Adresse : Petite Rue des Bouchers, 14 7800 Ath

Visite virtuelle

Cette maison 2 chambres bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bain avec douche à l’italienne. Une petite cour complète l’ensemble.

À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres spacieuses. Un grenier s’étend également sur la surface de la maison.
La maison dispose d’un chauffage central au gaz, complété par un poêle à pellets.

Composition détaillée :
Rez-de-chaussée :

Salon / salle à manger de 20,08 m² (4,04 x 4,97 m).
WC de 1,26 m² (0,93 x 1,35 m),
        - lave-mains.
Cuisine de 9,32 m² (1,83 x 5,09 m),
        - réfrigérateur,
        - plaques de cuisson au gaz,
        - évier double et 
        - hotte.
Ouverture sur la cour de 4,73 m² (1,06 x 4,46 m).
Buanderie de 3,89 m² (1,35 x 2,88 m),
        - raccordements pour machines, 
        - évier et 
        - chaudière au gaz.
Salle de bain de 5,59 m² (3,56 x 1,57 m),  
    - meuble évier, 
    - WC et 
    - douche à l’italienne.

À l’étage :

Hall de nuit de 6,22 m² (4,35 x 1,43 m).
Chambre 1 de 13,76 m² (3,44 x 4,00 m).
Chambre 2 de 20,45 m² (4,01 x 5,10 m).

Grenier : sur la surface de la maison.

informations techniques : 
Compteur électrique simple horaire.
Poele au pellet
Chauffage central au gaz

PEB : C
20260831011561
Consommation théorique totale : 20 854kWh/an
Consommation théorique spécifique : 223kWh/m2.an

Loyer : 850€/mois.
Provision pour charges : 30 €/mois. (entretien chaudière et poêle au pellet)
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Autres frais : un état des lieux d'entrée à frais partagés.
Disponibilité : rapidement

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 068 33 30 53 ou par e-mail à info@yelo-immo.be.