Adresse : Rue de Ture 8, 7500 Tournai

Situé au 1er étage d’un immeuble de rapport, cet appartement 2 chambres offre des volumes confortables et un très bon état général, permettant une occupation immédiate sans travaux.

Il se compose d’un séjour/salle à manger de ± 23 m² avec cheminée décorative, d’une cuisine équipée de ± 8 m², de deux chambres de ± 16 m² et 10 m², dont la principale dispose d’une cheminée décorative en marbre, d’une salle de douche de ± 4 m² et d’une buanderie/chaufferie de ± 4 m².

Équipements : chauffage central individuel au gaz avec chaudière Vaillant ecoTEC, vannes thermostatiques, châssis PVC double vitrage oscillo-battants, installation électrique conforme, interphone, porte sécurisée et cave privative.

L’appartement bénéficie d’une hauteur sous plafond de ± 2,81 m, de finitions sobres et soignées ainsi que d’une belle luminosité. Les pièces de vie sont orientées vers l’arrière avec vue dégagée sur le Grand Séminaire et l’église Saint-Piat.

Appartement propre, fonctionnel et directement habitable.

- Séjour / salle à manger

Surface : ± 23 m²
Dimensions : ± 5,00 × 4,54 m
Hauteur sous plafond : ± 2,81 m
Cheminée décorative
Revêtement de sol : stratifié imitation chêne clair
Murs peints
Orientation : arrière
Vue dégagée vers le Grand Séminaire et l'église Saint-Piat

- Cuisine

Surface : ± 8 m²
Dimensions : ± 2,70 × 2,87 m
Cuisine équipée
Électroménagers, notamment de marque Zanussi
Revêtement de sol : stratifié imitation chêne clair
Équipements électroménagers précis : à inventorier

- Chambre 1

Surface : ± 16 m²
Dimensions : ± 4,00 × 4,00 m
Orientation : côté rue
Cheminée décorative en marbre
Revêtement de sol : stratifié imitation chêne clair

- Chambre 2

Surface : ± 10 m²
Orientation : côté rue
Revêtement de sol : stratifié imitation chêne clair

- Salle de douche

Surface : ± 4 m²
Dimensions : ± 2,00 × 2,00 m
Douche
Lavabo
Meuble sous lavabo
Meuble miroir
Murs/faïences carrelés
Extraction mécanique avec évacuation directe vers l'extérieur

- Buanderie / chaufferie

Surface : ± 4 m²
Emplacement machine à laver
Emplacement sèche-linge
Chaudière individuelle au gaz
Chaudière Vaillant ecoTEC
Installation en ordre de fonctionnement

(1) Surface obtenue par addition des pièces mesurées, hors éventuels halls/dégagements et à confirmer par mesurage officiel.

Chauffage

Chauffage central individuel au gaz
Chaudière Vaillant ecoTEC récente
Radiateurs
Vannes thermostatiques dans l'appartement

Menuiseries extérieures

Châssis PVC
Double vitrage
Châssis récents
Système oscillo-battant

Menuiseries intérieures

Bon état général
Porte d'entrée de l'appartement sécurisée

Électricité

Installation électrique annoncée conforme
Attestation de conformité : à joindre au dossier de vente

Télécommunications

Raccordement téléphonique
ADSL / Internet
Interphone

FINITIONS

- Sols : Stratifié imitation chêne clair
- Murs  : Peinture blanche  
- Menuiseries extérieures : PVC double vitrage    
-  Menuiseries intérieures | Bon état 

Immeuble de rapport
Cage d'escalier spacieuse
Escalier principal restauré et recouvert
Installation centralisée de détection/alarme incendie
Immeuble annoncé conforme aux prescriptions incendie applicables
Interphone
Cave privative pour chaque logement

PEB : C
N° certificat PEB : 2023 11 26 00 77 64
Consommation spécifique : 15 063 kWh/m².an
Installation électrique : conforme
Revenu cadastral : N/C €
Charges communes : 0 €/mois
Quotités : 1/3
Syndic : SANS
Urbanisme : En ordre
Disponibilité : Libre à l'acte

Prix : 160 0000€
- Données à titre informatives sans valeurs contractuelle -
​​​​​​​Surfaces données à titre indicatif sur base des mesures relevées sur place.