1,9 x 3,61)
Une seconde chambre de 7,08m² (1,95 x 3,61)
________________________________________
AUTRES INFORMATIONS :
PEB n° 20220319000761 --> F
- consommation spécifique 502 kWh/m².an
- consommation théorique totale : 51.050 kWh/an
Chauffage mazout (chaudière individuelle ST Roch dans le garage)
Eau chaude via boiler électrique
Compteurs individuels (simple horaire transformé en bi-horaire)
Électricité non conforme
Châssis PVC double vitrage
Sols : carrelage au RDC, parquet stratifié à l’étage
________________________________________________________________________________
3) Un Vaste hangar de 170 m² (11,30 x 15 m) – en très bon état, Construction acier avec :
- Grande porte double (5,20 m haut x 4,86 m large) pour véhicules volumineux
- excellente luminosité naturelle garce aux taules transparentes en toiture
- Fosse de mécanicien au sol
- Sol béton
- Raccordements à l’eau et à l’électricité
________________________________________
4) Extérieurs :
- Petit parking et diverses places de stationnement possibles à rue
- très Grand parking avec portail métallique menant au hangar
- Vastes prairies
- charmant jardin exposé sud
________________________________________
INFORMATIONS FINALES
Parcelles cadastrées à Ath, 5e division, section C n° :
-55s (2740m²)
-55i(1870m²)
-139n (2490m²)
-139p(170m²)
-138m(6195m²)
-139s(495m²)
Superficie totale : 13960 m² (1,396 hectare)
Revenu cadastral net : 888 €
Le bien :
- est situé en zone agricole
- ne présente pas d'aléas d'inondation
- Le bien n'est pas concerné par une éventuelle pollution des sols
- Ne se trouve pas en zone d'assainissement collectif
- est libre d'occupation (le hangar sera libéré pour la vente)
_______________________________________
PRIX : Faire offre à partir de 550.000 €
Infos & visites au 068/33.30.53 ou par mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle.
Ensemble de 3 prairies occupées, accessibles par un chemin de terre rejoignant la rue des Sarts à Wannebecq, d’une superficie totale de 2 hectares 35 ares 40 centiares, situées dans un environnement rural calme et verdoyant.
Détails :
Une première parcelle cadastrée à Ogy, 7e division, section B n° 413A d'une contenance de 10 300 m²
Une seconde parcelle cadastrée à Ogy, 7e division, section B n° 418B d'une contenance de 5 000 m²
Une troisème parcelle cadastrée à Wannebecq, 6e division, section A5 d'une contenance de 8 240 m²
Prix faire offre à partir de 59000€
Intéressé ? Contactez-nous au 068/33.30.53 ou par mail à l'adresse info@yelo-immo.be
visite virtuelle
Venez visiter cette très belle villa, parfaitement entretenue, offrant une vue exceptionnelle sur la campagne de Frasnes.
COMPOSITION
Un hall d’entrée de 5,14 m² (2,8 x 1,8) avec WC séparé et lave-mains
Un séjour lumineux de 35,45 m² composé :
d'un espace salon de 25 m² (6,40 x 4)
d'un espace salle à manger de 10,45 m² (3 x 3,60)
--> Grande baie vitrée avec accès à la terrasse et au jardin
Une cuisine équipée de 12,27 m² (2,80 x 4,37) avec :
--> Plan de travail en granit
--> Taques à induction SMEG
--> Four SMEG à pyrolyse
--> Réfrigérateur
--> Moustiquaires
--> Volet électrique
Garage de 24,43 m² (4,62 x 5,28)
--> Porte motorisée sectionnelle (2024)
--> Espace buanderie
--> Accès direct au jardin
Un Cellier de 3,43 m² (1,12 x 3,06)
Un Hall de nuit avec
--> Chauffage électrique (alimenté par panneaux photovoltaïques)
Une salle de douche de 4,71 m² (2,48 x 1,9) avec :
--> Lavabo
--> WC
--> Robinetterie GROHE
Une première Chambre de 8,30 m² (2,74 x 3,02)
Une seconde Chambre de 12,56 m² (3,8 x 3,29) avec vue exceptionnelle
Une troisième Chambre ou Bureau de 8,62 m² (3,3 x 2,6)
Grenier sur toute la surface de la maison (non aménagé)
Hauteur sous plafond : 2,55 m
EXTÉRIEURS
Façade avant :
Une allée privative avec 2 emplacements de parking
Un balcon d'entrée avec vue imprenable sur la campagne
passage latéral avec portail menant au jardin
Façade arrière :
grand jardin exposé Est avec :
--> espace clôturé pour animaux
--> terrasse
--> étang et pompe
--> deux chalets de jardin sur dalle béton avec électricité
--> espace clôturé pour animaux
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Parcelle cadastrée à FRASNES-LEZ-ANVAING, 1ère division, section C, n°280h
Superficie du terrain : 1.364 m²
Le bien est situé en zone d'habitat à caractère rural et en zone agricole pour le fond du jardin
Le bien n'est pas situé en zone inondable
Banque de données de l'état des sols : rien à signaler
RC non indexé total : 855 EUR
PEB : C
N° du certificat : 20250129002625
Consommation spécifique : 211 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 29.286 kWh/an
MENUISERIES EXTERIEURES
Châssis et portes en PVC (fenêtre oscillo-battantes)
Volets SOMFY sur toutes les fenêtres (électriques et manuels)
MENUISERIES INETERIEURES :
Portes en bois mouluré
Tablettes de fenêtres en marbre
REVETEMENTS DES SOLS:
Marbre dans les halls
Carrelage dans le séjour, cuisine, salle de douche et garage
Vinyl dans les chambres
ELECTRICITE
PV conforme
Installation de panneaux photovoltaïque (8.400 W) avec onduleur SMA
Deux compteurs (intelligent et exclusif nuit)
CHAUFFAGE :
Pompe à chaleur air-air DAIKIN
Boiler électrique pour l’eau chaude
Cheminée décorative avec possibilité d’ajouter un insert ou un poêle
CONNEXION :
Télédistribution
ADSL
SECURITE :
Système d’alarme
PRIX : faire offre à partir de 350 000 €
Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous au 068 333 053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
(Annonce non contractuelle)
À Grandmetz, dans un cadre bucolique et au calme absolu, découvrez cette villa récente (2011) alliant confort moderne et performance énergétique (PEB : B – 18.749 kWh/an). Elle offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche italienne, un garage, un grand grenier et un jardin spacieux clôturé. Chauffage via poêle à pellets, pompes à chaleur et chaudière au mazout, 12 panneaux solaires, domotique, citerne d’eau de pluie et électricité conforme.
Un WC séparé de 1m2 (1,2x0,8)
Une salle de bain de 5,06m3 (2,3x2,2)
- baignoire
- double vasque
- douche italienne
Une première chambre de 11,16m2 (3,1x3,6)
Deux chambres d'enfants / bureaux de 7m2 chacune (3x2,3)
Un garage de 20,44m2 (7,3x2,8)
- trappe donnant accès au grenier (échelle de meunier)
- accès vers le jardin
- porte sectionnelle motorisée
- raccordement machine à laver
un grenier sur toute la surface de la maison
- système de VMC double flux
- charpente auto-portante
- Plaques d'OSB au sol
Un vaste jardin clôturé avec abris de jardin exposé nord - nord ouest
Menuiseries extérieures : châssis PVC double vitrage avec volets électriques
Revêtement des sols : carrelage et parquet
Electricité conforme - compteur intelligent
12 panneaux solaires
Ballon thermodynamique pour l'eau sanitaire
Station d'épuration individuelle
Citerne eau de pluie
Système de domotique
PEB : B
- numéro 20170124503214
- consommation théorique totale : 18749 kWh/an
- consommation spécifique d'énergie primaire : 165 kWh/m2.an
PEB réalisé avant travaux.
Année de construction : 2011
Revenu cadastral net : 606€.
Hauteur sous plafond :2,8m
Petite cour à disposition du locataire
revêtement du sol : carrelage
App 2 (Premier étage - 38,8m2)
- Séjour de 24,4m2 (5,39 x 4,53)
- Cuisine : évier, taques électriques, hotte, rangements
- raccordement machine à laver
- Salle de bain de 3,18m2 (1,85 x 1,72)
- Wc
- Cabine de douche
- Meuble lavabo
- Chambre de 11,16m2(2,87 x 3,89)
hauteur sous plafond : 3m
App 3 (Deuxième étage - 42,4m2)
- Séjour de 22m2 (3,95x x 5,58 )
- Thermostat vaillant
- Cuisine : évier, taques électriques, hotte, rangements
- Salle de bain de 5m2 (1,65 x 3,09 )
- Wc
- cabine de douche
- Raccordement machine à laver
- meuble lavabo
- Couloir de 4m2 (1,61 x 2,47 )
- Chambre de 11,4m2 (2,93x 3,91)
Hauteur sous plafond : 2,52m
App 4 (Troisième étage)
sous combles
- Séjour de 26,85m2 (5,37x5)
- Cuisine : évier, taques électriques, hotte, rangements
- salle de bain de 3,37m2 (2,16x1,56)
- Wc
- cabine de douche
- Raccordement machine à laver
- meuble lavabo
- Chambre de 5,76m2 (5,43x1,06)
Idéalement situé sur la Grand Place, cet appartement de plain-pied avec terrasse arborée plein sud séduit par sa luminosité et sa finition soignée. Il dispose de trois grands espaces à aménager, afin de faire de ce bien unique un appartement luxueux et familial offrant un cadre agréable. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié.
-Une grande pièce principale très lumineuse de 71m2
-Un second espace de 20m2
-Pièce d'eau de 14m2, propice à accueillir douche et/ou baignoire
-Deux locaux techniques
-Une spacieuse terrasse de 42m2 arborée plein sud, au calme et à l'arrière du bâtiment
L'immeuble est plafonné, chapé, isolé
Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et
de l'installation électrique sont terminés
- Raccordements neufs
- Electricité : totalement neuve
- Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)
- Chauffage central au gaz
- Egouttage, vide sanitaire
- Vidéosurveillance (pré-cablée)
- Nouvelles menuiseries : double vitrage sur châssis alu en façade avant et PVC en façade arrière
- Air conditionné (prévu)
- Plafonnages neufs
- carrelage neuf fourni : (pose à charge de l'acquéreur)
- PEB en cours
Prix : faire offre à partir de 229 500€ HTVA
PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE
RC : 1043 EUR (nouveau calcul en cours suite au changement d'affectation)
Maison d'environ 185m² (hors greniers) à rénover proche du centre-ville.
Visite virtuelle
COMPOSITION DÉTAILLÉE :
Un hall d’entrée de 8,22 m² (7,41 x 1,10)
Un salon (pièce de droite en façade) de 14,98 m² (4,12 x 3,63)
Un bureau attenant au salon avec escalier vers l'étage de 12,46 m² (3,77 x 3,30)
Une cour intérieure avec accès escalier vers l'étage de 15,58m² (5,08 x 3,06)
2e volume
Une pièce type bureau de 10,13 m² (2,80 x 3,61)
Une salle de douche de 4,76 m² (2,10 x 2,26)
3e volume
Une grande cuisine de 19,53 m² (4,29 x 4,54)
Une arrière-cuisine avec WC de 11,11 m² (2,99 x 3,71)
Une véranda de 16,24 m² (4,08 x 3,97)
Une remise de 19,22 m² (4,03 x 4,76)
Une première chambre de 20,62 m² (4,10 x 5,02)
Une salle de bain attenante de 3,86 m² (1,12 x 3,40)
Une troisième pièce de 9,40 m² (3,06 x 3,06)
2e volume
Une deuxième chambre de 14,50 m² (4,72 x 3,08)
3e volume
Une troisième chambre côté jardin de 17,63 m² (5,30 x 3,32) avec placard de 1,97 m² (0,87 x 2,70)
Un grenier intermédiaire de 14,73 m² au sol (4,73 x 3,11) – hauteur sous faîte : 2,25 m
Un grenier à l'arrière de 24 m² au sol (5,51 x 4,38) – hauteur sous faîte : 4 m
Un 4e grenier à l'arrière non mesuré, situé au-dessus de la remise et du cellier, côté jardin
Une cave
Un jardin d'environ 100 m2 exposé Est
Parcelle cadastrée à Leuze-en-Hainaut, 1ère division, section D, n°977b
Superficie du terrain : 290 m²
Le bien est situé en zone d'habitat au plan de secteur
Le bien n'est pas situé en zone inondable
Banque de données de l'état des sols : rien à signaler (indicatives ne menant à aucune obligation)
Le bien est relié à l'égout
RC non indexé : à venir
PEB : D
N° du certificat : 20250409020631
Consommation spécifique : 322 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 69 544 kWh/an
Surface de plancher chauffé : 216 m²
BATIMENT A RENOVER
Volets manuels en façade avant
Compteurs individuels gaz, eau et électricité simple horaire
Pour tout renseignement ou visite, appelez nous au 068 333 053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
(Annonce non contractuelle)
Hall d'entrée (2.9m x 2.13m = 6.19m²) :
--> porte en PVC double
--> hauteur sous-plafond : 2.56m
--> sol : carrelage
--> mur : peinture
Toilette (1m x 1.71m = 1.72m²) :
--> hauteur sous-plafond : 2.56m
--> WC suspendu
--> chasse GEBERIT
--> lave-main avec miroir
Séjour (4.35m x 6.17m = 26.93m²) :
--> hauteur sous-plafond : 2.56m
--> sol : carrelage
--> mur : peinture
--> 2 portes vitrées en pvc double
--> baie vitrée avec moustiquaire
--> cheminée en pierre
--> thermostat VIESSMANN
--> volets manuels aux fenêtres
Cuisine (5.61m x 3.2m = 17.98m²) :
--> hauteur sous-plafond : 2.56m
--> sol : carrelage
--> mur : peinture et carrelage
--> porte donnant accès à l'extérieur avec moustiquaire
--> lavabo double vasque avec égouttoir
--> meubles en bois massif
--> taque électrique SIEMENS
--> four
--> hotte murale
--> cheminée en briques à foyer fermé
Hall de nuit (0.99m x 4.52m = 4.5m²) :
--> hauteur sous-plafond : 2.56m
--> sol : carrelage
--> mur : peinture
--> plafond : lambris de bois
Chambre 1 (3.2m x 3.35m = 10.76m²) :
--> hauteur sous-plafond : 2.56m
--> sol : carrelage
--> mur : peinture
Salle de douche (2.15m x 1.67m = 3.58m²) :
--> hauteur sous-plafond : 2.48m
--> sol : carrelage avec effet parquet
--> douche à l'italienne
--> WC suspendu avec chasse GEBERIT
--> lavabo simple avec meubles de rangement
--> pharmacie avec lumières intégrées
--> radiateur sèche serviette
--> ventilation automatique
Chambre 2 (3.34m x 4.31m = 14.41m²) :
--> hauteur sous-plafond : 2.56m
--> sol : carrelage
--> mur : peinture
Buanderie (2.29m x 2.81m = 6.46m²) :
--> hauteur sous-plafond : 2.56m
--> donnant accès au garage
--> sol : carrelage
--> mur : peinture
--> trappe d'accès au grenier
--> raccordement machine à laver et sèche-linge
Grenier (surface de toute la maison)
Garage 1 (5.20m x 3.12m = 16.24m²) :
--> hauteur sous-plafond : 2.58m
--> sol : béton
--> mur : brut
--> porte motorisée
--> fenêtre en bois double
--> adjacent à la maison
Garage 2 (2.67m x 5.16m = 13.79m²) :
--> sol : béton
--> raccordé à l'électricité
--> porte manuelle
Extérieur partie avant :
--> allée carrossable
--> parking pour 2 ou 3 voitures
--> trottoir en pierre
--> jardin arboré
--> petit robinet
Extérieur partie arrière :
--> jardin
--> trottoir en dalles de béton (14.86m x 1.54m = 22.95m²)
--> terrasse en bois
--> chalet en bois (2.87m x 5.13m = 14.76m²)
° hauteur sous-plafond : 2.10m
° sol : carrelage
° mur : plastique effet carrelage
° accès à l'électricité
--> verger (arbres fruitiers)
° grillage recouvert de pvc
--> annexe avec poulailler (7.61m x 4.01m = 30.56m²)
° hauteur sous-plafond : 4.45m
° sol : béton
° mur : brut
° porte : bois
° citerne extérieur (récupérateur d'eau de pluie)
--> potager et serre
- menuiseries intérieures en bois massif
- raccordement Proximus
- cuve à mazout 3000l
- présence clés sur fenêtres chambres
- lampes extérieures
- châssis extérieurs effet bois
- chaudière 2016 VIESSMANN
- boiler VIESSMANN avec vase d'extension et filtre
- groupe hydrophore et compteur d'eau
- boitier électrique simple horaire et coffret électrique
- pompe
- Présence de 2 panneaux thermiques (eau chaude)
- radiateur à eau chaude avec vanne thermostatique
- fenêtres en pvc double avec volets manuels
- électricité refaite et aux normes
- possibilité de terrain à bâtir
Numéro de parcelle maison : D699c
Contenance de la parcelle de la maison : 14a 80ca
PEB : D
Numéro de PEB : 20220121003983
Consommation spécifique : 338 kWh/m².an
Consommation totale : 41 968 kWh/an
Emission de CO² : 84 kg CO²/m².an
Surface de planché chauffé : 124m²
Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural
BDES : néant
Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
Zone inondable : néant
RC : 691 EUR
PRIX : faire offre à partir de 350.000 EUR
Visitue virtuelle sur demande
Ce bien spacieux offre un rez-de-chaussée commercial avec une habitation comprenant six chambres, idéal pour une activité horeca avec logement sur place. Le restaurant, d’une superficie de 120m² possède avec une cuisine équipée, un espace bar et un système de climatisation.
L’habitation s’étend sur plusieurs niveaux, comprend également une terrasse et plusieurs caves offrant un bel espace de rangement. La chaudière au gaz a été remplacée en 2020.
Composition
Cuisine de 17,63m2 (4,81x3,66)
- cuisinière au gaz, évier, plan de travail en inox
- arrière cuisine de 4,26m2 (1,30x3,26) avec WC
Toilettes femmes et homme
- 1 toilette femme avec lave-main d'environ 2m2
- 1 toilette homme avec urinoir d'environ 3,57m2
Salon/arrière salle de 25m2 (3,54x7)
- Terrasse de 11,78m2
Parcelle : LESSINES 1DIV/LESSINES/ B576F
Contenance de la parcelle : 1ares 70 centiares
Contrôle électrique valable jusqu'en octobre 2025 - conforme
PEB F - numéro 20250218008847
consommation totale : 76815 kWh/an
consommation spécifique : 477 kWh/m2.an
REVENU CADASTRAL : 1513€ au moment de l'achat
Châssis en bois simple vitrage au rez-de-chaussée et au premier étage, double vitrage au deuxième étage.
Visite virtuelle : cliquez ici
Belle maison unifamiliale d'environ 90 m² habitables construite en 2015, proche de toutes les commodités et de la gare d'Ath.
Composition détaillée :
Un hall d'entrée de 3,82 m² (1,24 x 3,06)
Un séjour de 34,38 m² (3,61 x 9,52) avec baie vitrée donnant sur le jardin
Un espace cuisine ouvert sur le séjour de 4,45 m² (3,32 x 1,33) avec :
- évier inox avec égouttoir et mitigeur
- lave-vaisselle BEKO
- four BEKO
- plaque vitrocéramique BEKO
- hotte télescopique BEKO
- réfrigérateur et congélateur encastrés BEKO
- meubles stratifiés gris
Un espace buanderie sous l'escalier de 2,31 m² au sol (1,23 x 1,87)
Une toilette de 0,9 m² (0,85 x 1,05) avec :
- WC suspendu VILLEROY & BOCH
- Chasse encastrée GEBERIT
- lave-mains
Un palier de 8,86 m² escalier compris (1,78 x 4,96)
Une salle de bain de 5,30 m² habitables (2,70 x 1,96) → au sol 7,40 m² (3,74 x 1,97) avec :
- WC suspendu VILLEROY & BOCH
- Chasse encastrée GEBERIT
- meuble lavabo
- miroir avec luminaire LED
- baignoire avec colonne de douche et paroi vitrée
- radiateur sèche-serviettes
Une chambre côté rue de 8,84 m² habitables (3,05 x 2,89) → au sol 11,23 m² (3,87 x 2,89)
Une chambre côté jardin de 17,01 m² (4,95 x 3,43)
Un grenier non aménageable de 8,85 m² au sol (4,96 x 1,78) (HSP 0,93 m au plus bas et 1,8 m au plus haut) :
- accessible par une échelle escamotable depuis le palier
Un jardin exposé S-O composé d'une terrasse de 15,28 m² (2,73 x 5,6) et d'une pelouse de 34 m² (6,13 x 5,6) avec :
- robinet extérieur
- luminaire
- petit cabanon de rangement en bois
Une place de parking en gravier en façade avant et petit trottoir d'entrée
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
GÉNÉRALITÉS :
Parcelle cadastrée à ATH, 1ère division, section C, n°158h3
Superficie du terrain : 132 m²
Le bien est situé en zone d'habitat au plan de secteur
Le bien n'est pas situé en zone inondable
Banque de données de l'état des sols : rien à signaler (indicatives ne menant à aucune obligation)
Le bien est relié à l'égout
RC non indexé total : 723 €
CONSTRUCTION/FINITION
Année de construction : 2015
Menuiseries extérieures :
- Châssis bois double
- Velux avec store pour l'étage façade avant
- Porte d'entrée PVC avec fermeture 3 points
Menuiseries intérieures :
- Portes isoplanes peintes en blanc avec quincailleries inox
- Escalier bois
Revêtements des murs : peinture
Revêtements des sols : carrelage au RDC, plancher béton recouvert d'un vinyle à l'étage
ÉLECTRICITÉ
PV de contrôle conforme
Compteur intelligent
Interrupteurs et prises encastrés NIKO de couleur blanche
CHAUFFAGE
Central au gaz
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Thermostat d'ambiance
Chaudière murale à condensation VAILLANT dans le grenier
Compteur gaz en façade avant
EAU
Compteur individuel pour l'eau de ville
Eau chaude instantanée par la chaudière
Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore dans l'espace buanderie
VENTILATION
Système de ventilation simple flux RENSON
Bloc principal dans le grenier
CONNEXION
Présence d'un boîtier VOO et PROXIMUS
Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous au 068 333 053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
(Annonce non contractuelle)
VR : cliquez ici
Bel immeuble se situant à quelques pas de la place d’Ath, se compose d’un rez-de-chaussée commercial et d’un duplex lumineux avec terrasse.
Cet immeuble se compose comme suit :
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REZ DE CHAUSEE - COMMERCE
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Une belle surface commerciale d’environ 90m² avec cour
Pièce principale de 48m² (11,87x4,04)
2 cabines d’essayage de 1,34m² chacune
Un couloir de 11,43m² (8,85x1,3)
Espace de stockage de 15,7m²
Un deuxième espace de stockage de 11,9m²
un WC avec lave-main de 1,09m² (1,28x0,85)
Une cour de 18,05m² (5,35x3,37)
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ETAGES - APPARTEMENT
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Duplex lumineux 1 chambre d’environ 120m²
Un hall d’entrée de 7,6m² (1,72x4,38)
Un séjour de 33,5 m² (5,42 x 6,18)
Une cuisine équipée de 16,26m² (5,49x2,96)
- four
- taque
- hotte
- raccordement lave-vaisselle/lave-linge
- accès vers la terrasse
Un bureau de 27,93m² (4,55 x 6,1)
Une salle de bain de de 2,63m² (1,78x1,43) avec douche de 1,64m²
- WC
- lavabo
Une chambre de 30,42m² (5,85x5,20)
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COMBLES
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superficie : environ 60m² au sol
- chaudière au gaz
- bolier électrique (eau chaude)
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INFORMATIONS TECHNIQUES
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- système de chauffage : chauffage central au gaz, radiateurs à gaz
- thermostat SIEMENS dans le séjour
- revêtement de sols : parquet (RDC) - carrelage (appartement)
- revêtement de murs : papier peint / peinture
- menuiseries extérieures : châssis bois simple à l’arrière (sauf cuisine) et PVC double à l’avant
PEB : D
Numéro : 20241020000753
Consommation théorique totale : 43 305 kWh/an
Consommation spécifique : 312 kWh/m².an
PV de contrôle électrique : conforme
Revenu cadastral : 2780 EUR
Parcelle : ATH 1DIV/ATH/D293d
Contenance de la parcelle : 130m²
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PRIX
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Prix : 395 000 EUR
informations et visites : Yélo Immo, Rue du Pont Quelin 12a, 7800 Ath
068/333.053, info@yelo-immo.be
Dans le charmant village d'Isières, très belle surface commerciale neuve de 160 m², située au rez-de-chaussée d'une petite copropriété parfaitement positionnée et orientée vers la nationale. Elle se compose :
d'un grand showroom d'un seul tenant, avec vitrines et future porte sectionnelle vitrée permettant l'entrée de remorques (idéal pour réceptionner les livraisons).
d'un espace bureau intégré permettant une configuration optimale pour des espaces de travail ou de réception.
d'un espace sanitaire avec salle de douche et WC.
d'une extension pour vestiaire du personnel ou espace détente en cours de construction.
d' un parking pour la clientèle
Les murs seront entièrement plafonnés
Le sol sera isolé, chappé et carrelé (carrelage inclus 30€/m2)
Les postes Chauffage et électricité seront fournis (suppléments spécifiques à charge de l'acquéreur en fonction des besoins)
Bâtiment construit sur pieux assurant une stabilité sans faille pour les décennies à venir.
Prix de vente : 263000 € HTVA
Possibilité de louer --> Loyer évolutif, départ à 1200€ (à négocier)
Ne manquez pas l'opportunité de développer votre activité dans un espace neuf et idéalement situé !
Pour plus d’informations où pour une visite contactez nous au 068333053 ou par mail à l'adresse Info@yelo-immo.be
Visite virtuelle : cliquez ici
Découvrez ce superbe appartement d’environ 70 m² habitables (hors terrasse), offrant tout le confort moderne dans une petite copropriété en cours de finition.
Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, il se compose comme suit :
Hall d’entrée privatif : 4,53m²
séjour lumineux de 31,67 m² avec cuisine ouverte à équiper
Belle terrasse sur plots de 13,28 m²
Buanderie : 4,05 m²
WC séparé : 1,35 m²
Salle de bains : 5,25 m²
Deux chambres de 13,71 m² et 10,65m²
Inclus dans la vente :
Un emplacement de parking extérieur privatif
Un abri de rangement (type abri de jardin)
Plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural
Aléas d’inondation : zone à aléas faibles
BDES : parcelle non concernée
Construction sur pieux, assurant une stabilité durable
Accessible PMR
Parc de détente commun en cours de construction.
Ascenseur
Panneaux photovoltaïques
Compteurs individuels
Pompe à chaleur (Air/Air)
Annonce non contractuelle
Visite virtuelle : cliquez ici
Découvrez ce superbe appartement d’environ 120 m² habitables (hors terrasse et garage), offrant tout le confort moderne dans une petite copropriété en cours de finition.
Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, il se compose comme suit :
Hall d’entrée privatif : 3,24 m²
Vaste séjour lumineux de 61,87 m² avec cuisine ouverte à équiper
Superbe terrasse sur plots de 21,21 m²
Buanderie : 3,51 m²
Première chambre : 15,60 m²
Hall de nuit
WC séparé : 1,35 m²
Salle de bains : 5,13 m²
Deux chambres supplémentaires de 12,7 m² chacune
Inclus dans la vente :
Un box de garage avec porte sectionnelle
Plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural
Aléas d’inondation : zone à aléas faibles
BDES : parcelle non concernée
Construction sur pieux, assurant une stabilité durable
Accessible PMR
Parc de détente commun en cours de construction, offrant une belle vue depuis la terrasse
Ascenseur
Panneaux photovoltaïques
Compteurs individuels
Pompe à chaleur (Air/Air)
Annonce non contractuelle
INVESTISSEMENT !
Bel immeuble de rapport situé en plein centre-ville d'Ath, comprenant un rez-de-chaussée commercial
ainsi que des studios d'habitation répartis aux étages supérieurs.
Conforme aux normes incendie. Aucun vide locatif, grand rendement !
Composition :
Rez-de-chaussée commercial :
Compteurs et chauffage individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz
Entrée indépendante
Étages :
9 studios répartis sur deux étages, chacun avec kitchenette individuelle
Compteurs communs
Chauffage central au gaz commun
Une salle de douche et un WC communs par étage
Entrée indépendante
Les loyers incluent les charges privatives d'eau, d'électricité et de gaz
Grenier non aménagé
Généralités :
Parcelle cadastrée à Ath 1ère division, section D, n°80f
Superficie du terrain : 108 m²
Situé en zone d'habitat
Hors zone inondable
Rien à signaler à la banque de données de l'état des sols
En zone d'assainissement collectif
Précompte immobilier 2023 : 4 081,33€ (dont une partie est payée par le locataire du commerce)
PEB collectif des studios : Classe D
Numéro du certificat : 20240919001246
Consommation spécifique : 322 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 109 871 kWh/an
PRIX : 475 000 €
Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 3,5 % HTVA, soit 4,23 % TVAC
Autres renseignements où visite au 068333053 ou par mail à l'adresse info@yelo-immo.be
visite virtuelle : cliquez-ici
Café à vendre à 2 pas de la place de Ghislenghien
Composition détaillée :
Une salle de service divisée en 2 espaces de 31,63m² (7,74 x 4,19) et 8,84m² (3,01 x 2,93) avec:
--> espace bar
Une pièce derrière le bar de 8,12m² (2,85 x 2,85) avec:
--> accès à la cour, l'étage et la cave
Des sanitaires pour la clientèle de 9,30m² (2,87 x 3,24) avec :
--> un lavabo
--> une toilette dame de 1,16m²
--> un urinoir
--> une toilette homme de 1,32m²
Une première pièce centrale de 17,24m² (5,50 x 3,10)
Une salle de douche de 5,55m² (1,89 x 2,92) avec :
--> Wc, lavabo, cabine de douche et chaudière
Deux pièces supplémentaires et communicantes de 18,11m² (4,22 x 4,29) et 13,9m² (3,26 x 4,26)
Une arrière cour de 15,28m² (4,91 x 3,11) avec accès à une annexe de 14m² (4,46 x 3,30)
Une cave 12,52m² (3,89 x 2,20) escalier compris
Un grenier de 39,7m² (5,07 x 7,84)
--> mesuré à 1,60m de hauteur
- parcelle cadastrée à Ath, 6ème division (Ghislenghien), section a, n° 291d
- superficie du terrain : 120m²
- le bien est situé en zone d'habitat à caractère rural
- le bien n'est pas situé en zone inondable
- le bien n'est pas concerné par une éventuelle pollution des sols
- le bien est relié à l'égout
- RC non indexé : en attente
- Châssis PVC double
- ÉLECTRICITÉ: compteur individuel simple horaire
- CHAUFFAGE : central au gaz, chaudière mural Bulex
- EAU :compteur individuel
Renseignements et visites, au 068333053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle.
visite virtuelle : cliquez ici
Venez découvrir ce superbe duplex 3 chambres d'environ 117 m² habitables avec terrasse et jardin situé au 1er étage d'un immeuble de 2 logements en plein centre ville d'Ath. Entrée indépendante, compteurs individuels et aucune charge de copropriété.
Composition détaillée :
un vaste séjour de 53,66m² (5,80 X 9,25) cage d'escalier comprise
--> feu à pellet
une lumineuse cuisine équipée de 16,83m² (3,41 x 4,97) avec:
--> cuisinière ZANUSSI avec taque vitrocéramique et four
--> lave-vaisselle WHIRLPOOL
--> hotte murale en inox ALASKA
--> évier inox 2 bacs avec égouttoir et mitigeur
--> parlophone
un sas/vestiaire d'accès au WC et à la salle de bains de de 2,25m²m² (1,30 x 1,72)
un WC de 1,03m² (1,13 x 0,91)
--> lave-main
une salle de bains de 9,14m² (2,82 x 3,23)
--> baignoire
--> douche
--> meuble lavabo et pharmacie miroir
--> emplacement pour machine à laver
un hall de nuit de 2,50m² (0,90 x 2,77)
une première chambre d'environ 10m² au sol (3,83 x 2,81)
--> environ 7m² à 1m60
une deuxième chambre d'environ 14m² au sol (2,73 x 5,13)
--> 10,63m² à 1m60
une troisième chambre d'environ 20 m² au sol (3,90 x 5,20)
--> 14m² à 1m60
une grande terrasse de 33,77m²
--> prises de courant étanches
un grand jardin clôturé en contrebas d'environ 120m²
GENERALITES
- parcelle cadastrée à Ath, 1ère division, section B n° 807C61
- superficie du terrain de la copropriété : 3a50ca
- le bien est situé en zone d'habitat
- le bien n'est pas situé en zone inondable
- le bien n'est pas concerné par une éventuelle pollution des sols
- le bien est relié à l'égout
CONSTRUCTION/FINITIONS
châssis bois double en façade avant
châssis PVC double en façade arrière
velux dans les chambres
2 grand puis de lumière dans la cuisine et la salle de bain
sol stratifié sauf pour la cuisine, la salle de bain et le WC qui sont carrelés
appartement entièrement peint
ÉLECTRICITÉ
compteur individuel
PV Conforme
CHAUFFAGE
chauffage central gaz
poêle à pellet dans le séjour
compteur gaz individuel
chaudière murale individuelle Bulex à production d'eau chaude sanitaire instantanée
EAU
compteur individuel
PRIX : faire offre à partir de 240000€
Pour tous renseignements ou visite, contactez nous au 068333053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle
Visite virtuelle : cliquez-ici
Bel appartement situé au rez-de-chaussée à proximité de la gare de Rebaix et à moins de 5 minutes de l'autoroute vers Tournai et Bruxelles. Entièrement remis à neuf.
Une cuisine équipée de 13,52 m² (3,84 x 3,51) avec :
--> Taque vitrocéramique CANDY
--> Four CANDY
--> Hotte murale
--> 1 évier en inox avec égouttoir
--> 1 robinet mélangeur
--> 1 emplacement pour lave-vaisselle
Un salon de 12,06 m² (3,489 x 3,45)
Un hall de nuit de 1,38 m² (1,25 x 1,10)
Une salle de douche de 5,11 m² (2,57 x 1,98) avec :
--> douche
--> 2 lavabos
Une première chambre de 9,43 m² (3,22 x 2,92)
Une deuxième chambre de 10,21 m² (3 x 3,40)
Une cave de 10,89 m² (3,65 x 2,98)
Petite cour d'entrée
GÉNÉRALITÉS
Parcelle cadastrée à Ath, troisième division, section C n°130m
Superficie du terrain : 80 m²
Revenu cadastral net : en attente
Le bien est situé en zone d'habitat
Le bien ne présente pas d'aléas d'inondation
Le bien n'est pas concerné par une éventuelle pollution des sols
Le bien est relié à l'égout
Bien libre à l'acte
ÉLECTRICITÉ
Compteur électrique intelligent individuel
PV conforme
CHAUFFAGE
Pompe à chaleur de type AIR/AIR
EAU
Compteur individuel
Eau chaude via boiler électrique
Adoucisseur
CONSTRUCTION/FINITION
Châssis PVC double haut rendement
2 volets manuels en façade avant
Entièrement carrelé
Murs entièrement peints en blanc
PEB RDC : C
Consommation spécifique : 219 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 15426 kWh/an
Pour tous renseignements ou visites, appelez-nous au 068 33 30 53 ou par e-mail à l'adresse inf@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle.
Visite virtuelle : cliquez-ici
Charmant appartement situé au 1er étage à proximité de la gare de Rebaix et à moins de 5 minutes de l'autoroute vers Tournai et Bruxelles. Entièrement remis à neuf.
Un hall d'entrée de 2,82 m² (2,51 x 1,12)
Un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 26,32 m² (7,15 x 3,67) avec :
--> four CANDY
--> taque vitrocéramique CANDY
--> emplacement lave-vaisselle
--> 1 évier inox avec égouttoir
Une salle de douche de 11,58 m² (4,36 x 2,65) avec :
--> douche
--> 1 lavabo
--> emplacement machine à laver
Une chambre de 11,08 m² (3,46 x 3,20)
--> Trappe qui mène à un grenier
Une toilette de 1,68 m² (1,89 x 0,88)
Petite terrasse
GÉNÉRALITÉS
Parcelle cadastrée à Ath, troisième division, section C n°130m
Superficie du terrain : 80 m²
Revenu cadastral net : en attente
Le bien est situé en zone d'habitat
Le bien ne présente pas d'aléas d'inondation
Le bien n'est pas concerné par une éventuelle pollution des sols
Le bien est relié à l'égout
Bien libre à l'acte
ÉLECTRICITÉ
Compteur électrique intelligent individuel
PV conforme
CHAUFFAGE
Pompe à chaleur de type AIR/AIR
EAU
Compteur individuel
Eau chaude via boiler électrique
Adoucisseur
CONSTRUCTION/FINITION
Châssis PVC double haut rendement
2 moustiquaires dans le séjour
Parquet stratifié et carrelage dans le WC et la salle de bain
Murs entièrement peints en blanc
PEB : B
N° du certificat : 20240618029227
Consommation spécifique : 146 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 10150 kWh/an
Pour tous renseignements ou visites, appelez-nous au 068 33 30 53 ou par e-mail à l'adresse inf@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle.
VR : cliquez ici
COMPOSITION DETAILLEE
- Pièce principale de 40m2 (9,33m x 4,2m)
- Deuxième espace de 20m2 (5,4m X 3,7)
--> coupole offrant une lumière naturelle
- Espace cuisine de 15m2 (4m x 3,7m)
--> coupole offrant une lumière naturelle
- Toilette femme de 3,4m2
- Toilette homme de 1,32m2
- Vestiaire à aménager
- Cave d'environ 33m2
--> 3 caves (12m2, 12m2 et 9m2)
- supercifie totale : environ 120m2
Visite virtuelle du RDC : cliquez ici
Visite virtuelle du 1er étage : cliquez ici
INVESTISSEMENT LOCATIF ! Maison divisée en 2 appartements, proche de la gare de Rebaix et à moins de 5 minutes de l'autoroute vers Tournai et Bruxelles. Entièrement remis à neuf, ils sont composés comme suit :
Une cuisine équipée de 13,52 m² (3,84 x 3,51) avec :
--> Taque vitrocéramique CANDY
--> Four CANDY
--> Hotte murale
--> 1 évier en inox avec égouttoir
--> 1 robinet mélangeur
--> 1 emplacement pour lave-vaisselle
Un salon de 12,06 m² (3,489 x 3,45)
Un hall de nuit de 1,38 m² (1,25 x 1,10)
Une salle de douche de 5,11 m² (2,57 x 1,98) avec :
--> douche
--> 2 lavabos
Une première chambre de 9,43 m² (3,22 x 2,92)
Une deuxième chambre de 10,21 m² (3 x 3,40)
Une cave de 10,89 m² (3,65 x 2,98)
Un hall d'entrée de 2,82 m² (2,51 x 1,12)
Un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 26,32 m² (7,15 x 3,67) avec :
--> four CANDY
--> taque vitrocéramique CANDY
--> emplacement lave-vaisselle
--> 1 évier inox avec égouttoir
Une salle de douche de 11,58 m² (4,36 x 2,65) avec :
--> douche
--> 1 lavabo
--> emplacement machine à laver
Une chambre de 11,08 m² (3,46 x 3,20)
--> Trappe qui mène à un grenier
Une toilette de 1,68 m² (1,89 x 0,88)
Petite terrasse pour l'appartement de l'étage et petite cour d'entrée pour le rez-de-chaussée
GÉNÉRALITÉS
Parcelle cadastrée à Ath, troisième division, section C n°130m
Superficie du terrain : 80 m²
Revenu cadastral net : en attente
Le bien est situé en zone d'habitat
Le bien ne présente pas d'aléas d'inondation
Le bien n'est pas concerné par une éventuelle pollution des sols
Le bien est relié à l'égout
Bien libre à l'acte
ÉLECTRICITÉ
Compteurs électriques intelligents individuels
PV conformes
CHAUFFAGE
Pompes à chaleur de type AIR/AIR
EAU
Compteurs individuels
Eau chaude via boilers électriques
Adoucisseurs
CONSTRUCTION/FINITION
Châssis PVC double haut rendement
2 moustiquaires dans le séjour pour l'appartement du 1er étage
2 volets manuels en façade avant pour le rez-de-chaussée
RDC : entièrement carrelé
Étage : parquet stratifié et carrelage dans le WC et la salle de bains
Murs entièrement peints en blanc
PEB RDC : C
Consommation spécifique : 219 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 15426 kWh/an
PEB Étage : B
N° du certificat : 20240618029227
Consommation spécifique : 146 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 10150 kWh/an
Pour tous renseignements ou visites, appelez-nous au 068 33 30 53 ou par e-mail à l'adresse inf@yelo-immo.be
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Séjour avec cuisine ouverte équipée (41.21m²) :
--> four BEKO
--> taques à induction BEKO
--> hotte murale BEKO
--> évier simple avec égouttoir
--> lave-vaisselle BEKO
--> frigo-congélateur CRISPER
--> baie vitrée vers le balcon
--> meubles de rangement
--> cage d'escalier en bois
Local technique (2.7m²) :
--> raccordement machine à laver et sèche-linge
Balcon (2.35m x 1.55m = 3.65m²) :
--> situé à l'arrière du bâtiment
Débarras (1.23m x 1.4m = 1.72m²) :
--> accès par le balcon
Hall de nuit (1.2m x 3.34m = 4.06m²)
Chambre 1 (12.41m²)
Chambre 2 (12.68m²)
Salle de douche (2.42m x 2.14m = 5.2m²)
--> douche
--> lavabo simple
--> meuble de rangement
--> miroir avec point lumineux
--> radiateur sèche-serviettes
Toilettes (1.01m x 1.36m = 1.38m²)
--> WC suspendus
--> chasse GEBERIT
--> lavabo simple
--> meuble de rangement
Hall de nuit/ bureau/ salle de jeux (25.85m²) :
--> meubles de rangement intégrés
Chambre 3 (20.83m²)
- appartement neuf
- sol : carrelage
- mur : peinture
- chauffage gaz
- chaudière VAILLANT
- thermostat VAILLANT
- radiateur à eau chaude avec vanne thermostatiques
- VMC (système de ventilation)
- vidéophone
- châssis en aluminium double vitrage et velux en PVC double vitrage
- compteur électrique intelligent
- à proximité de l'Esplanade, à 2 minutes à pied de la Grand Place
- carte riverain possible, nombreux emplacement de parking public à l'Esplanade et sur le Quai Saint-Jacques
PEB : A
Numéro de PEB : 20230530500361
Consommation spécifique : 82 kWh/m².an
Consommation totale : 12163 kWh/an
Emission de CO² : 15 kg CO²/m².an
PRIX : 290 000 EUR HTVA (hors frais d'agence 3,5% HTVA)
Les frais de création d'acte constitutif de la copropriété et les frais de géomètre en proportion de sa quote-part dans les parties communes sont à charge de l'acquéreur.
VR : Cliquez-ici
Séjour avec cuisine ouverte équipée (42.6m²) :
--> four BEKO
--> taques à induction BEKO
--> hotte murale BEKO
--> évier simple avec égouttoir
--> lave-vaisselle BEKO
--> frigo-congélateur CRISPER
--> baie vitrée vers le balcon
--> meubles de rangement
Local technique (2.7m²) :
--> raccordement machine à laver et sèche-linge
Balcon (2.35m x 1.55m = 3.65m²) :
--> situé à l'arrière du bâtiment
Débarras (1.23m x 1.4m = 1.72m²) :
--> accès par le balcon
Hall de nuit (1.2m x 3.34m = 4.06m²)
Chambre 1 (12.41m²)
Chambre 2 (12.68m²)
Salle de douche (2.42m x 2.14m = 5.2m²)
--> douche
--> lavabo simple
--> meuble de rangement
--> miroir avec point lumineux
--> radiateur sèche-serviettes
Toilettes (1.01m x 1.36m = 1.38m²)
--> WC suspendus
--> chasse GEBERIT
--> lavabo simple
--> meuble de rangement
- appartement neuf
- sol : carrelage
- mur : peinture
- chauffage gaz
- chaudière VAILLANT
- thermostat VAILLANT
- radiateur à eau chaude avec vanne thermostatiques
- VMC (système de ventilation)
- vidéophone
- châssis en aluminium double vitrage
- compteur électrique intelligent
- à proximité de l'Esplanade, à 2 minutes à pied de la Grand Place
- carte riverain possible, nombreux emplacement de parking public à l'Esplanade et sur le Quai Saint-Jacques
PEB : A
Numéro de PEB : 20230530500237
Consommation spécifique : 69 kWh/m².an
Consommation totale : 7037 kWh/an
Emission de CO² : 12 kg Co²/m².an
PRIX : 260 000EUR HTVA
Hors frais d'agence 3,5% HTVA
Les frais de création d'acte constitutif de la copropriété et les frais de géomètre en proportion de sa quote-part dans les parties communes sont à charge de l'acquéreur.
VR : Cliquez-ici
Séjour avec cuisine ouverte équipée (33m²) :
--> four BEKO
--> taques à induction BEKO
--> hotte murale BEKO
--> évier simple avec égouttoir
--> lave-vaisselle BEKO
--> frigo-congélateur CRISPER
--> baie vitrée vers la cour
--> meubles de rangement
Local technique (2.7m²) :
--> raccordement machine à laver et sèche-linge
Cour (30m²) :
--> située à l'arrière du bâtiment
Débarras (1.37m x 1.24m = 1.71m²) :
--> accès par la cour
Hall de nuit (1.1m x 2.83m = 3.13m²)
Chambre 1 (12.73m²)
Chambre 2 (8.73m²)
Salle de douche (2.02m x 2.11m = 4.29m²)
--> douche
--> lavabo simple
--> meuble de rangement
--> miroir avec point lumineux
--> radiateur sèche-serviettes
Toilettes (1.1m x 1.56m = 1.73m²)
--> WC suspendus
--> chasse GEBERIT
--> lavabo simple
- appartement neuf
- sol : carrelage
- mur : peinture
- chauffage gaz
- chaudière VAILLANT
- thermostat VAILLANT
- radiateur à eau chaude avec vanne thermostatiques
- VMC (système de ventilation)
- vidéophone
- châssis en aluminum double vitrage
- compteur électrique intelligent
- à proximité de l'Esplanade, à 2 minutes à pied de la Grand Place
- carte riverain possible, nombreux emplacement de parking public à l'Esplanade et sur le Quai Saint-Jacques
PEB : A
Numéro de PEB : 20230530500130
Consommation spécifique : 83 kWh/m².an
Consommation totale : 6968 kWh/an
Emission de CO² : 16 kg CO²/m².an
PRIX : 220 000EUR HTVA
Hors frais d'agence 3,5% HTVA
Les frais de création d'acte constitutif de la copropriété et les frais de géomètre en proportion de sa quote-part dans les parties communes sont à charge de l'acquéreur.
Visite virtuelle : cliquez ici
Venez découvrir le potentiel de cette maison de commerce atypique d'environ 162 m2 habitables sur la jolie place de Lessines. Elle est composée comme suit :
un salle de vente de 28 m² (10,5 x 7,70)
une seconde pièce de 13 m² (4,10 x 3,20)
un WC séparé de 1,5 m² (1,65 x 0,90)
une cuisine de 16,5 m² (5,26 x 3,20)
un hall de nuit d'environ 5,63 m² (0,73 x 7,70)
une salle de bain de 3,8 m² (1,70 x 2,20)
une première chambre de 17,8 m² (2,60 x 6,80)
une deuxième chambre de 16,30 m² (2,80 x 6,00)
un bureau de 6,40 m² (2,70 x 2,40)
trois pièces aménagées sur 2 niveaux:
--> chambre de 15,65m² (2,60 x 6,00)
--> une deuxième salle de bain de d'environ 4,50m² habitables (1,70 x 2,60)
--> une troisième pièce en second niveau de 11,24m² (2,50 x 4,50)
Surface totales : environ 162m² (toutes pièces comprises hors murs)
CHAUFFAGE
centrale au gaz
radiateurs
chaudière Bulex avec production d'eau chaude
MENUISERIES EXTERIEURES
mix de châssis simple et double vitrage
ELECTRICITE
compteur individuel bi-horaire
PV NON CONFORME
REVETEMENT DE SOLS:
RDC carrelé
1er étage carrelé
FAÇADE: 3,10 m de large avec éclairage
PRIX : 50 000€ Hors frais d'agence à charge de l'acquéreur (6050€ TVAC)
Annonce non contractuelle,
NB: Toutes les mesures sont approximatives et intramuros
Pour tous renseignement ou visite appelez nous au 068333053 où par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Magnifique maison plain pied de 150m², idéalement située en Espagne à proximité de nombreux commerces.
Disposant d'un terrain d'un hectare, cette maison 3 chambres propose un cadre idéal.
Séjour (5m x 4.8m = 24m²)
Cuisine équipée (4.5m x 2.8m = 12.6m²) :
Débarras :
Chambre 1 (5.5m x 2.8m = 15.4m²)
Chambre 2 (4.5m x 5m = 22.5m²)
Chambre 3 (2.4m x 2.4m = 5.76m²)
Salle de douche (4.5m x 2.3m = 10.35m²) :
Garage (5.5m x 4.1m = 22.55m²)
Remise (6m x 3m = 18m²)
Extérieur :
Mobilier compris dans la vente :
Possibilité d'acheter un décodeur TNT avec carte valable jusqu'en 2027 - 300EUR
Commerces à proximité :
Superficie du terrain : 1 ha (10.000m²)
Superficie cloturée : 4.000m²
RC : +/- 200EUR/an
Prix : faire offre à partir de 150.000EUR
BIEN D'EXCEPTION : Très grand terrain et villa à vendre à Ath.
PEB : G
n° : 20210524011837
consommation spécifique : 530kWh/m2.an
consommation totale : 117315KWh/an
Prix : faire offre à partir de 850.000 EUR
RC: 1288€
https://my.matterport.com/show/?m=ZNDtvKUqSdN
FRANCE - 09420 La Gardesse Castelnau-Durban
Description:
Consommation spécifique: 212Kwh
Consommation de gaz à effet de serre: B 12
A proximité de Roc Baron, à 13km de l'autoroute du soleil, à 100km de Nice et de Marseille, à 40km de Toulon.
PEB C - 91 kWh/m2/an
Faire offre à partir de: 725.000 Eur
Pour de plus amples informations contacter Jean Duroisin au 0499/22.79.97
un autre regard sur l'immo
Rue du Pont Quelin 12a
7800 Ath
068 / 333 053
info@yelo-immo.be
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