visite virtuelle

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent et bien entretenu, ce bel appartement une chambre d’environ 75 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme d’une impasse, tout en étant à proximité immédiate du centre de Ath, entre l’Esplanade et la gare.

Composition du bien :

Hall d’entrée avec WC séparé
Séjour lumineux de ± 28 m² avec grande baie vitrée donnant accès à un agréable balcon
Cuisine ouverte et entièrement équipée de ± 9 m²
(four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier)
Une chambre confortable
Salle de bain de ± 5 m² comprenant baignoire, meuble lavabo et armoires de rangement
Buanderie / local technique avec arrivées et évacuations pour machine à laver et séchoir
Sont également compris dans la location :

Une cave privative et un emplacement de parking en sous-sol

Chauffage central au gaz de ville
Châssis double vitrage
Sols entièrement carrelés sauf parquet stratifié dans la chambre
Système de ventilation double flux (VMC)

PEB : B
N° : 20251224005899
Consommation spécifique : 94 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 7178 kWh/an

Libre d'occupation
durée du bail à convenir (1-3 ans)
Loyer : 770 € / mois
Provisions pour charges communes : 110 € / mois

Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir

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