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Venez découvrir cette maison au beau potentiel offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte, véranda et 3 belles chambres. Située dans le beau village de Gages, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible préservé de tout vis à vis.

Elle se compose comme suit:

un 1er hall d'entrée de 2,53m² (1,26 x 2,00)
    --> seuil en pierre bleue
    --> porte pvc/ vitrée double vitrage
    --> murs: papier peint

un 2ème hall d'entrée de 8,4m² (2,2 x 3,8)

 
un séjour (en deux parties)
    --> une 1ère partie de 18,6m² (3,90 x 4,70)
    --> une 2ème partie de 15,8m² (3,97 x 3,98)
    --> prise téléphonique et TV
    --> murs: papier peint
    --> porte en bois vitrée vers la salle à manger

une salle à manger de 16,2m² (4,1 x 3,9)  
    --> avec puit de lumière
    --> plafond en lambris bois
    --> murs: papier peint
    --> Châssis en bois double vitrage vers la véranda
    --> porte en bois et vitrée double vitrage vers la véranda

une cuisine ouverte de 9,22m² (4,00 x 2,30)
    --> mur vers la salle en manger en briques
    --> revêtement mural de la cuisine en carrelage
    --> taques vitrocéramique Siemens
    --> hotte Zanussi
    --> évier double inox
    --> four multifonction Bauknecht
    --> tablette en bois vers la salle à manger
    --> boiler Fimsemail
    --> prise téléphonique
    --> thermostat

une salle de bain de 7,5m² (3,41 x 2,20)
    --> murs partiellement carrelés
    --> mobiliers de salle de bain en céramique
    --> plafond en lambris bois
    --> tablette de fenêtre carrelé
    --> radiateur en fonte  

une véranda de 14,46m² (6,67 x 2,16)
    --> porte pvc double vitrage
    --> Châssis PVC double vitrage
    --> murs en briques et plafonnage

une pièce WC de 7,65m² (4,9 x 1,55)
    --> sol carrelage
    --> avec lavabo

un garage de 41,08m² (6,30 x 6,53)
    

une 1ère chambre de 7,56m² (3,42 x 2,2)
    --> revêtement de sol: plancher

une 2ème chambre de 18,18m² (3,84 x 4,72)
    --> revêtement de sol: moquette

une 3ème chambre de 15,8m² (3,92 x 3,97)
    --> revêtement de sol: moquette

un bureau de 5,45m² (2,46 x 2,21)
    --> revêtement de sol: moquette

une 1ère partie de 19,94m² (4,85 x 4,00)

une 2ème partie de 18,91m² (4,47 x 4,23)

une 1ère cave de 15,76m² (3,90 x 4,00)
 

une 2ème cave de 18,8m² (3,96 x 4,75)
    --> qui donne accès au garage

une 3ème cave de 7,1m² (3,4 x 2,1)

une 1ère annexe d'environ 10,4m² (4,2 x 2,48)
    --> mesure extra-muros

une 2ème annexe de 6,6m² (4,00 x 1,65)

PEB: G
Numéro du certificat: 20230921020657
Consommation spécifique: 576 kWh/m².an
Consommation théorique totale: 106 626 kWh/an

- Electricité: non-conforme
- Revenu cadastral : 774€

Faire offre à.p.d. 150 000 EUR  

NB: Toutes les mesures sont approximatives et intra-muros.

Pour tous renseignements ou visite appelez nous au 068333053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle