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Superbe villa de caractère 4 façades idéalement située entre Ath et Soignies.
Cette maison lumineuse composée de 4 chambres, un magnifique séjour, un grand
jardin,... fera votre bonheur.

Hall d'entrée : 4m x 2,3m = 9,6m²
- Espace pour mettre une armoire ou un placard vestiaire
- Donne sur les pièces du RDC et sur la cage d'escalier

Séjour : 8,6m x 4,6m = 40,23m²
- Feu au bois central réalisé sur mesure en fonte, double face
- Grandes ouvertures qui donnent sur le couloir des chambres
- Vastes baies vitrées coulissantes qui donnent sur la terrasse et le jardin
- Exposition côté jardin plein sud

Cuisine équipée : 3,82m x 2,87m = 11m²
- Equipée Siemens (four, machine à laver, taque, friteuse encastrée,...)
- Exposition : sud (avec vur sur le jardin)

Petite salle à manger : 3,15m x 3,48m = 10,83m²
Bureau : 3m x 4m = 12m²
Vestiaire : 2,2m x 1m = 2,2m² (avec toilette attenante)

Hall de nuit : 7,8m x 2m = 15m²
- Donne sur toute les chambre
- Avec placards intégrés

Chambre principale : 3,95m x 3,42m = 13,53m²
- donne sur le jardin arrière

3 petites chambres : 2,8m x 2,6m = 7,5m² chacune
- fenêtres bandeaux (s'ouvrent au milieu)
- donnent sur le jardin avant
- parfaitement insonnorisées

Salle de bain : 2,13m x 3,42m = 7,3m²
- mur en carrelage et papier peint
- bain et évier d'époque
- coté jardin avant

Salle de douche : 2,3m x 1,1m = 2,7m²
- carrelage et papier peint au mur
- toilette, douche et évier d'époque

Double garage :
- porte oscillo-battante en bois massif
- avec capteurs
- lavabo d'entretien ace : eau de citerne, eau froide et eau chaude)
- partie double garage : 5,2m x 6,4m = 33,3m²
- partie buanderie : 3m x 3,4m = 10,3m²

Derrière la maison :
- Grand jardin exposé plein sud
- Terrasse en pierres bleues de 3,6m x 16,2m = 58,32 m²
- Déport de la toiture couvert
- Verger
- Potager

PEB : D
RC : 1155EUR

Prix : 399.000EUR