Adresse : Chemin du Croly 72, 1430 Quenast

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Située à Quenast, cette maison construite en 1979 vous séduira par ses beaux volumes, sa configuration en demi-niveaux, ses nombreux espaces de rangement, ses deux garages ainsi que ses agréables aménagements extérieurs comprenant notamment une piscine naturelle, plusieurs espaces détente et de nombreux équipements techniques favorisant l'autonomie énergétique et la récupération des eaux de pluie.

Composition du bien

Hall d'entrée de 9,81 m² (2,41 x 4,07 m)

Séjour de 35 m² (8,25 x 4,18 m)
    - Feu au bois

Cuisine de 9,64 m² (2,41 x 4,00 m)
    - Cuisinière avec four
    - lave-vaisselle

     - Cage d'escalier comprise

Chambre 1 de 12,86 m² (4,33 x 2,97 m)
     - Lavabo

Salle de bains de 7,50 m² (2,50 x 3,00 m) 
    - Baignoire
    - Douche
    - Lavabo
    - WC séparé de 0,94 m² compris

Chambre principale de 16 m² (3,70 x 4,33 m)
     - Communication directe avec la salle de bains

Chambre 3 de 13 m² (3,22 x 4,01 m)
     - Lavabo
    - Placard intégré
    - Accès au grenier

Chambre / bureau de 6,63 m² (1,65 x 4,02 m)

Grenier accessible depuis la chambre 3 :

* Surface mesurée à 1,50 m du sol : ± 13,80 m²
* Dimensions : 7,77 x 1,77 m

Espace de rangement de 9,45m2 (4,11 x 2,30 m)
* Velux

Garage principal de 37,70 m² (4,22 x 8,50 m)
    - Évier
    - Raccordement pour machine à laver
    - Accès à la cave à vin

Cave à vin :
    - Température constante d'environ 12 à 13°C
    - Pompe de relevage

Garage secondaire de 15,20 m² (3,04 x 5,00 m)

Pergola avec barbecue : ± 15 m²

Toilette sèche de 3,50 m²

Aménagements extérieurs :

* Piscine naturelle
* Second barbecue
* Chalet de jardin
* petite chapelle 

Parcelle cadastrée : REBECQ 3E DIVISION / QUENAST/ section A31m

Contenance : 2514m2

Zone au plan de secteur : zone d'habitat

Zone inondable : néant 

Année de construction : 1979

Installation photovoltaïque :
- 17 panneaux photovoltaïques installés en 2013
- 2 panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire

Électricité : non conforme

EAU : 
- Citerne d'eau de pluie : 10.000 L
- Citerne complémentaire : 3.000 L
- Réservoir supplémentaire destiné à la piscine : 21 m³

 CHAUFFAGE
- Chauffage central au mazout
- Citerne enterrée de 2.000 L

MENUISERIES EXTÉRIEURES : Châssis bois double vitrage

PEB : B
N° certificat : 20260623029101
Consommation spécifique :  157kWh/m².an
Consommation théorique totale : 23 484 kWh/an

PRIX : Faire offre à partir de 490.000 €

Informations et visites :

📞 068/33.30.53
✉️ [info@yelo-immo.be]