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Venez découvrir cette superbe maison bien entretenue d'environ 93,53 m² habitables (hors caves, garage et grenier) sur un terrain de 360m² dans le très beau quartier de la Roselle, au centre d'Ath.

COMPOSITION DETAILLEE :

- Un hall d'entré de 4,9m² avec :
         --> Un WC séparé de 1,24m² avec : lave main
      --> monte escalier motorisé

- Un séjour de 30,33m² avec :
          --> baie vitrée vers le balcon
      --> belle cheminée décorative

- Une cuisine de 9,48m² avec :
          --> évier inox avec double égouttoir
          --> cuisinière AEG
          --> hotte Bosch

- Un palier de 3m²

- Une salle de bain de 6,62m² avec :
           --> baignoire
           --> lavabo
           --> bidet
           --> chauffe eau

- Une première chambre de 16,1m²

- Une deuxième chambre de 8,97m²

- Une troisième chambre de 13,3m²

- Un grenier de 31,1m² (mesure à 1,6m)

- Un sous sol de 52,09m² avec :
           --> un garage de 23,40m² avec porte motorisée
           --> une buanderie de 10,17m²
           --> une pièce de 7,37m²
           --> une pièce de 11,15m²

- Un balcon terrasse avec pergola au niveau du séjour de 5,8m²
- Une deuxième terrasse en contrebas de 14m²
- Un beau jardin clôturé orienté S-O avec robot tondeuse

GENERALITES :

- Parcelle cadastrée à Ath, 1ère division, section B807d77 (selon cadgis)
- Le bien est situé en zone d'habitat
- Le bien ne présente pas d'aléas d'inondation
- Le bien n'est pas concerné par une éventuelle pollution des sols
- Le bien est relié à l'égout
- Le bien sera libre à l'acte
- Surface habitable : 93,53m²
- Surface totale : 165m²

CHAUFFAGE  

Central au gaz
chaudière Buderus 2022

ELECTRICITE

PV de contrôle non conforme
Compteur électrique simple
télédistribution

EAU

- Adoucisseur d'eau Culligan
- Citerne d'eau de pluie (7000L) pour machine à laver
- Groupe hydrophore